[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]Part.3

免震の地震保険の割引って政策みたいなんだよね。耐震等級３の耐震性があるって勘違いしてる人が多いから問題かもね。

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豊洲ザツインは耐震だけどまるで被害がなかったって。
さすが鹿島だね。耐震にしろ、制震にしろ、免震にしろ構造計算通りにマンションを作れるかどうかじゃないかな。3流ゼネコンが作ったマンションや突貫工事のマンションは危険だよ。

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被害を受けた免震タワーの施工は鹿島。

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どこ？やっぱ免震駄目なの？

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みなとみらい

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長周期地震動を考慮した耐震基準の変更に関する国土交通省のコメントでも、免震はリスクがあるって名指しされてたよ。今回の震災の前からの話し。

タワー検討するなら新基準を待ったほうがいいかもね。

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耐震はゆれを減衰する仕組みがないから建物が耐えても、高層階だと揺れがすごいでしょ。揺れの恐怖で逃げ出す人もいるとか。

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>>531
どこでしょう？
ヒントでも

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高層ビルや高層マンションの地震被害で致命傷おった事例ってあるのかな。
だいたい中低層の古い建物が倒壊してる感じなんだけど。
国内外問わず地震による高層建物の倒壊の事例あるのかな。

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>536

533みてね。耐震等級３って超希少物件だったんだけどね。

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>537

新耐震基準だと震度５強では損傷なし、震度６強から７で倒壊なし。比較的新しいマンションでも震度５強だった都内で損傷があったのが問題だとおもう。

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損傷あったマンションなんてあるのかな。
損傷っていってるのは、もちろん構造だよな？？？

家の中のワイングラスとかじゃないよな。
乾式壁でもないよな？

構造だよな？？？

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命が欲しければ姉歯以降に建築確認おりたマンションに住む事。
後は海の側、住宅密集地を避ければ何とかなる。

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＞乾式壁でもないよな？

＞構造だよな？？？

構造じゃなくても修繕費要は大変らしいよ。友人がひばりヶ丘のタワーに住んでるけど、湾岸じゃないのに修繕に５００万円かかるらしい。修繕費も地震を除いてもいきなり数億円足りないらしい。高層マンションは追加支払が数百万円になるからギリギリの予算で買わない方がいいよ。

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修繕費は戸数が少ない小規模マンションのが個人負担が大きいよ。

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戸建てだと、いきなり3000万とか個人にかかるからなぁ。
マンションのほうが安いよ。

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埋立地ということは海が至近ってことだから潮風で建物が傷みやすいから修繕積立金は高額設定しておかないと後々大変。
何百戸もあったら修繕積立金値上げや臨時徴収なんて可能だと思う？

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＞546
湾岸は地盤の良い郊外以下。
塩害による鉄部の傷みも激しいだろうし。

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>>538
すぐ物件は特定できたが
3・11でなんかあったのかな？
住民スレには全くそんな感じはなかったのだが・・

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ネガの妄想ですから。。。
いじめたらかわいそうです。。。。

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