リニアゲートタワー名古屋ってどうですか

価格見てびっくりした、ここ、安いわ
こんなに安くていいの？って思ったくらい、他が高過ぎるっていう意味かな？

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坪単価240？！

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>>353 匿名さん

そんな安いんですか？！

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2月22日竣工、220戸
猫にこだわりがあるのかね
そのうちどれ位売れてしまったかわかりますか

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ここ安いです、他と比較すると
今、どれ位残ってるんですか？

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意外にもう結構売れているのかもしれないですね

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売れてると思いますよ。坪単価で計算すると他所より安い値付けです。

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夜近くを通ったら、真っ暗でした。
20時でみんな寝てるマンションかな。

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>>360 通りがかりさん

わっはっは
20時に寝ますかね？
夜勤で昼夜逆転生活をしている人がたまたま多いとかも考えられますが
まだ引越しをしないんでしょう
ＧＷにドカッと引越してくるんじゃないですか

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帰るの遅いですからね。自分は9時前に会社を出たあと飲み会です。11～12時帰宅です。夜遅くは電気付いてるんじゃないですか？

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ＧＷに引越しする人が多いらしいです、引越し社によると

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どれ位残っていますか

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電気はつき始めましたか？明るくなってきましたか？
駅4分、それも始発駅、新幹線口に近いという事で、すごい人気になってもいいと思うのですが。なぜ飛ぶように売れていかないんですかね？

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リニアはこのコンドミニアム停まる？

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このマンションはどうして売れていないのでしょうか。
坪250程度であればかなりお値打ちと思いますが。

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かなりお値打ちです
競合が多過ぎるのでは
駅4分はいいですよ
レジェイドが凄い人気なのに、これがこういう結果というのは何かおかしい
レジェイドは名鉄線です
あきらかにこっちのほうがいいです

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実際の売れ具合ってどうなんでしょう？あと何戸残っているかわかるかたいますか？

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このマンションがお値打ちだという意見があるが、最近周囲に分譲マンションが増えて、その中では高く見えてしまう。この金額を出せる人は駅西に目が向かないんじゃないかな。利便性の良い立地ではあるが、周辺は雑多な雰囲気。

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>>372 匿名さん

周辺に分譲マンション？？
プレサンス？？？

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>>364 マンション検討中さん
私がリニア見学行った時はかなり残ってました。
価格表みてなんで右側（東側）残ってるんですか？って聞いたら、建物が真横であえて売らないとめてる？みたいに言われてなんかあー、、って察しました。。

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ここ賃貸マンション計画的な噂も耳にしたけど
どうやらディスカウント始めたみたいだね。
最初に買ったかたが可哀想。。

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右側だけ残ってるんですね、左側は売れてるのかな？

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>>376 マンション検討中さん
価格の安い西側はほとんど売れていました。
選べる部屋はそんなに無かったです。
西側から先に売っているみたいでしたよ。

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ここが坪２５０！？メチャメチャ安い！ここまで安くする理由は何なのか
駅４分ならいいと思う
周りが雑多な雰囲気だろうが、スーパーがあったり買い物に便利じゃないの

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>>378
近くに遊郭跡や暴力団事務所があるから土地勘のある名古屋人は手を出さないのよ

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>>379 マンション検討中さん

とはいえすごく安く感じますね

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立地考えたら安くはないでしょう。

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遊郭あとなんか、今時、人が気にするか？
どうでもいいけどな
大須だって、昔は一番大きな遊郭だった
それが中村の方へ移っただけ
今、風俗嬢がいっぱい住んでるわけじゃあるまい

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現地を知らないでコメントしてるみたいだけど
遊郭跡だけじゃなくて、今も営業中のソープランドがいっぱいあるし
山口組傘下のでっかいヤ○ザの事務所もある
ただ、ちょっと離れているので日常生活ではあまり気にしなくても良いと思われ

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難しい問題ですなぁ
ここに積水ハウスが建てるか？と言ったら建てないかな？

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用地仕入れって難しいですなぁ
これが一番のキモになる

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３LDKはすべて居室の出入りはリビングを通じて、なんですね。
室内に通路がない分、空間効率はすごくいいと思うけれど
集中して勉強したいときとかリビングの雰囲気が伝わってきてしまいそうな気がする。
その辺り、何かしら対策がされていればいいのだけど、どうなんでしょう。

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子供が引きこもりにならないので、リビングインの間取りを好む人もいます。
集中してれば、物音は気にならないと思います。どうしても気になるのなら、耳栓をすればいい。

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>>387 匿名さん
>リビングインの間取りを好む人もいます。
子供が引きこもるか否かとの因果関係が全くないので、それは営業が勝手に言ってるだけですね。リビングインは廊下が少なくて済むメリットはあるものの、
部屋数を確保したいファミリーには人気が全然ないです。リセール時も不人気です。

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リビングインの家に住んでいました。
親としては、学校から帰ってきたとき、すぐに部屋に行かないので、ちょっとした会話ができたり、様子を伺ったりできるから選んだようです。

間取りは好みがありますよね。

私、洗面はリビングから行ける間取りの方が好きなんですが（夏は暑い廊下を使わなくていい、冬は寒い廊下を使わなくていい）、家族は廊下から洗面に行けた方がいいと、家族間でも好み違います。

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めっちゃ値下げした？？
ついに相場崩壊？
一期より1000万くらい下げてない？

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レジェイド名古屋が先に完売してみゃら、ここが大量に売れ残るのが不思議みゃ。値段も変わらないみゃ。

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>>391 eマンションさん
ヒント: イオンモール

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現在何割残ってる？

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ホームページに載せた16階の眺望いい部屋売れた？

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全然電気ついてないなぁー

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>>394 匿名さん

>>394 匿名さん
先月の始めくらいに見学に行きましたが
もう契約済みで無かったですよ。

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>>397 マンション検討中さん

ここ眺望良いの？

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東側にバカでかい横断幕の広告出てるから売れてないんだろうなぁという雰囲気
あんまり人の気配もないし正味駅西の治安良くないエリアに高級マンションってのは戦略ミスった感は否めないですね

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すごく資産性を前面に出しているし、
実需で考えている方だとなんとなく気が引けてしまうかも。
値段も高く、賃料もお高くなってしまうので、
借りられる人も限られてしまう。
だから、マンション自体の雰囲気は極端に悪くなるみたいなことはないのではないでしょうか。

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確かに格安マンションはマナーを守らない方が多いイメージがあります。
賃貸であれば賃料が高ければマンション内の治安は良くなりそうですね。
ふと気になりましたが、こちらを実需で購入する方の割合は何％くらいなんでしょう。

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>>401 匿名さん

８０％以上は実際に住む人だと聞きましたよ。

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＞８０％以上は実際に住む人だと聞きましたよ。

そうですか。
２割くらいが賃貸の人であれば、あまり心配しなくても良さそうですね。
あまり賃貸者が多いと、何のために分譲マンションを購入するのか分からなくなってきますから。
今後の購入検討の参考になりました。

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先日名古屋に行ってきたばかりなのですが、名古屋駅太閤通口側は何やら工事中でした。再開発とかでしょうか？
いずれにしても賑やかな街だなと思いました。駅から離れるほど、落ち着いた感じになって行くのかもしれませんが、工事が進むとまた物件価格が上がったりするのかな？
これだけの都会で主要駅まで徒歩10分、地下鉄最寄り駅まで徒歩4分の立地にしては買いやすい価格かもしれないなと思います。
デザインも都会的でクールな感じですし、スカイラウンジからの夜景が素敵だなと思いました。

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>>404 匿名さん
結果購入されたのですか？

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ネットから予約するとイソップのハンドミストがもらえるようです。これ、いいと思います。センスがよくて。

1LDK、2LDK、3LDK。
どの間取りが人気になるのかと思います。
どうなんでしょう。
購入した人の声、聞きたいですね・・・

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イソップのハンドクリームは本日まででしたか。
もらいそこねた。。。

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イソップのハンドクリーム、気になります。もうWebサイトを見ても何も出ていませんでした。

サイト内の翻訳が英語と中国語二種あります。外国の方もけっこう購入されているのでしょうか。永住目的なのか、資産運用なのか。

第6期9戸販売中。第5期までの分は完売しているってことなのでしょうか。限定2邸は家具付きモデルルームということなのでお得かも。

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海外に投資用マンションで売ってる感じですかね？
ちょっと治安面が気になります、、、

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名駅徒歩圏内なので、投資用物件としてはわかりやすいかもしれないですね。
海外の投資家が買っているからと言って
直ちに外国人が多く暮らすというわけではないと思いますが、
管理組合の運営などはどうなっていくのかガキになります。

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公式ホームページに英語と中国語のサイトがあるとは気づきませんでした。
投資用として海外の資産家が購入するとして、どのような用途で購入されるかが知りたいです。
賃貸、または旅行者のホテルとしても使われるケースがありそうですか？

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14階中古出た

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こちらですね
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新築より安い？

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もうモデルルーム販売中？他は完売？

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【リニアゲートタワー名古屋】リニア再開発の恩恵と資産性を享受するタワーマンション（名古屋市中村区）

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おお～ブロガーの方ですね

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ここ人気無いね

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こちらのマンションのネット回線は共有1Gbpsとかですか？

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ネットの回線速度、気になりますね。
夜、みんなが動画を見ているような時間帯になると重くなるとかちょっと困るので…。
テレワークされている方だと、オンライン会議が滞りなくできるかどうかも大切になってくるかと。
流石に回線速度は営業さんに聞けば教えてもらえるものなのだろうか。

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>>420 匿名さん

1Gbps配線です。
宅内で実測800～900Mbpsは出ています。

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駅西本当に変化あるか？

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駅西は再開発すると良さが消えて駅東で良くなるから
半永久的にこのままだよ
駅ビルも作らずに巨大なタワーパーキングにする方が賢い

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今の良さは？

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ファミリー向けはほぼ完売ですね

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ここファミリーで住む人いるのが驚き
値引き結構あるって聞くけどここはいくらくらい引いてくれるん?

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値引きって交渉テクニックいるよね
あんまり極端な値引きだと売る方も気分壊して決裂になるし
仮に5千万だとすると100万ぐらい？

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>>426 マンション検討中さん
まあ、需要は人それぞれということですね。
今年に入ってから売れ行きが良くなったようで、ファミリー向けの間取りは残りわずかなので値引きは難しいってことでしたよ。
まあそもそもの価格設定が坪単価250万程度なのでそこまで割高感も感じませんでした。

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楽器相談可と書いてありましたが、実際楽器持ち込んだ方いらっしゃいますか？

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ラウンジや内廊下がホテルみたいで素敵で、共用設備も良く、名古屋に近いのに価格もそんなに高くなく、気見学してから、物件も残り少ないので直ぐに購入しました。お買い得なマンションだと思います。

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コワーキングラウンジの奥にお手洗いあるのいいね
マンション入ると急にトイレ行きたくなる体質なので…

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某芸能人が悪いんだけど、色んなところでマンション名をリアルゲートタワーに間違えられるから
即否定して訂正しておかないとね

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公式サイトに最新価格表載せてるから、たまに見てるけど成約済増えてて年内にも完売しそう

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その価格表も、まだ価格すら入れてない売り出してない部屋もあるからね。築2年になる前になんとか売りたいんだろうけど、なかなか難しいだろうね。これだけマンション建設ラッシュのなかで築2年近い売れ残りを売るのは…

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供給過多なのにどんどんどんどん建てるからな
タワマンも積水以外は竣工前にはほとんど完売しない
板マンなんてもっと悲惨、イオンモールやららぽーと近くのマンションくらいしか売れてない、それなのにまた大量に作ってる。
まだまだ増えてるw

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>>430 匿名さん
同じく、最近あまり期待せずに見学に行ったのですがとても綺麗で即購入決定しました。お買得ですよね。営業さんに聞きましたが年内に完売しそうとのことなので滑り込みで間に合ってよかったです。

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>>436 口コミ知りたいさん
どのくらい値引き提示ありましたか？
他も含めてどこも新築マンションは値引きすごいですよね。
名古屋くらいでは、、今時

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2割？

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プラウドタワー名駅南は値引きえぐかった、定価で買ったやつが泣くレベルだったな。名古屋は値引き文化だからって某マンクラも言ってる

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ネットはコミュファ光専用だけど10ギガに変更できるのかな？
変更出来たとしても室内LANがCAT5eだから室内工事も必要そう

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>>439 口コミ知りたいさん
何割引ぐらいまでされたんですか？

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>>437 eマンションさん
ここすでに販売価格を1割くらい下げてますよね。

販売開始当時の価格がここに載ってます。
https://nagoya-life.nagoya/?p=4693

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>>439 口コミ知りたいさん

どれくらい安くなったの？

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なんか一気に残戸減ってますね。もうすぐ売れてしまいそう。なんやかんやで、主要都市でこんな安いのは名古屋だけですもんね。

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>>444 マンション検討中さん

て言っても名駅に住むなんてちょっとないでしょ
なぜ安いのか考えた方がいい
住みたい街の上位に都心が入ってるのは不動産関係が調べたランキングだけ
自治体が調べたランキングだとむしろ住みたくない上位常連

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>>445 eマンションさん
自治体の調べた住みたい街ランキングなんてあります？

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年末だから賃貸に付け替えただけのような気もするけど
空き室が埋まったならヨシ！とするか

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なんにせよ、1月までにはsold outしそうですね。中古市場でも、他の物件に比して、たくさん出回ってるわけではなく、よい感じだとは思いますが・・・

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おそらく1割

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中層「プチタワマン」、耐震設計に盲点　長い周期の揺れ影響想定せず
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOSG259S40V21C25A1000000/

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残り3戸になってますね。もう時間の問題ですね！

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