| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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| 間取り |
1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) |
| 専有面積 |
68m2~84.14m2 |
| 価格 |
3899万円~6429万円 |
| 管理費(月額) |
8160円~1万100円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6800円~8410円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.59平米 ●アルコーブ面積 : 2.52平米~3.94平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米~5.61平米 ●テラス面積 : 12.00平米 ●管理準備金 : 15,000円
●取引条件有効期限 : 2025年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
最低価格いくらになるんだろ
ついに膳所で3000万が当たり前の時代きちゃうの?
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62
マンション検討中さん
もう既に3000万は当たり前じゃない?
4000万って事?
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63
通りがかりさん
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64
eマンションさん
前から3000万4000万は普通にある。3000万だったら凄く安いな。
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65
マンション検討中さん
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66
マンション検討中さん
クラッシィハウス京都六地蔵と同等の価格じゃないかな
東側は南以上の価格になるかもしれないね。
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67
マンソン
>>66 マンション検討中さん
六地蔵のクラッシィの見た目が安っぽくて衝撃を受けました!
同じ感じなら恥ずかしくて住めません。
手抜き過ぎ。あれ以下の外観はおそらく無いだろう。
宇治の白い壁。
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68
通りがかりさん
六地蔵の話出てますけど、ここ検討する人って六地蔵も考えてます?対象外すぎて初めて聞くマンション名でした。何が共通点があるのでしょうか?
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69
口コミ知りたいさん
>>68 通りがかりさん
そりゃ人によるだろうけど京都大阪通勤用の郊外長谷工大規模でターゲットは近いんじゃない?
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70
マンソン
>>66 マンション検討中さん
六地蔵のクラッシィの見た目が安っぽくて衝撃を受けました!
同じ感じなら恥ずかしくて住めません。
手抜き過ぎ。あれ以下の外観はおそらく無いだろう。
宇治の白い壁。
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71
マンション比較中さん
>>67 マンソンさん
シエリアシティにおの浜より、駅すぐ、買い物もすぐで、京都というのは、いいかも。
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72
匿名さん
西の庄のシエリア大津膳所の安っぽさを知ってるならクラッシィがどうのとか言えないでしょ。
シエリア大津膳所はまだ複数戸が売れ残ってるみたいだし、ここもシエリア(大津におの浜)です。
鉄格子非常階段、吹付けの外壁、バルコニーや間取りでコストカット丸出しまでは予想できます。
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73
マンション検討中さん
まぁシエリア膳所の苦戦見るに、シエリアシティにおの浜はさらにコストカットして価格を抑えてこの大規模を捌くしかないだろうね
膳所ではいい立地でフラグシップはれるのにもったいないな
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74
周辺住民さん
>>73 マンション検討中さん
西武大津SCがあっての良い立地だったわけで、駅距離にしても新快速通過駅の膳所駅の立ち位置にしても微妙でしょう。
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75
マンション検討中さん
>>74 周辺住民さん
膳所では って書いてるでしょ 膳所そのもののことは触れてないよ におの浜でシエリアシティの場所は別格
個人的には膳所は職場近いしリゾート感あるエリアで公共施設もスーパーも多いから好きだけどね
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76
匿名さん
数年前、旧西武横のプラウドの築後未入居だったかな。2000万台がずっと売れ残ってたのが個人的に印象に残ってます。
あれから西武も閉店したのに、膳所で最低4000万からって時代になってるんですね。
私みたいな庶民にはとても手が出せない時代になってきました。
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77
匿名さん
関電不動産開発ってことはオール電化ですよね?
すべてを電力に頼ってるオール電化では
停電時に生活手段がすべて途絶えると聞きますが悩みますね。
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78
マンション比較中さん
>>77 匿名さん
オール電化は基本的にエコキュートが蓄電池になってるので停電中の非常用電源になります。よほど長期間の停電でない限りは対応できますよ。
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79
匿名さん
総戸数708戸って、かなりの大規模マンションですよね。
最寄り駅まで徒歩7分と近いですし、京都や大阪へも出やすいため
人気物件となるかなと思います。
これだけの規模となると駐車場は全戸分とはならないようですが
希望者が重なった場合は、抽選となるでしょうか。
子育て家庭だとやっぱり車は必要ですし、駐車場確保したいですよね。
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80
eマンションさん
>>79 匿名さん
滋賀なら大人の数だけ車は欲しいところですね
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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3899万円~6429万円
- 間取:1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
- 専有面積:68m2~84.14m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 708戸
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