モアグレース住吉パークフロントってどうですか？

>>西部浄水場
グーグルマップで調べました。古い建物なので、人によってはあまり好きじゃないと言う人もいそう・・・

外からは塀が建っているので、何があるのかはわからない感じです。
においはどうなんでしょう？
やはり現地で確かめかな。

逆に、横に高いマンションとか建たないので日当たりはいいと思います。建物も低かったですよ。

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「第1期完売」だそうです。これ、かなり好評…？？第2期戸数未定ですが、「建物竣工時期2025年11月上旬」なのでそれまでに売れてしまえば、かなりの人気物件……！

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駅まで距離もあって、立地的には微妙かなと思っていたのですが
売れ行きから見ると、かなり人気なのかしら？
価格が結構安めに設定されているのもあるのかもしれません。
２期分はどういうプランがあるのか、ちょっと気にはなりますね。

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2期も完売とHPに載っていますね。

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マンション自体が周辺に少ないということであれば、人気が高くなり需要も高くなるという点があげられますね
周辺は戸建てが多いのでマンションに住みたいと思ってもなかなかないということであれば、
完売しているというのはそれが理由なんでしょう。さらに子育て環境が良さそうなので子育て世帯に人気があるのかなとも
とらえられます。

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マンションのリセールは駅近のコンパクトマンションが間違いないという認識ですが
子育て世帯に人気が高いエリアで分譲マンションが希少であれば
リセールも需要が高いかもしれませんね。
質問ですが、みなさんはこちらを永住目的で検討されていますか？
それとも必要とあればリセールもありと考えられていますか？

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現地モデルルームオープンと書かれていて、
実際の物件を使ったモデルルームが見られるのかなと思っているのですがそれで合っていますか？
建物の竣工は今年の11月なので、
まだ竣工していないのでは現地モデルルームって見られないのでは、と思うのですが。
もう既にできている低層階で見せていただけるということなのだろうか。

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>>23 匿名さん
多くの場合は、おっしゃる通り低層階だけ先に完成させて、そこを見学できるという風にすることが多いですから、すべて完成する前に先駆けて、実物は見れるんだと思います。

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施工会社で考えるとカネスエ隣の物件の方が良さそうだけど、施工会社ってそこまで重視するものですか？

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低層階が完成していて、そこで現地モデルルームなんですね。
気になるのは工事の音ですが、そんなにうるさくないものなんでしょうか。

いまいち想像できていない…
工事現場に見学に行くわけじゃないですよね？

間取り、A、B、C、Dの4パターンなので、低層階でも充分わかりそうですね。

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騒音が出る躯体工事自体は終わっていて内装工事をやっているとしても上層階でしょうから、騒音が気になるようなことはないと思いますよ。

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低層階モデルルームがスタートしているということから、
騒音が発生する可能性のある工事は、現時点では終了しているのかなと思いました。
内装の工事は外には響きにくいので、低層階から内装が終了し中層階から高層階と工事は順番に行われるでしょうから、
外観や共用部分の工事は終わっていると思います。

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ここは一宮駅から少し距離はあるが、敷地の中に平面駐車場が全ての部屋に付くのがいいね。
さらに来客用の駐車場まで付くのも嬉しいね。

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平面駐車場は今どき珍しいですね。機械式はメンテにお金がかかりますし無いにこしたことはありません。

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確かに平置き駐車場というのはマンションだと珍しいですし希少だと感じます。

マンションは機械式を導入しているところが多いですから、車移動の場合はどうしても出入庫の手間、
管理費や修繕費の維持費などもかかってくるので、平置きという点はポイント高いです。

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こちらに決めて既に住んでるけど
駐車場には古い車が多くて民度が心配。
住人が1名毎日来客用駐車場を使用していて
朝晩見るたびに同じ車が停まっている。
引っ越しが落ち着いたら正規の位置に停めてくれるといいけど。

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>>32 通りがかりさん

そう言うのが1番危ないかも？カツカツで無理して買ったパターンと私は自分の車は新車なので隣がかなり古い車は心理的に嫌だな

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Ｂプランのみ完売なんですね。
角住戸でもないのに、珍しいなと思うのですが
他のプランと何が違ったのでしょうか。
個人的には、一番広いDプランが魅力かなと思いました。

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一番広い部屋にすると＋1,000万だからね
そこまで払って10平米大きくなることと角部屋にメリットを感じない人が多いんでしょう

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>一番広い部屋にすると＋1,000万だからね
>そこまで払って10平米大きくなることと角部屋にメリットを感じない人が多いんでしょう

確かにそうかもしれませんね。
自分も理想は角住戸ですが、価格のことを考えるとどうかなというのは納得です。
１０平米の広さくらいの差であればあまり魅力ないかなぁ。

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