匿名さん
[更新日時] 2026-03-11 18:20:22
ブランズ大宮日進ビアレについて語りましょう。
JR東日本の「日進第一社宅」跡地に誕生する155戸の大型マンションです。
物件概要
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町二丁目482-2(地番)
交 通 JR川越線「日進」駅徒歩12分、ニューシャトル「鉄道博物館」駅 徒歩14分
構造規模 鉄筋コンクリート造7階建 総戸数155戸
敷地面積 5,681.04m2(都市計画道路指定部分を含む)
延床面積 12,442.48m2
建築面積 2,494.95m2
駐車場 105台(自走式駐車場34台(うち身障者用及び来客用各1台)・機械式71台)
自転車置場 310台
建物予定 2027年2月中旬
引渡予定 2027年3月下旬
売主 東急不動産株式会社(売主)
株式会社ジェイアール東日本都市開発(売主)
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社東急コミュニティー
※都市計画道路について:計画幅員18m。将来事業決定がなされた場合には上記部分は道路として収用されます。その場合、同等規模の建築物は再建築できません。なお、事業決定時期は未定です。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nisshin/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ大宮日進ビアレ
[スレ作成日時]2025-07-23 08:08:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目482-2(地番) |
| 交通 |
川越線 日進 駅 徒歩12分 (※北側エントランスより) 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館 駅 徒歩14分 (※南側エントランスより)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
155戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年02月中旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発 株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ大宮日進ビアレ口コミ掲示板・評判
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182
マンション検討中さん
>>180 マンション検討中さん
駅距離とかの気になる点はあれど、メジャーセブン、大規模、生活環境の利便性の良さなどが合わされば近辺の新築と比較して注目度は高くなりますよね。
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183
買い替え検討中さん
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184
匿名さん
>>183 買い替え検討中さん
オーベル、ヴェレーナ、プレイズなど見学されていて、1月の抽選に参加しようと思ってるとのことなので営業さんではないですね。営業さんは抽選に参加しないでしょうから。営業さん自ら物件購入している人はなかなかいないですよね。
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185
ご近所さん
>>184 匿名さん
擁護する奴が現れるとは
架空の設定だとは考えないの?
もしかしてどっちも君の自作自演?
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186
匿名さん
>>176 購入経験者さん
JR東日本都市開発が売主だろうな。
昨日のニュースでJR東日本都市開発と伊藤忠都市開発が経営統合でJR側に吸収されるようなこと言ってたから、いよいよJR東のマンション供給が怒濤の勢いで始まりそう。
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187
マンション検討中さん
ポジティブに思う要素を書けば営業だの自演だの言われるなら悪口しか書けないね
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188
通りがかりさん
>>186 匿名さん
長谷工の普通のマンションを乱発されても微妙だけどどうなるかね
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189
匿名さん
>>185 ご近所さん
架空の設定?動機は?根拠は?
ポジティブ要素を書けばやれ営業だのやれ自演だの言われるなら悪口しか書けなくなるぞ?
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191
管理担当
[No.190と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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192
匿名さん
>>188 通りがかりさん
今じゃ長谷工を使えるって一流だけだろ。
建築費抑えるために聞いたことない地方ゼネコンを引っ張ってきてるのが首都圏安値マンションのトレンド。
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193
マンション比較中さん
>>192 匿名さん
この規模感で聞いたことない地方ゼネコンの使うことなんてあるの?
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194
匿名さん
>>193 マンション比較中さん
埼玉〇〇とか川口〇〇とか?
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195
匿名さん
>>194 匿名さん
埼玉〇〇川口〇〇の〇〇教えてください。
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196
マンション比較中さん
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197
匿名さん
JR川越線「日進」駅徒歩12分、そして日進駅~大宮駅 5分
合計 17分ということは、
大宮駅から高崎線や宇都宮線でそのまま17分程度で行ける鉄道駅の駅前マンションと、同程度の戦闘力
あとは、雨にも負けず、風にも負けず、12分の距離を定年まで歩き続けられるか? だな、、、、
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198
マンション検討中さん
大宮駅まで17分のマンションが同じ価格で他にあるかね?
日進駅もそうだけど鉄道博物館だって駅まで平坦だし、通勤マシな部類と思うけどなあ。
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199
評判気になるさん
>>198 マンション検討中さん
多少北上しても駅近物件の方がいいかな。
駅徒歩10分超えはダメよ。
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200
匿名さん
>>197 匿名さん
歩いていくか?は人それぞれでチャリもいるでしょ
イオン大宮店が目の前にあり、ケーズデンキ、ロジャースや今度出来るマミーマートが近いってのがここら辺を選ぶって感じなのさ
まぁたまたまルピアと被ったから、売れてくスピードはちょっとゆっくり目になると思う
ルピアは商業施設がちょっとだが高崎線の方も使えるしな
まあこちらもニューシャトルも一応使えるけど
日進の七夕は何気に賑わう
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201
匿名さん
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202
購入経験者さん
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