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物件比較中さん [更新日時] 2023-08-31 20:50:34
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[スレ作成日時]2010-05-16 18:22:28

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住んでみたい街 関西版 京都編

  1. 201 匿名さん

    残念ながら中古も高騰、いや暴騰してますよ(笑)

  2. 202 ご近所さん

    コスモシティ御池富小路 →  売り物件なし、賃貸のみ
    グランブルー御池高倉 →  売り物件なし
    プレテイナージュ御池東洞院 →  4F、48.52㎡、4,180万円

  3. 203 匿名さん

    烏丸御池希望の人に聞きたいわ。
    京都市内勤務なんか。市内なら最高だけど。
    阪急アレルギーの京都は御池より北マニアの人、
    京都人なんて名乗らんとって欲しい。
    どうせ御池より北に数多くある残念な地域の方なんでしょうね。

  4. 204 匿名さん

    >203
    何を言いたいのかわからん。

  5. 205 匿名さん

    >>203
    現役世代だと、金融系、この辺に事務所開いてる弁護士、ビルに間借り開業してる開業医。京大、京府医に医局をおく勤務医が圧倒的に多い。勤務医に限っては子供の学区優先なので、父親は近畿圏なら一時間範囲だと何処へでも働きに行く。移動(転勤)が多いので、各線利用出来るのはメリット。最近の医者はフットワーク軽い。

  6. 206 匿名さん

    >205
    デベの工作活動お疲れさん。203も自作自演だろ?
    可愛そうだけど、あんまり頭良くないだろ?異動(×移動)な。

  7. 207 匿名さん

    >>206
    デベじゃないよ。移動はバイトの意味だよ〜。

  8. 208 周辺住民さん

    >>207
    この意味もわからん
    なんで唐突にバイトなん?

  9. 209 匿名さん

    >208
    206です。
    医者は副業でバイトするっちゅー意味ちゃいます?
    開業医はともかく、医局は時間が不規則で車じゃないと仕事にならんでしょ。
    住みたい街=バイタリティある医者が住んでいる街、という発想が幼稚すぎ。

  10. 210 匿名さん

    医者、弁護士はわかるが、金融系って阪急沿線か北急沿線しか住ませないと聞きますが。

  11. 211 匿名さん

    >295
    >近畿圏なら一時間範囲だと何処へでも働きに行く。移動(転勤)が多いので、

    移動=バイトのことと言っておられるが、いわゆる外勤のことだろう。
    バイトというのはちょっと失礼だし、どこへでもという訳ではない。

    大学病院勤務の先生方は、激務のわりには決してお給料が良いわけではない。
    大学病院の近くの民間病院や個人医院に週のうち数時間だけ
    行かれることが多い。

    外勤に行かれるのは、たとえば:
    当直の後、午前中に外勤、午後は大学病院での診療、夕方は大学院生の指導とか、
    午前中に大学病院の診療、午後に大学での講義、夕方に外勤など。
    1時間かけて外勤に行くことは、時間的に無理。

    地域医療連携制を取っているので、大学病院と外勤先は近くであることがほとんど。
    従って、大学病院と外勤先は徒歩やバスで移動されることが多い。
    東大路沿いのバスの中で先生とお会いすることもある。
    (自転車で移動されることもあるかもしれない。)

    小学校の子どもさんがおられる助教や講師の年代であれば、親の援助でもない限り、
    東京と同じような価格のマンションを購入したり、高額な家賃を払うのは難しい。
    (住居手当があるけれど)
    おられたとしても、それほど数が多いとは言えないだろう。
    みなさん、結構、質素な暮らしをしておられる。

  12. 212 匿名さん

    ちょっと古いですがご参考に。

    http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023957.html

    具体的なアンケートの手法は、ランクの下に記されています。
    「京都」「嵐山」や、大阪編で「梅田」が1位になっていないこと、他のアンケートでは見られないより具体的な駅名が上がっていることから、信憑性はある程度高いと思われます。
    1位の「竹田」は正直なところ意外ですが、2WAY利用可、スーパーは少ないがコンビニは多い点、駅チカに物件が多数存在することから、単身者、学生には現実的な選択なのかもしれません。

    ただ「住みたい」ではなく「住もう」とする目的からの統計のため、あくまで参考にというようなイメージですね。

  13. 213 匿名さん

    >>210
    そんなことはありえない。
    利便性や教育環境で選びます。
    芦屋、高槻ならJR、京都市内なら
    地下鉄徒歩圏の三条〜二条で選びます。

  14. 214 匿名さん

    211さんはよくご存じだ。
    おおむねほぼ正しい。
    車移動で1時間近くかかる外勤先も少なくはないことだけ付け加えておきます。


    開業医で周辺の高級住宅地に自宅があり、街中のマンションを別宅に買うって人は結構います。

  15. 215 匿名さん

    >>214
    ウィークデイは寝に帰るってケースですね。わかります。
    でもそれはこのスレッドで言うところの住みたい街とは意味合いが異なりませんか?

  16. 216 買いたいけど買えない人

    住んでみたいのは、東西は烏丸~御幸町、南北は御池~三条。
    10年以上前だけど、このエリアの賃貸に住んでいた時は本当に便利だった。
    まあそんなエリアに家を買える収入もなく、今は四条烏丸の北西エリアに住んでおります。
    烏丸以西、御池以南なんで殿上人に言わせれば人が住むところと違うんかもしれませんが、便利だし、地価もそこそこ維持できてるみたいだし、値段の割には良い場所だと満足出来てます。
    御池~堀川~四条~烏丸の喧騒も、(京都では)高層マンション群がしっかりブロックしてくれてるので、街中にしては静かなのも良いです。

    ちなみに阪急信者でも四条烏丸信奉者でもありません。
    金さえあればもっと住みたい所あるし。

  17. 217 匿名さん

    そうなんですよね
    四条烏丸付近は一度住んでしまうと便利すぎて、なかなか移れないです
    環境や景観を重視するか便利さを重視するかですね

  18. 218 匿名さん

    >217さん
    217さんが環境や景観を重視した結果勧めることができる所ってどこなのか教えていただけませんか?

  19. 219 匿名さん

    資金に余裕があれば、
    ◎著名な作家さんで有名な御所東や梨木の2階から上の階
    ◎青蓮院(4棟)の4階から上で眺望有り
    ◎四条から今出川までの鴨川西側沿いで東向き

    (217ではありません。)

  20. 220 匿名さん

    >>218さん
    便利なことを捨てるなら一か所という訳ではなく、治安と景観がいい場所はいくつかあります。
    左京区や北区か中京区辺りになると思いますが。

  21. 221 218

    >>220
    決して住みたい=便利ではないですよね。
    多少不便でも子供が塾帰りに見ず知らずの他人にカツアゲされるようなところは敬遠がちになります。
    そういった意味ではレンタルビデオやコンビニが近隣にあるのはむしろ減点要素かな。
    松ヶ崎辺りは落ち着いていていいなぁと感じるのですが。

  22. 222 匿名さん

    環境は大事ですね
    あまり良くない地域だったりすると、お店や病院に行っても
    ガラの悪いクレーマーが怒鳴ってたり、
    そういうの見ると敬遠したくなります

  23. 223 土地勘無しさん

    >222さん
    どこでしょうか。避けたいと思います。
    住んでから気が付いても手遅れなので。

    何か所かあると思いますが、可能ならばヒントだけでも教えていただけますか。

    価格が安ければ、納得して購入するのもアリだと思いますが、
    最近の御池や烏丸四条周辺を中心とした高騰に便乗して
    どこも価格を上げているような気がするので。

  24. 224 匿名さん

    >>223さん
    どこと言っても一か所ではないのであげたらきりがないです
    例えば左京区でも高級住宅街もあれば、ちょっと敬遠される地区もあります
    今の時代調べようと思えばいくらでも調べられるし、その土地の周辺を歩いたり近くのスーパーに入ってみるだけで雰囲気がわかります

  25. 225 匿名さん

    >中京区11年ぶり
    >南向き97%の開放感。

    このキャッチコピーに「うおっ!すげぇ!!」となる奴がいるのだろうか…

  26. 226 土地勘無しさん

    >224さん
    ありがとうございます。
    実は、休日に左京区のとある地域に迷い込んでしまい、
    古い公団住宅、福祉なんとかの公共施設、軒を並べた古い店舗
    (休日なのでシャッターが閉まっていました)、シーンとした空気感に
    違和感を感じたことがありました。京阪三条の南の方でも同じような
    感じがしました。

    確かに、実際に自分の足や目で感じることが大事ですね。
    いつか「住んでみたい!」と思う街に出会えるよう、いろいろ歩いて調べてみます。


  27. 227 買い換え検討中

    阪急沿線ならそういう地域は全くありません。

  28. 228 土地勘無しさん

    227さん
    路線図を見ましたが、大宮、西院、西京極ですか。
    ちょっとごちゃごちゃしていませんか。

    桂、洛西口は新興住宅地のイメージがありますが、京都らしい風情がありますか。
    もう少し、街中の方がいいなと思っています。

    219さんの挙げられた場所は、なかなか素敵で、京都ならではと思いました。

  29. 229 匿名さん

    >>228
    西京極までは都心です。
    桂からは北摂の文化圏です。
    関東からの人ならご存知だと思いますが、大阪では治安に問題が、京都では古くからの慣習でよそ者には受け入れがたいことが多々あります。言葉もテレビで聞く京都弁も極一部の人が商売向けに話しているだけで普通は大阪弁と区別がありません。
    関東からの方には大阪弁は耐えられません。
    転勤族がこぞって住む阪急沿線にしておく方が無難。河原町から西京極も阪急沿線ですが、京都が色濃く残っています。
    桂からは転勤族だらけなんで言葉でも無難です。

  30. 230 匿名さん

    商売してなくても、大阪弁と京都弁は結構違います
    神戸もまた独特のものがありますね

  31. 231 匿名さん

    阪急・北摂信者さん、
    最近、ご無沙汰していたと思っていたら、
    こんなところにまで出張していたのですね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540817/

    あそこで相手にされなくなって、京都・滋賀版に戻ってきたようですが、
    相変わらず、でたらめばっかりで、みんなウンザリ。

  32. 232 匿名さん

    阪急信者さんは大阪スレにも登場している北摂信者さんと同一人物なのですか?ここまで支離滅裂だと北摂・阪急を貶めるためのなりすましかとまで思ってしまいます。

  33. 233 匿名さん

    ここは京都編でしょ。

    桂川を超えたら京都じゃないの。

    だからよその板へお行きなさい。

  34. 234 周辺住民さん

    >226さん
    中京区アドレスで、丸太町ー河原町ー四条ー堀川の間には
    気になるような場所はなかったかと思います。
    だから人気で価格高騰してしまっている面も…。

  35. 235 匿名さん

    >>227
    阪急京都線沿線にもややこしい地域地区がありまっせ・・・・・

  36. 236 土地勘無しさん

    234さん
    ありがとうございます。
    >丸太町ー河原町ー四条ー堀川
    この後に「通り」をつけて、それらの通りに囲まれた地域ですね。

    道路が碁盤の目に並び、街並みがすっきりしていますね。
    学区が良いという書き込みもところどころ見られました。
    高いのもなるほどと思いました。

    「住む」という観点からは、大きな通りに面しているより、
    一方通行の狭い道に面しているところの方が、排気ガスの問題も少ないし、
    静かでいいなと思います。

    ただし、お隣も同じ高さのマンションやビルとなると、
    ベランダや窓も、カーテン閉めっぱなしとなるでしょうし、
    現在、お隣が二階建ての一軒家や駐車場であっても、
    取り壊してマンションになるリスクもあるのかな。

    そうなると角地。でも、なかなかなさそう。
    公園前というのもなかなかなさそう。

    しばらく、分譲マンションの賃貸に住んでから、
    購入を考えようかしら。でも、どんどん値上がりしそうですね。
    本当に難しい。

  37. 237 物件比較中さん

    >>236
    ベストは3方向が開けている角地です。 特に京都はそれが言えます。しかし まず有りません。

  38. 238 匿名さん

    市内で三方角部屋なんて見ないですよね

  39. 239 匿名さん

    10分20分余計に通勤かかっても、落ち着いた地区が良い。コンビニも不要。風致地区、文教地区で低層マンション、ないですかね?

  40. 240 物件比較中さん

    >>238
    去年 珍しく3方向が開けている新築マンションが御池沿いにありましたが やはり見ている人は見てますね、考えている内に すぐ完売してました。
    キャンセル入れてますが出ないですね。

  41. 241 匿名さん

    京阪伏見桃山と近鉄桃山御陵前に挟まれた細長いエリア。大手筋商店街が何気に便利。

  42. 242 匿名さん

    >>239
    予算が合うか分かりませんが、低層で今まだ残ってそうなマンションだと岡崎のグランドメゾンくらいでしょうか。外観おしゃれだし、リタイア後でお金があったら住みたいなと思うマンションです。あと、高野川挟んでカナートあるけど、下鴨のローレルコートとかかな?

  43. 243 匿名さん

    >242
    広告でもよくPRされてますね。都心部は聞いたことないブランドのマンションが多いのでこれぐらい有名どころだと安心ですね。

  44. 244 匿名さん

    どちらも駐車場が戸数分ないのでちょっと心配です。

  45. 245 242

    >>244
    そればっかりは運ですからね。竣工後も売れ残っていれば、売主業者が駐車場確保してるケースもあろうかと思われるので、現状の空き状況確認されて、検討されたらよいと思います。

  46. 246 匿名さん

    余り山科は人気がない(てかよされてない?)のですが地下鉄の御陵なんて良くないですか?

  47. 247 匿名さん

    >>244さん
    市街地のマンションはどうしてもその問題がありますよね。

  48. 248 匿名さん

    いや、下手な洛内なら山科駅前のほうがこれからは良くなると思う。
    バスしかない北区や左京の邸宅街は一定数の需要はあるだろうけど、人口は減少していくだろうね。

  49. 249 匿名さん

    関西ウォーカーから住んでみたい街2015年版が発表されています。

    http://www.kadokawa.co.jp/company/release/detail.html?id=2015201302

    三条・四条が神戸三宮と堂々の同数でランクイン。トップテンには及ばなかったものの嵐山、東山、北山が20位以内に食い込みました。限定的な地域がランクインする阪神間には圧倒されますが、この顔触れで京都から4件もランクインしているとは、いやいや京都も捨てたものではないですね!

  50. 250 物件比較中さん

    同じ四条烏丸界隈の物件でも、
    四条より南側の下京区になると途端に
    価格が下がるのが不思議です。
    新築はそんなに変わりませんが
    (高い物件ももちろんあります)
    中古となるとずいぶん価格が変わるように思います。

  51. 251 匿名さん

    >>249
    所詮は北摂阪神の下ですよね。
    京都ってレベルが低いですね。

  52. 252 匿名さん

    >249さん
    同意します。
    時代は変わったと思います。
    期待していなかったけれど、実際に住んでよかったと思うのは山科駅前です。

    山科駅前(JR山科駅前に限定)は、JR、地下鉄、京阪の3線がコンパクトにまとまっていて、
    乗り換えがスムーズ。
    デパート、スーパー、金融機関、医院、交番もすぐ近く。
    デイサービスやデイケアも豊富。
    駅の北の高級住宅地にある小学校のレベルが高い。
    疎水や毘沙門堂などの桜や紅葉が楽しめる。(歩いて15分ほど)
    高速に近い。
    山科駅前のマンションは値崩れしていない。(中古はネットに出さなくても売れる)
    賃貸に出してもすぐ埋まる。

    京都駅から一駅(5分)なので、新幹線を使う出張の多い人にはお勧め。
    ファミリーも多いですが、退職後の方も多いです。

    人気があるのは山科駅前で、他のところはそうでもないように思います。
    いわゆる京都らしさはないので、名より実を取る人にはお勧めです。

  53. 253 匿名さん

    252ですが、"他のところ"とは、"山科区内の他のところ"です。

  54. 254 匿名さん

    北摂って(笑)

    茨木や高槻に住んでなんかいいことあんの?

  55. 255 匿名さん

    >>251
    北摂信者が阪神を語るな。

  56. 256 匿名さん

    >>254
    教育環境は遥かに京都よりも茨木の方が上です。茨木高校や春日丘のレベルの公立は京都では堀川ぐらいでしょう

  57. 257 匿名さん

    >>256
    だから?
    どうせ京都の大学来るんでしょ?(爆)
    北摂信者は北摂の大学行って周辺に出てくんな。

  58. 258 匿名さん

    >>256
    茨高、春日から京都の推薦全部取り消して啖呵きってね。茨木住民は弁財天大学でも作って行ってなさい。

  59. 259 匿名さん

    公立高校を引き合いに出してぐる時点でブルジョアじゃないことは理解した。北摂は所詮庶民以下。

  60. 260 匿名さん

    公立高校のことは許してあげるからそれ以外にいいことあったら教えてよ?聞いてあげるから(笑)

  61. 261 匿名さん

    >>252
    山科やみにいいですよ~。
    地下鉄で六地蔵出れば宇治にも奈良にも行けるし反対は嵐山も行ける。大阪、神戸方面には京都で新快速座れる可能性大ですしね。

  62. 262 匿名さん

    京都人は子供を公立高校になんて行かせないからね~。

    京都に偏見ある人は京都に来ない方がいいよ。

    絶対に馴染めないから。

  63. 263 匿名さん

    >>256
    はは~ん
    249を見て
    三条・四条>>>>嵐山>北山=東山>>>>茨木(圏外)
    だもんで茨木を引き合いに出したな?

  64. 264 匿名さん

    こういうランキングを見て京都に住んだ人は確かにイメージと現実のギャップにがっかりするでしょうね。

    http://www.seikatsu-guide.com/area_area_rank/#kansai

    私自身、嫌な事もひっくるめて京都は好きなんですがね。

  65. 265 匿名さん

    >>264
    なんでがっかりするのか、よくわからない。

  66. 266 匿名さん

    >>265
    交通ルールに代表されるようにとにかく民度が低い。
    たん吐き、ゲロ、ポイ捨て、ペットの糞の不始末等街が汚い。

  67. 267 匿名さん

    266は根拠を示さず悪口を書き散らす阪急北摂信者ですね。
    京都のスレから消えて。

  68. 268 匿名さん

    ビッグニュースが飛び込んできました!

    http://news.yahoo.co.jp/pickup/6151572

  69. 269 購入経験者さん

    >>268
    場所は良いけど、維持費含めた価格はえらいことになりそうですね。
    周辺は閑静やし、まさに住んでみたい街です。

  70. 270 匿名さん

    買える、買えないは別として、事業主がダイマルヤでなく、
    管理が大阪ガスコミュニティライフでなければ、住んでみたい。

  71. 271 匿名さん

    はい、はい。

  72. 272 匿名さん

    >>270
    いやな想い出でもあるのかい?

  73. 273 匿名さん

    ここで起死回生ジオ。

    『なんだ阪急!北摂&沿線重視じゃないのかよっ?!』

    北摂阪急信者にはまた悩みの種が増える(笑)

  74. 274 匿名さん

    >>272さんへ
    270さんでは在りませんが、去年2名、2年前1名、さらに2年ぐらい前だったと思いますが、1名が管理費の使込みで捕まっています。
    去年の逮捕者は、その前の逮捕者が出た時には、すでに使込みをしていました。
    少人数の会社なのに、これだけ逮捕者が出ると言うことは、横領が社風みたいな会社ですね。

  75. 275 匿名さん

    大阪ガスコミュニティライフは行政処分も出て、新規営業停止になったこともありましたよ。
    フロントマンはしょっちゅう変わるし、管理人のレベルは低い。(これは経験から)

    住んでみたい街はいろいろありますが、まずは、管理会社がしっかりしたマンションを選びたいです。
    しかし、管理組合がしっかりすることがもっと大事なので、小規模物件、賃貸に出す人が多い物件、
    セカンドが多い物件は避けたいです。

  76. 276 匿名さん

    >>275さん
    単身のフルタイム就労者もプラスしてください。

  77. 277 匿名さん

    近鉄京都線ナウ
    丹波橋から鈍行に乗ってきたアホ女がパンを貪り喰いながら大声でしゃべくり中。
    ホンマこの辺、民度低い。

  78. 278 匿名さん

    同じように市バスにおにぎり食いながら乗ってくるアホな若い女をよう見るわ。

  79. 279 匿名さん

    >>278
    阪急ではありえない光景ですね。

  80. 280 匿名さん

    また北摂マニアか。

  81. 281 物件比較中さん

    やっぱ交通利便性を考えると烏丸御池かなー

  82. 282 匿名さん

    交通利便性だけなら四条じゃない?
    地下鉄も阪急もバスも便利

  83. 283 匿名さん

    烏丸御池と四条の間がベスト

  84. 284 物件比較中さん

    >>281
    同感です。烏丸御池は交通の利便性を含め住環境が
    ベストと思います。

  85. 285 匿名さん

    >>279
    いや、阪急で昨夜帰宅しましたが、土曜夜の特急はひどいもんですよ。ビール呑むおっさん、弁当食うおばはん、いちゃつくバカップル、くっちゃべる人々。
    桂過ぎてやっとマシに。
    ひとりスマホの自分には、動物園にみえました。

  86. 286 匿名さん

    拘りは尋常じゃないが、転換クロスシートの乗り心地は阪急が最低。
    近鉄特急>新快速223&225>京阪3000>京阪8000>阪急全車。
    ベンチはどれも変わらないけどね。

  87. 287 匿名さん

    クロスシートは3ドアの車両では中途半端に少ないからね。

  88. 288 匿名さん

    >>287
    昔は6300に憧れたんですけどね。

  89. 290 匿名さん

    >>285
    同意します。
    でも桂の人は日本一上品な路線に住んでると思っており、ひいては北摂阪神地域の住民、マスコミを敵にまわすことになるので阪急の悪口を言うのはアンタッチャブルです。
    少なくとも関西では。
    こんなこと書くと、桂の人から京阪や地下鉄では電車の中でトイレをしているとか書かれますよ。

  90. 291 匿名さん

    ジオや阪急のマニアって独特だよね

  91. 292 匿名さん

    >>290
    285です
    気をつけます。
    自分も阪急沿線でもあり、地下鉄沿線でもあり、京阪沿線でもあるのですが、正直沿線云々どうでもいい。
    あんまりどこ沿線って感覚もない。
    気分悪いレスに釣られちゃいかんですね。
    でも口ぱっかん空けて寝てるねえちゃんの顔見て、どうかうちの娘がこんなんならんようにと思ったばっかで、レスみたもんで。

  92. 293 匿名さん

    御所の周囲は静かで住みやすいわ

  93. 294 匿名さん

    六角東洞院の野村はかなりいい場所だね

  94. 295 周辺住民さん

    烏丸御池駅徒歩圏内で、
    その中でも御池より上は東側・
    御池より下は西側
    (車や人の量が東よりやや落ち着いているのを加味して)が
    住みやすいのではないでしょうか。

    まぁ、細分化しなくてもこの付近ならどこでも良いのですが。

  95. 296 匿名さん

    烏丸御池は大変人気が高いけど、烏丸丸太町は嫌がられていますね。
    実際にマンションも安価だし、サラリーマンなら頑張ったら購入可能ですしね。

  96. 297 匿名さん

    烏丸丸太町は、高い割にそんなに便利ではないからね
    買い物で四条まで地下鉄乗るなら、今出川でも変わらんし

  97. 298 購入検討中さん

    295さんに同意

    利便性、住環境、コストパフォーマンスなど総合的に鑑みると、烏丸御池南西ブロックの駅徒歩5分ぐらいがベストじゃないかな。四条までも歩けるし、烏丸東や御池沿いよりも割安だし。烏丸東は人通り多くて騒々しいし、御池より北はちょっと不便かな〜と思う。このエリアの築10年以内の中古を買うのが一番いい買い物だと思う。烏丸東や御池沿いの坪300以上の新築買うのは、超富裕層でない限りリスク高いよね。

  98. 300 匿名さん

    suumoの2015年関西「今後、地価が値上がりしそうと思う街(駅)ランキング」では6位 洛西口、10位 桂川 ですね。京都ではこの2つしか入ってません。
    マンションデベが投票してるんでしょうか(笑)

  99. 301 匿名さん

    桂川イオン周辺はこれから人気出そうなエリアですね。
    生活も便利そうですが、出張するにも空港や新幹線へのアクセス良好で良さそうです

  100. 302 匿名さん

    suumoのランキング発表されましたね。
    当然の結果ですが、またまた桂が京都では一位でした。
    烏丸と河原町と続きますが、四条ではなく烏丸というところが阪急と地下鉄のブランド力の差が出ていますね。
    交通局も大変な赤字だし、烏丸線も廃線にすればいいのに。

  101. 303 匿名さん

    御池から四条まで歩くと結構あるんですよね
    気候が良ければ散歩がてら歩いてもいいけれど、雨が降ってたり
    買い物して荷物があると結局地下鉄に乗らないといけなくなります

  102. 304 匿名さん

    どれだけ足腰弱いんですかねぇ。

  103. 305 匿名さん

    303さんへ
    「乗って残そう 烏丸線」
    大いに乗ってください!

  104. 306 匿名さん

    乗るなら丸太町でも今出川でも同じ?

  105. 307 匿名さん

    >>302

    21位:草津(JR東海道本線
    22位:桂(阪急京都線)
        北山(地下鉄烏丸線)
    25位:烏丸(阪急京都線)
    28位:河原町(阪急京都線)
        樟葉(京阪本線)

    阪急京都線は13位に高槻市、15位に茨木市が食い込んで検討しています。
    一方で京都市内の阪急京都線は滋賀県の草津よりも評価が低く、桂は烏丸線の北山と、河原町は京阪本線の樟葉とイーブンです。

    つまり阪急というブランド力があっても草津>京都、なければ北山>桂、樟葉>河原町です。

  106. 308 匿名さん

    >>307
    ちなみに京都府民を対象としたアンケートでは
    1位北山、2位烏丸、3位烏丸御池です。

  107. 309 匿名さん

    茨木市高槻市に負ける京都で最高の北山、京都の住まいに関するレベルがいかに低いかを物語っていますね。
    関西の住まいランキングは阪急沿線が独占していますが、京都についても御多分に洩れずそのとおりですね。
    京都人をさらに惨めにするのはランキングの下位であることですね。

  108. 310 物件比較中さん

    京都の中心部には
    住みたくても高すぎて住めない、というのが
    このアンケートの裏にある
    皆さんの本音じゃないでしょうか。
    手の届く範囲で住める場所が
    結果として上位にきている気がします。

  109. 311 匿名さん [男性 40代]

    マンションの坪単価で比較しますと東京都心部と京都市中心部は同じくらいですね。
    大阪市中心部はかなり安いです。

  110. 312 匿名さん

    阪急沿線の西宮と芦屋、千里中央と京都中心部はほぼ同額ですよ。

  111. 313 匿名さん

    このスレの41から49ぐらいを読めば、そういうランキングがあてにならないってことが
    わかりますよ。

    「京都のどこに住みたいか」という本来のスレに戻りませんか。

  112. 314 匿名さん

    そうですね。阪急北摂マニアはどうしてすぐバレる嘘を京都の物件の書き込みに来るのでしょうか

  113. 324 匿名さん

    鴨川が臨める立地に住みたいですね。どの辺りが良いでしょう?

  114. 325 匿名さん

    千里中央って??

    千里中央にも桂川にも興味がなく、324さん同様、鴨川が臨めるところ、
    なるべく鴨川の西側にずっと興味を持っています。東に鴨川があれば
    朝、気持ちよさそうです。西に鴨川があれば、西日がきつそうです。

    財務局跡地は、通勤と買い物はちょっと不便かなと思います。
    また、セカンドとしても、高級感のある場所ではないし、周囲に観光地もないし、
    京都らしい立地ではないし、京都駅から遠いので、ちょっと微妙かなと思います。
    億ションという噂もあるし、もうすでにほとんど売れているという噂もあります。
    現地を見ずに購入されるお金持ちもおられるそうですね。

    個人的には、二条通から北で、丸太町通のちょっと北あたりまでが、
    地下鉄と京阪を使えて、ほどほどに便利かなと思います。
    残念ながら、新築が建ちそうにないと思うのですが、
    どうでしょうか。中古が出てもすぐ売れているように思います。

    二条通より南は飲食店がほとんどだし、
    高野川でなく鴨川沿いって、もう土地がないですよね。

    鴨川にこだわらず、疎水近くもいいかなと思うのですが、
    これもなかなかないですよね。

  115. 330 匿名さん

    また阪急の話題ですか?
    あの手この手、京阪神に住むと阪急に憧れるのは当然ですが、四条烏丸を含む阪急以外の話はないんですか?
    結局は阪急に帰結してしまうんですね。

  116. 337 匿名さん

    丹波橋から伏見桃山・桃山御陵前にかけての街並みがいい。
    趣旨に反するが、景観を損ねるマンションは建ってほしくないな。

  117. 338 周辺住民さん [ 50代]

    >>337
    同感です。丹波橋〜伏見桃山エリアは、太閤秀吉から幕末までの歴史が色濃く残り、水路や酒蔵の風情、大手筋商店街の庶民性と活気、桃山のお屋敷街、そして通勤も京都大阪奈良へ便利です。
    田の字地区とはまた違った住みやすさがありますよ。
    マンションも、低層で景観を損ねない風情あるデザインなら、若い世代人口維持のためには良いのかなあとは思っております。一軒家は高くて手が出にくい地域ですから。

  118. 339 匿名さん

    確かに総合的にみると環境も良くて住みやすい地域ですね

  119. 340 匿名さん

    >>335
    現実に四条烏丸に関する不動産情報は、阪急の烏丸駅がベースであり、地下鉄四条駅として扱うことはほとんどないことを直視しましょう。四条駅と書いたら資産価値が下がりますしね。
    どのアンケートでも阪急京都線が地下鉄よりも客層が上品との回答も現実です。

  120. 344 匿名さん

    田の字地区って一般用語?
    意味はわかるが特定の業界の人が頻繁に使うように感じますが。。。

  121. 345 購入経験者さん

    >>344
    御池や四条のマンション購入する、購入出来る層には一般用語ですよ、もはや。

  122. 346 匿名さん

    その通り、不動産屋が虚栄心をくすぐり、地価をつり上げる手法。

  123. 347 匿名さん

    京都らしいと言っても、地下鉄って阪急が烏丸線の80年前に既に京都に地下鉄を作っているよね。

  124. 348 匿名さん

    作ったのは京阪。
    それを阪急がネコババした。

    京阪が沿線管理をしていたらもっと周辺も栄えていただろうに。

  125. 349 匿名さん

    四条烏丸から四条河原町に向かって歩いてると、河原町に近づくほどややこしい感じの人が増えてくる
    店舗も烏丸は高い物が多いね

  126. 350 匿名さん

    同じ話題の繰り返しだな

  127. 351 購入経験者さん

    全くその通り。自分の首を絞めればよろしい。リクルート系などの企業が行うアンケートを鵜呑みにするとは、社会の仕組みを理解する学をつけた方が良い。
    所謂京都に住む人は、四条烏丸を「烏丸」なんて言わないし、四条河原町を「河原町」なんて言わないよ。大宮まで先に京都に地下鉄作ったから、いったい何だと言うんだ。
    いずれにせよ、庶民しか電車は使わない。

  128. 352 匿名さん

    1年前だけどこんな記事でてました。やっぱり京都ブランドはすごい!
    biz-journal.jp/2014/01/post_3952_2.html

  129. 353 匿名さん

    >>348
    何で?理由は?

  130. 354 匿名さん

    昔は京都の繁華街と言えば、河原町三条から四条だったのに
    最近段々寂れてきてるね
    北山通りもお洒落な通りとして栄え始めた時期もあったのに
    つぶれている店が多くてびっくりした
    若者の車離れのせいかな

  131. 355 匿名さん

    北山通り 京都の原宿と呼ばれていた時代もあった。

  132. 356 購入経験者さん

    >>355
    代官山だろ?

  133. 357 匿名さん

    アイトいいですよ!

  134. 359 匿名さん

    AITO(アイト)は避けたいマンションの一つだとわかった・・・・・

  135. 360 匿名さん

    >>349

    河原町は住む場所じゃないよ。

    住むなら御所付近や鴨川沿いなどの立地、環境が京都らしくて良いよね。

  136. 361 匿名さん

    >>360

    「笑い」さん降臨。いろいろと書き込みご苦労様です。

  137. 362 匿名さん

    >>361

    早く仕事見つかるとイイね!

  138. 363 匿名さん

    他人の心配より、ザ・パークハウスの残代金をどう支払うかを真剣に考えた方がいい。

  139. 364 匿名さん

    >>363

    支払いは「いつもニコニコ現金払い」だよ。

  140. 365 匿名さん

    安い方の部屋だったか・・

  141. 366 匿名さん

    四条烏丸のあたりに住んでいると、大阪や神戸へのアクセスもしやすいんですよね、京都って。京都駅より、四条烏丸あたりが便利なのかなとか思ったり。敢えて西に住むとかも。

    京都市内の勤務なのか、大阪の勤務なのかで、選ぶ街も違ってきそう。どこが便利なんでしょう?

  142. 367 匿名さん

    >>366
    まさに阪急沿線に住むことですね。
    ただ、JRや京阪と異なり京阪神移動は阪急が独占しているので烏丸からは絶対座れません。

  143. 368 匿名さん

    岡崎エリアって良いなあ!

  144. 369 買い替え検討中さん

    >>368
    同意です。

  145. 370 買い替え検討中さん

    中京区、下京区、上京区、左京区、北区、東山区のどこかで新築や築浅でいい物件ってないですか?

    3LDKで予算は8000万くらいで。

  146. 371 匿名さん
  147. 372 マンション掲示板さん

    >>104 匿名さん
    伏見桃山はいいと思います。

  148. 373 匿名さん

    >>372 マンション掲示板さん
    伏見区はやんちゃな区だから遠慮します。(^^;;

  149. 374 マンション比較中さん

    マンション暮らしするんなら田の字か御所南できまりでしょ。

  150. 375 匿名さん

    田の字は高すぎて手が出ない
    理想と現実は違う
    中古でもなかなか難しいですね
    とりあえず地下鉄烏丸線か、東西線かな

  151. 376 販売関係者さん

    安く住みたい人はみんな大津へ移住してるようだよ。

  152. 377 マンション比較中さん

    ひところイーグルコート横丁なんて言って揶揄されていたけれど、
    イーグルコートはさすがに地元だけあって、一等地をおさえていましたね。
    御池通界隈の物件、今から考えれば最上の場所で値段もリーズナブルだった。

  153. 378 マンション比較中さん

    ↑ 最近ではイーグルコート御所南ね。あれ、お値打ちでした。
    私はちょっとの差で買いそびれ、同じ御所南の築浅中古買いました。

  154. 379 元デベにお勤めさん

    京都でマンション買うなら地下鉄今出川駅から北大路駅間の駅近マンションをお勧めします。

    価格と立地のバランスがいいからです。

    ただ戸建て地域なので築浅マンション自体が少なく余りお目にかかれないですけどね。

  155. 380 周辺住民さん

    このスレは「住んでみたい街」ってことだから、
    あまり今出川には住みたくない。御池から今出川までの間がいいね。
    できれば御池から丸太町の間。マンションのあるなしは別として。

  156. 381 匿名さん

    冬は寒いよ。雪が積もる地域には住みたくない。

  157. 382 口コミ知りたいさん

    今出川って雪が積もる地域なの?

  158. 383 ご近所さん

    御池と丸太町、丸太町と今出川、今出川と北大路、北大路と北山、って
    ぐあいに一つ通りが変わるごとに気候もがらっと変わるのが京都だと
    言われています。やや大げさな言い方かもしれないが、たしかに
    丸太町通では曇っていたのに、今出川で雪が舞っているというのは
    ありうるね。また今出川では晴れているのに、北山より上の
    上賀茂神社では吹雪いているなんてことも経験しました。

  159. 384 匿名さん

    じゃあ夏には蒸し風呂状態になる御池や丸太町の中心部よりも北側は涼しく過ごせるんじゃねえの?(笑)

  160. 385 匿名さん

    冷房あるから、どこに住んでもあんまり関係ないよ。
    河原町御池から河原町三条のわくわく感が今出川以北にはないんだな。
    鴨川のデルタ地帯から糺の森あたりの風情はいいが、烏丸今出川あたりは
    学生街と飲食店街のイメージでいまいち情緒不足。

  161. 386 買い替え検討中さん

    買えるなら松ヶ崎駅近くの戸建てとかって憧れるなあ。

  162. 387 匿名さん

    北は冬は寒いし夏は暑い。田の字も夏は暑いが冬はマシ。

  163. 388 通りがかりさん

    田の字か北かで盛り上がってますねー

    個人的には南部の伏見なんか安くて住みやすいですよー ^ ^

  164. 389 マンション検討中さん

    高瀬川のホタルを見に徒歩で来られるところに住むのが
    一番の贅沢。京都中心部は都会にして田舎のよさも
    兼ね備えている。

    1. 高瀬川のホタルを見に徒歩で来られるところ...
  165. 390 口コミ知りたいさん

    素敵な情報をありがとうございます。^^

  166. 391 買い替え検討中さん

    河原町二条のザ・リッツ・カールトンホテルの裏手を鴨川のほうに
    降りると水路があるんだけど、その水路沿いに丸太町まで、蛍が
    たくさん舞っています。
    ちかくのマンションの人たちが集まって、涼をとりながら蛍を見ている
    風景はのどかでいいですよ。観光客が知らない京都の名所です。
    このへんに暮らせたらいいね。

  167. 392 口コミ知りたいさん

    >>388

    伏見はガラが悪いから嫌って人よく聞くよね。

  168. 393 職人さん

    伏見は下町だから、魚屋のおじさんと気楽に言葉を交わせるタイプの人には
    住みやすいと思います。

  169. 394 周辺住民さん

    四条の納涼床の下にもホタル飛んでたよ。
    鴨川に向かって坐ってるカップルたちは気づいていないようだったけど。

  170. 395 ご近所さん

    いまの高瀬川沿いは人・人・人でホタル観賞どころではないね。
    夜中に出直した方がよさそうです。

    1. いまの高瀬川沿いは人・人・人でホタル観賞...
  171. 396 東京在住さん

    街中でホタルが見れるなんて素敵ですね。

  172. 397 口コミ知りたいさん

    京都中京区が地震でゆれたね。
    私のマンションは夜までエレベータが止まっていた。
    地震のときシャワー浴びてたんだけど、一時的にお湯が
    止まって水になったのには参りました。すぐお湯に戻ったけれど。

  173. 398 匿名さん

    今もエレベーター止まってる。10階まで歩いて上がるのがキツイ。これがもし40階なら地獄だな。

  174. 399 マンション比較中さん

    大阪のタワマンの上層階の人たち、どうしてるのか知りたいな。
    その点、高さ規制のある京都のマンションはいいね。

  175. 400 通りすがり

    我が家は中京区の11階。かなり揺れたよ。
    ガスもエレベーターもストップしたが、すぐに復旧した。
    今まで何も思わずに暮らしてきたが、
    家具やテレビの転倒防止を急いで行うつもり!

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