東区のタワーマンション「ヴォークタワー東白壁」はどうでしょうか?
学校がやや遠いのが気になりますが。
物件ホームページはこちら:
http://www.vt103.com/
【ヴィークタワー東白壁にタイトルを訂正させて頂きました。管理人】
[スレ作成日時]2005-10-15 22:30:00
東区のタワーマンション「ヴォークタワー東白壁」はどうでしょうか?
学校がやや遠いのが気になりますが。
物件ホームページはこちら:
http://www.vt103.com/
【ヴィークタワー東白壁にタイトルを訂正させて頂きました。管理人】
[スレ作成日時]2005-10-15 22:30:00
ちょっと藤が丘方面へ行くには不便だけどね。
まぁ立地には満足してますよ。
問題は散々既出のネット、最近帯域制限かけた?さっぱり速度が出なくなった・・・
あとは特にないかなぁ
関係ないけど
きのうロビーのソファでおっさんが寝っころがって携帯で長電話してたのが妙に気になった
戸数の多いマンションは、いろんな人がいるよね。
>ロビーのソファでおっさんが寝っころがって携帯で長電話してた
最悪ですね。
モラルの低い人間って、どこでもいるんですよねー。
子供ならまだしも、いい年の大人が・・・・ホント勘弁して欲しいです。
確か21時くらいだったかと思いますよ。
このマンションのインターネットは「ニンテンドーWi-Fiコネクション」でマンション外の友人と通信できますか?
以前に当マンションの購入を検討してた方
その後の状況はどうですか?
ここは、商品力の高いマンションだと思いますので
セントラルガーデン徳川明倫町の販売が終わり
興味を持たれている方も多いのでは?
三菱の大曽根物件で抽選に外れた人が流れてきそうね
この物件は、建ってから相当経ちますか?そろそろ、新築ではなく新古MSの扱いになるのでしょうか?かなり長い間↑の会話が続いているようですが…。
竣工後1年超で新築から未入居に変わるんじゃなかったかなあ。
ここって、完成してまだ1年経ってないんじゃない。
あと6戸ですな。
本日、HPを見たらあと5戸でした。
以前のレスには、「営業さんは強気。」とありましたが、
最近はどうでしょうか?
ここはそろそろ建築して1年になる。中古MSと同じ扱いになるから、強気であるわけはないんじゃないかな?いまだに何戸か売れているということは、常識的に考えて、かなり値引きがあったと思う。新築等、こだわの無い人にはかなりお買い得に手に入れられるんじゃないかな。
あと4戸ですな。
かなり駐車場が満車になってきました。
ここに来て、売れ出したのは強気から軟化したのかな?
完全に営業企画の失敗ですね。
そもそも、近くに強力なライバルがいたにしても
このマンションがこれだけ残るのは素人が見てもおかしい!
もっとも、今買った人はラッキーかもしれませんが....
物の値段は需要と供給で決まります。
立地、できの良し悪し、環境等、どれもあまり良くないために割高と判断されていると思います。高いから売れないということです。
逆に、すでに購入されている人は、実際の価値より不当に高く買わされたということになると思いますが、違いますか?近隣のMSと値段を比較すると明確にわかりますよ。
実際購入前に、他のマンションと検討した身としてまじめにコメントさせて頂きます。
当方は19号より西側と決めてさがしていたので(どちらがいいというわけではありませんのであしからず,,,ただここの住民は同じようにさがしていたひとが多いように思います)当時比較できる物件としては、橦木町パークハウスと完売寸前のライオンズシティ東白壁でしたが、前者はヴィークタワーより西で立地も明らかに良かったためにずっと高かったです。後者は立地は同等、値段も残っていた部屋でみるかぎりほぼ同等でした。
またヴィークタワーのすぐ西の、結局分譲されず投資会社に買い上げられ、今賃貸マンションとなっているパシフィックレジデンス白壁東は、予定分譲価格はライオンズシティ東白壁明らかに高かったそうです。
別にお買い得物件とは思ってもいませんが、440さんのコメントをみるとどこの物件と比較しているのか疑問に思います。他にいい物件ってありましたか?まあ、売れ残っているのも事実だし、ただの煽りなのかもしれませんが...
>>441
私もここ最近の事例を考えても、ここは割高どころか、むしろお値打ちだと思いますよ。
3〜4年前の相場と比較すれば確かに高く感じられますけど、440の人は恐らくあまり現在の情勢に詳しくないのでしょうね。