エクセレントシティ千葉 THE RISE

>>400 匿名さん

新日本建設以外でそんな会社あるのでしょうか？

会社名を、教えてください？

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>>401 マンション検討中さん

ここには会社名は出しませんので
ご自身で訪問して調査をしてみてはいかがですか。

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だいぶ苦戦中のようですね、、、

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>>403 匿名さん
1つしかないパンダ部屋でお客を釣って高い商品を売り付ける戦法じゃ騙されないぞ！
売れ残り確定してるんだから潔く値下げしろよって感じ！

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>>401 マンション検討中さん

冷やかしできた人を買う気にさせるのが営業の腕なんだけどね。プレゼントくれなかったところって過去にはほかに1社だけ。会社の共済会経由で予約するとプレゼントって結構あるんだけど。一番すごかったのは、後日送付のところで連休中に簡易書留で送ってきて不在で受け取り期間過ぎて戻ったら再度送付してきたところもあった。

ちなみにくれなかったところは、チラシのポスティングでチラシを提示したらプレゼント。受け付けでチラシ渡したんだけど、帰ってきてからそういえばプレゼントなかったなと思って返してくれたチラシ確認したらプレゼントの記載のないのにすり替えてた。最初からプレゼントする気なかったんだろうね。そういう会社があるのも事実。

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プレゼントって対象に規定があるからそれに合致してるのに渡さないって景品表示法違反。冷やかしかどうかをどう判断してるのか。

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広告部屋が2階の3300万
今売り出し中が10階4200万
1階上がるのに100万以上
1LDKでそれはぼったくり

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>>402 匿名さん

そんな会社あるわけないでしょう。

新日本建設が異常で常識を疑う会社なんだから！

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>>408 マンション検討中さん
ここほど悪い会社はないね。ほんとに。

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完成後も売れていないようで営業マンも必死そうでした。一応マンション見てきましたけど、灯りが付いていたのは少なかったですね。あと50戸もどう捌くつもりなんでしょうか。

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>>410 マンション掲示板さん

売れていないのはわずからしいですよ。

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>>411 匿名さん
言い方の問題な。笑わせないでください。
期分販売なので、その当該期分は残り僅かだが、それは全体を10分割以上しての計画。まんまと営業マンの口車に乗せられてますね。

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>>412 マンション掲示板さん

と、営業マンの口車どころか時代の波にも乗れずにマンションが買えなくなってしまった方が喚いていますが。。
こちらこそ笑わせないでください。
その期分販売ももう2期3次、4次まで進んでますよ？
あと50戸って数字はどこから出てきたんですか？
適当なこと言わない方がいいですよ。

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>>412 マンション掲示板さん

営業に騙されず賢いあなたの現在の住居がどんなもんなのか興味あります。どんなお住まい？

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>>412 マンション掲示板さん

残50戸の根拠を示して見てはいかがですか。

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>>414 評判気になるさん
MRはかなり埋まってますね。
皆千葉駅が安くて生活し易い事に気付いてきたかな。
営業よりもネットの書き込みに騙されるほうが怖いですね。

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>>416 マンコミュファンさん
50戸の真偽は定かではありませんが、MR行ったときに見せられる価格表の値段が出てる住戸だけが売れ残ってるって言うわけでは無さそう。何戸とは教えてもらえませんでしたが、売れ残っている箇所も一部黒塗りされており、誘導感は感じました。売りたい住戸を優先的に価格を提示しており、一見すると残りがそこだけのような雰囲気は出されました。でも違う条件の部屋も探りを入れると実はありますみたいなのもあったので、僅かと表現されていた方も少々違うような感じがありました。実際に行ってみるといいと思います。

結論として確実に言えることは、
たくさん選び放題ほどは残っていないが、
僅か＝2、3戸というわけではない。

推測としては1-2割と言った所でしょうか？
確かに住んでる人の灯りは少ない印象。

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>>417 検討板ユーザーさん

灯りがついていない＝売れていない
ではないのではないですか。

引渡から1週間で引っ越し終わらせられる方はそう多くはないのではないでしょうか。

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>>418 匿名さん

灯りは入居の判断にはならないよ。在宅してなかったり、在宅していても見る側の部屋にはいなかったり。確認するとしたらエアコンの配管かな。入居していたらエアコン設置してるでしょ。

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一斉入居って、一月くらいかかる。

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夜買えないマンションの明かりを見て、、、

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>>421 通りがかりさん

惨状を見て買わないでよかったと安堵するひと時。

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>>422 匿名さん
売れ残りのマンションは買ったらやばいでしょ！

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ここならエクセレントザ・タワーの中古
買ったほうがいいよ。
それかブリリア

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相場は来年も右肩上がりだから何なら寝かせたほうが利益出る。

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良い部屋は売れているでしょ。
なんか・・・買えない妬み？なんでしょうか。

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夜間、全然、照明ついてないですね

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>>427 マンション掲示板さん
3割くらいしか売れてないですからそりゃそうでしょ

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>>427 マンション掲示板さん
こんな寒い雨の日にご苦労様です。

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>>428 eマンションさん
まーた根拠の無いこと言ってるやつ湧いてるよ笑
今までの流れ見な？

マンションの明かりは残戸の目安にならない。
この物件の残りの部屋は全体の1、2割程度。
（正確に知りたいならモデルルームに行け）

注目すべきは3,300万の部屋がいつ売り出されるのかだけ。

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>>430 検討板ユーザーさん
3398万で掲載(SUUMO)されましたね！
行って抽選申し込みます！！

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>>431 口コミ知りたいさん

ほんとですね！
え、しかもこれ先着順販売じゃないですか！
抽選販売にしないんですね、、
もしかしたらもう売れちゃったってこともある気が、、、

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エクセレントのパンダ販売は大体最後だからもうすぐ完売？

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>>432 通りがかりさん
3998万の部屋は抽選で、他3LDKは先着順で出てました！抽選は明日の16時です！！見ててよかった～！
SUUMO見てない人は気の毒やな～

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>>434 通りがかりさん
3398万です。打ち間違いです。
予約取れた人までだから意外と倍率低いかな？

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スーモだと残り2部屋
1304号室と801号室らしいですね。

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今残っている部屋、少し値下げされてませんか、、？
最初より価格が優しくなった印象です。わかる方いらっしゃいましたら教えてください。

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まだ１５部屋以上は残っています

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>>438 マンション掲示板さん

根拠は？

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エクセレントタワーの住民板で話題になったけど、２０時まで勤務の管理人、１９時５０分にはブラインド落として２０時には帰宅。普通、勤務時間までは業務行って、それから片づけだよね。

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>>440 匿名さん

警察官とか救急隊員がコンビニ利用してると文句いうタイプの人だ

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>>441 口コミ知りたいさん

外回りの人が休憩で買い物するのと一緒にしちゃうタイプの人だ。

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>>440 匿名さん
今時そんな事言ってたら完全にハラスメント。
年金生活の方かな？

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片づけ時間を業務として賃金払わない会社なのかな。そっちだと違法行為のブラック企業。

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>>444 匿名さん
管理組合が発注してる訳だから

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>>445 匿名さん

管理組合が管理人に賃金支払ってるわけじゃないけど。

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>>446 匿名さん
管理組合が管理会社に業務委託して管理会社が管理人に払う。
勤務時間含めその勤務内容等は管理組合が発注する委託内容に記載されているんじゃないの？普通。

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発注は管理組合だけど管理委託契約って管理会社から出てくるのが普通。

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>>448 匿名さん
管理会社から出てきたとしても管理組合が委託してる訳だから管理組合が出した事になるでしょ、、、

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委託だから作業者に対する管理監督義務は委託業者にある。

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>>450 匿名さん
>片づけ時間を業務として賃金払わない
この話してたんじゃないの？、、

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>>451 評判気になるさん

だから、委託業者の役割だよ。

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管理組合が管理人の管理監督したら委託ではなく偽装請負。

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>>453 匿名さん
誰もそんな事は言ってないが。

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>>440 匿名さん
わざわざ他マンションの住民板まで観に行って気持ち悪
社民党信者じゃん

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>>455 匿名さん

住民板って、情報豊富。検討してる物件のデベの板は覗かないと。引き渡し時やアフター対応もわかる。

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>>456 匿名さん

それがわかったところでなんなの？

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>>456 匿名さん
住民板で住民のフリして荒らす人いますよね、、

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>>458 名無しさん

問題が起きたときに住民が狼狽して荒らしてしまうってのもある。幕張の天上落下なんてあわてて写真まで出しちゃった。

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何も知らない方が何を根拠に批判したいのかわかりませんが、
ここの管理人さんは良い方ですよ。

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>>456 匿名さん

あなた住民板除いてネガできるネタがない嗅ぎ回ってるだけじゃん

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来場記念ギフトカード詐欺　発動で完売かな。

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公式サイトには週末来場キャンペーンだけでプレゼントの内容はアナウンスされていないようですが、ギフトカードがもらえるキャンペーンを実施しているのですか？
詐欺発動とはどのような意味でしょう。

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>>463 匿名さん

キャンペーンで来場したらプレゼントと謳って実際はくれない。

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完売せず苦戦してますね。

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スーモみたらモデルルームで見た価格よりかなり下がってて笑った

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