さいたま市南区は埼玉県さいたま市を構成する10区のひとつで同市の南端に位置し、中央区、桜区、浦和区、緑区の他、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市と隣接しています。2015年時点で世帯数、人口ともにさいたま市の区では最多となっています。
鉄道はJR武蔵野線、京浜東北線、埼京線が乗り入れており、武蔵浦和駅、南浦和駅、中浦和駅があります。武蔵浦和駅からは東京駅へ約36分、池袋駅へ約30分、新宿駅へ約35分と都心へのアクセスも比較的良好です。武蔵浦和駅周辺には再開発で多くの高層マンションが立ち並ぶなど、同区には大小様々なマンションが建設されています。
市内に図書館併設のサウスピアや同じく図書館併設のさいたま市文化センター、冬季にアイススケート場として利用される沼影市民プールなどの施設があります。また丸広、ダイエー、ミューズシティショッピングスクエアなどの大規模商業施設もあり買い物も便利な地域です。

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（仮称）エクセレントシティ武蔵浦和IIってどうですか？

[更新日時] 2025-12-13 02:44:50

全画像最新の検討スレ関連スレまとめ

（仮称）エクセレントシティ武蔵浦和IIについての情報を希望しています。

所在地：埼玉県さいたま市南区四谷2丁目61番1（地番）
交通：JR武蔵野線、埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.12㎡～78.50㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー
公式URL：https://www.ex-ms.com/musa2/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/（仮称）エクセレントシティ武蔵浦和II

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-06-12 19:01:37

（仮称）エクセレントシティ武蔵浦和II

売主・販売代理の方

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所在地：埼玉県さいたま市南区四谷2丁目61番1（地番）

交通：JR武蔵野線

総戸数： 36戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区四谷2丁目61番1（地番）
交通	JR武蔵野線埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	36戸
そのほかの情報	完成時期：2026年8月下旬入居可能時期：2026年9月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]新日本建設株式会社
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社新日本コミュニティー

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	総戸数 52戸

ドルフィーノ朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町１丁目
	2900万円台～6900万円台（予定）
	1LDK～4LDK
	48.8m²～85.43m²
	総戸数 96戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	4900万円台～7500万円台（予定）
	3LDK
	66.02m²～75.4m²
	総戸数 48戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.04m²～63.42m²
	総戸数 42戸

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

ルネ川口ユトリエ

	埼玉県川口市朝日６-303-8の一部
	4900万円台～7900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	73.11m²～100.64m²
	総戸数 68戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	6330万円～1億1890万円
	2LDK～4LDK
	55m²～85.19m²
	総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	未定
	2LDK～4LDK
	54.33m²～80.11m²
	総戸数 41戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	7598万円～1億2998万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～84.2m²
	総戸数 106戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	6,390万円～9,590万円
	1LDK・2LDK
	38.36m²～55.19m²
	総戸数 82戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	8590万円～1億3390万円
	2LDK・3LDK
	44.1m²～64.45m²
	総戸数 133戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-12-2
	1億1990万円・1億3190万円
	2LDK・3LDK
	54.32m²・66.51m²
	総戸数 19戸

TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ

	東京都西東京市南町６丁目
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	53.62m²～79.47m²
	総戸数 102戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,590万円～3,690万円
	1LDK
	34.63m²～35.53m²
	総戸数 44戸

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バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～72.39m²
	総戸数 206戸

バウス所沢小手指タワー

	埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆
	未定
	2LDK～3LDK
	53.72m²～82.76m²
	総戸数 659戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸