小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか? - 評判・評価

小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか?

  • ビギナーさん
  • 2008-04-29 12:38
小田急線から販売センターの看板が見えました。
禅がコンセプトのようです、如何でしょう?

公式サイト: http://www.zmodelo.com/

所在地:神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1(地番)、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号(住居表示)
交通:小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分

売主:プロパスト
施工会社:多田建設
設計・管理:OKI建築事務所
管理会社:コスモスライフ

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現在の情報
ジーモデーロ 
所在地:
神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1(地番)、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号(住居表示)
総戸数:
54戸(他管理室1戸)
交通:
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分
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  • No.403 by 匿名さん
  • 2010-03-19 18:40

カーサダルテもそうだけど、ここも販売代理がセントハウスだね。
プロパストと何らかの関係があるの?
しかし、どちらも売主変更後も以前と変わらない価格で売っているけど強気な販売だね。
1年以上経過して既に中古なのに。

  • No.404 by 匿名さん
  • 2010-03-19 18:45

品質どうなの?
国税に差し押さえされてたから、その間は間違いなくほったらかしだったと思うけど。

  • No.405 by 匿名さん
  • 2010-03-21 11:41

建設中も何カ月も資金繰り不能で工事頓挫してたしね。
内装デザインだけが売り物だったのにこれじゃあねえ。

  • No.406 by 匿名さん
  • 2010-03-21 12:59

内装だけなら、後でもお金さえ掛ければどうにでもなるからね。
この物件って買う人いるのかなあ?
2000万前半なら検討しないでもないけど、いまの価格じゃねぇ。。
売主さんはもっと勉強して値付けして欲しいものだね。
過去の経緯を知らない情弱さんを捕まえるしかないでしょうね。

  • No.407 by ご近所さん
  • 2010-03-21 15:29

さっき個別訪問キター
P社の時はなかったのに、力入ってますね!
事情を知る近隣住人たちに3千万で売ろうとする意欲、見上げたものです。
がんばれー。

  • No.408 by 匿名さん
  • 2010-03-21 16:29

個別訪問って。。
凄いですね(棒)
わざわざ曰く付き物件を3000万で買う人なんているの?
都心ならともかく小田相模で。

  • No.409 by 地元不動産業者さん
  • 2010-03-21 17:47

以前と変わらないどころか、プロパスト価格より高くなってるみたいだからね。

もちろんその間ノーメンテナンス。
埃なんかはまあいいとして、水周り関係がやばいんじゃない?
流しもトイレも半年以上水を流してないってことは・・・分かるな?

  • No.410 by 匿名さん
  • 2010-03-21 18:12

数年前はプロパスト中古物件が騰落率NO.1だったって事があったけど、いまやプロパスト物件なんて見向きもされていないのに、売主はいまだに勘違いしてないか?
以前、プロパスト物件のMRへ行った時に、営業マンが過去の栄光を自慢していたのを思い出したよ。
有明のブリリアマーレでさえもあの惨状なのに。

  • No.411 by 匿名
  • 2010-03-21 20:01

P社が価格を下げて売り出したのはほぼ下層〜中層階。それを考えれば妥当な価格とも思う。ただし半年前なら。まぁ、当時ですらあの価格で売り切れなかったのに同じ価格できましたか・・・。
以前検討していた者だけに、再販はかなり気になります。ただ、放置期間が長すぎるんですよね。

  • No.412 by 地元不動産業者さん
  • 2010-03-22 01:52

プロパスト終盤の価格からディスカウントされてれば食いつきも違うでしょうに。。。

あそこに更に上乗せしてくるって、どういう神経してるんだ?

「同じ価格帯」であって、「同じ価格」ではないですよ。
ここ注意ね。

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ジーモデーロ

物件概要

所在地:
神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1(地番)、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号(住居表示)
交通:
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分
種別:
新築マンション
総戸数:
54戸(他管理室1戸)
そのほかの情報:
構造、建物階数:地上14階
敷地の権利携帯:所有権の共有
完成時期:2009年04月竣工済み
入居可能時期:即入居可
会社情報:
[売主]株式会社プロパスト
東京都渋谷区恵比寿1-30-1
東京都知事(5)第61084号、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(社)日本不動産鑑定協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※地番表示による物件プロットが含まれるため実際の場所とずれが生じる場合があります