京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-19 19:17:05

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シエリアシティ大津におの浜
所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3899万円~6429万円
間取:1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 30戸 / 708戸
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    最低価格いくらになるんだろ
    ついに膳所で3000万が当たり前の時代きちゃうの?

  2. 62 マンション検討中さん

    もう既に3000万は当たり前じゃない?
    4000万って事?

  3. 63 通りがかりさん

    駅から遠いし3000万が普通やろなー。

  4. 64 eマンションさん

    前から3000万4000万は普通にある。3000万だったら凄く安いな。

  5. 65 マンション検討中さん

    今は4000万からって感じだね

  6. 66 マンション検討中さん

    クラッシィハウス京都六地蔵と同等の価格じゃないかな
    東側は南以上の価格になるかもしれないね。

  7. 67 マンソン

    >>66 マンション検討中さん

    六地蔵のクラッシィの見た目が安っぽくて衝撃を受けました!
    同じ感じなら恥ずかしくて住めません。
    手抜き過ぎ。あれ以下の外観はおそらく無いだろう。
    宇治の白い壁。

  8. 68 通りがかりさん

    六地蔵の話出てますけど、ここ検討する人って六地蔵も考えてます?対象外すぎて初めて聞くマンション名でした。何が共通点があるのでしょうか?

  9. 69 口コミ知りたいさん

    >>68 通りがかりさん

    そりゃ人によるだろうけど京都大阪通勤用の郊外長谷工大規模でターゲットは近いんじゃない?

  10. 70 マンソン

    >>66 マンション検討中さん

    六地蔵のクラッシィの見た目が安っぽくて衝撃を受けました!
    同じ感じなら恥ずかしくて住めません。
    手抜き過ぎ。あれ以下の外観はおそらく無いだろう。
    宇治の白い壁。

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  12. 71 マンション比較中さん

    >>67 マンソンさん
    シエリアシティにおの浜より、駅すぐ、買い物もすぐで、京都というのは、いいかも。

  13. 72 匿名さん

    西の庄のシエリア大津膳所の安っぽさを知ってるならクラッシィがどうのとか言えないでしょ。
    シエリア大津膳所はまだ複数戸が売れ残ってるみたいだし、ここもシエリア(大津におの浜)です。
    鉄格子非常階段、吹付けの外壁、バルコニーや間取りでコストカット丸出しまでは予想できます。

  14. 73 マンション検討中さん

    まぁシエリア膳所の苦戦見るに、シエリアシティにおの浜はさらにコストカットして価格を抑えてこの大規模を捌くしかないだろうね
    膳所ではいい立地でフラグシップはれるのにもったいないな

  15. 74 周辺住民さん

    >>73 マンション検討中さん
    西武大津SCがあっての良い立地だったわけで、駅距離にしても新快速通過駅の膳所駅の立ち位置にしても微妙でしょう。

  16. 75 マンション検討中さん

    >>74 周辺住民さん

    膳所では って書いてるでしょ 膳所そのもののことは触れてないよ におの浜でシエリアシティの場所は別格
    個人的には膳所は職場近いしリゾート感あるエリアで公共施設もスーパーも多いから好きだけどね

  17. 76 匿名さん

    数年前、旧西武横のプラウドの築後未入居だったかな。2000万台がずっと売れ残ってたのが個人的に印象に残ってます。
    あれから西武も閉店したのに、膳所で最低4000万からって時代になってるんですね。
    私みたいな庶民にはとても手が出せない時代になってきました。

  18. 77 匿名さん

    関電不動産開発ってことはオール電化ですよね?
    すべてを電力に頼ってるオール電化では
    停電時に生活手段がすべて途絶えると聞きますが悩みますね。

  19. 78 マンション比較中さん

    >>77 匿名さん
    オール電化は基本的にエコキュートが蓄電池になってるので停電中の非常用電源になります。よほど長期間の停電でない限りは対応できますよ。

  20. 79 匿名さん

    総戸数708戸って、かなりの大規模マンションですよね。
    最寄り駅まで徒歩7分と近いですし、京都や大阪へも出やすいため
    人気物件となるかなと思います。
    これだけの規模となると駐車場は全戸分とはならないようですが
    希望者が重なった場合は、抽選となるでしょうか。
    子育て家庭だとやっぱり車は必要ですし、駐車場確保したいですよね。

  21. 80 eマンションさん

    >>79 匿名さん
    滋賀なら大人の数だけ車は欲しいところですね

  22. シエリアシティ大津におの浜

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シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3899万円~6429万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68m2~84.14m2

30戸/総戸数 708戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

47.08m2~84.53m2

総戸数 63戸

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滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

2990万円~4660万円

3LDK

69.81m2~81.21m2

総戸数 87戸

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滋賀県大津市大萱1丁目

3828万円~5998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.79m2

総戸数 252戸

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

5588万円~1億6350万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.98m2~100.96m2

総戸数 65戸

ジオ京都御池通

京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目

2億7,800万円

3LDK

121.93m2

総戸数 70戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

5880万円~9400万円

1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC)

43.85m2~71.58m2

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~6480万円(先着順)

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他

4860万円~6250万円

1LDK~1LDK+S(納戸)+N

44.39m2~55.16m2

総戸数 47戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

61.8m2~101.04m2

総戸数 52戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

4578万円〜7798万円

2LDK〜3LDK

53.8m2〜76.02m2
(トランクルーム面積0.51m2〜1.26m2を含む)

総戸数 271戸

エステムコート伏見丹波橋

京都府京都市伏見区舞台町9番8

未定

1LDK~4LDK

43.47m²~85.72m²

総戸数 88戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1の一部

未定

1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34m2~67.26m2

総戸数 32戸

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

京都府京都市中京区西ノ京南原町25番

5880万円~6920万円(第3期)

3LDK・4LDK

61.7m2~72.09m2

総戸数 46戸

ユニハイム京都西院高辻通

京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

3700万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.29m2~73.66m2

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京都府京都市南区久世上久世町637番1

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