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匿名はん [更新日時] 2014-07-16 22:14:13
【地域スレ】大津市内のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

大津市にできる大量のマンション、まとめてこのスレッドで話しませんか。おそらく、みなさん2つ3つのモデルルームにいって比較されていると思いますので、こっちのマンションはこうだったが、こっちはこうだったなどなど。

[スレ作成日時]2006-03-14 22:00:00

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大津のマンション事情

  1. 542 ご近所さん

    4棟130戸数で計画しているみたいです。15階建てとして角部屋2つオンリーでしょうか?
    でも、どのような形態であの敷地に4棟を建てるのかが気になっています。

  2. 543 匿名さん

    石山の東レ駅前グランド駐車場近くに「マンション建設反対」の看板がいっぱい掲げてあった。
    あれは、魚ぴち跡にできるライオンズマンション反対の看板かね。
    フレスコの上にある、予備校の階段にも反対の看板出てるし。
    しかし、あそこってマンションの真ん前が、飲み屋・スナックビルだから、ロケーションも余り良くない様な気がする。

  3. 544 匿名はん

    大津湖岸はマンション戦争です。 60M級(航空障害灯設置) 21階×1棟 19階×4棟 15階×20棟以上 
    ・西大津 ブランズ西大津レイクフロント 19階275戸
    ・西大津 ブリリア 19階 300戸 東京建物
    ・西大津 西大津マンション 19階 東急 
    ・西大津 パデシオン西大津 15階291戸
    ・西大津 ロータリーマンション大津京レアール 15階140戸
    ・西大津 エンゼル・レイクハウス西大津 15階99戸
    ・西大津 皇子山 15階
    ・浜大津 ネバーランド大津 15階229戸
    ・浜大津 長等マンション 12階
    ・大津  シャリエ大津レイクヴィスタ 12階110戸
    ・大津  サンクタス大津 ヴィラージォ 13階72戸
    ・大湯  桜野町共同住宅 14階
    ・膳所  ルナコート膳所公園 12階44戸
    ・膳所  リーデンススクエア大津におの浜 15階98戸
    ・膳所  サンクタス大津におの浜 15階
    ・膳所  島ノ関 13階
    ・膳所  打出浜 13階
    ・膳所  ルネ中の庄1号館 15階 総合地所
    ・膳所  ルネ中の庄2号館 15階 総合地所
    ・膳所  ルネ中の庄3号館 15階 総合地所
    ・膳所  ルネ中の庄4号館 15階 総合地所
    ・石山  大津石山マンション計画 21階 407戸 長谷工
    ・石山  大津石山マンション計画 19階 200戸 長谷工
    ・石山  ルネ石山 15階
    ・石山  京阪石山寺マンション 15階 拓新
    ・石山  京阪石山寺マンション 15階 タマキ
    ・石山  ブリリア 15階
    ・石山  魚ぴち跡 15階
    ・瀬田  ディークラディア瀬田駅前 15階83戸
    ・瀬田  臨湖庵 15階
    ・瀬田  ルネ玉野浦 11階
    ・堅田  アイエ堅田 15階97戸
    ・堅田  シャーメゾン堅田 15階 近鉄

  4. 545 匿名はん

    シャーメゾン堅田?ローレルコート堅田では?

  5. 546 匿名はん

    シャーメゾンは、ローレールコートの横のパチンコ屋の跡地に出来る積水の物件みたいですよ。
    賃貸のコーポでは?

  6. 547 購入検討中さん

    意外と大津駅って立たないのね。

  7. 548 匿名はん

    大津湖岸(草津近辺含)はマンション値崩れ必死でしょうね。
    今でさえ未入居マンション多いのに・・・

  8. 549 匿名はん

    その割には、におの浜なんて中古でも値下がりしてないよ

  9. 550 匿名はん

    ご苦労様です。で、どちらの営業さん?

  10. 551 匿名さん

    はあ?

  11. 552 ア〜〜〜〜〜ップ

    ご参考までに、びわこ虫の写真をア〜〜〜〜〜ップします。
    本当の姿をご存じない方も多いと思いますので。

    以下、琵琶湖博物館学芸員の方のご説明です。

    ”びわこむし”と呼ばれているものは,双翅目ユスリカ科のアカムシユスリカ
    Propsilocerus akamusi (Tokunaga,1938) です.琵琶湖の南湖周辺で11月初
    旬に大量発生する昆虫です.滋賀県の地域によっては,「びわこむし」と呼ん
    でいます.血は吸いませんが,窓辺や街灯に集まったり,洗濯物にとまってし
    みを残したり,やっかいもの扱いされています.しかし,ユスリカの仲間は,
    魚のエサになったり(いわゆる赤虫),湖の底に沈澱した植物プランクトンの
    死骸などの有機物をエサにしているだけでなく,泥に潜るときにその穴から酸
    素が供給されるので有機物の分解をはやめます.また,成虫になって湖の外に
    飛び出すことによって,湖のリン酸や窒素,有機物を湖外に出す役割も果たし
    ています.
     琵琶湖には昔から多くの種類のユスリカが住んでいたと思われますが(37属
    73種),あまり人の生活と関わりがなかったためか,ほとんど記録がありませ
    ん.1975年頃から南湖でアカムシユスリカの成虫が大量に見られるようになり
    ました.
     大津市におの浜では1978,1992,1993年には1平方メートルあたり1000匹を
    越える大発生がありました.
     アカムシユスリカの生活史は,11月に卵からかえった幼虫が冬の間湖底の泥
    の表面近くで活発にエサをとり,大きく育ち,4月ごろ泥に潜り休眠して夏を
    過ごします.秋にまた活発にエサをとり,11月に成虫になりますが,翌年の
    11月まで幼虫で過ごすものもいます.湖底の酸素が少なくなる夏を休眠するこ
    とにより,有機物が多い泥の中でも数を増やすことが出来るのです.
     琵琶湖では上記のアカムシユスリカの他に大量発生するものにオオユスリカ
    (Chironomus plumosus)が居ましたが,正確な理由は分かりませんが,近年
    はそれほど大量には発生しなくなっています.
     また、1940年頃ではトビゲラやカゲロウが大津付近で大発生していて、それ
    をびわこむしと言っていたそうです。

     昨年、博物館の屋上で撮影した、びわこむしのオス成虫の写真を貼付しました。

    1. ご参考までに、びわこ虫の写真をア〜〜〜〜...
  12. 553 ビギナーさん

     こんばんわ。本日「ブランズ西大津」の棟内モデルルームを見学してきました。
     景観は素敵でしたが、やはり専門外ゆえ釈然としないのが湖岸という軟弱な地盤に高層マンションを建てることの是非。
     近畿は世界でもっとも活断層の密度が高いところ、このマンションも100Mほど西側に活断層が走っているそうです。
     この物件のみならず、大津周辺の湖岸に「ぐるっ」とマンションが沢山建てられていますが、安全性はどうなんでしょうか??
    (どなたかお詳しい方に意見を伺えれば幸いです。)

  13. 554 ご近所さん

    御殿浜のサークルKの隣が、更地になっているけど、マンションが建つんだろうか

  14. 555 匿名さん

    >>553
    このマンションの購入者は活断層のことは百も承知、しかも地盤の緩さなど、
    それを覚悟で皆買ってるんです。
    ここでは活断層、地盤不安、琵琶湖虫、悪臭など禁句です。
    いやならよそを買えばいいだけのことです。

  15. 556 購入検討中さん

    >>552
    すごいわかりやすいです。ありがとございます。
    そのままコピペしてウィキペディアに載せたいですね(笑)

  16. 557 ビギナーさん

    http://www.city.otsu.shiga.jp/kankyou/syosai/biwako/biwako041.html
    これを見る限り、琵琶湖虫は激減しているので、気にする必要もないでしょう

  17. 558 匿名さん


    でも、これからの温暖化、異常気象による琵琶湖の水位低下。
    水上バイクによる汚染。
    などなど、これからますます今まで以上に深刻になってきます。
    そうなるとユスリカの異常発生など充分ありえることなのです。

  18. 559 ビギナーさん

    ネガティブに書きたくてしょうがないのかもしれないけど
    ユスリカは益虫ですよ

  19. 560 匿名さん

    まじで?どの辺が?

  20. 561  ニート課長

    虫苦手。 足の多いフナ虫みたいなゲジゲジが中古マンションの風呂の中でウジャウジャいた。
    卵がかえったようです。

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5,710万円~8,280万円

2LDK~3LDK

55.49平米~84.18平米

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ブランズ御池西洞院

京都府京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町555番1

6,180万円~6,860万円

1LDK+WIC~2LDK+WIC

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4,388万円~2億2,978万円

1LDK~3LDK

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滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4

未定

2LDK、3LDK

67.56平米~81.21平米

総戸数 87戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2,990万円~6,170万円

1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.08平米~84.53平米

総戸数 63戸

ジオ京都北大路

京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番

4,980万円~9,790万円

1LDK~3LDK

47.81平米~84.74平米

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プレサンス ロジェ 太秦天神川II

京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12

3,770万円~7,690万円

2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

52.43平米~112.55平米

総戸数 68戸

ザ・四条烏丸レジデンス

京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1

6,700万円~7,900万円

1LDK+S、2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.74平米

総戸数 38戸

シャリエ大津中央スクエアクロス

滋賀県大津市中央一丁目

3,750万円~5,610万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.36平米~90.56平米

総戸数 68戸

シエリア京都御所西

京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町171-2他

6,790万円~7,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.38平米~75.96平米

総戸数 25戸

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4,400万円台予定~7,500万円台予定

3LDK~4LDK

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