東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ亀有ガーデンマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-27 17:56:24
4
スレ評価

クリオ亀有ガーデンマークスについての情報を希望しています。
生活用品を揃えるのも便利そうですし、学校等が近いのもいいですね!
公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/880_Kameari/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152727

所在地:東京都足立区東和四丁目67番91(地番)
交通:JR常磐線「亀有」駅徒歩16分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.14平米~85.02平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-09-03 15:00:00

クリオ亀有ガーデンマークス  [第1期1次]
所在地:東京都足立区東和四丁目67番91(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 徒歩16分
価格:3,499.9万円予定~5,499.9万円予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.14m2~80.40m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 36戸

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クリオ亀有ガーデンマークス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    亀有のどのあたりにできるんだろう?と思ったんですが
    亀有というよりはエリア的には北綾瀬の方が近いように感じます。
    生活圏は少なくても北綾瀬?

    かなり1戸1戸は広めに取られていて
    家族で暮らしてもゆったりはしそうです。

  2. 2 匿名さん

    結構駅から離れている、しかも最寄りが北綾瀬なのでマンションの価値は高くないでしょうね。安いけどリセールは絶望的な物件。

  3. 3 匿名さん

    ファミリー住めそうですか?

    公開されている間取り、2LDK、3LDK、4LDKがありました。
    2LDKは子ども1人くらいが限度かなと思いますが、3LDK、4LDKなら子ども2人~3人も大丈夫そうです。
    パントリーのほか、ウォークインクローゼットがあったりして、広く使えそうな気がしています。
    あとは綾瀬(北綾瀬?)の住み心地が気になります。
    リセールはしにくそう。永住向き。

  4. 4 通りがかりさん

    北綾瀬駅まで徒歩15分以内とはいえ、少し遠いですね。

    あとは西向きが主要採光かつ、目の前にガーデンスイートという15階建てのマンションが建っているので、南面に面してない間取りは暗くなりそう。

    ただファミリーにとっては
    小学校、中学校が徒歩5分以内だし
    来年秋くらいに徒歩1分のところにスーパーベルクスがオープンするし、亀有もかなり近くアリオがあるので生活はしやすそう。

    北綾瀬も開発が進んでて
    駅もだいぶ変わっているし、始発も増えてますね。

    北綾瀬周辺の中古マンションも
    3000万前後、リフォーム済みマンションも3500万前後なので、そこまで絶望的なリセールにはならないかなぁと思うのと、新築のこの価格は良いのかなと。

    モデルルームを拝見しにいった時に伺った事として
    元々建っていたのが日立の寮で、日立と明和地所が取引き先のため、通常よりは抑え目で土地を譲ってもらえたため、価格を抑えられたと言ってました。

    どこまで本当かわかりませんが
    個人的に思ったことは、去年くらいに近くにサンリヤンというマンションが建ったのですが、そこがまだ空室があるので、そこの結果を受けての価格設定なのかなと思っています。

    まぁあくまでも所感なので、参考までに。

  5. 5 通りがかりさん

    サンリヤン、まだ残ってますね。この辺り、人気ないのは駅が遠い以外にありますか?

  6. 6 匿名さん

    マンション需要がそこまでないってことなんでしょうかね。
    それでも駅に近いなら売れていくのだろうとは思いますが、徒歩15分では厳しいなあと感じます。
    スーパーが新しく近くに出来るようなので、そこを踏まえれば永住向きではあるのかもしれませんね。
    個人的にはシャトレーゼがすぐ隣なのは嬉しいですが。
    近頃少なくなった80㎡台もある4LDKは良いと思います。

  7. 7 匿名さん

    1Fだとサイクルレポートというものがついているみたいですが
    これって外から直接庭に入って自転車が停められる、的なものなんでしょうか?
    そうだとするとすごく便利だと思います。
    エントランスまで回らなくてもマイ駐輪場にアクセスできるのは効率がいい。

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[スムログ新着記事] 晴海フラッグの固定資産税っていくら?(ふじふじ太)




クリオ亀有ガーデンマークス  [第1期1次]
所在地:東京都足立区東和四丁目67番91(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 徒歩16分
価格:3,499.9万円予定~5,499.9万円予定
間取:2LDK~4LDK
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