東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その53)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-02 15:47:41
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ まとめ RSS

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向

[スレ作成日時]2010-11-08 15:52:08

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23区内の新築マンション価格動向(その53)

  1. 985 匿名さん

    中小企業の冬季ボーナス支給額 3年連続減。「支給せず」も過去最大に
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101201-00000647-san-bus_all

  2. 986 匿名さん

    長引く景気低迷に消費者が慣れ、生活感覚もそれに従って変化しつつあることが、博報堂が1日発表した生活意識調査の結果で浮き彫りになった。それによると、身の回りに「楽しいことが多い」と回答したのは39.6%と、「嫌なことが多い」の39.2%を、1998年に質問を始めて以来、初めて上回った。また、今後の暮らし向きについても「変わらない」との回答が42.1%と最も多かった。
     同社では「低成長の現状を受け入れ、その中で楽しみを見いだそうという意識に変わってきた」と分析している。 

  3. 987 匿名さん

    下がる教の悲観主義とはえらい違いだな。

  4. 988 匿名さん

    素直に現実を受け入れると気持ちがぐっと楽になるよ。

  5. 989 匿名さん

    首都圏全体で5千万円以上のマンションを買える人は年間9千程度にすぎない。

    これが現実です。

  6. 990 匿名さん

    「高値で買っちゃって、買っちゃった後も心配だから掲示板に書き込み続ける人」
    「住宅ローンを山ほどかかえる人」
    にはならないように、収入に合ったマンションを買いましょう。


    「年収別に安心な住宅ローン借入額は?」
    http://www.housingloan-hikaku.com/risk/syunyu_gendo.html

    記事より
    ・マンションや住宅を購入する際、当然物件の価格(住宅ローンを考慮しない表面価格)を見ますよね。一般的には、安心できるラインとして、年収の3倍程度までがその安定ゾーンであるといわれています。
    営業の方などは5倍、6倍でも大丈夫です!といわれる方もいるかもしれませんが、将来的に年収が「確実に」アップするのであればともかく、そうでないのでしたらリスクのとりすぎです。


    年収の3倍程度までが安定ゾーンだそうです。
    営業の言葉や、不動産会社が主催する住宅ローンセミナーを鵜呑みしないほうがよさそうですね。
    自分の身は自分で守りましょう。

  7. 991 匿名さん

    サラリーマン平均年収の推移(平成20年)-年収ラボ
    http://nensyu-labo.com/heikin_suii.htm

    を見ると、年々、サラリーマンの平均年収が下がってきていることが分かります。

    もし将来、
     ・思ったよりも給料が上がらなかったら?
     ・それなのに子供がさらに増えたら?
     ・子供の教育費が予想よりも高かったら?
     ・消費税が上がったら?
     ・年金制度は崩壊してたら?
     ・妻が働けなくなったら?
     ・大病になったら?
     等々

    みなさん、大丈夫ですか?
    住宅ローンを借りすぎてないですか?
    リスクを抑えてますか?

  8. 992 匿名さん

    心配しなくても、無理して買っている人はほんの少数ですよ
    なんせ首都圏全体で5千万円以上のマンションを買っている人は年間9千程度にすぎませんから。

  9. 993 匿名さん

    >>986
    身の回りに「楽しいことが多い」と回答した人が増えたのは、都心部居住が進んだからですよ。
    良い事です。

  10. 994 匿名さん

    通勤が楽になると人間心の余裕がでてくる。

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  12. 995 匿名さん

    20分以上電車に乗るとストレスがかなり貯まるようです。
    特に朝は、着いたら仕事だから大変。
    それが週に5日あります。

  13. 996 匿名さん

    ということは1時間電車に乗る人は、かなりストレスたまってるんでしょうね。

  14. 997 匿名さん

    電車の混み具合もストレスの元。
    混雑しない電車がいいね。

  15. 998 匿名さん

    皆と逆方向に通勤すれば
    混雑しないよ。

  16. 999 匿名

    ホント、デフレマインドに染まってるひとが多いね!これからも永遠にデフレ政策が続く前提で考える必要はないと思うよ

  17. 1000 匿名さん

    ほんと殺人的ラッシュのある路線に住んでる人は大変ですね。
    都心部でよかった。。。

  18. 1001 匿名さん

    都心部居住が進んで皆様の幸福度が増すよう
    お祈りいたします。

  19. 1002 匿名さん
  20. 1003 匿名さん

    いやぁ
    このスレも城東業者のつぶやきで終わってしまったね
    宗教チックで怖いです

  21. 1004 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139809/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

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