プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラってどうですか？

全く障害物がなく見られるということではなく打ち上がる場所によっては見えたり見えなかったりということではないでしょうか

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ここは周辺の中古と比べて価格的にどうでしょう？
入居間近なので実際の建物の中身を見られたりするんですかね？

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まず横がラーメン屋&ドンキと賃貸物件に挟まれています。
駐車場は、全邸の駐車場は確保してなさそうなので近くの駐車場を契約して停めるしかないと思われます。
花火は屋上や最上階付近は見えるという話ではなく、まえのブランズがかぶっているのでそもそも見える角度が限定されています。ブランズがなければおそらく綺麗に見えていたと思います。

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周辺は大型マンション(プラウドシティとブランズ)に囲まれているようなので、プライバシーはどうでしょうか。窓を開けたら目の前がマンションであれば、洗濯物を干すのも気が引けそうですし、常にカーテンを閉めておかないと部屋の中が丸見えですかね。

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隣のプラウドに住んでいますが、ドンキが隣ってのは想像以上に便利です
デメリットを上げるなら、買い物しすぎて無駄遣いが増えることですかね

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メガドンキが隣なのは買い物が便利でいいですが
休日や深夜など人が多くて治安面科ぼ気になりました。
また、駅までもちょっと距離がありますね。
駅まではやっぱり徒歩１０分くらいの距離じゃないと厳しいかな。

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人の目がありますから
むしろ治安面では安心感が
ありますけどね。
人がいない場所の方が怖いですよ

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ドン・キホーテは今や何でもそろっていますからね。生鮮食品も少しなら売っているので
スーパーほどではありませんが何か足りない時やちょっとした買い物には使えると思います。
特に子供がいると、明日これが必要、文房具や学用品が必要と急に言ってきたりするので
すぐ買いに行けるので便利だと思います

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ここから駅までは、毎日歩いて行くのは現実的じゃないように思います。
自転車が必要ですね。
駅のところ、駐輪場事情がどうなっているのかは見ておかねば。
確保できるんだったら
まだ天気が良い日はいいんじゃないか。
雨が降ったら…家族に車で送迎を頼むかんじになりそうだなぁ。

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>>64 匿名さん
たった700mしかないけど？なんで現実的じゃないの？
700mなんて京都駅構内で歩くレベルの距離だけど？
ドンキ辺りのマンションの人たちは普通に歩いて通学・通勤してる。

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>>64 さん

徒歩10分ぐらいですよ
往復で20分程度です。これぐらい歩く習慣つけた方がいいですよ

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ホームページを見ると屋上から花火を見ているトップ画が出てきたので、屋上で花火が観れるように
花火大会当日は解放されるのでしょうか？わざわざ現地に行かなくても花火が観れるなら毎年の楽しみが増えそうです
ちなみに駅からの距離は１０分程度なのでそこまで遠くなさそうですね

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大津京駅までとは確かに徒歩１１分なのですが
結構止まることが多いんですよね。
できれば京阪のほうが近いほうが便利だったかなとは思います。
いすぼれにしても駅まで自転車ならそんなに遠くはないすですけどね。

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角住戸率が約88％と高くなっているんで角住戸の場合は風通しも良く採光も良くなるのでメリットが良いですね。

多彩な間取りやシューズインクロゼットなどの収納、
保温浴槽、無線LAN対応インターホン付浴室リモコンなど、設備も充実しているようですから、そのあたりも魅力的です

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駅までの距離が微妙なので、電車通勤だとしても
週末などの移動手段は車かなと思います。
でも、駐車場が総戸数の半数しかありません。
駐車場は今の段階でまだ空きはあるのでしょうか？

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すぐ隣が大型マンションなので、視線が気になりそうですね。距離が近いだけに。そのあたりを配慮した設計になっているのでしょうか。

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プラウドとお見合いになりませんか？

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ＪＲと京阪のどちらも利用できるのはポイントが高いと思います。
特にＪＲはとまることも多いですから。
でも、残念ながら狭い間取りしか残っていないようですね。
サービスルームがあるプランはありそうだけど、リセールはしにくそうかな。

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リセールは今出ているプランだと、簡単ではないかもしれませんね。
Eタイプは２LDKながら、なんだかんだ使える個室は4部屋ありますが（サービスルームが2部屋あるため）、
でも狭いんで、ベッド置けるかな？みたいなお部屋も…。
使い方次第なのかもしれませんが。

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小さい方の2LDKの間取なんかは、ベッドは置けるにしてもベッドを置いたらそれで目一杯という間取ですね。

もっとゆとりがあるにこしたことはないですが、それで価格が高くなってしまうなら狭小2LDKの方が現実的（買える）なのだろうなと思います

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