さいたま市南区は埼玉県さいたま市を構成する10区のひとつで同市の南端に位置し、中央区、桜区、浦和区、緑区の他、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市と隣接しています。2015年時点で世帯数、人口ともにさいたま市の区では最多となっています。
鉄道はJR武蔵野線、京浜東北線、埼京線が乗り入れており、武蔵浦和駅、南浦和駅、中浦和駅があります。武蔵浦和駅からは東京駅へ約36分、池袋駅へ約30分、新宿駅へ約35分と都心へのアクセスも比較的良好です。武蔵浦和駅周辺には再開発で多くの高層マンションが立ち並ぶなど、同区には大小様々なマンションが建設されています。
市内に図書館併設のサウスピアや同じく図書館併設のさいたま市文化センター、冬季にアイススケート場として利用される沼影市民プールなどの施設があります。また丸広、ダイエー、ミューズシティショッピングスクエアなどの大規模商業施設もあり買い物も便利な地域です。

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ザ・ライオンズ南浦和ってどうですか？

[更新日時] 2026-02-07 07:56:07

全画像最新の検討スレ関連スレまとめ

ザ・ライオンズ南浦和についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１６６３番１他(地番)
埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１３以下未定(住居表示)
交通：京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩7分
JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：57.78㎡～73.83㎡
売主：株式会社大京
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN220069/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ南浦和

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2026-02-05 18:51:49

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１６６３番１他(地番) 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１３以下未定(住居表示)
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩7分 JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取り	1LDK＋S～3LDK
専有面積	57.78㎡～73.83㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
種別	新築マンション
総戸数	41戸
そのほかの情報	完成時期：2026年4月入居可能時期：2026年9月

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社大京
施工会社	斎藤工業株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	総戸数 52戸

ドルフィーノ朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町１丁目
	2998万円
	1LDK
	48.8m²
	総戸数 96戸

ルネ川口ユトリエ

	埼玉県川口市朝日６-303-8の一部
	4400万円台～7800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	73.11m²～100.64m²
	総戸数 68戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	7480万円～7780万円
	3LDK
	75.35m²・83.17m²
	総戸数 39戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	4900万円台・5300万円台（予定）
	3LDK
	66.36m²・70.2m²
	総戸数 48戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	9410万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.05m²～63.42m²
	総戸数 42戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億998万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	6,390万円～9,590万円
	1LDK・2LDK
	38.36m²～55.19m²
	総戸数 82戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	8590万円～1億5990万円
	2LDK・3LDK
	44.1m²～72.76m²
	総戸数 133戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～3LDK
	35.89m²～76.81m²
	総戸数 522戸

イニシア町屋ステーションサイト

	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆
	8498万円～8868万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60m²・60.03m²
	総戸数 83戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-12-2
	1億1990万円・1億3190万円
	2LDK・3LDK
	54.32m²・66.51m²
	総戸数 19戸

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バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3998万円・4478万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	63.65m²・67.1m²
	総戸数 206戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2900万円台～5500万円台（予定）
	3LDK
	67.07m²～73.6m²
	総戸数 117戸

バウス所沢小手指タワー

	埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆
	未定
	2LDK～3LDK
	53.72m²～82.76m²
	総戸数 659戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3898万円～5948万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.06m²～78.84m²
	総戸数 81戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,690万円～4,880万円
	1LDK、2LDK
	35.53m²～47.99m²
	総戸数 44戸

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