【東急×JR東日本】ブランズ大宮日進ビアレ

>>20 匿名さん
なるほどバス事情はそんな感じなのですね。参考になります。
都心通勤でなくても大宮駅前へちょっと出たい時は多いと思いますが、JRでもバスでもニューシャトルでも少々不便な感は否めませんね。

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イオンの前の道路は混みますか？

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>>22 マンション比較中さん
休日とか天気が悪いと多少混みますが、許容範囲だと思います。

2000年にSATYとして、現イオン大宮が出来た当初は渋滞が酷くて問題になりましたが、富士重工業大宮製作所跡地の再開発によって2004年にステラタウン、2011年に島忠ホームズ宮原店(現ニトリホームズ宮原店)が出来ると、そちらに客を吸われてしまってそこまで混雑することはありません。

元々この辺りはスーパー激戦区と言われており、イオンだからと言ってそれだけで集客出来るような場所ではありません。イオン大宮もイオンシネマやキッズーナ等の集客施設でなんとか頑張っている感じですので。

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結構、買い物客は分散しているっていうかんじなのですね。
実際に住むとなると、これはなかなか良いかもしれません。
買い物の選択肢があった方が、ほしいものを手に入れやすいし、お互いに競い合ってくれるだろうから
安くていいものも手に入りやすいと思います。
でもどこか1強になると、困るのでこういう絶妙なバランスで頑張っていってほしいです。

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結局ここって日進駅徒歩12分を呑めるか呑めないかですかね。
こんな猛暑が普通になると駅距離がとても気になります。

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JRの駅徒歩圏で300万ならいいかも。浦和周辺はめちゃくちゃ高いし。
北区日進町なのに大宮って名前がついてるのが疑問だけど。大宮まで歩くとどれくらいなんだろ。

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>>26 マンション検討中さん
旧大宮市域ということで大宮〇〇ってネーミングは多いよ。
同じ理由で旧浦和市域の緑区や南区も浦和の名を冠してるマンションや店ばかり。
そもそも北区日進って言われても地元民以外はわからんだろ。

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>>26 マンション検討中さん

目の前がイオン大宮店なんだけど
近隣の施設は大宮を名乗ってるのばかり
大宮駐屯地
大宮中央高等学校
大宮西部図書館
ケーズデンキ大宮櫛引店

ただ単に大宮ってつければイメージ良いってだけでしょ
大宮区民だけどあそこでも上記の施設ばかりだから大宮とついてても別に違和感ない

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川越線も単線ですが、日進駅から利用する分にはさほど問題ないでしょう。
日中は20分間隔ですが、平日朝のラッシュ時間帯は十分な本数がありますし、始発も早く終電も遅いため、利便性はそこそこ高いです。

それから、万が一の運転見合わせが起きても帰宅難民にならないという所は良いポイントかもしれませんね。
大宮駅は巨大ターミナルなので、万が一どこかの路線が止まっても並行路線で迂回が出来ます。
川越線が止まったとしてもニューシャトルがありますし、ニューシャトルは本当に滅多に止まることはありませんからね。

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>>29 匿名さん
ニューシャトル、東日本大震災の翌日も平常運転してたからな。当日はどうだったか知らないけど。安定運行には定評あるよ。
たまーにゴムタイヤがパンクして止まるけどｗ

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>>29 匿名さん
川越線すぐ止まる。というか、切り捨てられる。
そうすると、宮原駅まで行くよ。
あえて、ニューシャトル選ぶ人なんているの？

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近くのイオンって昔からあるけど、閑散としていて閉店しそう。。。　

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>>31 匿名さん
この物件から宮原駅まで歩くのは少し遠すぎやしませんか？
というか、宮原駅まで歩くのならもういっその事、大宮駅まで歩いたほうが良いと思いますが…？
その大宮駅まで歩いていく途中に鉄道博物館駅があるなら、ニューシャトル使ったほうが良いと思っただけです。
何度も言いますがニューシャトルはバスの上位互換みたいな乗り物ですから、歩いている途中に目的地行きのバス停があって、もうすぐバスが来るならそのバス乗りません？その感覚です。

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>>32 匿名さん
そう思われがちですが、イオン大宮が無くならない理由があります。
それがイオン大宮に入っているイオンシネマ大宮の存在です。

イオンシネマは現在日本で最多のスクリーン数を誇る巨大シネコンブランドです。イオンはその圧倒的なスクリーン網を利用して様々なイベントを企画したりしています。

埼玉県内のイオンシネマの位置関係を見ると、イオンシネマ大宮周辺は空白地帯になっています。それどころか、ここより北側はイオンシネマ熊谷とイオンシネマ羽生しかありません。
イオンシネマ大宮は大宮以北の高崎線・宇都宮線沿線の需要も扱っていると思われるので、恐らく簡単には潰せないのだと思われます。
少なくともこの周辺に、シネコンが入る規模の巨大なイオンモールが新たに出来ない限りは、イオン大宮が閉店することはないと思われます。

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>>33 匿名さん
ほとんどの場合、電車が止まってることを駅に着いて知るのですよ。
まれに、通知で止まっていることが来ますが、たいていは遅れています程度の情報なので、とりあえず行ってみると。
で、仕方なくそこから宮原駅に向かうのです。
人の流れができていますよ。
近隣に住んでいますが、だいだいがチャリで宮原駅か日進駅使ってますよ。大宮駅は駐輪場が2年待ちとかだし、運良く契約出来ても駅から遠いし。

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>>33 匿名さん
あと、バスの上位互換といいますが、東大成の人はバスか野田線を使ってますよ。
赤芝近くに住んでたころの話ですが。
普段はバスで、渋滞がとんでもないと野田線に行くっていう流れがあるからだと思います。

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>>34 匿名さん
イオンシネマを潰して大宮駅周辺にシネコンの方が嬉しいです。

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>>37 匿名さん

ハタボウルが閉鎖したとき、もっと駅近に最新のきれいな映画館ができるのかと楽しみにしてました。
あれから20年。びっくりです。

でも、イオンシネマは空いてるから好き。
車に乗って部屋着で気軽に行けるし。
新都心は混んでて。

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イオン大宮あるのいいですね。ここはシネマもある。イオンの株主なので、半期に1度、ポイントバックを受けています。
シネマでの割引優遇もあったはずなので、家族で見に行くのもいいな。

知人がベルクを気に入っていて、イオンよりかは離れていますが、まっすぐ南に行くとありますよね。
病院もありそうだし、小学校も近いし、なかなかいいのではないかなと思っています。

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>>26 マンション検討中さん50分位掛かると思う！！！

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