川崎市高津区は、川崎市の中心部に位置するベッドタウンで、東急田園都市線とJR南部線が乗り入れる溝の口駅周辺を中心に、発展目覚ましいエリアです。都市計画や開発ラッシュの波に乗って、新たなマンションが多数建設されており、人工の流入が進んでいます。
渋谷駅まで20分程度なので、都内や都心へのアクセスが良好で、通勤にも便利です。
下町も多く残っており、武蔵新城駅周辺の商店街など、地域に密着した店舗が多く、人情味あふれる住みやすい街並みを形成しています。
藤子F不二夫ミュージアム、生田緑地、日本民家園などの観光施設も充実しており、週末には家族連れでにぎわいます。
ショッピング事情も良好で、ロードサイド店舗や大型ショッピングモールがたくさんあって、自家用車での買い物が便利です。

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

[更新日時] 2026-06-01 13:41:37

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレまとめ

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズについての情報を希望しています。
駅徒歩7分でマンションに隣接するかたちでスーパーもたつようです。
価格もいいですね！

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番）
交通：JR南武線「久地」駅より徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.60平米～75.60平米
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-10-08 09:38:27

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ 本物件

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）

総戸数 231戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
交通	南武線久地駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	231戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：定期借地権（（地上権）準共有　2096年3月15日まで（建物解体期間を含む/存続期間:70年）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記/可。※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記/可。）完成時期：2026年01月下旬予定入居可能時期：2026年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	大成有楽不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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ミオカステーロ宿河原II

	神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他
	5498万円～7998万円
	3LDK・4LDK
	66.48m²～77.01m²
	総戸数 56戸

ピアース宮前平レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区小台1丁目
	9,290万円～1億3,590万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	65.37m²～80.12m²
	総戸数 35戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

	神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2
	5698万円～7998万円
	3LDK・4LDK
	70.37m²～80.34m²
	総戸数 27戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	7,880万円～8,980万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	61.45m²～70.05m²
	総戸数 6戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	1億2,690万円
	3LDK
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	総戸数 17戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	未定
	1LDK～3LDK
	36.22m²～71.81m²
	総戸数 24戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.68m²～94.03m²
	総戸数 19戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9690万円～1億4890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	46.93m²～70.29m²
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バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
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	総戸数 139戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	1億2,990万円～1億8,890万円
	3LDK
	68.21m²～85.97m²
	総戸数 14戸

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	神奈川県横浜市港北区大倉山２-428-1
	未定
	1LDK～3LDK
	33.89m²～85.27m²
	総戸数 25戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	9998万円～1億998万円
	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	60.73m²～70.01m²
	総戸数 52戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示）
	1億1990万円～1億6190万円
	3LDK
	66.51m²～71.4m²
	総戸数 19戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷南一丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	60.16㎡～83.66㎡
	総戸数 11戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

	東京都府中市小柳町３-32-2外2筆
	4400万円台・5900万円台（予定）
	3LDK
	60.32m²・68.82m²
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	5700万円台～1億2000万円台（予定）
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レジデンシャル高円寺

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	1LDK
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ディアナコート荏原町アトラス

	東京都大田区北馬込1丁目
	未定
	2LDK～3LDK
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ブランズ中央林間

	神奈川県大和市中央林間１-4179-1
	5240万円～8100万円
	2LDK～4LDK
	53.64m²～92.2m²
	総戸数 132戸

ガーラ・レジデンス橋本

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	3900万円台～6100万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
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ヴェレーナシティ相模原

	神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部
	2700万円台～4400万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.55m²～75.6m²
	総戸数 100戸

ブランズタワー橋本

	神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1
	4358万円～2億3398万円
	1LDK～3LDK
	36.46m²～106.8m²
	総戸数 458戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	4700万円台～7900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	45.54m²～64.84m²
	総戸数 132戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	7598万円～1億2978万円
	3LDK・4LDK
	68.31m²～100.66m²
	総戸数 304戸

ブランシエラ川崎大島

	神奈川県川崎市川崎区大島５-24-2
	3798万円・5198万円
	3LDK
	68.51m²
	総戸数 104戸

ガーラ・レジデンス藤沢

	神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆
	4800万円台～6800万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.93m²～68.18m²
	総戸数 76戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

	神奈川県海老名市中央四丁目
	5,518万円・5,588万円
	3LDK
	69.54m²
	総戸数 145戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

	神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1
	4698万円～6618万円
	3LDK・4LDK
	61.7m²～80.94m²
	総戸数 127戸

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