匿名さん
[更新日時] 2025-12-13 15:20:23
ブランズ大宮日進ビアレについて語りましょう。
JR東日本の「日進第一社宅」跡地に誕生する155戸の大型マンションです。
物件概要
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町二丁目482-2(地番)
交 通 JR川越線「日進」駅徒歩12分、ニューシャトル「鉄道博物館」駅 徒歩14分
構造規模 鉄筋コンクリート造7階建 総戸数155戸
敷地面積 5,681.04m2(都市計画道路指定部分を含む)
延床面積 12,442.48m2
建築面積 2,494.95m2
駐車場 105台(自走式駐車場34台(うち身障者用及び来客用各1台)・機械式71台)
自転車置場 310台
建物予定 2027年2月中旬
引渡予定 2027年3月下旬
売主 東急不動産株式会社(売主)
株式会社ジェイアール東日本都市開発(売主)
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社東急コミュニティー
※都市計画道路について：計画幅員18m。将来事業決定がなされた場合には上記部分は道路として収用されます。その場合、同等規模の建築物は再建築できません。なお、事業決定時期は未定です。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nisshin/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ大宮日進ビアレ
[スレ作成日時]2025-07-23 08:08:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目482-2（地番） |
| 交通 |
川越線 日進 駅 徒歩12分 （※北側エントランスより）
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館 駅 徒歩14分 （※南側エントランスより）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
155戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年02月中旬予定
入居可能時期：2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産株式会社
株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ大宮日進ビアレ口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
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142
マンコミュファンさん
>>140 匿名さん
そもそも都内通勤でここは買わないのでは？
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143
口コミ知りたいさん
>>142 マンコミュファンさん
127のレス見てみな
都内通勤で通勤時間短くしたくても結局は収入次第だと思うよ
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144
マンション検討中さん
>>142 さん
徒歩10分くらいの場所なんだから十分検討に入るでしょ
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145
検討板ユーザーさん
>>142 マンコミュファンさん
日進駅徒歩12分だと都内通勤者は結構いると思いますよ、
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146
評判気になるさん
>>142 マンコミュファンさん
地縁があるとかじゃなければ大宮以南じゃないと話にならんでしょ。
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147
匿名さん
>>146 評判気になるさん
あれ？都内通勤の話しじゃないの？
大宮以南じゃないと話にならんとは？
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148
匿名さん
>>142 マンコミュファンさん
全然いるだろ
むしろここを検討している層の半分以上は都内通勤者じゃない？
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149
匿名さん
>>146 評判気になるさん
市のマスタープランをきちんと見ていたらそう判断するよね
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150
マンション検討中さん
大宮以南に買える予算がないんだからしょうがないだろ
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151
坪単価比較中さん
>>150 マンション検討中さん
大宮以南でここよりもコスパ良い物件あるけどなあ
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152
マンション検討中さん
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153
口コミ知りたいさん
>>152 マンション検討中さん
もちのろん。例えば松原団地とか
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154
マンション検討中さん
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155
周辺住民さん
>>153 口コミ知りたいさん
越谷草加八潮もあるよな
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156
匿名係長
南向き良いと思ったけど、西向きと比べてだいぶ価格が変わるね
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157
マンション検討中さん
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158
口コミ知りたいさん
>>157 マンション検討中さん
もちのろん。県東じゃいかんのか？大宮はるか以南だぜ
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159
マンション比較中さん
ハザードリスクがなくて大手町にも新宿にも通いやすいのが条件だから県東は問題外の外。
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160
口コミ知りたいさん
>>159 マンション比較中さん
県東から東京、大手町は近いし通いやすいぜ？
今どきリモートワークなんだからたまの通勤日くらい気にしないやろ
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