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おすすめエリアとその理由を教えてください。
[スレ作成日時]2010-05-16 18:22:28
おすすめエリアとその理由を教えてください。
[スレ作成日時]2010-05-16 18:22:28
市内で三方角部屋なんて見ないですよね
10分20分余計に通勤かかっても、落ち着いた地区が良い。コンビニも不要。風致地区、文教地区で低層マンション、ないですかね?
>>238
去年 珍しく3方向が開けている新築マンションが御池沿いにありましたが やはり見ている人は見てますね、考えている内に すぐ完売してました。
キャンセル入れてますが出ないですね。
京阪伏見桃山と近鉄桃山御陵前に挟まれた細長いエリア。大手筋商店街が何気に便利。
>>239
予算が合うか分かりませんが、低層で今まだ残ってそうなマンションだと岡崎のグランドメゾンくらいでしょうか。外観おしゃれだし、リタイア後でお金があったら住みたいなと思うマンションです。あと、高野川挟んでカナートあるけど、下鴨のローレルコートとかかな?
どちらも駐車場が戸数分ないのでちょっと心配です。
余り山科は人気がない(てかよされてない?)のですが地下鉄の御陵なんて良くないですか?
いや、下手な洛内なら山科駅前のほうがこれからは良くなると思う。
バスしかない北区や左京の邸宅街は一定数の需要はあるだろうけど、人口は減少していくだろうね。
関西ウォーカーから住んでみたい街2015年版が発表されています。
http://www.kadokawa.co.jp/company/release/detail.html?id=2015201302
三条・四条が神戸三宮と堂々の同数でランクイン。トップテンには及ばなかったものの嵐山、東山、北山が20位以内に食い込みました。限定的な地域がランクインする阪神間には圧倒されますが、この顔触れで京都から4件もランクインしているとは、いやいや京都も捨てたものではないですね!
同じ四条烏丸界隈の物件でも、
四条より南側の下京区になると途端に
価格が下がるのが不思議です。
新築はそんなに変わりませんが
(高い物件ももちろんあります)
中古となるとずいぶん価格が変わるように思います。
>249さん
同意します。
時代は変わったと思います。
期待していなかったけれど、実際に住んでよかったと思うのは山科駅前です。
山科駅前(JR山科駅前に限定)は、JR、地下鉄、京阪の3線がコンパクトにまとまっていて、
乗り換えがスムーズ。
デパート、スーパー、金融機関、医院、交番もすぐ近く。
デイサービスやデイケアも豊富。
駅の北の高級住宅地にある小学校のレベルが高い。
疎水や毘沙門堂などの桜や紅葉が楽しめる。(歩いて15分ほど)
高速に近い。
山科駅前のマンションは値崩れしていない。(中古はネットに出さなくても売れる)
賃貸に出してもすぐ埋まる。
京都駅から一駅(5分)なので、新幹線を使う出張の多い人にはお勧め。
ファミリーも多いですが、退職後の方も多いです。
人気があるのは山科駅前で、他のところはそうでもないように思います。
いわゆる京都らしさはないので、名より実を取る人にはお勧めです。
252ですが、"他のところ"とは、"山科区内の他のところ"です。
北摂って(笑)
茨木や高槻に住んでなんかいいことあんの?
公立高校を引き合いに出してぐる時点でブルジョアじゃないことは理解した。北摂は所詮庶民以下。
公立高校のことは許してあげるからそれ以外にいいことあったら教えてよ?聞いてあげるから(笑)
京都人は子供を公立高校になんて行かせないからね~。
京都に偏見ある人は京都に来ない方がいいよ。
絶対に馴染めないから。
こういうランキングを見て京都に住んだ人は確かにイメージと現実のギャップにがっかりするでしょうね。
http://www.seikatsu-guide.com/area_area_rank/#kansai
私自身、嫌な事もひっくるめて京都は好きなんですがね。
266は根拠を示さず悪口を書き散らす阪急北摂信者ですね。
京都のスレから消えて。
買える、買えないは別として、事業主がダイマルヤでなく、
管理が大阪ガスコミュニティライフでなければ、住んでみたい。
はい、はい。
ここで起死回生ジオ。
『なんだ阪急!北摂&沿線重視じゃないのかよっ?!』
北摂阪急信者にはまた悩みの種が増える(笑)
>>272さんへ
270さんでは在りませんが、去年2名、2年前1名、さらに2年ぐらい前だったと思いますが、1名が管理費の使込みで捕まっています。
去年の逮捕者は、その前の逮捕者が出た時には、すでに使込みをしていました。
少人数の会社なのに、これだけ逮捕者が出ると言うことは、横領が社風みたいな会社ですね。
大阪ガスコミュニティライフは行政処分も出て、新規営業停止になったこともありましたよ。
フロントマンはしょっちゅう変わるし、管理人のレベルは低い。(これは経験から)
住んでみたい街はいろいろありますが、まずは、管理会社がしっかりしたマンションを選びたいです。
しかし、管理組合がしっかりすることがもっと大事なので、小規模物件、賃貸に出す人が多い物件、
セカンドが多い物件は避けたいです。
近鉄京都線ナウ
丹波橋から鈍行に乗ってきたアホ女がパンを貪り喰いながら大声でしゃべくり中。
ホンマこの辺、民度低い。
同じように市バスにおにぎり食いながら乗ってくるアホな若い女をよう見るわ。
また北摂マニアか。
やっぱ交通利便性を考えると烏丸御池かなー
交通利便性だけなら四条じゃない?
地下鉄も阪急もバスも便利
烏丸御池と四条の間がベスト
>>279
いや、阪急で昨夜帰宅しましたが、土曜夜の特急はひどいもんですよ。ビール呑むおっさん、弁当食うおばはん、いちゃつくバカップル、くっちゃべる人々。
桂過ぎてやっとマシに。
ひとりスマホの自分には、動物園にみえました。
拘りは尋常じゃないが、転換クロスシートの乗り心地は阪急が最低。
近鉄特急>新快速223&225>京阪3000>京阪8000>阪急全車。
ベンチはどれも変わらないけどね。