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小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか?
  • ビギナーさん
  • 2008-04-29 12:38
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小田急線から販売センターの看板が見えました。
禅がコンセプトのようです、如何でしょう?

公式サイト: http://www.zmodelo.com/

所在地:神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1(地番)、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号(住居表示)
交通:小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分

売主:プロパスト
施工会社:多田建設
設計・管理:OKI建築事務所
管理会社:コスモスライフ

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ジーモデーロ ファーストステージ
所在地:
神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1(地番)、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号(住居表示)
総戸数:
54戸(他管理室1戸)
交通:
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分
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  • No.519 by 近所をよく知る人
  • 2010-07-06 18:12

のぼりが変わった

  • No.520 by 匿名さん
  • 2010-07-06 22:25

値下げ開始ですね。

  • No.521 by 匿名
  • 2010-07-06 22:53

>>520
本当ですか? どのくらいでしょうか? 価格によっては考えたいです。

  • No.522 by 匿名
  • 2010-07-09 21:19

この物件は代物弁済物件だから、値引きすればするほど、多田が大赤字になるね。
そもそも多田自身が何度も転けているのに、値引きする余力があるの?

  • No.523 by 520
  • 2010-07-10 00:40

「値段について話をしたい」と営業から連絡がありました。
すでに検討からはずしていたので、細かい話は聞いていません。

直接営業に聞いてみた方がいいですよ。


多田は値引きをすれば赤字になるんでしょうかねえ。
普通は利益を上乗せして売却価格を決めていると思いますけど。

このまま持っているほうが赤字になるのでは? 
毎月、管理費+営業の人件費をどれだけ払っているのやら。

  • No.524 by 匿名
  • 2010-07-10 22:10

素朴な意見を述べますね。

マンションの位置を気にしない方。要は駅から歩いてみて特に問題ないと感じる方であれば、決して悪いマンションではないと思うのです。
当初、駅からの距離相応な値付けをしなかったのはなかなか売れなかった一因かもしれません。

駅からの距離相応の値段であれば、そして駅からの距離を気にしなければ、良いマンションではないかと感じています。
個人的にはあの内容(デザインや間取り等)で駅近だったら間違いなく候補に入れてました。

駅近が重要かどうかは個人の価値観によるので、しっかりとご自身の求めるものを認識するのが大切だと思います。

以上、参考になればいいのですが…

  • No.525 by 匿名さん
  • 2010-07-21 22:20

売主の多田建設は日神不動産の完全子会社になりました。

  • No.526 by 入居済み住民さん
  • 2010-07-23 01:51

ココに住んで一年になりますが、駅から歩いても特に気になる距離ではありません。
電車降りて→バス待って→バス5分乗って→バス降りて→徒歩2~3分→自宅
電車降りて→徒歩7分
どっちがよいか?人それぞれですが。。。

そりゃぁ私だってホントは急行停まって駅前直結もしくは駅近とかが良かったですよ!
で、相模大野のパークスクエアも考えたのですが、確かに敷地までは徒歩5分で到着するのですが、結局家まで行くのにエレベーターやら徒歩やらで何かと時間がかかってしまい、あと室内のデザインがごく一般的なものだった。
デザインって重要なんだな・・・。と正直思いました。永く住む訳だし、家にいる時間が多い主婦にとっては結構重要です。
あとは旦那にしっかり稼いでもらって、ついでに天国にでも逝ってくれればお金払うのなくなるしwww
洗剤でもご飯に容れようかしら(´▽`*)アラヤダ。心の声がwww


まだ20戸近く残ってるのかな?お住まいのご家族は乳幼児がいらっしゃる割合が高めです。
あと近日、マンション内で懇親会を催す予定です。マンション住民同士仲良く・・・の趣旨で。
ママ友できれば良いのだけど。

  • No.527 by 匿名
  • 2010-07-28 12:47

まだ20戸も残ってるのか〜
なかなか売れないみたいですね。
やはり売主が原因かな?それとも立地?たしかに駅から遠いし、歩きにくい道でしたから。
何はともあれ、早く売れるといいですね。

  • No.528 by 匿名さん
  • 2010-08-13 20:53

まだ20戸近く残ってるとなると大変ですね。
現地の旗が日神不動産変わっているので、日神が先頭になって売り出しているのでしょう。

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ジーモデーロ ファーストステージ

物件概要

所在地:
神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1(地番)、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号(住居表示)
交通:
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分
種別:
新築マンション
総戸数:
54戸(他管理室1戸)
そのほかの情報:
構造、建物階数:地上14階
敷地の権利携帯:所有権の共有
完成時期:2009年04月末
入居可能時期:即入居可
会社情報:
[売主]多田建設株式会社
東京都江東区大島2-8-6
東京都知事(8)第40987号、
[販売代理]日神不動産株式会社
東京都新宿区新宿5-8-1
国土交通大臣(7)第3453号、(社)不動産協会 (社)日本住宅建設産業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)日本経済団体連合会 東京商工会議所 
[販売代理]セントハウス株式会社
神奈川県横浜市 中区羽衣町2-4-4横浜RKビル3階
神奈川県知事(2)第24236号、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
[販売代理]株式会社アスティア
東京都目黒区東山1-6-7フォーラム中目黒ビル6F
東京都知事(1)第85675号、(社)日本住宅建設産業協会会員、(社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※地番表示による物件プロットが含まれるため実際の場所とずれが生じる場合があります