「ディアナコート永福町翠景」全体物件概要
https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-eifuku2/index.html

所在地
東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地名地番）
交通
京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分(サブエントランスより)、徒歩7分(メインエントランスより)
地目
宅地
地域・地区
近隣商業地域、準防火地域、第2種高度地区、第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区
建ぺい率
91.76%(角地+10％　準防火地域内の耐火建築物+10％　指定建蔽率71.76％)
容積率
245.08%
総戸数
48戸（他に管理員室1戸）
敷地面積
実測面積：1,680.93m2
確認申請上面積：1,671.31m2
建築面積
1,043.49m2
建築延ベ床面積
5,238.98m2(容積対象外面積1,143.01m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上9階建
建築確認番号
第R06普及協会00193号（令和6年12月25日付）
駐車場
15台（機械式駐車場12台、平置駐車場3台)
バイク置場
3台
自転車置場
72台(スライド式55台、2段式13台、平置4台)
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
完成予定日
2026年12月上旬
引渡予定日
2027年2月上旬
設計・監理
株式会社安宅設計
デザイン監修
株式会社SKM設計計画事務所
施工
未定
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト本社事務所
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-503-979
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ディアナコート永福町翠景

[スレ作成日時] 2025-01-10 13:47:42

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物件概要
所在地	東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分（サブエントランスより）徒歩7分（メインエントランスより）
間取り	3LDK
専有面積	114.52m2
価格	2億5,800万円
管理費（月額）	34,800円
修繕積立金（月額）	17,180円
種別	新築マンション
総戸数	48戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	1戸（5階）
そのほかの情報	構造、建物階数：、地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年12月上旬予定入居可能時期：2027年02月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社モリモト
施工会社	岩田地崎建設株式会社
管理会社	株式会社モリモトクオリティ

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	2LDK～3LDK
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