【震災復興】不動産＠大阪を所有すること自体がリスクとなるか？【大幅増税】

企業の海外流出が加速

とにかく今日はしっかりと理解してもらわないと困ります。

なぜなら・・・ものすごく重症だからです。

この不況はこれまで戦ってきた不況とは段違いに強いです。

勝てるかどうかわかりませんが、皆さんの力を結集してBestを尽くしましょう。

リーマン・ショックを超えるギリシャ・ショック！
放射能汚染された国に未来はあるのか？！

NY株、一時370ドル超急落＝景気後退懸念で
時事通信 9月22日(木)23時0分配信

　【ニューヨーク時事】22日のニューヨーク株式相場は、世界的な景気後退懸念を背景にアジア、欧州市場で株式が売られた流れを引き継ぎ、取引開始直後からほぼ全面安の展開となった。優良株で構成するダウ工業株30種平均は一時、前日終値比375ドル超安まで急落、世界同時株安の様相となった。
　午前10時現在のダウ平均は355．52ドル安の1万769．32ドル、ハイテク株中心のナスダック総合指数は78．74ポイント安の2459．45。
　米連邦準備制度理事会（FRB）は21日の連邦公開市場委員会（FOMC）声明で、景気見通しについて「深刻な下振れリスクがある」としながらも、FOMCで決定された政策対応は予想の範囲内にとどまったことで、失望感が広がった。これを受けて世界的な景気後退への懸念が強まり、同日の米国株は大幅下落。22日にはアジア市場、債務問題で揺れる欧州市場の株価も急落した。　

あなただけでなく世界の情勢がかなり良くないことは多くの人が知っています。
ただあなたのように騒がないだけ。もうとっくに資産の保全策を講じてる。
でもね、お金のある人はね株が下がろうが何しようがその不動産が
欲しい必要だと思えば躊躇なく手に入れる人種です。そこが何の利もないのに
不安心理ばかりかき立てるあなたとの根本的な違いです。
大きな器目指してくださいね。

ご忠告恐れ入ります。
その御礼といっては何ですが…続報をどうぞ。
確かに、不動産市況に影響が出るかどうかわかりませんね♡

NY株、一時400ドル超急落＝世界的な景気後退懸念で〔米株式〕（22日正午）
1時12分配信 時事通信
　【ニューヨーク時事】22日のニューヨーク株式相場は、世界的な景気後退懸念を背景にアジア、欧州市場で株式が売られた流れを引き継いで続落し、取引開始直後からほぼ全面安の展開となった。優良株で構成するダウ工業株30種平均は一時、前日終値比400ドル超安まで急落、世界同時株安の様相を呈してきている。
　正午現在のダウ平均は395．37ドル安の1万0729．47ドル、ハイテク株中心のナスダック総合指数は73．46ポイント安の2464．73。
　米連邦準備制度理事会（FRB）は21日の連邦公開市場委員会（FOMC）声明で、景気見通しについて「深刻な下振れリスクがある」としながらも、FOMCで決定された政策対応は予想の範囲内にとどまったことで、失望感が広がった。これを受けて世界的な景気後退への懸念が強まり、同日の米国株は大幅下落。22日にはアジア市場、債務問題で揺れる欧州市場の株価も急落した。
　米市場もこうした世界的な株安の流れを引き継ぎ、ダウ平均はほぼ1カ月ぶりの安値水準まで売り込まれている。一方、FRBが保有米国債に占める長期債の割合を増やす方針を打ち出したことで、債券市場では長期債を中心に続伸。価格と逆に動く金利は低下し、30年物米国債利回りは3％を大きく割り込んだほか、10年債利回りも1．7％台まで下落した。（了）

これは、かなりキツイ下げですな。
イギリスでは１０年間になかった下げ幅らしいから、リーマンを超えたか？

530ドル…

Oh,,,

地震⇒ちゃんと配管のズレを修正せよ！

価格が低くなっても、手抜きはだめ。

色々書かれてますが、マンション検討板なので近い未来に買う人が見ている。賃貸住まいなら家賃払い続けてるし、買い替えなら消費税UP前にさばきたい。
投資目的の人はここを参考にはしないと思います。

投資はありえない。
所得税増税を前にまずない。
よほどの儲けがあって節税するためならあり得ると思うが、それほどの儲けを出している人ならばもっと賢い節税方法を選ぶだろう。

今は、いかにしてうまく節税できるか？に少し重点を置いている。

買える人はさくっと買ってますよ。マンション価格がだいぶ下がってきてますし。

まだまだ下がるね
少子高齢化での人口減少は止まらない
景気が底を打つのはまだ先だろう

コストカットされた安価な物件を掴まされないように。

コストカットしてる上に、無駄に価格が高いマンション
・・を掴まされないようにしましょう。

具体的に、物件名称をあげて頂きたい。

スーパーリスキー！

エキストラスーパーにリスキー！

リスクの国：ラジエィティッド・シャオ・リーベン

リスク恐れていたら、いい投資はできない！

不景気で高級物件は一部を除いてさっぱり。
家賃下がっている割には、分譲価格はそれほど下がってない。
今はお借り得。

今仕込むのはこの先を期待してのことだろうが、
しばらくは回復しないのではないか。日本の景気は、来年の震災特需後の増税でもう一段悪化する危険も。

（増え続けるカネを持て余すような超富裕層――金融資産５億円以上――にはどうでもいい話だろうが）

所得税があがることを想定すると収益物件はOut

居住用は致し方なし

今日もMRは閑古鳥が鳴いていた。
なぜ日本はこんなに子供が少なくなったのだ？
ファミリー用が売れない。

最近はファミリー向けの供給が減った。

投資用のみならず，ファミリー向けも好調でないなら

景気回復までしばらく昼寝か

昼寝じゃなく、ほぼ永眠でしょう。お休みなさい。10年後にお会いしましょう。

今の合計特殊出生率から考えると、10年後にはもっと少子高齢化が進行している。
さらにこの原発事故による放射能汚染の恐怖。
年金はほぼ崩壊でしょうな。
支給開始年齢68歳とか70歳に引き上げとか・・・「焼け石に水」。

お年寄りが４人に一人から３人に一人、となりつつある現在。
内服薬の服用タイミングは重要。
食前：食事をする３０分前ぐらい
食直前：食事のすぐ前
食直後：食事のすぐ後
食後：食事が終了してから３０分後ぐらいまで
食間：食事の２時間後ぐらい
就寝前：寝る３０分前ぐらい
頓用：症状に応じて必要なときに
このようにタイミングを間違えないことが大切です。

不動産の購入もタイミングを間違えると、エライ目に合いますからどうぞ気をつけて下さい。
特に一棟売り物件は、いきなり水漏れとかが起こる可能性があるので要注意。
欧州危機・先進各国の財政事情からの増税も目が離せませんね。

放射能付き物件は、海外から敬遠される。

晩婚化最高値更新中！

あなたも独身？

独身万歳！

孤独な身。。。

ニュースにならないが少子高齢化の進行が着実に進み・・・

原発の燃料棒自体がどこにあるかもわからない状態で・・・

なおかつ世界経済が不安定な状況・・・

ローンを組んで不動産を購入するAHOは少ないだろう。

まあ、ちょっと調べれば不動産を購入することはリスクしかないということが分かりますね。
それでも買う？まあ、それでもいいんじゃない？１０年後、どーなっているか、知りたいね。

10年後はもっと下がる。

だろうね。
10年前の不動産価格
20年前の不動産価格
今では考えらえないほど高かった。
日本自体の経済力、関西自体の経済力が落ちているから自然な流れか。ハァ～。
かわりに新興国の大都市が上がっていくんだろうね。下剋上。

そもそも、不動産の需要が減っているのに、供給は変わらん。

東京では、震災のリスクやエネルギー問題に備えて免震、エコ仕様のマンションの売れ行きが好調です。大阪は、東南海地震のリスクが高まっていますが、少し遅れてるようです。命を失えばそれで人生終わり。THE ENDです。大局的に考えれば分かることです。

南海トラフ　南海トラフ　南海トラフ　・　・　・

これを意識すると本当の地震を呼び寄せることになるので、なるべく無視でいきましょう。

南海トラフはマジで勘弁してほしいな。
賃貸に流れてしまう。
チャイナリス＜＜＜地震　ですよ。
自然のPowerは半端ない。

原発の風下や海辺、川の近く、崖の下に住むのは論外として、ある程度のリスクと折り合いをつけないとやってけないよ。

諦めも肝心かもしれない。九州だって火山が噴火したら、お陀仏だろうし。

知れば知るほど怖くなるね。