川崎市高津区は、川崎市の中心部に位置するベッドタウンで、東急田園都市線とJR南部線が乗り入れる溝の口駅周辺を中心に、発展目覚ましいエリアです。都市計画や開発ラッシュの波に乗って、新たなマンションが多数建設されており、人工の流入が進んでいます。
渋谷駅まで20分程度なので、都内や都心へのアクセスが良好で、通勤にも便利です。
下町も多く残っており、武蔵新城駅周辺の商店街など、地域に密着した店舗が多く、人情味あふれる住みやすい街並みを形成しています。
藤子F不二夫ミュージアム、生田緑地、日本民家園などの観光施設も充実しており、週末には家族連れでにぎわいます。
ショッピング事情も良好で、ロードサイド店舗や大型ショッピングモールがたくさんあって、自家用車での買い物が便利です。

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

[更新日時] 2026-07-16 20:24:34

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレまとめ

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズについての情報を希望しています。
駅徒歩7分でマンションに隣接するかたちでスーパーもたつようです。
価格もいいですね！

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）
交通：JR南武線「久地」駅より徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.60平米～75.60平米
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-10-08 09:38:27

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ 本物件

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）

総戸数 231戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
交通	南武線久地駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	231戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：定期借地権（（地上権）準共有　2096年3月15日まで（建物解体期間を含む/存続期間:70年）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記/可。※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記/可。）完成時期：2026年01月下旬予定入居可能時期：2026年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	大成有楽不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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