阪神甲子園徒歩11分、長谷工施行の大規模マンション「mapa／グリーンラグーナ甲子園」について
意見交換しましょう。前スレがおちてしまったようなので再びPART2をたてました＾＾
契約された方も検討中の方もよろしくお願いします〜
PART1は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1074/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グリーンラグーナ甲子園
[スレ作成日時]2004-06-09 20:13:00
>競輪場よりましだなんて幼稚な理屈は通用しないからね。
なんで？？？
じゃあ、もう一度競輪場を誘致しよう運動でもすれば。
「競輪場がなくなってよりよい環境になるかしら」などと
あつかましい期待をするからそういう発想になるんだよ！
結局、自己中なんだよ。。。ぷっ。
>「競輪場がなくなってよりよい環境になるかしら」などと
>あつかましい期待をするからそういう発想になるんだよ！
市場原理にまかせればより収益性の高い土地利用になるのは当然。
だからこそそうならないように、必要に応じて公共が介入している訳です。
ここの地域は中低層住宅地域として、都市計画の基本方針に位置づけ
られているのだから、そういう期待をするのはあたりまえですよ。
そういう位置づけがあるのに必要な法手続をとらなかったことで、裁判ざた
になっている訳だし、却下されたとはいえ、仮処分の申請で１６０２５名もの
住民が署名に参加している事実は重く受け止めるべきだと思いますよ。
>>563
署名について聞きたいのですが、住民ってどこの住民ですか？
西宮市に限った署名なのでしょうか？
私は署名というものに疑問を持っています。
署名は、街頭で行う署名などは賛同された人が多いと思うのですが、
いろんな地域で同じような反対運動を行う住民同士がお互いに署名しあうケースもあるのでは？
と思うので署名の総数は、一概に周辺住民の不満とは受け取りにくい場合もあると思います。
また、知り合いからのお願いなどで内容もろくに把握せず署名する場合もありますし、
内容の説明もそこそこに親類縁者の名前を借りて書く場合も署名という場合はありえます。
全ての署名が本人の直筆署名なのでしょうか？
また、全ての署名が本当に内容を理解したうえでの反対の署名かどうかはわからないかも知れません。
私もいろいろと署名をさせられたことがありますが、完全に内容の把握ができていたとは到底思えないのです。
むしろ内容を把握した署名よりも知り合いのお願いが多いくらいです。
この世の中では実際には、自分の身に降りかからない火の粉はどうでも良い人の方が多いですからきっと。
私が危惧するのは、実際に署名がそれだけ集まったとしても、
署名者のほとんどはきっと、今後の結果にさほど興味が無いということです。
表面上は興味があるというスタンスを取ってる人は、実際には運動への参加はしないでしょうし。
もし、署名者全員が集まって反対集会でもできるのであれば、署名は目に見えて意味があると思えるのですが・・・
昔と違い、今の世の中に行う署名に疑問を持ってしまいますね。
>仮処分の申請で１６０２５名もの住民が署名に参加している
>事実は重く受け止めるべきだと思いますよ。
じゃあ、どーせ160名くらいだな。（１／１００）
家族や友達に「とりあえず書いて」ってやつだな。。。
君は頑張って200名くらい集めたのかな。
正論のようで根拠に乏しいのは呼んでて悲しい。切り。。。
>「あたりまえ」なわけがない、それは単なるあんたらの勝手な期待。
言葉尻をとらまえての子供じみた反論がつづいていますね。
勝手な期待とか個人的な意見ではなく、西宮市の「都市計画の基本方針」に
定められているのですよ。何度も言わせないでください。これは法の規定に
基づくもので全国の市町村で制定が義務づけられているマスタープランです。
この開発が非難されているのは、単に利害の問題でなく、この基本方針を
破っているからなのですよ。
＞市は市で別の考えがあるんだろ。
別の考えなどありませんよ。住民と同じはずです。遅ればせながらも市長が大型
マンションの開発規制に乗り出したのが良い証拠です。市議会でも反対住民の
請願を全会一致で採択していますしね。現実を冷静に直視したらいかがですか。
＞じゃあなんで建ってるの？
＞なんで仮処分は却下されたの？
来ると思った。市の定める都市計画はマスタープランに即して定めなければならないのに
それをしてないからですよ。建築基準法上は合法だから、建築の差し止めができなかった
んでしょう。それもおかしいけど。ただし開発行為と行政の不作為には、明らかに違法性が
あります。本訴になれば、また違った結果になるでしょうね。
いくら根拠のない割引をしてみても、16000を超える署名が提出された事実に変りはない
でしょう。それを受け止めることもできないんですかね。そんな入居者ばかりではないだろう
と思いたいですが。
署名自体に意味がないかもしれないのに、1万あろうが100万あろうが関係ないのでは？
署名が有効かどうかという根本的な意味合いを無視して、署名を正当化して話を進めるのであれば、
法的根拠が正しいだけで建設を許可した西宮市とやり方が変わりませんよ。
署名の部分が、おかしいのでは？と言われたら、おかしくなですという回答をきっちりしなければ、
署名そのものの意味が無くなると言ってるのです。
署名を挙げるのであれば、まず署名の総数の有効性を問われた質問に対して答えるべきでしょう。
でなければ16000という数字は何の意味も持たなくなりますよ。
＞別の考えなどありませんよ。住民と同じはずです。
「はず」って何？とりあえず推測で言わないでください。
＞本訴になれば、また違った結果になるでしょうね
なんで？あんた弁護士？それとも裁判官？
あなたが大晦日に一生懸命頑張ってもなんも変わらんよ〜
いよいよ春に引っ越しです。
購入してから早く引っ越ししたかったのですが
子供の幼稚園の都合などもあり・・・
この前、久々に部屋を見てきました。
リビングいっぱいにお日さまの光が・・・
とっても気持ちがよかったです。
早く引っ越ししたいなぁ。
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以上、ご協力よろしくお願いいたします。
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4880万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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31.07m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円・7580万円（先着順） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸)) |
|
55m2・68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
|
5980万円～8090万円（先着順） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
|
63.27m2～80.11m2 |
|
総戸数 40戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（第1期） |
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2LDK・3LDK |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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4460万円～1億6730万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.42m2～101.28m2 |
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総戸数 637戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
|
4790万円～7090万円（先着順） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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3,098万円～3,648万円 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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4250万円～9950万円（第1期） |
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1LDK・3LDK |
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33.21m2～70.86m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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3,630万円～5,980万円 |
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1LDK・3LDK |
|
36.05m²・60.43m² |
|
総戸数 71戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6380万円～7680万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.36m2～66.28m2 |
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総戸数 82戸 |
以下のような状況が考えられます。
