契約済みさん
[更新日時] 2026-02-03 21:09:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番) |
| 交通 |
東海道本線 「平塚」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「平塚」駅 徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
67.20m2~75.09m2 |
| 価格 |
3,980万円~6,500万円 |
| 管理費(月額) |
13,445円~14,865円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,680円~7,460円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.32平米~16.07平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月13日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ¥1,100(税込) |
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シティテラス湘南平塚口コミ掲示板・評判
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277
住民の人に質問したいさん
>>276 大量の水は瞬間的に流す量のことではないでしょうか?なので下の階のつなぎ目から溢れるくらい一挙に流さなければ、雨の日と変わらないので水の量は問題ないと思います。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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278
住民の人に質問したいさん
下の階の配管のつなぎ目ですね プール楽しんでくださいませ~
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279
入居済みさん
大量の水の件で実際に管理会社に相談を投げたものですが
実際には上層部のかたがバケツ一杯の水をベランダの外に捨てたのか
結構な量の水が落ちてきて、部屋のベランダの手すりに当たってまで中に水がはねてきた感じです
普通に過ごしていたら該当しないのかなとは思ってます
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280
契約者さん7
>>277さん279さん
ありがとうございます
わかりやすくてすごくスッキリしました
277さん
うちはプールしないのですけどあの掲示で小さなお子さんがいるお宅が夏にプール楽しめなくなったらかわいそうだなと思ったのですが良かったです
279さん
手すりに当たって中にはね返るなんて相当ですね
仕方がないのかも知れませんが掲示板にお知らせする書き方もう少しわかりやすくならないですかね
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281
契約者さん8
まーだA棟側の駐輪場に
子ども乗せ自転車を普通にとめて使ってる人がいますね~
いつやめるんですかね~
注意されても治さない。
もうペナルティを与えてほしい。
改善できないなら、いっそA棟側駐輪場にとめても良いルールに変えてほしいわ。
ルール守ってお金払ってる人がいるのに。
これから続々と入居者も増えるのに
デメリットしかないでしょ。
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282
契約者さん8
ここの掲示板を見て思ったこと
見られていないようで
人は見ているので気を付けよう
思わぬところで恨まれてるかもしれない
気を付けよう
皆が安心して暮らせるように
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283
契約者さん5
4階で2匹の小型犬を飼っている方、キャリーや抱っこをせずにいつも通路を普通に歩かせてます。
掲示板にも注意がありましたが、ルールを確認せずに住む人本当に嫌です。
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284
契約済み
7階の布バサバサとジロジロ見るのも本当やめて欲しいです。
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285
契約者
メールボックスの掲示板に貼る文書は誰か内容を確認してるのでしょうか?
女性限定の交流会
女性限定で交流会を開催することは何も異議はありませんし仲良くなりたい女性達が集まって交流するのは良いことだと思います。
が「災害時に特に協力が必要な女性の方」ってとても時代錯誤で不快に感じました。
令和のこの時代にそんな文章にOK出す方もなんだか昭和の男性ですか?って思います。
一応公共の場ですからもう少し内容に関しては考えて欲しいです。
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286
契約者さん4
住んでいる棟が違うのかその様な方を見たことはありませんが他のちゃんとしてる飼い主に迷惑だからやめて欲しいですね。
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287
契約者さん1
17時~18時頃のトントントントン
22時~22時半頃のドンッドンッ!
って音なんですかね。
ほぼ毎日聞こえる気がします。
ちなみに、A棟です。
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288
契約者さん5
>>283 契約者さん5さん
本人に直接伝えてはどうですか?
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289
契約者さん8
広告でオートロックへの付け替えがあったのですが
建物はいるときやエレベーターなどで既存のキーをタッチしないといけないことを考えると荷物が増えるのかなと思ったのですが
実際に変えられた方や利用したことのある人はいますか?
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290
契約者さん7
>>284 契約済みさん
せっかく大きな窓なのにジロジロ見られるの嫌ですね。。。
うちは窓にミラーフィルムはりました!
外から中は見えず、中からは見えるのでオススメです。
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291
契約者さん7
交流会気になってますがなかなかタイミングが合わず…
参加された方いますか?
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292
契約者さん1
こちらC棟ですが上の方から夜になっても定期的にドンドンドンと。上の方しか分からず誰が何のためにこんな音を出してるのかわかりません…
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293
契約者さん7
>>287 契約者さん1さん
同じくA棟です!分かります!!
入居してからほぼ毎日聞こえますね!!
トントントン。なにか作っているのでしょうか?
もしそうなら期間長すぎます。笑
隣なのか上の階なのか、場所が特定できないので何もできないです…
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294
契約者さん4
>>285 契約者さん
それ見ました~
女性限定交流は何とも思わないですが
わざわざ特に協力が必要な女性。とかは書かなくていいですよね。災害時などにも安心ってだけで良いかと。
作った人の年齢層がわかる気がします笑
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295
契約者さん3
不満を書いている方が多いですが検討中の方も見ると思うので、良いところも共有しませんか?
・ゴミ捨て場がとても綺麗
清掃をしてくださっている方には本当に感謝していますし、住民の皆さんのマナーも良いのだと思います。住民が多いのに嫌な臭いを感じたことがありません。いつもありがとうございます。
・とても静か
外が大雨や強風の日でも、家を出るまで気づかないことがあるほどです。そして室内はとても暖かい。
・ディスポーザー
一度使うと手放せないほど便利です。もう無い生活は考えられません。
・住民の雰囲気
お隣の方や、すれ違う方々との間で、嫌な思いをしたことが一度もありません。
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296
契約者さん2
>>295 契約者さん3さん
マンション購入を期に平塚に引っ越してきましたが、
想像していたよりも?治安がよく平和ですね。
近所はエイビーができてから交通量が増えましたが渋滞が困るほどでもなくとにかくアークスクエアが便利ですし
近隣にしまむらやマツキヨ、ケーキ屋さんや飲食店が沢山あります。
家の中にいれば近隣の音は全く聞こえません。
ディスポーザーも大きな窓もベランダもクッションフロアも床暖もお気に入りです。
お風呂のミストサウナもよく使ってます。
観光面ではサンサンマルシェやシーテラス、数え切れない位スポットがあります。
海に行けば湘南側、江ノ島側両方の花火が見えます。
箱根が近いのも魅力ですね。
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