滋賀県は日本のほぼ中央に位置する人口約140万人の自然と歴史に恵まれた地域です。近年、大阪、京都のベッドタウンとして人気があり、駅前にはマンションが多く立ち並んでいます。大阪、京都まではJRで乗り換えなくアクセス可能です。京阪電車は、京都市営地下鉄に乗り入れており便利です。
日本一の広さを持つ琵琶湖や比良山系などの雄大な自然と、比叡山延暦寺や彦根城といった歴史的な名所が県内各地に点在しています。また、図書館は全国でトップレベルといわれ、文化面でもよい環境が整っているということがでます。
アウトレットモールもあるので、休日の買い物もお得に楽しむことができます。桜の名所も多くあり、海津大崎の桜は特に有名です。

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

[PR] 周辺の物件

シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[更新日時] 2026-04-15 06:54:02

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレまとめ

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求／エントリー：https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k
来場予約：https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリアシティ大津におの浜
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
高騰する京都市内を脱出し「滋賀県大津市におの浜」はどうなんだい？西武大津店跡地のBIGプロジェクト『シエリアシティ大津におの浜』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/53977/
シエリアシティ大津におの浜　ブランズシティ南草津　プラウドシティ大津京　2023年注目のマンションBEST３【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/71889/
シエリアシティ大津におの浜　レビュー① 　～立地　ブランド　資産価値　事前説明会編～　【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/72826/
マンション価格は上がるよ、どこまでも。滋賀県大津市『におの浜』でバチバチの闘いがここに。シエリアシティ大津におの浜vsエステムコート大津におの浜【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/73942/
シエリアシティ大津におの浜　レビュー② 　～共用施設編～
https://www.sumu-lab.com/archives/73468/
?シエリアシティ大津におの浜琵琶湖畔 12990㎡超の敷地に建つ大規模マンション充実の共用施設が魅力
https://www.sumu-lab.com/archives/91094/
成瀬は天下を取りに行く！聖地膳所とモデルになったマンションを紹介！
https://www.sumu-lab.com/archives/101360/

[スレ作成日時] 2022-06-06 11:36:54

シエリアシティ大津におの浜 本物件

PR

琵琶湖池畔×３１の多彩な共用施設「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生！

所在地：滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番）

交通：JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所駅徒歩7分

価格：4149万円～6369万円

間取：1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）

専有面積：68m²～84.14m²

販売戸数/総戸数： 24戸 / 708戸

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番）
交通	JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所駅徒歩7分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩7分
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
専有面積	68m²～84.14m²
価格	4149万円～6369万円
管理費（月額）	8160円～1万100円／月
修繕積立金（月額）	6800円～8410円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.70平米～12.59平米 ●アルコーブ面積 : 2.52平米～3.94平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米～5.61平米 ●テラス面積 : 12.00平米 ●管理準備金 : 15,000円 ●取引条件有効期限 : 2026年4月30日
種別	新築マンション
総戸数	708戸
販売戸数	24戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年4月入居可能時期：即引渡可 ※諸手続き完了後

会社情報
売主・販売代理	関電不動産開発株式会社住友不動産株式会社株式会社長谷工不動産アートプランニング株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	(株)長谷工コミュニティ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

お知らせ

[PR] 本物件と周辺の物件

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	4149万円～6369万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	68m²～84.14m²
	24戸/総戸数 708戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5420万円（最終期）
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)
	48.15m²～84.53m²
	総戸数 63戸

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

	滋賀県大津市晴嵐2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.50m²～90.56m²
	総戸数 382戸

ウエリス京都東山五条通

	京都府京都市東山区五条橋東４丁目
	5448万円～1億6350万円
	2LDK～3LDK
	63.98m²～100.96m²
	総戸数 65戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5880万円～1億2500万円
	1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)
	44.3m²～81.08m²
	総戸数 146戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～5180万円（第3期）
	2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)
	61.05m²～80.28m²
	総戸数 90戸

ジオ京都堀川三条

	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番
	5470万円～6590万円
	1LDK
	47.85m²～55.49m²
	総戸数 47戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	4490万円～6890万円（先着順）
	3LDK
	61.8m²～70.06m²
	総戸数 52戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	4658万円～6968万円
	2LDK～3LDK
	57.29m²～73.56m²
	総戸数 271戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	3360万円～5730万円（第1期）
	1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸))
	34m²～57.2m²
	総戸数 32戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番
	4098万円～6198万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	57.34m²～73.66m²
	総戸数 94戸

ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番1
	4380万円～6670万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.55m²～73.92m²
	総戸数 128戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	4,488万円～5,798万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.40m²～75.30m²
	総戸数 83戸