ブランズ星が丘テラスってどうですか？

>>407 匿名さん
妄想ですね。
定借は借主の権利が強く土地を貸すことを渋る貸主に対し、土地の活用を促すために生まれた制度です。
定期借地権で貸すという意味は、貸し手に有利、借り手に不利な契約になっているということ。
何で借り手が売主売れなかったものを買い取るような不利な条件を飲まなければならないのか？
ましてや一定期間で必ず更地にする必要がある定借で。
仮にそのような条件で貸すのであれば、少なくとも一般借地権にするでしょうね。
例え一般借地権でも、そんな取引聞いたこともないですが。

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どう考えても庶民部屋は勝算ない、あとは価格を所有権の7-8がけにして坪300万以下で叩き売るか、
ネットなんか見ないおじいちゃんおばあちゃんに売り込むしかない
王様部屋もこの立地は然程希少性はないし、定借であることでどう動くかは不明
マンション需要が少ない名古屋で定借で高値追求という無理難題をなぜ名鉄も噛んでるのかが一番疑問点。名駅前の開発頓挫してここも売れ残るとなると

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名鉄も勝算があるということでしょう。

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全力でスルーされてんの面白い笑

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関係者なのか業者なのかわからないけど、匿名掲示板で必死になってもね

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>>411 匿名さん
読解力に問題あるのは明らかなので。話噛み合わないことが目に見えてる

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おたくが聞いたことがあるとかないとか知らんがなとは正直思った。内容もズレてる。

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乏しい知識からの妄想だと気づけない。
というか目を背けるのね。
土地の貸主が上物の売残りを買取る義務を負うとか…。

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年始早々盛り上がってるねー！

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義務とかそんな大層なものでもないと思うけど

そもそも東山遊園からしたら最初から全部賃貸マンションでもよかったんじゃないの？って立地だから、長期に売れ残るようなら後々自社で回収するだけなんじゃないかなってだけの話
売れ残りを安く買い上げた後に新たな再開発をぶち上げて購入前より街全体の価値を高めることだってできる立場だし

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>>417 マンション検討中さん

>>401
買取保証とか書いてますけど。
保証の意味がわからんのね。
保証が義務でない？
斬新だわ（笑）

一棟ではなく一部の部屋を買い上げて再開発？
不動産の売買を生業にしているデベロッパーよりも地主の方が力量があるって？
売残りなんて不良債権を買い取ることが得？
地主が賃貸マンション希望ならそうした先に貸すよ。

もう言ってることが支離滅裂だな…

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モデルルーム行ってみようかな。

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>>391 通りがかりさん
名古屋人の言うブランド地域は正しいが、名古屋ではマンションは庶民が住むもの、例えタワマンでも上物だけで数億する戸建てより安いでしょ。金持ちは戸建てにアストンマーチン系を7～8台所有してるのがデフォだから。

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>>420 口コミ知りたいさん
その戸建の建坪単価はどんなもん？
分からんことを妄想で書くのやめた方が良いよ。

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タワマンの平置きにもあんまり見たことない高級車よくいますよ？
やっぱりトヨタのお膝元という特殊な地域柄、脱車社会はまだ先なんでしょうけど。名古屋に住んで３年、車社会は痛感していますが手放す準備も必要な気がします。よっぽど田舎なら絶対必要でしょうけど。

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>>421 口コミ知りたいさん

EXILEの岩田の名古屋の実家みたいな家じゃない？

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>>425 マンコミュファンさん
テレビで公開した航空写真だと、森の中に少なくとも敷地面積2、3000坪。母屋の他に離れが5つ６つある。庭に孔雀が出るらしいw
八事近く瑞穂区と言う情報だと南山ぽいが、フェイクで東山かも。
てか大富豪とか書いてるから皆さん富裕層かと思ったら、実は富裕層出身者いないの？昔ながらの富裕層出身なら祖父母の家には、門に門番住居、奥に書生（戦後は住み込みのお手伝い）住居、奥に母屋や離れ、蔵があるだろ？

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>>425 マンコミュファンさん
金額を問うと人名が返ってくるって…

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なんやかんやで売れそうだよね。

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