滋賀のサブライムホームってどうですか

サブライムと橋本不動産で迷ってます。
どちらがよいでしょうか。
どちらも悪い口コミだらけで???

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サブライム、たまたまなんだろうけどこちらとしては大迷惑でした

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>>64 さんの投稿から
HPの坪単価15万円くらい上がりましたか？
別途も他社に比べて多いみたいだし、建築家もあれだけうたって別料金らしいです。

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退職で半年の間に担当が数人変わるといった事がありました。残念な対応で辛かったです。

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今年の5月に引き渡しされました。
不動産の方は分かりませんが、サブライムホームの営業は真摯に対応してくださったこと、また外部の監督ですが大変丁寧な施工で満足です。
おかげさまで高断熱高気密な家になり、今年の夏はエアコン一台で快適に過ごすことができました。

何か聞きたいことがあれば答えられる範囲でお答えします。

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パッケージプランの価格を見ると一年前のレス（>>64)より値上がりしてますね。
昨今の情勢を考えると仕方のないことかもしれませんが。他社も同じように価格変更してますので
規格住宅やセミオーダーで五十万を切ってるのを見るとお手頃だったんだなと思ってしまいました。
建築家さんが別プランというのは一級建築士コラボのことでしょうか。具体的にはおいくらなんでしょうか？

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先日までここで検討していましたが、要望を何度伝えても契約前の見積もりに反映されない。素人が見ても見積もり金額に抜けている項目がある。こちから強い口調で見積もりに反映するように言って、やっと渋々反映する。
説明を求めても、馬鹿にした口調で素人が納得できる説明をしてくれない。

また明らかにまだ不十分な見積もりで値引きをちらつかせて、今すぐこの書類に名前を書いてくださいと、強引に契約を迫られました。今どき、こんな強引に契約を迫るところがあるのかと、正直すごく怖かったです。

安い見積もりで契約させられて、その後は言いなりで数百万円アップし、不快な思いをすることが容易に想像できました。

一生に一回しかない家作り、喧嘩しながら不快な想いで進めたくなかったので、私はお断りしました。
どんなに注意して建てても、引き渡し後に不具合はどうしても発生すると思います。契約前にこんなに馬鹿にされるなら、その後の対応は期待できないなとも感じました。
某ランキングに載っている会社ですが、何故かとても疑問です。


他の方がおっしゃっている以下も共感しました。
担当を一度変えてもらっても同じように感じました。
-------
・営業マンの高圧的な態度
・馬鹿にしたような口調
・何もわからいこちらをいいことに進めていく
-------


他の会社では、契約前にこちらの要望を見積もりに反映し、これくらいかかりますが、こちらで進めますか？とお伺いしてくれて、納得した上で進めさせくれるところばかりでした。また地域に合わせた事情をしっかり調べてくれて、後々どうしても必要となる費用を素人にわかるように詳しく説明、納得した上で進めさせてくれる会社が多かったです。


以上は、個人的に感じた内容です。
感じ方はひとそれぞれですので、ご自身で実際に比較した上で進められることをお勧めします。
特に気の弱い方はご注意いただくことをお勧めします。

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こないだ話を聞きにいきましたが結果として他社でたてることを決めました。
営業マンの方なんとなく合わないなあーってのと標準のキッチンなどの設備を見せてもらったらそんないいものではなかったのでオプションやらグレード上がったりやらしたら結構金額的にいきそうだと思ったので…。
ただ複数の一級建築士さんの中から合いそうな方を選んでもらい打ち合わせをしていくことが出来るのでその点はいいなあと思いました。

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住いステーションは子会社ですか？
突然スーモの掲載が無くなった

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>>42 匿名さん

家を建てるのはプロの集まり、雨漏りなんで最悪です、濡れた柱など直ぐには乾きませんよ、仕上げ材を貼る前にプロの目で点検が出来てないと思います。

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久喜の工務店さんがいいと私は思います、経歴も長いですし何よりも職人が経験者ばかりです久喜のさんに長い方ばかりです、一生にあるか、ないかのふしんです信頼出来る所が良いと思いますよ、人の心があると思います

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親戚が家を買おうと考えてますので色々参考にさせてもらってます、有難うございます。

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親戚が家を買おうと考えてますので色々参考にさせてもらってます、有難うございます。リホ?ムになれてないと思います、坪数は、わかりませんが300万あればそこそこ出来るでしょう、営業さんが自分の家でしたら納得するでしょうか

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>>26 匿名さん

テクノストラクチャーはほぼやってないですね、

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>>5 匿名さん

営業さんの上下がありそうですね社員の出入りが激しいなど自分達さえ良かったらいいみたい私もここはやめます年数が浅いですしプロが少なそうですね

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テクノストラクチャーの取り扱いがあるな、と思ったんですが
あまり実際に建てている方、おられないんですか。

実力のある工務店が、テクノストラクチャーを手掛けていると聞いたことがあるので、
一応ここは、それに当てはまるのかな。
見てみると、他にもいろんな商品があるので
ひとつに偏っていないのかも？

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先週、テクノストラクチャーの内覧会あったようなので、建てている人はいますよ。ただ高いですから、割合としてはそこまで高くないだけではないでしょうか。木造住宅扱いなので、耐久性がある割には固定資産税が安くなるのはいいところなんですけれどね。

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企画住宅のラインナップが掲載されていて、それぞれが坪単価が掲載されているところはわかりやすくていいなと思いました。
ただ最近、建材が一気に2割高になったりなどしており、
もしかしたら掲載されている金額よりも高くなる可能性も…。
ただ基本はボリュームゾーンは70万円台後半なのかな、と見ていて感じました。

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