ブランズ星が丘テラスってどうですか？

>>286 さん

何言ってんの　将来地代を分譲価格に含めるなら、現在価値に割り戻すの。複利で。

君がそこを理解できてないってだけだよ。購入検討者に通じようが、通じまいが、そういう仕組みだから。みんな理解して買ってるよ。当たり前だけど笑　漏れや不足だらけのままの知識でぎゃあぎゃあ言ってないで、ググってみなよ　すぐ理解できるよ

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>>288 口コミ知りたいさん
分かってるよ。
そんな理屈で実際に購入判断してねぇだろ？
って話だよ。
東京の区役所絡みの2件は話聞いてるけど、
その詭弁のようなトークなんてしてねえって。
デベ自身も。
みんなその理屈で腹落ちしてるなら、
定借万歳だよな。
現実は異なるけど。

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>>287 口コミ知りたいさん
1/4と指定したの君じゃん。60年とか80年とか指定したのも君だし。大丈夫か

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>>290 匿名さん
そうだよ。
だから？
大丈夫じゃない理由をどうぞ？

仰る理屈に数字づけするために置いただけだよ。
それ自身に大した意味もないから
理由があって変えたきゃどうぞ。
土地の比率は低めに置いてみただけ。
比率上げていけば歪みが大きくなるから、
その理屈でどこまで押すつもりかを試してた。

低層系で4割ってのがあったけど。
自分の過去では。

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こんなこと考えて購入してる人なんて名古屋では皆無だろw

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地域がどうこうの問題じゃない。
地主に対して地代を一括払いし安くあげる。
定借物件にメリットがあるように感じさせる。
くらいにしか使い道がない。
事業査定してるんじゃないから。

亀とアキレスみたいな話になっちゃう。

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もはや定借好きすぎるでしょ笑

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何でこんな買いもしない物件に必死になってんの笑

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知識を披露したいんじゃないかな？

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>>296 匿名さん
それ何が嬉しいの？

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>>297 eマンションさん
いるじゃん、知識ひけらかしてマウント取る人

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>>298 マンション検討中さん
どこの馬の骨ともわからん輩にマウントとって何が嬉しいの？

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見下すことに快感得てそう笑

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どこの誰かもわからない相手に？
理解できない…

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どこの誰かもわからん相手に長々反論するモチベーションがむしろわからない、、、
無視すればいいのに

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いやまあどっちもどっちだろ笑

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>>302 検討板ユーザーさん
どうしてそういう考え方してるのか興味がある。
それがどこの誰かもわからん相手でも。

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内廊下設計で24時間ゴミ出し可能みたいですね。

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でも定借だからマンクラも不動産屋も買わないのよね、、

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>>306 さん
別に定借か所有権かが問題じゃないと思うよ。
割引率使って資産性算出すると
買うより借りたほうが得ってなっちゃうから。
新築分譲は特に。

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