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マンション比較中さん [更新日時] 2022-06-29 15:46:08
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ベルジュール国立デイスについての情報を希望しています。
駅徒歩5分のマンションです。
閑静な住宅街のマンションなので静かに生活できそうですね!
公式URL:https://www.xn--yck5crbwc5hw653ad41c.com/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153013

所在地:東京都国立市中一丁目7番36、37(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国立」駅 徒歩5分、徒歩6分(南口より)
間取:1LDK~3LDK
面積:33.33平米~55.12平米
売主:株式会社多摩建設
施工会社:寄居建設株式会社
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[公式URLを修正しました。2022/4/15 管理担当]

ベルジュール国立デイス

[スレ作成日時]2021-12-27 12:38:43

ベルジュール国立デイス  [【再登録受付】]
所在地:東京都国立市中一丁目7番36、37(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 国立駅 徒歩5分 (nonowa口 6:45~22:00 ※交通系ICカードのみ利用可)、徒歩6分(南口より)
価格:3,798万円
間取:1LDK
専有面積:35.15m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 23戸

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ベルジュール国立デイス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 マンション比較中さん

    >>11 マンション掲示板さん
    うちもそれで悩んでます。コンパクトで、子ども生まれたりと考えるとまた買い換えなきゃいけないだろうなと考えてます。
    駅近くでも、国立ってリセール期待できるのかな、、、ましてや2LDK。
    予算引き上げるか、エリアずらすか、、、
    駅距離優先なので悩ましいです。

    >>上部吊クローゼットってどうゆうクローゼットなんでしょうか?
    本当ですね。初めて聞く言葉です。
    吊戸棚みたいに浮いてる?感じなのでしょうか?
    下はどうなってるんですかね?

  2. 13 匿名さん

    お子さんを考えているご夫婦にとっては狭い間取は迷いそうですね。
    大体の方がお子さんが生まれた時のことを考えて広めの間取を購入されることが多いです。
    ですが、今の時代だと、売却することもできますから一度住んで何年かしてお子さんが生まれる前か、生まれたら
    引っ越し先を見つけるという方法もありますよ。

  3. 14 匿名さん

    確かに、子供がいると狭い間取りは窮屈ですし
    成長してから狭くなるかなと思うと
    わざわざ引っ越しことを視野に入れるよりは・・となりますね。
    子供の友達のことも考えると安易に引っ越しはできない。

  4. 15 匿名さん

    確かに…
    いずれ投資に回すみたいなことを考えているんだったら
    ありっちゃありだとは思いますが、
    そこまで皆さんすごくゆとりがあるわけでもないだろうし。
    もう子供が巣立った人向けとか
    そんなかんじじゃないですかね?

  5. 16 匿名さん

    自分たちで住んでいずれは資産として賃貸にするとか、
    そういうケースもありそうに思います。
    賃貸の場合だと狭めで手ごろな賃料の需要が多いのでは?

    オーナーズリビングテラスはどうなのでしょう。
    あくまでもイメージ画像なのでしょうけどオープンすぎないでしょうか。
    隣との間、道路側には植栽や囲いが付くのかなあ?
    そうでないと一般住居でこの開放感は逆効果なような気がします。

    何はともあれ駅が近いのは何よりだと思います。

  6. 17 匿名さん

    駅近くだと、まだ買い手がいるような気がします。
    ただ、少子化で、今後、中古市場も売れるかどうか不安視されています。

    ベルジュールのマンションシリーズをあまり知らなくて、建設会社について調べてみました。
    株式会社多摩建設。吉祥寺駅のビジョンにCMが流れているそうです。ゴルフスタジオも経営していて多角化・・・?

    東京都でも西部に販売実績が多いようです。販売実績は多いので、ひとまず安心しました。

  7. 18 周辺住民さん

    >>6 匿名さん
    価格帯が短期の投資には向かないですね。
    シングルの人は実需目的で買っておくとここなら下がらないので良いなぁとは思います。

  8. 19 マンション検討中さん

    国立でこの狭さでこの価格なら都心で買えそうですけどどうなんだろう。
    わざわざ国立に来てまでDinks達がこの規模のマンションを買う意味ってあるのかな。
    国立市内にベルジュールシリーズ沢山あるけど、どこも外観が微妙。ここはどうだろうね。

  9. 20 匿名さん

    駅に近く、立地は最高ですね。
    間取りがもう少し広ければ良かったのになぁというのはありますが
    そうなると価格が高くなり過ぎちゃうのかな。
    どこかで妥協は必要ですよね。

  10. 21 匿名さん

    1LDK + SIC、専有面積33.33m2のHr typeですが、
    これはこれでなんかいいなと思います。
    ルーフバルコニーと窓無しでそこが壁だったら、
    よくある1LDKの細長型という感じですが、
    窓とルーフバルコニーがあるためにとても開放感を感じます。
    ただ、残念ながら北側にあるのですね窓が。
    夏はいいかもしれませんね、日差しが入らないので。
    涼しい風が入ってきたりしたら快適でしょう。

  11. 22 匿名さん

    3LDKまであるような説明があったのですが
    プランを見ると1LDKと2LDKのみでしょうか。
    便利な立地でありながら、静かな街並みはいいなと思ったのですが・・。
    単身の方やdinksの方には良い物件ですよね。

  12. 23 匿名さん

    ホームページにもスレ主さんも3LDKがあるように書いてありますから、
    今後販売されるんじゃないでしょうか。
    もしかしたら戸数がものすごく少ないとかかもしれませんね。
    外観デザインを見た感じだと、
    たぶん最上階の1戸だけとか、そんな感じかもしれません。
    でも、トップページに記載があるだけで、
    物件概要にも間取りのページにも載ってないのが気になります。
    もしかしたら売れてしまったとかかな。
    なんか、気になりますね。

  13. 24 匿名さん

    今の所、庭付きの物件が多くありますよね。
    庭付きって子供がいるご家庭にこそニーズがあるのではないかと思っていたので
    1LDKと2LDKのみ今の所出ていて、どんな感じなんだろうなぁ・・・と感じました。
    プランターガーデニングしてみたい、とか
    テレワークが多いからちょっと外の空気を吸うのに丁度いいとかで
    庭がほしい方向けだったりするのか?

  14. 25 匿名さん

    他の方も指摘されていますが、専有面積が若干気になるかな。
    3LDKで55.12平米の場合、かなりコンパクトな造りです。
    二人暮らしだったら、寝室とそれぞれの仕事部屋みたいな感じでの部屋割りになるとは思いますが
    4人家族で暮らすタイプの3LDKとは異なりますよ、ということなんだろうなと。
    部屋数重視のご家族向けでしょうね。

  15. 26 匿名さん

    オーナーズリビングテラス、1階住戸のお庭のことですよね?
    すごく素敵だと思うのですが、1点気になるところが…
    CGだとお隣との境のところにちょこっとしたタイルが積んであるだけで
    お互いに丸見え状態になってしまっています。
    これって現状でもそうなんですか?
    それとも実際はフェンスなどで見えなくなっているのでしょうか。
    丸見えだと、説明文にあるお庭で朝食っていうのは難しくなりそうで。

  16. 27 評判気になるさん

    >>26 匿名さん

    完売間近とのこと、早かったですね。

  17. 28 匿名さん

    残り4邸でしょうか。

    先着分3邸と再登録1邸が販売中。

    総戸数が少ないといえ、最近は竣工後も販売が続く物件が多いようですし

    このペースだと、入居開始の秋には完売している可能性大ですね。

    ファミリー向けよりもワンルームのほうが売りやすいのかもしれませんね。

  18. 29 匿名さん

    特に駅に近いマンションの場合はコンパクトな部屋の方が流動性が高いと言われていますよね。
    利便性を求めている単身者とか、
    生活しやすい駅周りに暮らしたいシニア層とか
    ニーズがおそらく多様だからかと思われます。

  19. 30 匿名さん

    オーナーズリビングテラス、すごくいいなと思うのですが1点気になるのが敷地外との仕切り部分です。
    きちんと高い塀や柵などがあるのか、プライバシーは確保されるのか?など
    いろいろと画像を見てみると、どうやら植樹はあるようですが
    他に壁や柵はどのようになっているのかがわからなくて。
    植樹はある程度植物が成長すれば、敷地内は見えにくくなるのかな。

  20. 31 通りがかりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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ベルジュール国立デイス  [【再登録受付】]
所在地:東京都国立市中一丁目7番36、37(地番)
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