物件概要 |
所在地 |
愛知県岡崎市上六名3丁目9-1、9-57(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
623戸(133戸(イーストウイング)/135戸(ガーデンウイング)/120戸(セントラルウイング)/88戸(ウエストウイング)/147戸(ブライトウイング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(イーストウイング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三交不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]住友林業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンゲートレジデンス(IDEA MARK)口コミ掲示板・評判
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601
社宅住まいさん
利己的な要望って例えばどんな?。
はやくここ完売させろとか、
あいてる敷地に早く第2弾建てとけとか?。
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602
物件比較中さん
>はやくここ完売させろとか、
>あいてる敷地に早く第2弾建てとけとか?。
www
建設計画お流れになったぽいですよ...。マジデ。
今は空き地をどうするか検討中だそうで。
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603
入居済み住民さん
今回の総会の案内にはたくさんの質問を警戒して管理に関する質問意見は意見箱に出してくださいと注意書してありました。前回保留になった共用部分の保険と町内会設立についての話し合いみたいですね。前回出された新聞配達や駐車場についての意見はマンションの1階に掲示してありましたがすべて却下されたみたいです。最初に決められたルールを途中で変更するのはやはり難しいみたいですね。今となっては遅いですが新聞の戸別配達ような他のマンションで問題なく実施されていることは最初からマンションの重要事項で決まっていればよかったかなと思います。ほとんど利用者もいないようなサービスがたくさんあるぐらいなら新聞の戸別配達をしてもらったほうがよっぽど住民に喜ばれると思うのですが…
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604
匿名さん
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605
入居済み住民さん
このような掲示板に書き込みする人はネットをよく利用する人だと思うので新聞をとっている人が少ないと思っているみたいですがまだまだ新聞愛読者はたくさんいますよ。朝にメールボックスに新聞をとりにいくとたくさん新聞がポストに入れてありますよ。新聞が年寄りのものなんて失礼な言い方ですね。朝に新聞をチェックして帰宅してからネットをチェックしています。人それぞれ違うのだから自分の考えだけできめつけないでほしいと思います。ちなみにまだ30代です。自分の周りの人でも新聞はだいたいとっている人が多い感じですよ。
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606
物件比較中さん
あの安っぽいミッドシティイクシア東岡崎の方が先に完売してしまいましたね。
やっぱり営業力と大規模という欠点で売れないのでしょうか...。
ミッドシティーセントラル東岡崎も残り少ないみたいですし。
長谷工にはあの完成イメージ通りに早く残り3棟を完成させていただきたいものです。
これでは本当にグリーンゲート=「これはイメージです」で終わってしまいそうです。
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607
匿名さん
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608
入居予定さん
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609
匿名さん
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610
購入検討中
住民の質はいかがでしょうか?見学したかぎりでは良さそうでしたが、実際にお住まいの方の意見をお聞きしたいです。ペットやお子さま連れの方はどの程度お住まいですか?入居者の皆様はこちらのマンションの他に検討されていた物件はありますか?
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611
匿名
どうして売れないでしょうか?
まだ65戸残っているって、多くない?!
やっぱり景気はよくないでしょうか?
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612
匿名さん
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613
入居済み住民さん
入居してから1年たちましたがそれぞれのプライバシーがきちんと確保されているためか他の住民の方とは挨拶をする程度の関係なのでどんな住民が住んでるかほとんど知りません。住民の質に関してはよくわかりませんがそれぞれの行動が特に気にならないので悪くはなのではないでしょうか?ペットも条件付きで可の物件なので時々見かけます。小さな子供さ
んのいる夫婦をよく見かけるのでお子さんもたくさんいるようです。逆に定年されたぐらいの夫婦もよく見かけます。売れ行きに関してはもともと他物件の倍以上の販売戸数だったので残戸数が多くても当然かなと思います。個人的な意見ですが岡崎のような地方都市に当物件以外にも立て続けにマンションが建設されて需要と供給のバランスが崩れてしまっているのではと思います。また地元のフジケンの建てる総戸数50戸程度のいわゆる「普通」で「無難」なマンションに比べて共用施設の充実したやや「変わった」マンションは好き嫌いが分かれて敬遠した購入者もいるのではと思います。 他物件との差別化のためどちらかというと「高級感」を強調した販売戦略が逆に「高い」マンションという印象を検討者に与えてしまっているように思います。実際は選ぶ部屋のタイプや階数によって様々な価格なので他物件とそんなに変わらないと思います。思ったより静かで住み心地の良いいいマンションだと思いますよ。
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614
購入検討中
>613さん
ありがとうございます。物件としてはとても気に入っております。マナーやほどよい関係も良さそうですね。共同施設はどうですか?利用されてますか?
やはり計画が大きすぎたようですね。あと3棟本当に建つのかとても疑問です。しかし全て建ち住居者が膨大な数になるとそれはそれで不安があります。最初からもう少し規模を小さく計画していれば良かったと思います。今の規模でも全て埋まればそれなりの大きさですしそれでいいような気もしますが、追加負担は心配です。
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615
購入検討中
ちなみに価格は高いとは思いませんでした。他の物件と変わらないですね。気になる点としては共同施設の利用頻度と維持費です。オマケと考えればいいのかもしれませんが、やはり年数が経てばお金がかかってくるものなので。しかしこればかりは数年経ってみないとわからないかもしれませんね。
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616
入居済み住民さん
共用施設の利用は自分はコンシェルジュにクリーニングの受付を頼んだり焼きたてパンを購入したりたまにドリンクを頼んでロビーでくつろいだりしています。正直あまり利用者がいないような印象を受けます。ゲストルームやジョイルームなどは自分は利用したことはありませんが土日を中心に結構利用されているみたいです。ミニショップは利用者はあまりいないような感じですがマンションの緊急時の食料保存庫という意味合いがあるようなので存在意義はあるのかなと思います。逆に存在意義があまりないように感じるのはスタディルームと電気自動車のカーシェアリングです。利用されているのをみたことがありません。ただマンションの共用施設はもともと600世帯以上が入居することが前提で用意されたものです。共用施設の是非を議論するのはまだ時期尚早かなと思います。今のところまだ3分の1程度しか入居していません。この人数でこの充実した共用施設は今のところもて余しているような感じです。早く全棟完成させてほしいなと思っています。
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617
物件比較中さん
共益費と修繕積立費の説明では623戸建設時の金額でしたが、
この2棟のみだった場合ではいくらに改定されるのでしょうか。
現状共益費の不足分は長谷工負担だと思いますが、いつまで持ちこたえることができるかどうか...。
今入ってる方って623戸時の金額設定で払ってますよね?
そこんとこ詳しく教えてください。
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618
購入検討中
大変参考になりました。ありがとうございます。やはり入居者でいいマンションを作り上げていくことが大切ですね。共用施設も話し合いうまく活用していけば意義のあるものになりますから。どの程度まで入居者側の意見が通るかはわかりませんが。実際にお住まいの方のお話を聞くことができ良かったです。家族でもう一度見学したいと思います。
個人的に長谷工さん、三交さんはどうなんだろうかと心配しておりましたが、こちらでは大きな問題はなさそうなので安心しました。
多くは実際に住んでみないとわからないものなのですが、大きな買い物なので慎重になってしまいますね。前向きに検討します。
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619
匿名さん
なんだろう…。
突然の連続投稿…、
似た文体…、
ま、どうでもいいけど…。
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620
ふふ
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621
物件比較中さん
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622
マンコミュファンさん
近隣に在る日帰り温泉施設の前に看板がありました。
「ユメ、、マチ」ですって。
この街でしか見られない夢がある…」なんてことが書いてありました。
いつからこの看板があるのか知らないけれど、
ダーウィンのおじさんは卒業したの…?
街はいつ完成するのでしょう…。
完成前に過疎化しないことを…、祈るばかりです。
夢を見たのは長谷工だけ?
販売担当者の方々は壮大な夢に付き合わされて大変ね!
ご入居中の皆さん、
この街でしか見られない夢をこの場で語って下さいませ。
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623
物件比較中さん
以前物件概要の中に、残り3棟の完成予定時期が書いてありましたが、
今はなくなってしまいましたね。
折込チラシには書いてあるのでしょうか?
コンビニ店員やコンシェルジュの人件費って大変じゃないですか....(-。-;)
これを管理費で今後払うのってゾッとします。
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624
物件比較中さん
家買えないヤツが多いですね!ネガティブなことばかり言ってて、何の得があるんでしょうか?
!
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625
匿名
いいところですよ 私は少なくもそう思います
なかなか広さと立地条件&価格があうところってないですからね
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626
周辺住民さん
じゃあ、なぜ売れていないの?
何が原因?
完売のマンションはいくらでもあるのに。
ホントに広さと立地と価格が合っているの?
建てるなら早く建てて下さい。
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627
購入検討中さん
しっかり作られてて、価格も高くないと思うけど、なんで売れないでしょうか?
もうちょっと待ってたら、大幅値引きが可能??
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628
入居済み住民さん
この一週間で二世帯 入居してきましたよ どちらもB棟でしたが
今のところ不満はないですよ
皆さん感じよく挨拶してくれますし、変な風体な人も見かけません
大幅値引きで**世帯が入居する方が困ります(。-_-。)
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629
物件比較中さん
628さん、大規模は間違いなく**住民はやってきます。
入居人数が増えれば増えるほど怪しくなりますよw
それにしてもこの引越しシーズンで移動してくる人は少ないというか、
残り3棟の建設計画白紙で入居してくるって何の疑問も抱かずに契約してるのか?
クリーンすぎてかわいそうだわ。
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630
検討中さん
これだけの規模のマンションですからそんなに早く売れる方が不思議ですよ
周りのマンションがすぐ完売してるのは販売戸数が少ないからですよね&安い
ただし80平米くらいになりますが
ちょっとせまいかな
逆に周辺が売れる=立地としては問題ないという事を示しているかと思います
まぁ早く売れようが遅かろうが私達の気にすることではないですしね
ここがいいなと気に入って住む人が販売戸数分いればいい ただそれだけでは?
本当に白紙になったら多少は負担が増えるかも知れませんがその際はその土地を何かしらするでしょうしめちゃくちゃな事にはならないかと思います
まぁ届け出も建設する前提で出してますからそう簡単にかわりませんよ
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631
匿名さん
>それにしてもこの引越しシーズンで移動してくる人は少ないというか、
さすがライバル社の物件を毎日チェックしてるだけあって詳しいですね
お仕事ご苦労様です!
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632
匿名さん
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633
購入検討中さん
今日のニュース!
「公示地価、底入れの兆し=5年連続下落も幅縮小」
「名古屋圏の住宅地は、トヨタ自動車関連企業の業績回復に伴って住宅需要が増え、下落から横ばいに転じた。」
消費税UP、2%の物価目標の実現などを考えると、やはり今は買い時ですかね?
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634
購入検討中
周辺環境考えると狙い目かなと思います 駅までも比較的近いですし
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635
匿名さん
イオンと東岡崎の中間 コムタウンも近いし良い立地でしょう。
あまり東岡崎に近いと陸橋の音がウルサイです。
地下鉄以外は駅から少し離れていた方がよいと思う。
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636
購入検討中さん
そうですね。立地がいいですね。今週末また見に行きます。
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637
匿名さん
実際に東岡崎まで歩いて何分?
玄関から駅まで何分かかるの?
JR岡崎駅まで歩いて行くの?
イオンまで歩いて行くの?
皆が言う程良い立地じゃないと思うんだけど…。
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638
周辺住民さん
637
名鉄とJRの位置もわからんのか バカか
最寄りは名鉄の東岡崎だ
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639
入居済み住民さん
637さん 東岡崎駅まではマンションを出てから10分程度です。玄関からエレベーターに乗る時間は住む階数によって違いがあると思いますが私は10階以上の上の階の住民ですがそれでも1・2分程度です。合計すると12分程度です。歩く速度は人によって違うし駅までの距離感も人それぞれだと思います。私はこの距離は近いと思いますし東岡崎までは歩いて利用しています。JR岡崎駅はマンションの最寄り駅ではないのでこのマンションに越してきてからは利用していません。イオンまでは駅までと同じくらいです。土日にイオンに行く時は駐車場が混むのが嫌で歩いて行くこともあります。この場所より駅に近いとイオンからは離れるしイオンに近いと駅まで遠くなるし両方に程よい立地だと思ってこのマンションを選びました。人それぞれ感じ方が違うのですべての人に賛成してもらおうとはおもいませんが立地は悪くはないのではと思っています。
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640
申込予定さん
悪くないよ。あと20%ぐらい値切ったら、即購入するぞ!
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641
周辺住民さん
たしかに近くの○ジケンは20%安かった
だから完売したんでしょうね 入居が始まったようですが、大衆車ばかり停まってます マンションも車も安くすませる層の人達には○ジケンがベターでしょう
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642
匿名さん
高額なら何でも良いと思っているバカがここにいる。
価格と価値は別のもの。
自分にとって最も価値があるものが高額であるとは限らない。
〇ジケンを擁護するつもりはないが、
価格でしか価値を見出すことができない奴と一緒に暮らすのはいやだな。
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643
匿名さん
イオンは歩いていく距離じゃないですが
車を出すのはちょっと大げさかな?という感じですよね
自転車くらいがちょうどよい?!
文教地区なのでその点は気に入っています
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644
物件比較中さん
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645
匿名さん
先日グリゲ敷地内に小型クレーンがいてたのですが、
3棟目の着工でしょうか?
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646
匿名さん
木の植え替えでしょ
消費税増税前に建てる気はないみたいだな
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647
親同居さん
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648
匿名さん
松坂屋、セルビ跡地に建設されるマンションが気になります。
スーパー、薬局と一体となるそうな...?
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649
不動産業者さん
岡崎地場のデベロッパー営業マンに告ぐ
そろそろ書き込み止めたらどうですか? 岡崎市を共に盛り上げないと。みっともないよ。
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650
契約済みさん
岡崎市内のマンションについてはちゃんと別にスレッドが建っておる。
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651
周辺住民さん
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652
匿名さん
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653
不動産業者さん
ここ、車寄せのエントランスが異様に狭いですね。
あれでは車を駐車することができやしない。
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654
入居済み住民さん
車寄せが狭いですかね?充分な広さだと思いますが … 人によって感じ方が違うものなのですね。これ以上広いと常駐する人が出てきそうなので私はこのくらいの広さが妥当だと思います。車の送迎やタクシーをたのんだ時などに重宝してます。
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655
匿名さん
>653
同業者がいじめたら可愛そうじゃない?w
しかも午前2時投稿って( ̄- ̄+)
売れ残りあと何件くらいですか~。
この状態で2年目いったら大幅値引きで売り切りになりそうですな。
空き地の別利用を早く考えてください。流石にマンションは建てないですよね?w
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656
入居済み住民さん
このマンションは空いた土地がどうのこうのとか売れ残り戸数がどうのこうのとか同じような投稿が延々と続きますね。完売とまではいかないもののだいぶ空室が埋まってきているのを実感しています。南側のA棟の上層階がまだ残っているみたいですがそんなに悲観的になるような状況でもないと思っています。残りの棟も頃合いを見計らって売主から発表されると思いますしそんなに心配していただなくても大丈夫だと思いますよ。ただこのままだと外野がいろいろうるさいので何らかの情報を早いとこ流してほしいなと思っています。
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657
匿名さん
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658
周辺住民さん
GW明けに一度、空き地に業者がたくさん来てましたけど、 C 棟の建設が始まるんですかね。
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659
販売関係者さん
ベランダはすりガラス仕様ですか、ここって。
あれってどうです?。
別にどうってことない?。
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660
入居済み住民さん
ベランダの仕様は住んでいてまったく気にしたことがないですがすりガラスのためコンクリート仕様よりは日光が遮られず明るく感じるとは思います。最上階とその下の階以外は透明ではないので外からの視線も気にならないと思います。ただ見た目はコンクリート仕様に比べると安っぽく見えるような気がします。でもこんなことは住んでしまえばどうでもいいことです。
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661
匿名さん
>>658
本当に建ったらオモロイですなw
C棟建てて売れる見込みあるのかな?
中間所得層の**流れ込みは避けられそうにない。
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662
匿名さん
ベランダでお隣さんとの境のパネルって…気になりませんか?
陳腐な気がしてならないんですが。
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663
入居済み住民さん
ベランダがやたらと気になるみたいですがベランダで何するつもりですか?(笑)1日の中でベランダに出るのは洗濯物を干したりする数分間のみです。隣との間のパネルなど普段意識することもありません。そんなに気になるなら隣との間が別の方法で仕切られている物件を検討すればよいのでは?何かマンションのマイナス材料を一生懸命さがして誰か反論するのを待っているようにも受けとれるのですが…
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664
購入検討中さん
角部屋は隣との仕切りがコンクリートとパネルですよ。
間取り、バルコニーの広さ、戸境がコンクリート 角部屋を買うべきだ!
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665
匿名さん
価格にクオリティが伴っていないのでここはパス。
購入した人は気分を害するから「検討版」は
見ないほうがいいよ。
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666
いつか買いたいさん
ゲートが凄く立派ですね。
あのケートがこのマンション最大の売りかと思います。
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667
匿名さん
ゲート、つまり入口が「売り」って・・・
あまりにもなさけない。
さあ、がんばって他の魅力を見つけましょう。
難しいけれど・・・。
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668
購入検討中さん
なんでこんなに執着してネガコメントするんでしょうね。買いたくてもローン審査落ちたのかなぁ((((;゚Д゚)))))))
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669
不動産購入勉強中さん
ゲートから入った中庭も立派ですよね。
後はC棟D棟待ち。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
専有部分、つまり部屋が売りって・・・あまりにもなさけない。
さあ、がんばって他の魅力を見つけましょう。
難しいけど・・・。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
>668
みんな一生懸命生きているのです。
生きていれば嫌なことがあります。
そんな時こういう売れ残ってるマンションを見つけて、
購入した人に対して嫌味を書き込むことで心が少し楽になったと感じる、
とてもレベルの低い人間がいるのです。
残念ながらここはそういう人たちにとって最高のターゲットのようです。
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676
入居済み住民さん
東山沿線沿いより1000万は安いし、○ジケンより長谷工の方がましでしょう。
いろいろネガコメントが多いですが、住んでみて良いマンションですよ。
自分は子供が自立したら名古屋に戻るつもりで購入しました。
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677
入居済み住民さん
岡崎市でマンションを検討するとどの時期でも大抵〇ジケンの物件と比較して選ぶことになります。自分の場合もそうでした。〇ジケンのマンションは確かに高立地で比較的割安だと思います。しかし比較するとこの物件の方が1部屋が広く収納場所も広く感じました。廊下から直接出入できるクローゼットは魅力的に感じました。マンションだけで比較するといい物件だと思いますよ。岡崎市あたりだと同じくらいの価格帯で戸建が手に入るます。また車移動が中心の町です。マンションの利便性より広々した駐車場や庭のある戸建を検討する人の方が圧倒的に多いと思います。売りに苦戦しているのはこの辺りの地域性もあると思います。〇ジケンのマンションが早々と完売できているのはこの物件よりも小規模で販売戸数が少ないからだと思います。マンション自体があまり売れる地域性ではないのではと思います。それでもあえてマンションを選んだ理由は自分の今の生活スタイルが戸建よりもマンションの方があっていると思ったからです。世の中いろんな人がいるからそんな人もいると思います。そんな人にはこの物件はいい物件だと思いますよ。
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678
入居済み住民さん
地方は戸建て信仰が強いですからね。三菱地所や野村も岡崎ではマンションではなく戸建てを販売してますもんね。
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679
匿名さん
「入居済み住民さん」も一生懸命…、生きていますね…。
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680
匿名さん
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681
匿名さん
ところで、売れてない部屋は日焼けによる傷みが出始めていると思いますが、
1年半も経過した部屋が本当に売れるんですかね。
水場のトラップにも水やりしないと臭いや虫が上がってきて大変だと思うのですが。
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682
賃貸住まいさん
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683
匿名さん
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684
購入検討中さん
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685
社宅住まいさん
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686
匿名さん
売れていない部屋でも換気をしていればなんとか大丈夫なのではと思いますが。
宿泊体験会などでたまに使用しているのでは?
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687
匿名さん
>685さん
本当に午後3時から着工が始まったのですか?
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688
匿名さん
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689
買い換え検討中
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690
匿名さん
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691
物件比較中さん
これだけ売れていないマンションに住むってことは、
周辺の住民の方からどう思われるか心配ですが、そういうのはどうなんでしょうか。
いくら値引きしてくれても、心まで切り売りしている気がして・・・。
みなさんはどうでしょうか?
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692
匿名さん
でた また業者! 周辺住民がどうのこうのって意味不明なネガコメント 世の中は三連休なんだからちゃんと仕事しろよ〜
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693
匿名さん
自社物件売りたいがために他のマンションのネガコメするなんて、心まで切り売りしている気がして・・・
みなさんはどうでしようか?
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694
匿名さん
いかなる内容であろうとも
こうしてコメがUPするだけで
涙が出てしまいます。
皆さん、気にかけてくれてありがとう。
by Mrダーウィン
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695
匿名さん
掲示板荒れてますね。
なんか一生懸命に否定してる感じが痛々しいです。
まだまだ完売まではかかると思いますが営業がんばってください^_^
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696
匿名さん
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697
匿名さん
オール電化って電気代が結構出るイメージですが、4人家族で大体いくらぐらいの請求ですか?
夏・冬の一番のピーク使用量を教えてください。
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698
匿名さん
なんでこんなつまらん質問するんだい?
中電にでも聞いたら如何?
Mrダーウィンも泣いてるよ。
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699
匿名さん
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700
匿名
コンシェルジュやカーシェアリングなど様々なサービスが受けられる仕組みになっているようですが、実際どうですか?利用されてます?
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701
入居済み住民さん
コンシェルジユの利用はとても便利ですし、やはり安心感があります。物腰の柔らかい優しそうな方が多いです。
カーシェアリングですが、我が家は利用していませんが、時々利用されているのをみかけます。
住みはじめてから1年が過ぎましたが、個人的には住みやすいし、気に入ってます。
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702
匿名さん
コンシェルジュはクリーニングとタクシーの手配に使用してますね。頻度は少ないですが、まぁ便利です。
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703
購入経験者さん
コンシェルジュ何て物珍しい今だけですよ。
そのうち、クリーニングも近所に行ったほうが安いのでそっちになります。
数十年後にはコストの関係で週に何回かの管理人になりますよ
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704
匿名さん
クリーニング代の差を気にするほど貧しくないです
今の管理費もね
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705
匿名さん
昼限定だけど常駐してるから困り事、トラブルの対応は早いね
安心感はある
管理費も他のマンションと変わらないし
クリーニングは安いとこ使うな
うちは貧乏なんで'`,、('∀`) '`,、
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706
購入経験者さん
>704
いや、そういう意味ではありません。
ただ、ずっとそれを使うかと言ったら別ですよ。
最初は、珍しく使うでしょうが、そのうちに利用者は
年々確実に減ります。
なぜなら、近所に安いクリーニングがあるからです。
上の方がおっしゃるように困り事の時には有人は便利です。
ですが、日常生活でコンシェルジュに頼まないといけない
困りごとが頻繁に起こるでしょうか?
そうすると、人件費が高いコンシェルジュは必要かという
議論になります。
共用施設の充実は、使用する人としない人で常に不公平感があります。
マンションで焼かれた冷凍のパンより、自分が好きな
パン屋のパンのが圧倒的においしいですよね?
それにだって、みんなのお金が使われます。
目先の派手さよりも、数年後、数十年後を見たほうが
よいという経験者からのアドバイスです。
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707
入居済み住民さん
こういうのは利用する人としない人と常に意見が分かれ結論だすのが難しい問題ですよね。私は損得だけで安易に不必要とされてしまうのを残念に思います。多少経費がかかってもあると便利なのは事実なので残してほしいと思います。損得だけで生活するのって寂しくないですか?確かに何年かして管理費が上がる頃にはこの問題は避けては通れないとは思います。その時の入居者で決めていけばいい話です。いろんな考え方・価値観を持った人が生活しているのがマンションです。簡単に結論だして欲しくないなと思っています。
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708
匿名さん
夜間に南側を見ますが相変わらず空室が多いですね(゜.゜)
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709
匿名さん
”共用施設の充実は、使用する人としない人で常に不公平感があります。”というのは考え方がおかしいと思います。
共用施設あるのが分かって購入しているのだから、施設使う前提、または自分が使わなくても管理費払うことを承知で購入してるはずです。 それを購入して住んでみたら「自分は使わないから共用施設使用しない人には不公平だ。」感じるのは単なる自己中心的な考えとしか思えませんね!
こんなこと書くのは第3者だろうけど。。。
極端に誰も使わない施設は変更云々いろいろ検討する余地あるとは思うけど不公平ではないでしょう。
ちなみにパンは意外とおいしい。
わざわざ出かけるのも面倒だけど”ちょっと小腹がすいたな~”という時など活用できて良い。
売り切れていても、すぐに焼いてくれて焼きたて食べれるからこれもまた良かった!
ただしミニストア営業時間(パン含む))がもっと長くなると、より便利になって「もっと良くなるのになぁ~」とは思うけど。。。
経費見直して管理費そのままで営業時間延長本当にできないのか?? といつも思う。。。。
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710
匿名
竣工から一年経っても空室がある理由はなんでしょう…部屋数の多さですか?まわりのマンションの方が良い物件なのでしょうか?
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711
匿名さん
↑ 簡単な話です。
クオリティと価格のバランスについて、他に、より納得できる物件があった、
又は
後から出来るであろう物件に期待して購入するタイミングを見計らっている、
消費増税が決定して駆け込み需要が期待できる今夏以降来春までが
完売に向けての最後のチャンスでしょうね。
増税後の来春以降、販売は確実に落ち込むでしょう。
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712
匿名さん
単に戸数が多すぎ
岡崎程度の田舎に普通のマンション4棟分260戸も一気に建てたら売れんわな
乙川沿いで人気が出る物件と安いフジケンの以外はそう簡単に売れない
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713
匿名
確かに消費税のかけこみ需要が懸念されるところですよね。不動産を売る側も値を吊り上げてくるでしょうから早い者勝ちということか。しかしマンションで安い物件は安心できないのですが…フジケンとハセコーの比較はどうですか?
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714
入居済み住民さん
それぞれいろんな物件があるのでなんとも言えませんよね。岡崎市のここ最近の物件で比較すると間取りは個室や収納は長谷工の方が広めでリビングはその分フジケンの方が広めのような気がします。長谷工物件は大規模でフジケン物件は中小規模で共用施設は長谷工の方が充実しています。駐車場も長谷工の方が全車自走式です。管理費や価格帯は選ぶ部屋によって違うしそもそも場所がかわれば価格帯も微妙にかわるのでよくわかりません。選ぶ基準は人それぞれなのでどちらがいいかなんてその人しだい。ちなみに私は長谷工の方がいいと思い購入しました。
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715
購入経験者さん
正直、内装や広さなどは部屋のタイプで色々あるので
どちらも大差はないですよ。あるのは、立地ですかね。
長谷工のような大手は、地元に根付いてないため地方デベ
に比べて立地はあまり良くないと思います。
でも、資金が潤沢なため大きな敷地を購入して
大規模物件を売ることができます。
確かに一長一短ですかね。
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716
匿名さん
後の管理に差がでるのでは? 古いフジケン物件は何処も痛んでみすぼらしいですよね。なので、フジケンはないです。
長谷工の数十年経った物件はよく知りませんが、フジケンより良いでしょう。
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717
マンコミュファンさん
開発担当者は短期間で全部売り切れると読んでここを造っているのでしょうかね。
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718
入居予定さん
716
見た事もない長谷工の十年後の物件がいいと思うのはなぜ
なのでしょう?
大手だからとか?まったく根拠がないですよね。
地方デベは、大手と違って派手さはないですが
しっかりやらないとその土地で生き残れませんよ?
残っているということは、しっかりとやれてる
証拠なのでは?
売れてる物件、売れてない物件を見ればどこの
会社がダメか分かるのでは?
大手だから安心と考えるのは田舎の人の考えです。
長谷工の物件が大都市でどのように評価されてるか
この掲示板で見ましたか?
野村や三菱などと比べると評判悪いですよ?
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719
ご近所さん
売れていない物件に住んでいる人の僻みですね。
または、売れない物件の営業マンとか。
どちらにしても、自分の物件を棚に上げて他を
批判するのはよくありませんね。
何十年かかるかわかりませんが、完売されることを
祈っています。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
フジケンの社員じゃありませんが…
物件の管理は所有者達で構成する管理組合が任せた管理会社
によってその維持管理がずいぶん左右されるものです。
経年とともに管理費が上昇していくのが一般的ですので
当初担当していた管理会社を辞めて
自主管理や独立系の管理会社に変更することが多いです。
当初の管理会社は売主系列が一般的です。
経年マンションが劣化して見えるのは所有者及び管理会社次第だと思います。
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722
周辺住民さん
マンションでも家でもそうですが、見た目が経年劣化するのは
仕方ないと思います。
ですが、それイコール管理が杜撰とは言い難いのでは?
しっかり点検やメンテナンスをして、構造上問題なければ
いいと思います。
それすらもしていないなら、管理不十分と言っていいでしょう。
長谷工も管理は自主会社で、フジケンも自主だったように
思います。
自主で管理会社を持っているのであれば、年数が経って
外部会社に任せてしまうというようなことも会社が
倒産しない限りないと思います。
そこに住んでいる方もいるので、適当な発言はしないほうが
いいと思います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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726
匿名さん
ホームページのロケーションの内容が大雑把で土地勘も無いのでわかりにくいのですが、
イオンや西友までは歩いてどれくらいですか?
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727
入居済み住民
イオンは広いので入る入口によってだいぶ時間がかわりますが私が歩いて行く時はイオンシネマ(中部電力側の入口)までで徒歩10分弱ぐらいです。西友はマンションとは全く離れた場所にあるので歩いて行くのはちょっと無理だと思います。その他イオン系のドラッグストアのハックドラッグが来週開店します。ここはマンションのすぐそばで歩いて2・3分で行けます。立地は悪くないマンションだと思いますが…
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728
入居済み住民
あと買い物できる所はフィールやニトリやエディオンやD2などがあるコムタウンまでが徒歩7・8分で行けます。買い物は荷物があるので車で行くことが多いですが土日は駐車場が混むし歩いて行けない距離でもないので時々歩いて行きます。ベビーカーを引いて歩いて行く住民も見かけますよ。
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729
匿名さん
どーでもいいけど、角の植栽ちゃんと手入れしろよ。
みっともなさすぎる。
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730
匿名さん
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731
契約済みさん
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732
匿名さん
植栽は管理がちゃんとしてないと意味ないですよね。
きちんと手入れされていると見るたびに気持ちがいいものですが、乱れると無惨です。
マンション名にもなっているくらいですからしっかりしてほしいですね。
けっこう費用がかかるでしょうけど、管理費足りてないんでしょうか?
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733
匿名さん
ライバル社の物件チェックお疲れ様です!
で、どこが雑草だらけ???
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734
入居済み住民さん
雑草の件は前から気になっていました。
先日朝早くから皆で草取りしていたじゃないですか。
つまらないコメントしないで
ちゃんと維持管理しなさい。
他社の社員でも何でもありません。
この物件を購入して後悔している
多くの住民の一人です。
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735
入居済み住民
入居済み住民ですか?住民なら管理で気になる点があるなら直接管理会社なり理事会なりに自分で働きかけて改善していけばいいはずです。完成僅か1年足らずの物件です。これから自分達しだいで改善できるはずですよ。こんな掲示板に自分の住んでいる所の悪口を書き込むなんてもし本当に住民なら残念です。私は植栽についてはあまり気になる点はありませんでしたが外側の部分はそう言われてみれば手入れされていない時もあったかもしれません。植栽計画は自然な森のようなイメージだったと思いますが見苦しく見えるのはただ管理が行き届いてない様に見えるので一度植栽計画と管理を聞いてみようと思います。上の人みたいになにも自分で動くこともなくちょっと管理がよくない点があったからといって購入を後悔している人が多くいるなんて本当ですか?何だか信じられませんが…
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736
匿名さん
自分も中庭は問題なく、外側の販売所周辺が少し荒れてるなと思ってました。長谷工アーベストの営業が気がつかないのが問題だと思います。
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737
匿名さん
>この物件を購入して後悔している
>多くの住民の一人です。
この書き方がいかにも業者の書き込みってバレバレ
「多くの住民」とか適当にでっち上げても、誰も頷いてなんかくれないからw
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738
匿名さん
他社の社員でも何でもありません。
頭の悪い業者の書き込みがウザイと思っている
多くの住民の一人です。
多くの住民の一人です。
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739
匿名さん
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740
購入経験者さん
マンションの維持管理については何をおいても住民の意識です。
管理がしっかりしている。というのは住民が自ら維持管理に参加しているという事を指すのです。
組合を中心にして管理会社をしっかりとコントロールするにはみんなの参加意識が重要。
管理費を出してるのだからと、なんでも管理会社の所為にするようでは、、、、
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741
ポスティングスタッフ
岡崎市内でチラシのポスティングをしている者です。
以前モデルルームの見学に行った際、セキュリティーがかなり厳しいと聞いたのですが、実際にグリーンゲートレジデンスの集合ポストにピザなどのチラシを投函することは可能でしょうか?
もし可能であれば、どの入り口から入ればよいですか?
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742
入居済み住民
ポスティングのために入口教えてくれなんて随分怪しいですね。基本的にポストのある所に入るにはセキュリティを解除してもらわなければ入れませんよ。新聞の折り込みチラシ以外は見たことがないです。
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743
匿名さん
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744
入居済み住民
郵便や宅配は建物の外側でインターホンを押してセキュリティを解除してもらって中に入りポストに入れることができます。部屋に直接届けるにはさらにもう一度セキュリティを解除しないと行けない仕組みになっています。おかげで不要なダイレクトメール等はほとんど入れられることがありません。仮に何らかの方法でポスティングしたとしてもこのマンションの住民は高セキュリティを魅力に感じている人が多いのでルールを無視した企業や店に悪印象を受けるので無理してポスティングしないほうがいいと思いますよ。
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745
ポスティングスタッフ
私のようなチラシ大歓迎の人間が暮らすには、少し物足りなく感じられそうですね…。
購入も考えていたので、併せて参考になりました。
ご回答ありがとうございました。
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746
匿名さん
昨日は販売パビリオンが大盛況だったが何かのイベントだったのかなぁ
B棟はほぼ完売って感じだけどA棟はどこまでうまったんだ?
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747
匿名さん
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748
匿名さん
セキュリティの高さが良いなと思っているので、
このマンションのシステムは私は大歓迎です。
ポスティングチラシも情報が得られますけれど、
普通の新聞の折り込みの広告でも情報量は十分ですし…。
Bはほぼ完売ですか。
すごいですね。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
ほぼ完売なんですね。
3棟目が始まりますかね?
五輪景気にあやかりたいところですね。
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751
検討しました
先日モデルルームを見に行って、共用部の便利さと学区の良さ、広いお庭、物件価格や管理費、駐車場の安さ(豊田市と比べて)にとても魅力を感じ、ぜひ住みたいと思いました。この掲示板は少し荒れていますが、実際に訪れてみると住んでいる方々皆さん気持ちよく挨拶して下さって、快適に生活されている様子で安心しました。
営業さんの話では、更地に建設予定の残り3棟は資材の高騰もあって建つのはしばらく後になる、三年後くらい?で、価格も現在建っている二棟より高くなるとのことでした。ちなみに今買うなら決算でかなりの額のキャッシュバックがあるようです。モデルルーム分譲もしているようですね。
私も夫も豊田市勤務ですが、私は六名駅から電車で通勤できます。ただ夫が車通勤なので通勤距離と渋滞を気にしていて、岡崎に住むことに乗り気ではありません…このマンションを見に行って以来、豊田市の他の物件を見ても、グリーンゲートの方がずっと良いのに…と思ってしまいます。
かと言ってこの先何十年も夫が通勤で大変な思いをするのでは申し訳ないので、ここは諦めざるを得なくて残念な気持ちでいっぱいです…このマンションに住んでいる方、これから住める方が羨ましいです。
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754
匿名さん
地域もかなりしっかりしているみたいですし、
マンション自体もセキュリティの高さや全体的なバランスはいいですよね。
駅まで距離があるのが一番の考えどころでしょうか…?
皆さんは駅までは自転車で行かれるご予定なのでしょうか?
そこがクリアできればとてもいいなと思います。
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755
匿名さん
わたしは徒歩です。東岡崎まで男の足で13分
遠いとは思わないですね。
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756
匿名
私も駅までは徒歩です。利用頻度が少ないのでまったく問題視しませんでした。通勤や買い物など普段は車が主な交通手段です。このマンションは駐車場も充分にありますし私のように車中心の生活をしている人にはいいマンションだと思います。通勤等で電車を利用する人はこの距離はどうなのでしょうか?徒歩で行けなくもないですが自転車があるといいかもしれませんね。ただ東岡崎駅にもう少し近い距離で今後マンションが建つかは何かが撤去して用地が空かない限りなかなか難しいと思いこのマンションの立地が今の時点ではいいと判断して購入に至りました。
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757
匿名さん
少しは入居者増えました?
空き地の利用はどうなったのかな???
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758
入居済み住民さん
入居者は増えているようです、私が住んでいる階も4か月くらい前に埋まりましたし。
モデルルームの販売分が残っているようですが、かなりお得なので、入居済みでなかったら私も購入したかったですよ。
私は住み始めて1年半が過ぎましたが、今の所とても居心地良いです。
普段は車中心なので、色んな買い物場所も岡崎インターも近いので生活しやすいです。
名古屋へ行くときは電車をよく利用しますが、東岡崎駅へは女性の足で15分弱で、さほど不便さも感じていません。
以前どなたかも投稿しておられましたが、
心地良く住んで行きたい思いはどのご家庭も同じと思いますし、マンション内ですれ違う時も感じ良い方が多いように思います。
コンシェルジュやショップのスタッフの方々も顔見知りになってくるので、話しかけやすいですし。
共用施設も時々宿泊を利用しています。1部屋3000~4000円で利用できて、とても重宝しています。私自身もスタディルームの利用をとても気に入っています。静かで集中して作業できるし、夏など家で一人の時はスタディルームを利用して電気代節約にもなってます。
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759
入居済み住民さん
↑ちょっと業者っぽいよね 。入居者だけど、コンシェルジュとショップスタッフって同一人物だし、スタディルームは使ってる人いるの?って思ってます。
まぁでも実際、空き部屋は減っている様子 HPでも4LDKの残数でてるけど合ってるかな。角部屋でカーテンかかってない部屋はごくわずかですし。
挨拶は皆さん気持ちよくしてくれます。長谷工物件は何かと叩かれやすいけど住んでみて問題ないです。
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760
入居検討住民さん
見学行ったけど、B棟は結構うまっていて、9割程。
それに比べA棟はまだまだ空いてる。7割程度。
もうすぐ中古物件になるし営業マンも焦っている割には値下げはしない様子。
次に建つ棟は消費税の関係でA棟、B棟より内装が安くなる可能性があるから今建っている
ものを買ったほうがいいなど必死に売りたがっていたけどね。
マンション自体は立地、防犯、周辺の利便性など結構良くて魅力的なんだけど、
どうも営業マンが好きになれず検討中。
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762
匿名さん
へー
スタディールームが閑散だとマンションが大丈夫じゃないのかー
知らなかったw
みなさん賢くなれて良かったですね!
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763
入居済み住民さん
確かに必要としないような施設があっても管理費無駄に捨てるだけだからね。
マンション住民としては大丈夫じゃないね。
一つ賢くなりました。
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764
入居済み住民さん
私はスタディルームは便利だと思い、購入動機の一つになりました。
実際に住んでみて時々利用していますが、学生の方や親子で勉強してた方(静かにされていました)、男性がパソコンを持ちこんで作業(勉強?)されてる感じでした。主婦の方も時々見かけます。
閑散とはまでいかないと思いますが、決して利用者が多いとは確かに言えないかもしれないですね。
公共施設は個人々々で利用頻度に差はあるものですし…。
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765
匿名
設備は必要な時に使えればそれでいいのでは?
設備充実してる割には管理費は別に高くなく他のマンションと変わりませんよ
色々あるので意外に重宝します
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766
匿名さん
先日、モデルルームを見に行きました。
広告は見ていましたが、実際に見ると
共用部分の充実ぶりには驚きました。
うまく利用できる人にとっては、
良いのではないでしょうか?
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767
入居済み住民さん
764~766の方と全く同感です。
住民としては、一つでも空きがなくなったらいいなぁと思うだけです。
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769
入居済み住民さん
759さん⇧
コンシェルジュとショップスタッフは同一人物ではないですよ。
まぁどっちでもいいてますけど。
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771
主婦さん
623戸もあるところが凄いけど、第二期分としてまだ39戸もあることがもっとびっくり。
あと何年掛けて売り切るつもりでしょうか。
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772
匿名さん
スタディルームはそこまでランニングコストがかかるものではないですし、
キッズルームのように使われなくなるという事もないでしょうからあってもいいのでは?
自分の部屋だと集中できないという人もいるみたいですし。
コンシェルジュがいるのは良いなと思います。
エントランスに人がいると防犯効果が高いみたいです。
人件費の分、管理費高くなっちゃいますけれどそれなりの効果はあるのでは?
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773
販売関係者さん
どなたか
管理費に占める人件費を戸数全体で月当たりいくら計上しているか、
そして
管理人や清掃スタッフ、コンシェルジュの人員等
すべての月当たりの総労働時間数を計算して
単純に時給計算をしてみてください。
驚愕の時給になります。
んなバカな!っていうほどの高給になりますが
もちろんその額をスタッフの皆さんは受け取ってはいません。
管理費の実態は
管理のためのわずかな経費と、
スタッフのわずかな人件費と、
ピンハネから得られる管理会社の莫大な利益
に分類されます。
誰か声を挙げるべきです。
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774
匿名さん
>772
私もエントランスにフロントがあってスタッフさんがいるマンションはいつも前を通って羨ましいと思ってました。人柄によるとも聞きますが、良い方がいつも笑顔で出入りを見守って下さると、住人としてもホッと安心するものなのでしょうねー。
>773
数字の詳しいことまでは私はわかりません。
が・・・スタッフの方のスマイル(これは例えでホスピタリティ的な対応)に支払う部分もあるという風に考えれば少しでも管理費用に対する見方も変わりはしないでしょうか・・・。
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775
匿名
入居者ですがこのマンションはコンシェルジュがいたり共用施設が割と充実しているので必ず管理費のことが議論のまとになりますが管理費そんなに高くないですよ。確かに普段から共用施設が充分に使いこなさされているわけではないので不用論がでるのも仕方がないと思いますが高いからあれやめこれやめでは何だかつまらない人生じゃないですか?損得勘定だけで物事考えるのは私はイヤです。将来管理費修繕費が上がっていくと思いますがその時に損得勘定だけであれやめこれやめという結果にならないといいなと思っています。私は今の管理費が高いとも思わないし将来上がることも納得して購入しました。
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776
匿名さん
>733
管理費が高い云々というよりも、管理費がちゃんと管理のために使われているかどうか、っていうことが言いたいんでしょうけれど、この類のことは実際に支払っているマンションの住人が考えることであって、よそ者の業者がどうこう言うことではないね。確かに管理会社ってのはピンハネで儲けるから、言っていることはあながち間違いではない。ただし他人様が何を求めて何に満足して支払っているかは他人様の価値観であって部外者が自分の価値観で損得を言うべきではないね。
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777
入居済み住民さん
775さんと同じ事を主人が言ってました。
私もそう思います。
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778
匿名さん
それなりの効果があるなら、管理費がこの価格でこのサービスならいいのではと考えられている方が多いのでしょうね。削ろうと思えば削れるところもあるのでしょうけれどその分サービスも低下するのでは?サービスも込で買われた方も少なくないと私は考えております。コンシェルジュがいるのは私はやはりいいと思います。人件費の事を気にするのは管理費がもっと上がってからでもいいのでは?
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779
匿名さん
消費増税前の駆け込み需要は
年明けからですか?
増税や金利上昇を考えると
今は絶好の販売チャンスだと思うのですが…、
何故売れないでしょう。
何が問題なんですかね。
誰か教えて下さい。
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780
匿名さん
もうほぼ4LDKがないから4LDKが欲しいファミリー層が買わないのでしょう
A棟東角の高い間取りは余ってるんだけどね〜
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782
匿名さん
長久手のセントシリーズがハート以降凍結するようです。
ここもC棟以降はしばらく建たないでしょう。
三交も事業計画を見直ししてるはず。パナホームに土地を譲渡して戸建てになると思います。
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783
匿名
あんまりめちゃめちゃな情報を書き込みしないでほしいです。A棟B棟の販売は完売こそしてないもののだいたいメドをつけて来年度にはC棟着工の準備にもう入っているみたいですよ。正式発表はまだですが空き部屋もだいぶうまってきたし土地を譲渡しなくてはならない程困った状況ではないと思いますが…
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784
匿名さん
ではC棟完成で完結ですね。入居者ですが、E棟までいらないです。とっとと完結させて垂幕と販売パビリオンを撤去してもらいたい。あと販売パビリオンの来客駐車場に住居者の来客を停めさせてるビンボー住居者がいて嫌になります。
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785
入居済み住民さん
このマンションは5棟をセットで契約して着工してるので、5棟建つのでは?
営業の方はそのように説明されてましたけど。
来客駐車場にポールを設置されましたね。
でも数ヶ月前に19:30頃かな、来客用の駐車場に停車しようとした時に営業の方がちょうど出て来られて、「すみません」って言ったら、
「(営業時間過ぎたから)いいですよ。」という言葉が返ってきましたが、どうなんでしょうか?
ちなみに、来客用の有料駐車場、ちゃんと利用してますよ。
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786
匿名さん
コンシェルジュやミニストアは珍しくありませんが、ゴミ回収サービスはあまり
見たことがないサービスですよね。
ただ玄関先にゴミを置いておくルールはあまり見栄えがよろしいとは言えないので、
各階に集積場があった方が私は好ましいと感じました。臭いもありますしねー。
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787
匿名
入居者ですがゴミ回収サービスは便利がいいですよ。ゴミは回収日の朝には玄関先から回収してくれるので確かに一時的には見栄えも悪いかもしれまさせんがゴミが玄関先にあるのは何時間かのちょっとした間だけなので臭いも気になるようなこともないし生ゴミはディスポーザーがあるのでほとんど処分できます。一度これに慣れてしまうともう外まで捨てに行ったりすることが考えられないぐらいです。マンションのサービスの中ではこのサービスが一番気に入ってます。
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788
入居済み住民さん
そうですよね、ゴミ回収はとにかく便利です。
朝の8:00〜9:00で回収も完了しますし、24h中、ゴミ収集場に行くことも出来るし。
ゴミが溜まりにくい生活は快適です。
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789
賃貸住まいさん
私が今住んでいるところは早朝に捨てに行けない事情で前の晩遅くに捨てる感じで何とかやっています。
でもその日まではベランダに少し置いておいたり、大き目のゴミ箱に詰めたり・・・。
いつも捨てられるって本当に羨ましいです。
いい分譲マンションはどこでもこのようですが知らないと随分と素晴らしい待遇に思えます。
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790
匿名さん
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791
デベにお勤めさん
売れる売れないは何か理由があってのこと、
ゴミ出しが便利云々はマンションの売れ行きには殆ど影響しない。
あと3棟はいつ建つのかな?
いろいろコメ読むと残りが僅かのようだから現場の準備が動いてもいいと思うけど…?
消費税増税の駆け込み需要は残住戸で取り込むのですね。
4月以降残ってしまったらそれこそ大変だ。
販売会社の皆さん、がんばれ!!
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792
匿名さん
残り39戸 、まだまだ売れ残ってますねー。
そろそろ中古扱いになって、大幅値引きしたら売れるのでは?
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793
匿名さん
なるほど!ゴミ収集サービスしてもらえる日は玄関前に、それ以外は24時間集積所に置いておけるんですね。
それなら玄関前にゴミがあふれるような事態は起きませんね。入居済住人の皆さんありがとうございます!
公式HPを見たら家具つきのモデルルーム住戸が分譲されていますね。
限定5邸との事ですが、どのタイプで何階の部屋なのでしょう?
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794
匿名さん
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795
入居済み住民さん
ゴミについてですが、玄関前にゴミがあふれるようなことはありません。
週3回、取りにきてくださってますが、どのゴミでもいいのではなく、曜日によって種類が決まってますので。
また廊下部分は共用施設なので、玄関マットすら置けない状況です。
それに掃除して戴いてるので、基本、キレイです。
24H体制でゴミステーションに持っていけますし。
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796
デベにお勤めさん
第二期分で39戸、うちモデルルームとして使った3戸もありって状況です。
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797
匿名さん
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798
入居済み住民さん
未入居分の管理費などは、入居が決まるまで販売会社さんが負担していると聞いてますが、ちがいますか?早く完売、次期工事が進展することを希望しています。スタディルーム・ゲストルームはあっていいように思います。ただ、エコ電気自動車は利用からして?に感じます。
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799
サラリーマンさん
あの大きさのマンションが五つも建ち並ぶ予定ですか。そうなったら相当な人数が住むことになるんですよね。
出勤時間あの細い路地は渋滞するのは勘弁してくださいね。ただでさえ…。
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800
入居済み住民さん
No.798さん、管理費はそのようです。
エコ自動車、時々利用されているの見かけます。
合理的に利用できる選択技があるのはいいと思います。
私自身は申し込み契約はしていますが、実は1度も利用したことはありません。
駐車場に充電施設付きのがあるといいですけど。
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