エステムプラザ川崎ウエストレジデンスってどうですか？

ここの建設は戸田建設なのでしょうか？青い作業服のです。

追記レスです。多田建設（青い作業服）でした。

作業員の態度は

ここでは施工会社は未定と書かれていますがすでに完売御礼。レスは100に届きませんでした。

この物件の現場(現地)事務所はどこにあるんでしょうか？

近くの賃貸マンションでは...。作業員を毎日見ます。

キャンセル住戸の1階見に行った方はいますか？

キャンセルって2戸出ているのですか？
それとも、キャンセルとあわせて2戸販売されているのか？
どっちにしても、実際に見られるみたいなので、見てから決められるのは良いところだと思います。
ささっと売れていった印象が強いので、
あまり値下がりなどもしていないのかな。

>>94
レーベンが売り主になってるね

物件概要に値段出てますね。当初と変わらない価格なんでしょうか。
面積数は同じですが値段に違いがあるのは庭付きかそうでないか、なんですかね？
ここの庭付きはスロップシンクとテラスがあってコスト掛かってるなあと思うんですけど
シングルさんだと庭を使うのかな？という疑問が。芝生敷きっぽいので手入れの問題も出てきますもんね。どうなるでしょうか。

キャンセルが出たんですね。
外観デザインはおしゃれですが、今出ているキャンセル物件は
１ＬＤＫで考えるとかなり高めかなという印象を受けました。
特に駅までも距離がありますし、投資用として考えるにはちょっと厳しそうですよね。

1LDKでこのお値段となると、川崎もけっこう高いんだなという印象ではありますね。
同じ平米数で一階ともうひとつは何階になるのかわからないですが、上の階のほうが高くなるのかテラスと庭のついた一階のほうが高くなるのか読めない感じです。
上階の開放感と眺望があればそれが魅力になるとは思うのですが、一階のテラスと専用庭も魅力に感じます。
おひとりさまで暮らすことを考えると独り占めのその空間はかなり贅沢な感じがします。
一人暮らしとは言え、たまった洗濯物もたくさん干せるでしょうし、寝室からすぐに庭に出れるので布団も干せます。
南向きなので太陽も存分に浴びれるでしょう。
テラスでお茶しながら読書なんてのもいいなと思います。

川崎だと、東京出るのも横浜行くのも便利だから、なんだかんだで
大きな需要があるっていうことなんですよね。

だからこそ、値段も全体的に高いのだと思います。

ここの場合は、最寄りは尻手だけど、
川崎駅までも歩けるには歩くことができるのが大きいのかも？

１Fは専用庭になっているので、ファミリー世帯には専用庭スペースがあるのはメリットが大きいでしょうね。
テラス部分も広くウッドデッキになっているのがおしゃれで見た目もいいです。
庭の手入れは大変かもしれませんが、ガーデニングを楽しんだり、日中子供が遊んだりできるので
こういったスペースがあるのはありがたいと思います。

デメリットとしては１Fの専用庭は上の階からの落下物があったりするらしいです。

子供がいる場合、足音とかがどうしても気になってしまうので
1階の住戸は結構ニーズが有るっていう話は聞いたことがあります。
専用庭があれば、ちょこっと遊ばせることができるのは良い。
小学生になると
縄跳びの宿題とかもありますが、庭があれば公園に行かなくてもできますものね。

>>100.101 匿名さん


なんかめちゃ業者ぽい笑
現地あんな隣と隣席して庭まる見えなのに、ファミリータイプはちょいと考えられないなあ、。

となりから庭が見えるのですか・・・完成していることでもあり、現地確認ができるので安心ですね。
北側と南側とあるので、どちらかというと南側が人気だろうけれど。
塀や植栽で囲まれている感じなので、目線の高さからの視線などは気にならなそう。
あとは上からの視線などがあるかどうかをチェックしてくれば良いのかなと思います。

>>102 マンション検討中さん
笑ってちゃウソっぽいよ

残り1邸で完売、順調なんじゃないでしょうか。
現地を見ることができるので、隣から庭が見える件は現地確認で…木を植える、ものを置くなどは自由にしていいんですよね？

>>塀や植栽で囲まれている感じなので、目線の高さからの視線などは気にならなそう。
もしかしたら植栽がまだ生い茂っていないのかな…とか思いました。
時間が経過したら気にならなくなるならOK、今は何かものを置いてさえぎればいいのかと思っています。

完売したみたいですね、川崎駅は人気ですね。
もう少し早く検討していれば良かったです。