物件概要
所在地
愛知県岡崎市上六名3丁目9-1、9-57(地番)
交通
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩13分
種別
新築マンション
総戸数
623戸(133戸(イーストウイング)/135戸(ガーデンウイング)/120戸(セントラルウイング)/88戸(ウエストウイング)/147戸(ブライトウイング))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上15階建(イーストウイング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主]三交不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]住友林業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
分譲時 価格一覧表(新築)
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グリーンゲートレジデンス(IDEA MARK)口コミ掲示板・評判
551
一般意見
2012/12/14 07:46:08
新聞の個別配達の件ですが、マンション購入前から新聞は1Fまで取りにいかなければいけないということは分かっていたことではないのですか? 確かに住んでみたら思っていたより大変なので玄関まで配達して欲しいと思うのは仕方がないと理解できますが、新聞取っていない人からしてみれば、「何を今更言っているのか。。。分かってて買ったんじゃないの?」と思うだけだと思うので実現は難しいでしょうね。 新聞取らない人にしてみれば、デメリットはあってもメリットは何一つないですし。。。 新聞読みたければ電子版にすることも視野にいれるというのも一つの手では?
552
一般意見
2012/12/14 08:17:31
No.549さんの理事に立候補しないで意見だけ言う人はクズ根性の持ち主と断じていますが、それだけで人をクズ呼ばわりするのはあまりにも端的な考えだと感じます。
人それぞれ事情がありますし、それだけでクズと決めつけるのはあまりにも強引でしょう。
例えば体の不自由な家族がいて理事の仕事に時間を割くことが現実的に不可能だけど、マンションを良くしたいので総会で意見を言った人がいたとしたら、その人もクズだとあなたは本当に思うのですか? 私は少なくとも思いません。
みなさん色々な事情を持ってるもんです。
もちろんNo.549さんが言うような人がいるのも事実ですが、ひとくくりにして断じるのは強引だと思います。たぶん言葉のアヤで言っているのかもと思いましたが。。。
みなさん分かっているかと思いますが個別配達はセキュリティ、利便性などトータルで考えて、どこで線を引くかという話です。 その線を引いたのが現状でそれを納得して皆さん購入していると思います。そこを変えるとなると誰にもデメリットが出ない物でないと賛同を得ることが困難なのは想像できます。
553
入居済み住民さん
2012/12/14 10:30:57
新聞配達についてはもちろん購入時にわかっていた話です。購入時にそのことを質問したら今後マンションの住人の総会で話し合ってみたらと言われました。なにを今さらなんてキツイことをおっしゃいますがマンション内に少なからず同じように感じている人がいるので話題にのぼっただけだと思いますが…あとこの新聞の戸別配達は新聞販売店も乗り気で話し合う機会があれば意見を出してほしいと頼まれたくらいです。賛否両論あるので実現が難しいのは重々承知していますが日々の生活の不便を改善したいというごく当たり前の考えから意見を出しただけです。マンション内でいろいろ議論を重ねればいいのではないでしょうか?
554
一般意見
2012/12/15 06:11:20
入居済み住人さん、
できればNo.552の後半部分を読んでいただけますか?
上記理由により、実現困難だろうと推測しているだけで議論自体を否定していませんので、勘違いなきようお願いします。
でも分かっておられるようですが居住者のほとんどが新聞を取っていない限りは実現困難でしょうね。 デメリットを打ち消すほどの良い案がない限りは。。。
今時、新聞がマストアイテムな人も減ってますからね。。。電子版もあるし。。。
またマンションの営業マンが、そういうこと言うのは当たり前ですよね。
ただ「実現しないでしょうけど。。。」と心の中で言っていたと想像できますが。。。ご承知のように大規模マンションならなおさら難しいですからね。
また新聞販売店が乗り気なのは当たり前じゃないですか。。。そりゃ〜お願いしますよね。
自分が販売店の人間だったら、そんなおいしい話させてもらえるならいくらでも説明に行きますよ。 だって個別配達できるようになれば、契約してくれる人が増えるかもしれないチャンスです。 単純に販売部数増やす片棒をかつがされるだけです。 まぁ個別配達して欲しい人は販売店と利害が一致してるので、どれだけ良い条件を出させるかというのも一つの案かな。。。デメリットに打ち勝つような案。。。ん〜厳しいですね。相談なさってみてはいかがですか?
555
匿名さん
2012/12/15 11:45:00
コンシェルジュがいるんだから新聞を持ってきてもらうサービスを住人提案で実現すればいいのでは?
そんなに議論することじゃないでしょ?w
556
入居済み住民さん
2012/12/15 12:52:31
新聞配達をコンシェルジュにという意見ですがコンシェルジュの勤務時間が早朝ではないのであまり意味がないように思います。やはり実現は無理そうですね。あきらめた方がよさそうかな?
557
匿名さん
2012/12/16 11:19:08
マンションのオートロックセキュリティーなんて大したことないので、特定業者であれば入れても良いと思いますが。
所詮入口なんて入ろうと思えば誰でも入れるわけだし。
まとめ役の人がいないと集合住宅はホント大変で住みにくくなりますよ(´Д`)
558
入居済み住民さん
2012/12/16 19:03:10
新聞配達の事で色々なレスがありますね、私は、いままで分譲マンション住まいが3回ありここが4回目ですが、3回とも各戸配達でしたが問題は、1度もありませんでしたよ、ただ新聞店に鍵を貸し出すときに、誓約書と配達員の顔写真つき許可書を発行してましたので心配することはなかったです。
鍵の件ですがグリーンゲートの鍵は、管理員さんに聞いた話ですが、美和ロックで特許あるので町の鍵屋では、複製で出来ないと聞きました。
「No.557 by 匿名さん」も書きているようにオートロックを過信すると危ないですよ、オートロックなんて簡単に入る事ができますよ。
559
暇人
2012/12/21 08:20:14
セキュリティが大したことないから良いんじゃないかって。。。まさかそんな理由で。。。OKですか。。。言葉悪いですがあまりに稚拙な考えでガックリきますね。。。
別に個別配達に反対な立場ではないですが、そんな理由で普通許可なんてしないでしょ。
そんな理由でOKにしてたら、なし崩し的になんでもOKになりますよ。
部外者に鍵を渡せば、渡すほど小さいけどリスクが高くなるのは間違ってないので利便性も考えてどこまでにするかを決めるだけなのに。。。鍵渡した会社がどこまで人や鍵を管理できるかでもリスク度合いは全然変わるでしょ。そこでしょ議論するんだとしたら。。。
追伸、
鍵の複製は困難というだけでしょ。。。この世に不可能なことなどありませんよ。。。まぁそこまで手間と金かけてまで複製しないだろうと推定しているだけだと思うけど。。。
オートロックは大したことないと言ってると思ったら、間髪入れず鍵の複製が不可能だから安心と言っているような人もいるし、言ってることが無茶苦茶だなぁ〜(涙) 過信は禁物ですよ〜
560
匿名さん
2012/12/21 10:23:29
自分狙われてると思ってセキュリティーマンションに入ったなら、
新聞くらい自分で取りに行くかコンシェに早朝出勤してもらえば?金あるんでしょ?
狙われてると思ってたらいいさ~( ´ ▽ ` )
561
匿名さん
2012/12/21 12:56:47
新聞の配達を何時頃やってるのか知らないのか
バカかこいつはw
562
匿名さん
2012/12/21 21:40:58
あんたの考えは極端すぎないか?3時~5時のことか?
軽々しくバカ言う奴は所詮アホやw
愚痴書くくらいなら良策を述べてみろや。
クズ!
こんなとこでストレス発散するな。
みっともない。
1階に取りに行くのが苦痛とおっしゃっています。ここはセキュリティーマンションなのです。
解決できなければ新聞はやめるべきでしょう。
563
入居済み住民さん
2012/12/21 23:40:55
自分の住んでるマンションにいろいろ書き込みがあると参考になるので嬉しいのですがやや冷静さを欠けた書き込みが目立ちます。お互いをバカだアホだと言い争うのはマンションコミュニティに書き込みする上でルール違反です。節度ある書き込みをお願いします。新聞の件でだいぶ盛り上がっていますが両者それぞれで難しい問題ですね。新聞に対する考え方も人それぞれだしセキュリティに対する考え方も人それぞれですよね。個人的には戸別配達は賛成です。セキュリティは新聞配達程度ならさほど問題にならないという考え方です。でもセキュリティを重要視する人が新聞配達が耐え難いのならそれはそれで仕方ないことなので無理に戸別配達しなくてもいいのではと思っています。年明けの総会でどう決着がつくのでしょうか?どう転んでも後味の悪い感じになりそうですね。さて今クリスマスシーズンですがマンションのモデルルーム前の庭が夜イルミネーションされていてとてもきれいです。普段はモデルルーム側の入口はあまり利用しないのですがイルミネーション見たさにわざわざモデルルーム側に回ってマンションに入っています。マンション内の庭もイルミネーションをつけたらきれいだとは思いますが経費の問題やそもそもマンション内にまだあまりコミュニティが確立していないのでつけようという動きは今年はありませんでした。せっかくの庭なのでそんな企画があってもいいのではと思っています。
564
入居済み住民さん
2012/12/22 08:38:21
年明けに総会あるんですか〜 知らなかったです。
委任状の多数を売主が握ってる内は出席しても何も変わらないと思うので欠席ですね。
565
入居済み住民さん
2012/12/22 10:06:03
総会というかまず理事会があってそこで検討されて住民に改めて賛成反対を聞くという段取りになるかと思います。結論がでるまでマンションは何かと時間がかかりますよね。
566
物件比較中さん
2012/12/22 23:32:58
いろいろ研究して物件選びをしている処ですが、
ここの掲示板を見る限りこの物件がいいのか悪いのか???
迷ってしまいます。
567
入居済み住民さん
2012/12/23 00:36:58
このマンションを検討されているとのことですが確かにこのサイトはマンションに対する批判もかなり多く躊躇される気持ちはよくわかります。自分はこのマンションは以前に住んでいたアパートにこのマンションの建設計画のアンケートがポスティングされていてその時に実際に建設前の現地に行きほとんど一目惚れ状態になり結局購入するに至りました。サイトはその頃から参考がてらみていますがどちらかと言えばマンションに対して批判的な意見が多く残念な気持ちでいつもみています。ただこのサイトで書き込みされていることは当たらずとも遠からずといった感じなのも事実です。多少実際と違うなと思う部分もありますがそれなりに実際に問題になったり今後問題になりそうなことが書き込みされていると思います。でもマンションなんてこんなものじゃないでしょうか?なんだかんだ言いながらみんな普通に暮らしています。このサイトをみていると問題山積でマンション中大騒ぎしているような印象を受けますが実際はとても静かでサイトで大騒ぎしていて違和感を感じます。サイトはあくまで参考にして結局は自分の好みにどれぐらい近いか自問自答して決めるのが一番だと思います。一般的な生活をしている方だったら物件購入は一生のうちそう何度もあることではないと思います。いろいろ悩み慎重に検討されているかとは思いますがいろいろ新居を夢見ているのも楽しいことだと思います。家具屋や電気屋など入居の何年も前からうろうろしていました。今となっては懐かしい思い出です。
568
匿名さん
2012/12/24 08:23:45
新聞の為にコンシェルジュを早朝出勤させろとか、常識と想像力の足りない頭の悪い事書いてるのがいるのは確かですが
多数の人は掲示板の存在すら知らないんじゃないですか?
569
入居済み住民さん
2012/12/24 20:40:16
エレベーターがない方の駐車場って入居後も追加でかりられるんですかね。
来客が多いので、可能であれば来客用にかりたいです。
打ち切りなしの100円/1Hは高いから
夜間、販売センターやゴミ捨て場に止めるマナーが悪い住民がいるのでしょうね。
570
匿名さん
2012/12/24 21:46:58
↑ 何故ここで問う?
ホントに住民なら
管理人に聞きなさい!
571
匿名さん
2012/12/25 12:18:54
>>568
多分面白可笑しく書いてるだけで、それに対して真に受ける方が変かと...。
572
入居済み住民さん
2012/12/25 20:01:28
マンションはとても良いですが、営業の人はあんまり良くないです。
573
匿名さん
2012/12/26 09:53:18
営業はここで何年常駐するのでしょうかね。
経費の損失がスゴそう( ̄▽ ̄;)
574
匿名さん
2012/12/29 16:27:12
マンションには初めて住んだのですが、マンションの断熱って凄いですね
夜帰宅して外が0度くらいの日に、室温が16度くらいあって驚いています
友人のアパートでは、部屋に入ると息が白かったりしてこんなにも違うものかと思います
576
社宅住まいさん
2013/01/02 23:30:15
夜南側から見るとすごい空きなんですが(−_−;)
39戸どころではないですね。
577
入居予定さん
2013/01/05 20:45:26
今日コーギーが敷地内をリードもつけずに走り回っているのを見ました。
ガーデンウイングのロビーの横のドアから勢い良く走って飛び出しては入ってしてました。
そもそもコーギーは小型犬にも中型犬にも該当するため禁止かと思います。
仮に小型犬にするとしても、リードもつけずに自由に走り回っているのはあまりにモラルにかけています。
後ろをゆっくり歩いている高校生か中学生くらいの男の子が飼い主さんかと思いますが、さすがにひどいと思いました。
やっぱりペット問題はどこにでもあるんですね・・・。
578
いつか買いたいさん
2013/01/06 07:22:40
自分が住むためではなく投資目的で契約している人が多くて、
結果として、空いているように見える可能性も考えられる。
579
匿名さん
2013/01/06 10:05:07
580
匿名さん
2013/01/06 11:48:08
ここを投資用に購入するのは、
お馬鹿さんですな。
買うにしても売れ残りを
叩いて買わなけれは意味がありません。
岡崎市 内で投資用に購入する物件は他にいくらでもあります。
581
ラグナヒルズ
2013/01/06 14:18:32
ラグナヒルズもそうだけど、
ファミリータイプのマンションを投資用に買うのは普通はあり得ない。
582
入居済み住民さん
2013/01/06 15:47:35
小型犬であろうが敷地内は抱っこが規則です。
私がもし見かけたら、その場で注意しますね。
583
匿名さん
2013/01/08 23:33:37
犬を野放しなんて最低ですね。きちんと犬を抱えて歩いてた人を見たことありますが、そんな教育のなってない子供がいるなんて残念です。
私も見かけたら絶対注意します。
ちなみに飼っていい動物のサイズは規約にイラスト付きで載ってますよ。
584
匿名さん
2013/01/12 10:17:02
西側から建物を見ると、痛々しく感じちゃいます。
あの空き地はどうするの?
ホントにまだ建てる気が有るの?
585
匿名さん
2013/01/13 19:54:24
No.583
どんな所得層にも**が存在するんだな~。
全戸入居したらメチャメチャうるさいのでは?
586
入居済み住民さん
2013/01/21 22:59:47
今日、ゲートではなく直接部屋の呼び鈴が押されて警察の人が来ました。
生年月日や名前を聞いていきましたが本物でしょうか(*_*)
587
主婦さん
2013/01/24 01:33:27
webで予約しましたが、イオン2000円商品券、貰えませんでした~♪ テヘ
588
働く女子さん
2013/02/06 17:04:16
私もマンションが出来て早々の頃にWeb申し込みしたけど、
イオン2000円商品券、貰えませんでした~♪ テヘへ(・ω・)
589
デベにお勤めさん
2013/02/07 00:02:34
590
購入経験者さん
2013/02/09 12:34:28
591
周辺住民さん
2013/02/09 17:07:47
592
検討中の奥さま
2013/02/10 13:51:57
コメを見ましたが
私も一応webで予約してみました
が
やっぱり
イオン2000円商品券
貰えませんでした~♪ テヘへ~ (^_^)v
(こんなことを気にしている貧乏人には
きっと一生住むことのできない
素晴らしいマンションなんでしょう)
593
働く女子さん
2013/02/10 19:04:36
>>592
こんな田舎でマンションを購入すること自体が貧乏への第一歩でしょヽ( ゜ 3゜)ノ
グリゲを今中古で売り出したらいくらになるのでしょう?
商品券を気にするも何も約束が守れない営業から家を買ったらいけないと言いたいのですよ。
あなたはまだまだ社会勉強が足りません。
594
検討中の奥さま
2013/02/13 02:39:20
>>593
ご指導ありがとうございます!
そうですよね。
卑屈にならずに沢山勉強して
もっといいところを探してみます!
595
匿名さん
2013/02/13 12:37:22
土地の安い田舎でマンション買うなんて貧乏人への第一歩
それならすぐ南で分譲中の一戸建てを買うのがいいですね!
分譲価格はたった5500~6000万円です
田舎だから余裕で買える値段ですねw
596
入居済み住民さん
2013/02/13 13:06:13
↑ このやりとりはいったいなんなの?なんだか意味がわからないのですが… それとイオンの商品券に関しては長谷工 に問い合わせればすむ話なのでは?もらえる条件をみたしているならもらえるはずだしもらえないなら何らかの理由があるはずです。あまりに意味のわからない投稿が続いているので書き込みしました。
597
匿名
2013/02/13 18:19:31
私が行ったときはイオンの商品券は今切らしてますと言われたよ。
598
匿名さん
2013/02/14 16:37:32
595
>>それならすぐ南で分譲中の一戸建てを買うのがいいですね!
場所を特定して挑発コメする意味あるのか?
戸建てもピンキリで593は土地が付いたほうが有利と言いたいはず。
俺はお前に同情できない。皮肉にしか聞こえないから。
住人か?
599
匿名さん
2013/02/14 16:40:26
597
ここを意識して丁重になったのでしょうか...?
代わりの2000円分は何かいただけましたか?
600
入居済み住民さん
2013/02/25 22:36:31
今週末、総会ありますね。前回みたいに利己的な要望ばかりで荒れた総会にならない事を願います。
601
社宅住まいさん
2013/02/26 03:52:29
利己的な要望って例えばどんな?。
はやくここ完売させろとか、
あいてる敷地に早く第2弾建てとけとか?。
602
物件比較中さん
2013/02/26 10:19:05
>はやくここ完売させろとか、
>あいてる敷地に早く第2弾建てとけとか?。
www
建設計画お流れになったぽいですよ...。マジデ。
今は空き地をどうするか検討中だそうで。
603
入居済み住民さん
2013/02/26 14:45:18
今回の総会の案内にはたくさんの質問を警戒して管理に関する質問意見は意見箱に出してくださいと注意書してありました。前回保留になった共用部分の保険と町内会設立についての話し合いみたいですね。前回出された新聞配達や駐車場についての意見はマンションの1階に掲示してありましたがすべて却下されたみたいです。最初に決められたルールを途中で変更するのはやはり難しいみたいですね。今となっては遅いですが新聞の戸別配達ような他のマンションで問題なく実施されていることは最初からマンションの重要事項で決まっていればよかったかなと思います。ほとんど利用者もいないようなサービスがたくさんあるぐらいなら新聞の戸別配達をしてもらったほうがよっぽど住民に喜ばれると思うのですが…
604
匿名さん
2013/02/26 17:57:02
605
入居済み住民さん
2013/02/26 21:32:37
このような掲示板に書き込みする人はネットをよく利用する人だと思うので新聞をとっている人が少ないと思っているみたいですがまだまだ新聞愛読者はたくさんいますよ。朝にメールボックスに新聞をとりにいくとたくさん新聞がポストに入れてありますよ。新聞が年寄りのものなんて失礼な言い方ですね。朝に新聞をチェックして帰宅してからネットをチェックしています。人それぞれ違うのだから自分の考えだけできめつけないでほしいと思います。ちなみにまだ30代です。自分の周りの人でも新聞はだいたいとっている人が多い感じですよ。
606
物件比較中さん
2013/03/02 11:05:12
あの安っぽいミッドシティイクシア東岡崎の方が先に完売してしまいましたね。
やっぱり営業力と大規模という欠点で売れないのでしょうか...。
ミッドシティーセントラル東岡崎も残り少ないみたいですし。
長谷工 にはあの完成イメージ通りに早く残り3棟を完成させていただきたいものです。
これでは本当にグリーンゲート=「これはイメージです」で終わってしまいそうです。
607
匿名さん
2013/03/03 12:15:37
608
入居予定さん
2013/03/03 13:02:30
609
匿名さん
2013/03/03 18:59:07
610
購入検討中
2013/03/09 05:39:02
住民の質はいかがでしょうか?見学したかぎりでは良さそうでしたが、実際にお住まいの方の意見をお聞きしたいです。ペットやお子さま連れの方はどの程度お住まいですか?入居者の皆様はこちらのマンションの他に検討されていた物件はありますか?
611
匿名
2013/03/10 10:34:16
どうして売れないでしょうか?
まだ65戸残っているって、多くない?!
やっぱり景気はよくないでしょうか?
612
匿名さん
2013/03/10 11:27:20
613
入居済み住民さん
2013/03/10 13:22:46
入居してから1年たちましたがそれぞれのプライバシーがきちんと確保されているためか他の住民の方とは挨拶をする程度の関係なのでどんな住民が住んでるかほとんど知りません。住民の質に関してはよくわかりませんがそれぞれの行動が特に気にならないので悪くはなのではないでしょうか?ペットも条件付きで可の物件なので時々見かけます。小さな子供さ
んのいる夫婦をよく見かけるのでお子さんもたくさんいるようです。逆に定年されたぐらいの夫婦もよく見かけます。売れ行きに関してはもともと他物件の倍以上の販売戸数だったので残戸数が多くても当然かなと思います。個人的な意見ですが岡崎のような地方都市に当物件以外にも立て続けにマンションが建設されて需要と供給のバランスが崩れてしまっているのではと思います。また地元のフジケンの建てる総戸数50戸程度のいわゆる「普通」で「無難」なマンションに比べて共用施設の充実したやや「変わった」マンションは好き嫌いが分かれて敬遠した購入者もいるのではと思います。 他物件との差別化のためどちらかというと「高級感」を強調した販売戦略が逆に「高い」マンションという印象を検討者に与えてしまっているように思います。実際は選ぶ部屋のタイプや階数によって様々な価格なので他物件とそんなに変わらないと思います。思ったより静かで住み心地の良いいいマンションだと思いますよ。
614
購入検討中
2013/03/10 13:57:56
>613 さん
ありがとうございます。物件としてはとても気に入っております。マナーやほどよい関係も良さそうですね。共同施設はどうですか?利用されてますか?
やはり計画が大きすぎたようですね。あと3棟本当に建つのかとても疑問です。しかし全て建ち住居者が膨大な数になるとそれはそれで不安があります。最初からもう少し規模を小さく計画していれば良かったと思います。今の規模でも全て埋まればそれなりの大きさですしそれでいいような気もしますが、追加負担は心配です。
615
購入検討中
2013/03/10 14:08:32
ちなみに価格は高いとは思いませんでした。他の物件と変わらないですね。気になる点としては共同施設の利用頻度と維持費です。オマケと考えればいいのかもしれませんが、やはり年数が経てばお金がかかってくるものなので。しかしこればかりは数年経ってみないとわからないかもしれませんね。
616
入居済み住民さん
2013/03/10 17:29:16
共用施設の利用は自分はコンシェルジュにクリーニングの受付を頼んだり焼きたてパンを購入したりたまにドリンクを頼んでロビーでくつろいだりしています。正直あまり利用者がいないような印象を受けます。ゲストルームやジョイルームなどは自分は利用したことはありませんが土日を中心に結構利用されているみたいです。ミニショップは利用者はあまりいないような感じですがマンションの緊急時の食料保存庫という意味合いがあるようなので存在意義はあるのかなと思います。逆に存在意義があまりないように感じるのはスタディルームと電気自動車のカーシェアリングです。利用されているのをみたことがありません。ただマンションの共用施設はもともと600世帯以上が入居することが前提で用意されたものです。共用施設の是非を議論するのはまだ時期尚早かなと思います。今のところまだ3分の1程度しか入居していません。この人数でこの充実した共用施設は今のところもて余しているような感じです。早く全棟完成させてほしいなと思っています。
617
物件比較中さん
2013/03/10 17:46:04
共益費と修繕積立費の説明では623戸建設時の金額でしたが、
この2棟のみだった場合ではいくらに改定されるのでしょうか。
現状共益費の不足分は長谷工 負担だと思いますが、いつまで持ちこたえることができるかどうか...。
今入ってる方って623戸時の金額設定で払ってますよね?
そこんとこ詳しく教えてください。
618
購入検討中
2013/03/10 18:00:39
大変参考になりました。ありがとうございます。やはり入居者でいいマンションを作り上げていくことが大切ですね。共用施設も話し合いうまく活用していけば意義のあるものになりますから。どの程度まで入居者側の意見が通るかはわかりませんが。実際にお住まいの方のお話を聞くことができ良かったです。家族でもう一度見学したいと思います。
個人的に長谷工 さん、三交さんはどうなんだろうかと心配しておりましたが、こちらでは大きな問題はなさそうなので安心しました。
多くは実際に住んでみないとわからないものなのですが、大きな買い物なので慎重になってしまいますね。前向きに検討します。
619
匿名さん
2013/03/10 22:10:24
なんだろう…。
突然の連続投稿…、
似た文体…、
ま、どうでもいいけど…。
620
ふふ
2013/03/12 00:04:58
621
物件比較中さん
2013/03/12 11:43:28
622
マンコミュファンさん
2013/03/14 19:26:24
近隣に在る日帰り温泉施設の前に看板がありました。
「ユメ、、マチ」ですって。
この街でしか見られない夢がある…」なんてことが書いてありました。
いつからこの看板があるのか知らないけれど、
ダーウィンのおじさんは卒業したの…?
街はいつ完成するのでしょう…。
完成前に過疎化しないことを…、祈るばかりです。
夢を見たのは長谷工 だけ?
販売担当者の方々は壮大な夢に付き合わされて大変ね!
ご入居中の皆さん、
この街でしか見られない夢をこの場で語って下さいませ。
623
物件比較中さん
2013/03/15 09:25:44
以前物件概要の中に、残り3棟の完成予定時期が書いてありましたが、
今はなくなってしまいましたね。
折込チラシには書いてあるのでしょうか?
コンビニ店員やコンシェルジュの人件費って大変じゃないですか....(-。-;)
これを管理費で今後払うのってゾッとします。
624
物件比較中さん
2013/03/15 22:50:15
家買えないヤツが多いですね!ネガティブなことばかり言ってて、何の得があるんでしょうか?
!
625
匿名
2013/03/16 20:53:03
いいところですよ 私は少なくもそう思います なかなか広さと立地条件&価格があうところってないですからね
626
周辺住民さん
2013/03/16 22:35:03
じゃあ、なぜ売れていないの?
何が原因?
完売のマンションはいくらでもあるのに。
ホントに広さと立地と価格が合っているの?
建てるなら早く建てて下さい。
627
購入検討中さん
2013/03/17 00:23:11
しっかり作られてて、価格も高くないと思うけど、なんで売れないでしょうか?
もうちょっと待ってたら、大幅値引きが可能??
628
入居済み住民さん
2013/03/17 18:37:19
この一週間で二世帯 入居してきましたよ どちらもB棟でしたが
今のところ不満はないですよ
皆さん感じよく挨拶してくれますし、変な風体な人も見かけません
大幅値引きで**世帯が入居する方が困ります(。-_-。)
629
物件比較中さん
2013/03/19 12:32:03
628さん、大規模は間違いなく**住民はやってきます。
入居人数が増えれば増えるほど怪しくなりますよw
それにしてもこの引越しシーズンで移動してくる人は少ないというか、
残り3棟の建設計画白紙で入居してくるって何の疑問も抱かずに契約してるのか?
クリーンすぎてかわいそうだわ。
630
検討中さん
2013/03/19 13:25:57
これだけの規模のマンションですからそんなに早く売れる方が不思議ですよ 周りのマンションがすぐ完売してるのは販売戸数が少ないからですよね&安い ただし80平米くらいになりますが ちょっとせまいかな 逆に周辺が売れる=立地としては問題ないという事を示しているかと思います まぁ早く売れようが遅かろうが私達の気にすることではないですしね ここがいいなと気に入って住む人が販売戸数分いればいい ただそれだけでは? 本当に白紙になったら多少は負担が増えるかも知れませんがその際はその土地を何かしらするでしょうしめちゃくちゃな事にはならないかと思います まぁ届け出も建設する前提で出してますからそう簡単にかわりませんよ
631
匿名さん
2013/03/19 17:50:13
>それにしてもこの引越しシーズンで移動してくる人は少ないというか、
さすがライバル社の物件を毎日チェックしてるだけあって詳しいですね
お仕事ご苦労様です!
632
匿名さん
2013/03/20 13:43:28
633
購入検討中さん
2013/03/21 23:40:30
今日のニュース!
「公示地価、底入れの兆し=5年連続下落も幅縮小」
「名古屋圏の住宅地は、トヨタ自動車関連企業の業績回復に伴って住宅需要が増え、下落から横ばいに転じた。」
消費税UP、2%の物価目標の実現などを考えると、やはり今は買い時ですかね?
634
購入検討中
2013/03/22 00:29:50
周辺環境考えると狙い目かなと思います 駅までも比較的近いですし
635
匿名さん
2013/03/22 17:49:22
イオンと東岡崎の中間 コムタウンも近いし良い立地でしょう。
あまり東岡崎に近いと陸橋の音がウルサイです。
地下鉄以外は駅から少し離れていた方がよいと思う。
636
購入検討中さん
2013/03/22 20:29:58
そうですね。立地がいいですね。今週末また見に行きます。
637
匿名さん
2013/03/22 20:33:31
実際に東岡崎まで歩いて何分?
玄関から駅まで何分かかるの?
JR 岡崎駅まで歩いて行くの?
イオンまで歩いて行くの?
皆が言う程良い立地じゃないと思うんだけど…。
638
周辺住民さん
2013/03/22 21:09:43
637
名鉄とJR の位置もわからんのか バカか
最寄りは名鉄の東岡崎だ
639
入居済み住民さん
2013/03/22 23:29:45
637さん 東岡崎駅まではマンションを出てから10分程度です。玄関からエレベーターに乗る時間は住む階数によって違いがあると思いますが私は10階以上の上の階の住民ですがそれでも1・2分程度です。合計すると12分程度です。歩く速度は人によって違うし駅までの距離感も人それぞれだと思います。私はこの距離は近いと思いますし東岡崎までは歩いて利用しています。JR 岡崎駅はマンションの最寄り駅ではないのでこのマンションに越してきてからは利用していません。イオンまでは駅までと同じくらいです。土日にイオンに行く時は駐車場が混むのが嫌で歩いて行くこともあります。この場所より駅に近いとイオンからは離れるしイオンに近いと駅まで遠くなるし両方に程よい立地だと思ってこのマンションを選びました。人それぞれ感じ方が違うのですべての人に賛成してもらおうとはおもいませんが立地は悪くはないのではと思っています。
640
申込予定さん
2013/03/25 22:41:58
悪くないよ。あと20%ぐらい値切ったら、即購入するぞ!
641
周辺住民さん
2013/03/26 06:59:58
たしかに近くの○ジケンは20%安かった
だから完売したんでしょうね 入居が始まったようですが、大衆車ばかり停まってます マンションも車も安くすませる層の人達には○ジケンがベターでしょう
642
匿名さん
2013/03/26 10:06:17
高額なら何でも良いと思っているバカがここにいる。
価格と価値は別のもの。
自分にとって最も価値があるものが高額であるとは限らない。
〇ジケンを擁護するつもりはないが、
価格でしか価値を見出すことができない奴と一緒に暮らすのはいやだな。
643
匿名さん
2013/03/28 10:02:34
イオンは歩いていく距離じゃないですが
車を出すのはちょっと大げさかな?という感じですよね
自転車くらいがちょうどよい?!
文教地区なのでその点は気に入っています
644
物件比較中さん
2013/04/10 22:52:59
645
匿名さん
2013/04/11 10:09:30
先日グリゲ敷地内に小型クレーンがいてたのですが、
3棟目の着工でしょうか?
646
匿名さん
2013/04/11 17:48:58
木の植え替えでしょ
消費税増税前に建てる気はないみたいだな
647
親同居さん
2013/04/21 01:11:37
648
匿名さん
2013/04/26 09:05:36
松坂屋、セルビ跡地に建設されるマンションが気になります。
スーパー、薬局と一体となるそうな...?
649
不動産業者さん
2013/04/28 10:47:35
岡崎地場のデベロッパー営業マンに告ぐ
そろそろ書き込み止めたらどうですか? 岡崎市 を共に盛り上げないと。みっともないよ。
650
契約済みさん
2013/05/01 04:18:46
岡崎市 内のマンションについてはちゃんと別にスレッドが建っておる。
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