膨張に歯止めがかからない湾岸論争の現状を鑑み、これ以上湾岸スレが乱立して全体に支障をきたさない為にも、今回の事象を冷静且つ客観的に分析し総括していきましょう。（感情的な書き込みはご遠慮願います。）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東湾岸 晴海・勝どき・豊洲・有明・東雲のマンション市況
[スレ作成日時]2011-06-10 18:26:51
＞６３
以下も（『はじけた「湾岸ブーム」 売買成立困難に』からの引用）
No.584 by 匿名さん 2011-06-30 12:59:52
５月、６月はどうなってるんだろうねえ。売りがぼちぼち出始めたのも５月中旬頃からだから、大まかに23年4月以降って言われてもなあ。
どっちみち湾岸バブルは崩壊してると思うけどね？
No.585 by 匿名さん 2011-06-30 13:01:30
結局、売る方はローンの残債とかあるから
安売りできないのかな？
私も湾岸区と２４区目を造るか臨海副都心は港区にして欲しいです。
そうしたらずいぶんイネージ変わるんだけどなあ～
江東区と言うのがイメージ悪いんだよね。
＞６６
江東区のイメージが悪いと言うよりは、液状化した『新木場、辰巳、豊洲、東雲、有明』のイメージが悪いと思う。
『新木場、辰巳、豊洲、東雲、有明』を港区に編入したら港区のイメージが悪くなるかも。
たしかに今回の震災で豊洲等にネガティブなイメージが付いたことは否めませんよね。それでも取引が成立してるってことは、件数の過多は別にしても、需要はあるのですね。やはり考え方は多様なのでしょうか？
スレ主は「湾岸スレの乱立を食い止める」はずなのに
また１つくだらない湾岸スレを増やしたのか。
湾岸に対する羨望を捨てれば、変なスレはこれ以上立たない。
要は放っておくこと。
>やはり考え方は多様なのでしょうか？
需要は激減なので、だいたいみなさん同様のお考えだと思いますよ。
需要が激減だとして、それでも一部とはいえ購入に踏み切る方々がいらっしゃるのですね。ぜひ決断した方のご意見をお伺いしたいです。（なりすましの人しか投稿しないかなとは思っていますが。）
自業自得でしょ。
どこまでも能天気で挑発的なポジと、それに対抗せずにはいられない懸命なネガ。ここまでくると茶番劇にしか見えない。ふざけたスレタイも増えたし、いい加減サイト管理者も対策を講じないと、このサイトの有用性が低下して結局は自分の首を絞めることになると、老婆心ながら心配しているのは私だけだろうか。
ポジでもネガでも、投稿増えればメリット(広告収入)あるのが、このサイト。
有用性？？ そんなものはサイト維持管理費のほうがはるかに重要だし。
老婆心無用。
素朴な疑問です。狂信的なポジとネガしか投稿しなくなったら、さすがにここも過疎るんじゃないのか？そんなサイトに広告料出すほどデベも儲かってないだろうし。それでも安泰なのか？
とりあえず、このサイトみて埋立地を買おうと思う人はいないだろうな。
とりあえず、内陸も立川断層を心配しなきゃな。
そうなんだよね〜。
確信犯的に完全匿名してるからね。
まぁ、でも暇潰しさせてもらっている対価かな。
湾岸も黙って住んでれば何も言わないんだろうけど、騙しても･･･みたいなところを感じるから叩かれるんだろうね
しかしどこ見ても液状化あったなかった放射能があったなかったなんだから一つにまとめたらいいのにね
どっちにしろポジればポジる程疑心暗鬼になるからネガもポジも両方ネガなんだろうね
スレ乱立を食い止めるのは１つにまとまたいけど、
投稿数増は広告料増となるから、まとめる必要なし。
結局は食い止め不可能ということか。
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
以下のような状況が考えられます。
