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匿名 [更新日時] 2024-02-12 22:07:15

プライム金沢文庫の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667510/

公式URL:https://prime-kb.jp/

所在地 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番(地番)
交通 京急線「金沢文庫」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 106戸(他に管理室、ホール、多目的ルーム)
間取り 2LDK~3LDK
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社京急リブコ)に委託予定
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
売主:京急電鉄
施工会社:株式会社森本組東京支店
管理会社:京急リブコ
販売提携(代理) 京急不動産株式会社
設計・監理 株式会社森本組一級建築士事務所

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[スレ作成日時]2021-08-06 11:20:55

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プライム金沢文庫口コミ掲示板・評判

  1. 112 契約者

    本日、内覧会に行ってきました。
    近所に住んでいるので外観の進捗は見ていたものの、実際に共用部や部屋の中を見て、とてもテンションが上がりました!
    長くなってしまいそうですが、投稿させていただきます。

    ■共用部
    ①オーナーズスタジオ
    スタッフの方の控え室となっていて、本日は確認できませんでした。
    すぐ隣にゲスト用のトイレもありました。
    ②ワークスペース
    イスは未設置でしたが、おそらく3席分。
    9時~21時まで利用可能で飲食も可。
    空調も効いているので、年中快適に使用できそうです。
    ③駐輪場
    駐車場は契約していないので、駐輪場の説明しか受けていませんが、レンタル電動自転車2台あり。(予約制なのか聞くのを忘れてしまいました。)
    ④洗い場
    駐車場の脇にあります。
    ペットの足や、靴の汚れを洗って良いそうです。
    ⑤ポスト、宅配BOX
    ルームキーをかざすと自動で自室のポストが開くシステムに感動。
    宅配BOXはランダムですが、自室宛に届いている場合は、ルームキーをかざすと荷物が入っているBOXが開きます。
    集荷専用のBOXを利用し、荷物や宅配クリーニングの発送も可能。(業者指定あり)
    ⑥2階の空中庭園
    パンフレット通りできれいでしたが、上層階は特に恩恵を受けれなそうです。
    2階のワークスペースに行く際は、エレベーターが空中庭園の目の前に停まるので、気持ちが高まります。

    ■部屋(東側)
    建設会社の森本組の方が1名、各設備の案内スタッフの方が1名、計2名の方が同席のもと室内を確認しました。
    事前にYouTubeなどで内覧会のチェック項目をおさえて臨みましたが、私の部屋は18箇所でした。
    YouTubeや友人の話を聞く限り30~50箇所くらいはあるのかなと覚悟していたので、かなり細かくチェックしましたが、思っていたより少なくて安心しました。
    指摘箇所の内容としては、窓ガラスや床の細かい傷や汚れ、クロスの汚れ、ソフトクローズの開閉(最後まで閉まらない)などです。
    担当の方がとても良い方で、気になるところは遠慮せず何でも言ってください!と言ってくださり、本当に遠慮せず細かく確認しましたが、嫌な顔せず丁寧に対応してくださいました。
    入居して住みはじめたら傷や汚れはつくものなので、これくらいはいいかな~と思うものもありましたが、あとからモヤモヤするのも嫌なので気になるものはすべて伝えました。
    マスキングテープに番号を書いてその場で貼ってくださるので、次の確認時に差異が分かるようにすべて写メも撮っておきました。
    最後に書類と照らし合わせながらすべての箇所を確認し、サインをして終了です。
    その後、採寸で再入室し、冷蔵庫や洗濯機やカーテンなどのサイズを計り、トータルで3時間くらいでした。

    バルコニーがすべてコンクリートで囲まれていて重厚感があるものの、リビングダイニングの採光は期待できないかなと思っていたのですが、曇天の中すべての照明を消して自然光だけでも十分な明るさでした。

    全体的になぜかモデルルームよりも狭く感じてしまいましたが、こんなものですよね!笑
    全体的にパンフレット通りで、むしろ期待以上の完成度だったので、ますますプライムでの生活が楽しみになりました。

    ざっとこんな感じですが、お部屋の中は後悔のないように隅々まで細かく確認した方が良いと思います。
    今日が初日のようなので、これから内覧会の方々にとって少しでも参考になれば幸いです。

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