橦木町レジデンス ザ・フューデ、どうですか？

購入を考え現地を見ての第一印象。ここは植樹が残念。周りのマンションが綺麗にしてるので比べると素人が造園をやってるよう。特に東側と北側は壁にもたれかかるよう低木が雑に植えてある印象で、色がなく荒地のよう。自分は買う気が萎んだ。高級物件はまずはアプローチの印象で決まるのに北側入館側が殺伐としている。高級物件に慣れてないデベだなと感じた。簡単に改善可能な事なのでよくなるなら考えてみたい。立地は最高なので。

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>>601 買い替え検討中さん
近々植栽植え直すと聞いていますよ。

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ラウンジにある飲み放題のコーヒーカップ
この前、大量に部屋に持っていった人いたぞ
またなくなるぞー

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>>603 さん
もし本当なら窃盗のような。コンシェルジュに通報ですね

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>>603 住人さん
住人の方でないとわからないような情報ありがとうございます。
ビジネスホテルや空港ラウンジにあるような紙コップですか？
それとも万博イギリス館で変更になったようなちゃんとした陶器製のカップですか？
ごみの分別とか如何でしょうか？ペットボトルのキャップやラベルをつけたままとかありますか？

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>>605 匿名さん
普通の紙コップですね。ペットボトルは割と綺麗に出されていますが、たまに横着なものは見受けられます。

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>>604 匿名さん
コンシェルジュ、見えない位置にいても全く意味ないですが
位置変えれませんか？

内廊下の壁(特に1階)が、曲がった線が出始めてますけど誰か修理依頼してますか？

紙コップよりも、コーヒールームの壁にヒビが入った線が多数ありますが、
修理依頼してますか？
修理依頼しないと、住民の積み立て修繕費から支払うことになりますか？

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>>607 購入経験者さん
住人の方でしょうか？
内廊下の曲がった線とはどこの部分でしょうか？
コーヒールームの壁にもヒビは見当たらないですが、どこでしょうか？

もしあってもまだ施工会社が対応して、修繕費から支払うことにはならないと思いますよ？

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ヒビは全くありませんね。天然石の模様の部分のことですかね？イチャモンに近い主張だと思うんですけど‥^^;笑

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今は工事の音がうるさくて、そこまで気にならないかもしれませんが、工事が終わって周りが静かになると豆腐屋さんの可動音が気にならないか心配です。
皆さんはそこまで気にしていませんか？

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>>610 マンション掲示板さん
住人ですが、工事うるさいですね。仕方ない事ですが…
工事前はくすむらさんの音は気にはならなかったですね。部屋の場所によるかもですが…それより最近新しい管理人さん？が結構無愛想で、以前いらした管理人さんの方が雰囲気も挨拶も心地よくて良かったですね。凄く丁寧で優しかったですし。

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現地を見に行った際に奇抜な色の高級車の方に睨まれました。同じマンションに住むのは絶対に無理だと思いました。８割買う気だったのですが。難しいですね。

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>>612 マンション検討中さん
奇抜な色の車の人は見たことありませんので、ご安心ください。ここの住人ではないと思いますよ。

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>>613 匿名さん
地下駐車場での話なのですが。

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名鉄の営業がここに書き込んでるので注意が必要です。
ネガにすぐ反論してくるのは営業の者です。

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>>602 マンション住民さん
オープン名古屋ドーム前でさえ植栽に幹の太いの植えてある。幹が細いのはかなり安くあげて利益重視した感じがする。

植木屋も仕入れが高騰してるからクレームがでなけりゃそれで誤魔化す業者が増えつつあるな

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>>614 マンション検討中さん

613ですが、地下駐車場利用してます。奇抜な色の車なんて停まってないです。何色の車を奇抜と言われているのでしょうか？

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>>614 マンション検討中さん

地下駐車場でのお話とのことですが、そもそも地下駐車場に入れるのは、住人か購入して引き渡しを受ける人しか入るないと思いますが…まだマンション内にモデルルームないので検討段階で現地を見ることは難しいのでは？

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>>618 住人さん
検討段階で駐車場案内されることはあるでしょう笑
ネガに必死に反論される方が多いですが、名鉄の営業の方でしょうか？

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>>619 周辺住民さん
営業のものではないです。住人です。
まだ現地案内はしていないと聞いていたので…最近はあるのですね。白、黒の高級車がほとんどで、奇抜な色の車なんて見たことがないので、何を言っているのか？…と思い反論しました。

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>>619 周辺住民さん
私も住民で、地下駐車場を利用しています。
奇抜な色の車、見たことないです。
620さんがおっしゃるように、白や黒の高級車しか停まっていません。
駐車場や、エレベーター、ロビーですれ違う際、みなさんきちんとご挨拶されて感じの良い方ばかりだと感じています。

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601号室をモデルルームにしたようです。
ただしいきなり現地に案内するのではなく、伏見のモデルルームを見て購入意思のありそうな方のみ現地に案内すると聞いています。
なので、共用部ということで、ロビーや駐車場の見学もありえるとは思います。
まだそのような方に遭遇したことはないですが…

ただ私も奇抜な色の車が停まっているのは見たことがありません。

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>>622 住人さん
新たに購入された方かセカンドハウスみたいですね。
もう現地案内会始まってるんですね。公式サイトがやる気ないのか全く更新されないのでわかりませんでした笑

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こんなに盛り上がるほどな奇抜な色てなんですかね？笑笑

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超高級車で奇抜すぎる色だったので言えません。100％特定できるのでｗ
停まってないとのことなのでなんだったのでしょうか？
セカンド？サードカー？分かりませんが…
とにかく購入前に知れてよかったです。
現地見学してこんなに萎えた物件は初めてでしたｗ
その日に契約までする気だったので。
専有部の造りも下手です。
やはり野村か積水ですかね。
地下駐車場だけは素晴らしいですが。

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>>625 マンション検討中さん
地下駐車場の空気が汚く呼吸がしずらい。
換気も止まっており、においもひどい。
酸素濃度の検査は実施しているのか？
せめてシャッターを空気が貫通できるものにしてもらいたい。
名鉄営業の方には説明責任が確実にあると考える

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>>626 マンション検討中さん
地下駐車場、きちんと換気されていますし、臭くもないです。
本当に住人の方のコメントなのでしょうか？

住んでみて気になる事、改善して欲しいことがあれば、直接名鉄の方に言えばいいのではないでしょうか？
誠実に対応してくれますよ。

この場で訴えても何も解決しないと思いますが…

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>>626 マンション検討中さん

627さん同様、駐車場は換気もされ、熱や臭いがこもることもないです。今週のような暑い気温でも地下駐車場は涼しく快適です。本当に住まれている方ですか？

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>>626 マンション検討中さん

シャッターは内側から見るとわかるんですが、外見れますよ。普通に空気貫通できます。流石に住民の方じゃないと思います。この方。

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やたら契約者が湧くスレやな

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>>630 匿名さん
必ず２人ネガに反論する契約者の方がいますねｗ

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>>631 マンション検討中さん

名古屋レジデンシャルと名鉄の営業かな

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100㎡程度の部屋でおいくらぐらいですか？

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ここCBCで宣伝されてた。
まだ3割余ってるみたい。

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ユーチューブで見れる

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微妙な場所だね。
賃貸沢山でるみたいだからあんまり住みたくない

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ここは若いファミリー向け住宅だと思います

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隠居爺婆？

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g,hのお値段が気になりますね！DINKS的にはありだと思います！

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>>639 マンション検討中さん
もうHタイプは完売のようです

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>>634 マンション掲示板さん
あと何戸残ってますか？

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家族で住むなら良いマンション
立地も好き

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いつ完売しそう？

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先日、エスコンのレ　ジェイド撞木町内見行った時にFudeは完売したといってました。

Fudeの方が良かった印象です。

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>>644 マンション検討中さん
ステマw
fudeは完売してないよ
Hタイプもまだ余ってる

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>>645 マンション検討中さん

そうなんですか！
ウソつかれたのかなぁ

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>>646 匿名さん
そんなのこの板見てればわかるでしょw
fudeの営業ですか？

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物件HPに建物写真載せたほうが良い。パースより実物の方がカッコいい。
あと完売に時間かかりすぎだから、値下げしてでも早く売り切れば良いのに。

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めちゃくちゃかっこいいのになぜ売れないんですかね。内覧もしましたが、部屋の雰囲気も中々他の物件にはない感じで素敵でした。地下駐車場も素晴らしかったです。

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>>649 通りがかりさん

いいのはわかるけど高い‥
賃貸ではいいけど資産性が不明
所謂タワーではないし駅遠だし
この世の中だと資産性が高い物件じゃないとなかなか売れない

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>>649 通りがかりさん
売れないのには何かしら理由がありますからね。
単純に価格と見合ってないということではないでしょうかね。

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名鉄的にはFUDEってブランドをグランドメゾンみたいに高級路線にしていきたいから値下げして売りたくないんだよね。多分。
けど今の世の中橦木町や白壁、八事、南山など駅遠とか交通便がよくないブランド立地が売れる世の中じゃないからなぁ。ロレックスもそうだけど資産性があるかないかで時計の中でもブランド間で人気差ができる。
で、ここは資産性に疑問符がつく。中古相場で値上がりをする未来が見えない。インフレ時代にそれはきつい。

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若者には昔ながらのブランド立地よりも、多少治安に不安があっても単純に駅近で便利なほうがウケる。今池、久屋のファインタワーとかが良い例

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>>652 名無しさん
長期的にみたら、中古相場は値上がりすると思うけどね。短期的に転売をしようとするんじゃなかったら魅力的なマンション。

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ポスティングでチラシ見ましたが残り２軒なのかな？６９８０万のお部屋興味あります。駐車場は地下が空いてるのかな？

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>>655 評判気になるさん
６９８０万の部屋は地下駐ではないと思いますが。

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>>655 評判気になるさん
間取りをみるかぎりはその他もまだ残ってそうですよ。

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FUDEの第2弾が伏見に計画中との情報をX (Twitter) で見かけましたが、どなたかご存じの方はいらっしゃいますか？

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やはり地下駐車場よさそうですね。どんな感じなんでしょうか。

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中古で出てますね。

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>>657 eマンションさん
あと何部屋、残っていますか？
値下げされると購入済の方は、気の毒ですよね？

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まあでも1年長く住めているわけですから

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>>661 マンション検討中さん
物件概要みるかぎりだと最低6戸は残ってそうですね。

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>>661 マンション検討中さん
今の販売価格は、当初より10数%は高くなっていますよ。

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まだ時間かかりそうですね

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>>664 eマンションさん

強気ですね。それが功を奏すか否か。

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>>658 匿名さん
これ、どうなるんですかね？

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>>667 マンコミュファンさん
住民専用ページ作成してもらえますか？

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クリスマスツリーはロビーにでてるのでしょうか？

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>>660 eマンションさん
8階は賃貸ででてますが、中古は何階ですか？
賃貸の割合結構多いです？

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>>670 マンション検討中さん
スーモの賃貸情報、8階とされてますが、写真の間取りは8階のものではなく、低層階のものなんですよね。謎です。

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