滋賀県は日本のほぼ中央に位置する人口約140万人の自然と歴史に恵まれた地域です。近年、大阪、京都のベッドタウンとして人気があり、駅前にはマンションが多く立ち並んでいます。大阪、京都まではJRで乗り換えなくアクセス可能です。京阪電車は、京都市営地下鉄に乗り入れており便利です。
日本一の広さを持つ琵琶湖や比良山系などの雄大な自然と、比叡山延暦寺や彦根城といった歴史的な名所が県内各地に点在しています。また、図書館は全国でトップレベルといわれ、文化面でもよい環境が整っているということがでます。
アウトレットモールもあるので、休日の買い物もお得に楽しむことができます。桜の名所も多くあり、海津大崎の桜は特に有名です。

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アルファスマート草津新浜町ってどうですか？

[更新日時] 2026-03-26 19:13:27

全画像最新の検討スレまとめ

アルファスマート草津新浜町についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.anabuki-style.com/kusatsu-shinhamacho/
資料請求／エントリー：https://www.anabuki-style.com/request/catalog_bukken.php
来場予約：https://www.anabuki-style.com/request/visit_bukken.php

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルファスマート草津新浜町

所在地：滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4
交通：JR琵琶湖線「瀬田」駅徒歩19分
　　　近江鉄道バス「近江大橋口」バス停徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：67.56㎡～81.21㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
設計・管理：株式会社宮建築設計
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

総戸数：87戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域：第二種住居地域
地目：宅地
駐車場：91台(平面/縦列駐車1区画を含む)
自転車置場：145台(平置25台、スライドラック式120台)
バイク置場：8台

完成予定年月：　　2025年 9月下旬予定
引き渡し可能年月：2025年10月下旬予定
販売時期（スケジュール）：2024年6月上旬分譲開始予定

バルコニー面積：9.07㎡～16.95㎡
アルコーブ面積：1.58㎡～2.86㎡
法定建ぺい率：60%
法定容積率：200%
敷地面積：4,184.27㎡(確認申請時)
建築面積；1,052.37㎡(確認申請時)
延床面積：6,976.61㎡(確認申請時)

hello! MY FAVORITE DAYS
はじまるね、お気に入りがいっぱいの暮らし。

西日本最大級ショッピングモール「イオンモール草津」徒歩10分 (約800m)
アルファスマート草津新浜町
Debut!

- 運転しやすく見通しの良い平面駐車場 104％全邸分確保
- 多彩な間取りプラン 3LDK中心・9タイプ
- あなぶきオリジナル仕様 mi+mo(ミタスモ)パウダールーム選べるクロゼット・引き戸採用
- あなぶきオリジナル暮らしをサポートするコンシェルジュサービスハピサポ
- 日常のお買い物も便利な24時間営業のスーパー「ラ・ムー草津」徒歩3分（約230m）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
アルファスマート草津新浜町商業施設に囲まれた平面駐車場無料の便利マンション！【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/100072/
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https://www.sumu-lab.com/archives/108360/

[スレ作成日時] 2024-03-23 13:37:35

アルファスマート草津新浜町 本物件

所在地：滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

交通：JR東海道本線(琵琶湖線) 瀬田駅徒歩19分

価格：3370万円～4510万円

間取：3LDK

専有面積：72.06m²～81.21m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 87戸

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物件概要
所在地	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか
交通	JR東海道本線(琵琶湖線) 瀬田駅徒歩19分近江鉄道バス近江大橋口バス停徒歩3分
間取り	3LDK
専有面積	72.06m²～81.21m²
価格	3370万円～4510万円
管理費（月額）	1万1400円～1万2800円／月
修繕積立金（月額）	4500円～5100円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.67平米～16.95平米 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年4月3日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
種別	新築マンション
総戸数	87戸
販売戸数	4戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年8月完成済入居可能時期：即引渡可(諸手続き後)

会社情報
売主・販売代理	穴吹興産株式会社
施工会社	大末建設(株)
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス

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アルファスマート草津新浜町

	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか
	3370万円～4510万円
	3LDK
	72.06m²～81.21m²
	4戸/総戸数 87戸

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

	滋賀県大津市晴嵐2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.50m²～90.56m²
	総戸数 382戸

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	3749万円～6369万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5480万円（先着順）
	1LDK～2LDK+2S（納戸）(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・2LDK＋2S(納戸))
	48.15m²～84.53m²
	総戸数 63戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～5180万円（第3期）
	2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)
	61.05m²～80.28m²
	総戸数 90戸

ウエリス京都東山五条通

	京都府京都市東山区五条橋東４丁目
	5448万円～1億6350万円
	2LDK～3LDK
	63.98m²～100.96m²
	総戸数 65戸

ジオ京都御池通

	京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目
	1億980万円
	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	65.53m²
	総戸数 69戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5880万円～1億4660万円
	1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)
	44.3m²～81.08m²
	総戸数 146戸

ジオ京都堀川三条

	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番
	5180万円～6590万円
	1LDK
	44.39m²～55.49m²
	総戸数 47戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	4990万円・6890万円（先着順）
	3LDK
	61.8m²・70.06m²
	総戸数 52戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	4658万円～6968万円
	2LDK～3LDK
	57.29m²～73.56m²
	総戸数 271戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	未定
	1LDK～3LDK(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK)
	34m²～67.26m²
	総戸数 32戸