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「東京都 板橋」についてのマンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 519

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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東京23区
301
23区のマンションは値上がりする。(その3) [ 閉鎖 ]
1012
東京23区
302
グランスイート志村ってどうですか?

43戸/2011年05月31日/板橋区/都営三田線「志村三丁目」駅

268
東京23区
303
住んでみたい街ランキング(パート13) [ 閉鎖 ]
998
東京23区
304
住んでみたい街ランキング(パート14) [ 閉鎖 ]
961
東京23区
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BELISTA(ベリスタ)志村三丁目

41戸/即入居可/板橋区/都営三田線「志村三丁目」駅

160
東京23区
306
住んでみたい街ランキング(パート15) [ 閉鎖 ]
1021
東京23区
307
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182戸/即入居可/板橋区/埼京線「浮間舟渡」駅

1007
東京23区
308
湾岸論争の総括的考察(湾岸スレの乱立を食い止める為の客観的なスレ)
84
東京23区
309
パークホームズ成増マークレジデンス

223戸/即入居可/板橋区/東武東上線「成増」駅

749
東京23区
310
[制震]23区内の地震に強いタワーマンション[免震]Part.3
550
東京23区
311
ピアース中目黒と東京ミッドベイ勝どきで首都圏マンション相場、完全崩壊か?
388
東京23区
312
ルフォン板橋大山

42戸/2012年03月下旬入居/板橋区/東武東上線「大山」駅

121
東京23区
313
23区のマンションは値上がりする。(その5) [ 閉鎖 ]
1019
東京23区
314
☆東京23区再編の動きを予想しましょう
320
東京23区
315
23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。
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東京23区
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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?(その57) [ 閉鎖 ]
1023
東京23区
317
23区のマンションは値上がりする。(その4) [ 閉鎖 ]
982
東京23区
318
23区のマンションは値上がりする。(その2) [ 閉鎖 ]
1014
東京23区
319
23区のマンションは値上がりする [ 閉鎖 ]
1080
東京23区
320
日神デュオステージ蓮根ってどうですか?

43戸/即入居可/板橋区/都営三田線「蓮根」駅

13
東京23区
321
ルフォン板橋大山は駄目ですかね?! [ 閉鎖 ]
3
東京23区
322
もしも都内が100均(100㎡、均一価格)ならどこに買いますか?
11
東京23区
323
ランドスクエア板橋ってどうですか?

22戸/即入居可/北区/埼京線「板橋」駅

3
東京23区
324
住んでみたい街ランキング(パート12) [ 閉鎖 ]
994
東京23区
325
23区内の新築マンション価格動向(その55) [ 閉鎖 ]
1043
東京23区
326
プラウド志村坂上ディアージュってどうですか?

82戸/2011年12月下旬入居/板橋区/都営三田線「志村坂上」駅

447
東京23区
327
シティハウス成増駅前 [ 閉鎖 ]

101戸/即入居可/板橋区/東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅

1005
東京23区
328
住んでみたい街ランキング(パート11) [ 閉鎖 ]
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東京23区
329
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その3 [ 閉鎖 ]
1000
東京23区
330
加賀レジデンス(3) [ 閉鎖 ]

246戸/即入居可/板橋区/埼京線「十条」駅

432
東京23区
331
パレステージ板橋

40戸/即入居可/板橋区/埼京線「板橋」駅

11
東京23区
332
住んでみたい街ランキング(パート10) [ 閉鎖 ]
998
東京23区
333
23区内の新築マンション価格動向(その54) [ 閉鎖 ]
1005
東京23区
334
パークホームズ滝野川

60戸/2011年03月下旬入居/北区/埼京線「板橋」駅

702
東京23区
335
東京メトロ・都営地下鉄の路線力・駅力を語るスレ [ 閉鎖 ]
1017
東京23区
336
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?(その56) [ 閉鎖 ]
1098
東京23区
337
BELISTA板橋大山(ベリスタ板橋大山)

88戸/即入居可/板橋区/都営三田線「板橋区役所前」駅

149
東京23区
338
住んでみたい街ランキング(パート8) [ 閉鎖 ]
1062
東京23区
339
BELISTA(ベリスタ)浮間舟渡ってどうですか?
32
東京23区
340
東京23区、西高東低の価格差の将来ってどうですか? [ 閉鎖 ]
1260
東京23区
341
住んでみたい街ランキング(パート9) [ 閉鎖 ]
1009
東京23区
342
ジオときわ台プレミアムプレイス

71戸/板橋区/東武東上線「ときわ台」駅から徒歩9分

421
東京23区
343
23区内の新築マンション価格動向(その53) [ 閉鎖 ]
1004
東京23区
344
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? [ 閉鎖 ]
1166
東京23区
345
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その55) [ 閉鎖 ]
1050
東京23区
346
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その2 [ 閉鎖 ]
1018
東京23区
347
住んでみたい街ランキング(パート7) [ 閉鎖 ]
1046
東京23区
348
23区内の新築マンション価格動向(その52) [ 閉鎖 ]
1011
東京23区
349
プラウド志村坂上パサージュ(旧称:プラウド志村坂上プロジェクト)

90戸/2011年05月下旬入居/板橋区/都営三田線「志村坂上」駅

450
東京23区
350
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その51) [ 閉鎖 ]
1012
 
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[更新日時] 2011-08-12 21:55:27
【地域スレ】23区のマンションは値上がりする| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ
今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。

1.供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。

2.資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。

3.人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。

4.中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。

結論:
 安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
 今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
 この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158762/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158764/

[スレ作成日時] 2011-04-24 10:40:01

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東京都の物件

全物件のチェックをはずす
パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

5,600万円~9,700万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.59平米~70.86平米

総戸数 67戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.74平米~70.27平米

総戸数 64戸

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

6,900万円台予定~1億1,900万円台予定

2LDK~4LDK

53.94平米~84.88平米

総戸数 371戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定~1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

総戸数 63戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,380万円~6,000万円

1K・1LDK

31.93平米・33.06平米

総戸数 54戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

シティテラス善福寺公園

東京都練馬区関町南二丁目

7,300万円~8,300万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~67.49平米

総戸数 170戸

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町23番2

4,988万円~1億2,488万円

1LDK~3LDK

34.65平米~70.53平米

総戸数 64戸

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円~2億500万円

1LDK~3LDK

35.68平米~76.40平米

総戸数 428戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK・4LDK

65.96平米~81.92平米

総戸数 133戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~97.43平米

総戸数 310戸

シティハウス竹ノ塚

東京都足立区竹の塚6丁目

6,000万円~6,900万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.35平米~75.06平米

総戸数 77戸

レジデンスコート世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘5丁目

7,200万円~1億5,800万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.65平米~78.85平米

総戸数 89戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,528万円~8,128万円

1LDK

37.44平米~55.47平米

総戸数 104戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

60.11平米~85.91平米

総戸数 138戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸