匿名さん
[更新日時] 2026-03-17 22:05:32
東急不動産のBRANZブランドのマンションです。
■定期借地権付分譲マンション
所在地:名古屋市千種区星が丘元町1601-4(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩4分
総戸数:129戸
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階建
完成予定:2028年3月末
■街区開発 敷地概要
事業名称:ブランズ星が丘テラス
所在地:名古屋市千種区星が丘元町16-45
敷地面積:街区全体 18,510.24㎡
※既存第2星が丘駐車場/星が丘テラス一部含む
一期A区 11,254.35㎡
※既存第2星が丘駐車場含む
二期B区 4,811.49㎡
建物竣工:2028年1月下旬予定
引渡し可能時期:2028年3月下旬予定
売主:東急不動産株式会社、東急リバブル株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hoshigaoka129/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ星が丘テラス
[スレ作成日時]2025-03-25 12:52:08
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区星が丘元町1601-4(地番) |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩4分
|
| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
72.13㎡~362.80㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
129戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2028年1月下旬 入居可能時期:2028年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
|
| 施工会社 |
鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ星が丘テラス口コミ掲示板・評判
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431
マンション検討中さん
定借なのは確かに引っかかるけど、星ヶ丘のこの立地と余裕のある贅沢な間取りは買い手がつくと思う
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432
匿名さん
デベ「定借はいいぞ」
仲介「定借はいいぞ」
マンクラ「定借はいいぞ」
じゃあ皆さんは定借住んでるんですか??
全員「もちろん所有権マンションです」
これが全てでしょう...
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433
匿名さん
興味深くはあるな。
大手デベ分譲による「郊外」×「定借」×「高価格」
東京でも厳しいんじゃないか。東急の、例えばたまプラーザなんかで徒歩5分定借。書いてみると案外いけそうだけど、ここは名古屋だからな。。
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434
eマンションさん
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435
匿名さん
立地は良いんだけどな。ランニングコストがけっこうするよね。
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436
マンション検討中さん
ブランズが名古屋になくて東急が切り込みたいと思ってたところ、東山遊園とのコラボで一石投じられそうだった。
でも実際には超超渋条件で価格付やランニングコストがかなり歪に、不動産に対してことに偏屈な見方の名古屋人にはかなり厳しいんじゃないかな
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437
マンコミュファンさん
定借は短期で売却するなら問題なし言われますが、皆さんがご指摘のランニングコストがネックです。中古で買う人は、え?買った後も、更に毎月こんなにかかるの!って感じます。新築を買う人とは、そこの感覚が大きく違います。
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438
匿名さん
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439
評判気になるさん
郊外の星ヶ丘で定借で上物豪華で都心より高いマンションは名古屋では相当厳しいだろう、、、
それだけ情弱が多いのであればもっと名古屋のマンション価格も上がるが、最近は本当に皆賢くなっているし
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440
評判気になるさん
資産性気にしない本物の富裕層しか買えないね
建物と立地は本当にいいと思う
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441
マンコミュファンさん
>>439 評判気になるさん
名古屋は郊外も人気だからね。都心価格が上がらないのはそれも大きい。
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442
匿名さん
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443
名無しさん
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444
検討板ユーザーさん
>>441 マンコミュファンさん
自分が大金持ちだったらここ買うわ笑
てかランニングコストや転売を気にする層は最初からお呼びではないんだろう
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445
匿名さん
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446
マンコミュファンさん
東急だけど営業が期待外れ。あれでは売れない。そもそも販売価格も維持費も高過ぎるのに、誰が不愉快な思いまでして買うと思っているの?
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447
マンション検討中さん
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448
契約済みさん
女子大ビューだから購入予定だ。
筋トレしながら、着替え見る
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449
マンション掲示板さん
>>446 マンコミュファンさん
そう思う人は買わなければ良いだけではないでしょうか。
考え方は人それぞれです。
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450
匿名さん
>>449 マンション掲示板さん
その通りです。だから買うのはやめました。
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