パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

港区で坪単価１６０万超えでバンバン売れてるってららポートはあるとはいえバブル感あるな
とはいえそれでも市内では最安だからかな
一棟目はマンマニ物件だったけど、二棟目もマンマニ氏にレビューしてもらいたいな

B棟買えた人は勝ち組でしたね

テステス

>>1499 口コミ知りたいさん
Bの時点で一棟目より10%くらい高いのか
BとAの差は誤差レベルだね

一期3次時点でBが9割くらい売れてた、商談中？含めると次で完売じゃないかな？
思ったよりペース早い。前も抜けてて、南向きと一番条件よかったから売れるとは思ったけど。
一棟目もB棟がすぐに売れ切れてたよね確か

港区ですら値上げ、、、

人気ですから値上げは仕方がない
値上げといってもわずかだし、エントランス近くならからA棟も悪くないと思う
ただ70平米台前半の部屋もほしかったな

>>1506 匿名さん
値上げといっても、坪150万で買えるから...

一棟目は2019年の夏前にはB棟完売してた。
2019年末でA-Cほぼ売り切れ、2020/2にキャンセル住戸が出て2020/3に完売。その後2020/9A棟入居前にキャンセルがまた出て15%値上げしたものの完売。
ガーデンスクエアはここの書き込みが事実ならもうすぐB棟完売して一棟目同様2023/3の竣工前には完売しそうだね。
やはりららポート横は強い

Bが早期完売って無印ららと同じ流れだね

メリット
　安い、ららポドンキ近、駅近、大手デベ
デメリット
　港区アドレス、津波、一面鏡、ディスポーザーなし、玄関モニターなし

>>1511 名無しさん

デメリットの仕様関係については
オプションで盛れますよ
我が家は、一面鏡はそのままですが
玄関モニターは付けてみました

こたろうさんがブログ更新してますね。
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/
ベタ褒めしてる
先日MR行った時にはB棟が要望含めるとほぼ完売とこたろうさんが書いてるよりも売れてたので、かなり順調に進んでるみたいですね～
あとA棟は少しだけど坪単価上がってました、上で書かれてるように数%ですが。

港区アドレスと津波に耐えられるならありだな
老後夫婦かDinks、子供が高校以上なら問題なさそう。

>>1514 匿名さん

モール横の利便性を買った
独身も入れてやって！

>>1514 匿名さん
内申点がめちゃ取りやすい&保育園幼稚園入りやすい
ので小さい子供がいる家庭にもお勧めできる
車持たなくてもここなら徒歩で全部揃うし、カーシェアまで付いてくる
港区アドレスと津波さえ来なきゃ最強なんだけどな。。

内申点取りやすい反面、周りの影響を受ける可能性もある

>>1515 マンション購入者さん

独身にとってもここは天国だな

自炊しなくても飽きがこないくらい飲食店あるし

暇な時ららぽで過ごせばいいし

ここI街区と合わせて500戸だけど、メガシティもおかわりせずに500戸で終わらせとけば人気物件だったのにな、メガ2でさらに300戸追加って流石に作り過ぎ。

こたろーさんブログ見てきました
書いてる通りC棟のコスパ最強部屋はほとんど売れてましたねー3000万以下とかもはや無料みたいなもんだったからそりゃ売れますわ。
C棟はA,B売り切れるまで動き悪いと思うけど、完売後はグロスの安さからリセールも賃貸もかなりよさげ

営業がちゃんとしてるから最終的にここ買いました
価格表もくれたし、ハザードマップも津波避難情報も包み隠さず教えてくれました。
某大手マンションでは価格表はなぜか全て見せてもらえず、色々不備があったり返答があやふやだったので不安でした。

地盤良くてららポートかイオンモール横のマンション新築出ないかな。。

>>1522 匿名さん

理想的だよね、
その分、価格が凄そうだけどね

>>1522 匿名さん
名古屋市内なら南大高や新瑞橋あたりが中古でイオンモール横であるけど、どちらも新築価格以上で売られてるね

>>1522 匿名さん
逆に地盤悪くてもここまで安いのは全国的に見てもないよ
名古屋の水害嫌悪が生んだ奇跡の物件がここだから

港区どんだけ人気ないんだよと思うよな
でも最近テレビで港区のお店紹介とかよく見る

>>1526 匿名さん

地元民には港区は伊勢湾台風の
イメージしか無いからなぁ
自分の親世代でも
港区?何でわざわざ選ぶ?みたいな
良くないイメージしかない(涙)

>>1527 マンション購入者さん
そのイメージのおかげでデベが弱気になって全国的に見ても安い価格で買えるという
ハザード真っ赤でイメージ最悪の尼崎でもここまで安くないｗ

尼崎以下…。

>>1529 匿名さん
あの尼崎ですら坪300万時代ですからねー
そー考えるとここもかなりのポテンシャルがある

自分は港区は不安があるので買いませんが、客観的に見ても1棟目はかなり安くお得だったのは間違いないと思います。
2棟目は少しだけお得ですかね。

コスパ最強

このマンションでは、購入組の一人が、あたかも防人(さきもり)となり、常時Webを監視している、様ですね。

自身の購入決断に不安もあり、他人の評価が気になる。

例えば。
地震が来たら、どうしようか？
津波が来たら、どうしようか？
自分はいいが、家族を守りたい
物件はいいが、命は助かりたい

そう思うと気になって仕方なくて、
常時Webを監視している訳ですね。

>>1528 匿名さん

全国的に見ても安い価格、なんですね？
住まいは値段相応の方が集うもの。
高額物件には、価格相応の層が、
低額物件には、価格相応の層が、それぞれ集う。
低額物件の治安、風紀、民度を察すれば、教育環境はいかがなものか？

あとは映画館があれば完璧なんだけど、
キッザニア側にできないかな

>>1519 匿名さん
確かに、まあメガも既に700-800戸売ってるから人気マンションではあるよね

>>1525 匿名さん
そんな奇跡いらない笑

わろたw

パークホームズ=庭家
LaLa=ららポート(港)
みなとアクルス=港明
ガーデンスクエア=庭四角

庭と港が2回！くどいw

住所が港区港明だから、
ららぽーと(港)
みなとアクルス (港明)
で港4回ってのがなぁもう少し名前考えてよ

LaLa ガーデンスクエア
くらいで良かった

港区港明みなとアクルスは流石にワロタ

みなとみなとみなと～♪
(さかなさかなさかな～♪のメロディで)

名古屋はダサい名前のマンション多いよね
メガシティテラス
MID WARD CITY (北区なのに)
ナゴヤザ・タワー
リニアゲートタワー

せめて隣の1街区と名前変えてほしかったな
マンション名称略しづらい

紛らわしいですしね
郵便屋さんも大変

長過ぎて正式な書類とかに書くのが面倒そう

漢字、ひらがな、カタカナ、ローマ字。外で何かの登録の時に、タブレット入力だと面倒くさいですね。

また変なの湧いてるね

ここに知性を求めても

売れ行き好調ってわかるとネガが増えるのはどこも同じだな

名前貶してるのは購入者じゃないだろ
そんなことすらわからん知性の低い荒らしがいるね笑

住所やマンション名が長過ぎる、覚えられない、名前を変えてくれー、って。
この手の輩に限ってSKE48歴代全員のスリーサイズを暗記していたりする。
ホントに始末が悪い。

推しはだれ？

貶してるって大袈裟な
ただの雑談にしか見えない

こんな安い物件にもアンチっているんだな

まともに返さずに、安直にアンチと切り捨てることしか出来ない方々もいるのですね。
>>1550 匿名さん の様に、スレの中でも異彩を放つ方もおられることに安堵しました。

一方で。
>>1546 匿名さん
>>1547 匿名さん
>>1548 匿名さん の様に、スレに相応しくない、 知性の無さをぷんぷんさせた、異臭を放つ方々もまとわりついているのが心配。
こんな輩とエレベーターでご一緒したくないな。

売れてスレ伸びると変なのが湧くのは全国共通。
掲示板で憂さ晴らしするしかない惨めなやつは全国どこでもいるからな

B棟のベストポジションとC棟のグロス安い部屋売り切れってマジで一般人までマンクラ化してきたな。

マンション選びもSNSの影響が大きいらしい

順調に売れて荒らしも出てきたから竣工前完売コースだな

同じセリフ何度目だよ
ミニにタコだよ

予算が合わず買えなかった人がそのマンションの荒らしになるんだってw
ここ買えなかった荒らしw

>>1570 匿名さん

予算があわない?このマンションの価格なら
低所得者でも大抵ローン組めるんだがな
それでも買えない層って、一体

まあマンション検討板荒らすやつなんて頭おかしいのしかいないし。
普通の人生歩んでたら買ったらもう見なくなるわけだし

1度しか買えない人ばかりではないでしょう
ま、想像もつかないよね
うんうん

図星つかれたからって無理すんなよメダル君w

投資家も買ってるのでは？

投資家は荒らしなんてしないでしょ

こたろうさんレビューわかりやすいな

>>1571 マンション購入者さん
こんな安い物件すら買えなくて
憂さ晴らしに書き込み続けるんだよ
荒らしの悲しい人生w

B棟要望かなり入ってた。意外にもCにも(笑)
A棟にしようと待ってたけど広い部屋しかないのは誤算。。確認しとけばよかった

B人気は予想されてましたが、一気にここまで売れるとは思いませんでしたね

B人気は予想されてましたが、一気にここまで売れるとは思いませんでしたね

4ヶ月くらい経つのに90戸しか売れてないし
抽選とかなってない時点でそこまでって感じだな

一期一次で200戸売れて抽選17倍のノリタケや
一期で100戸以上売れた錦に比べたら売れてるうちには入らんよね

https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

こたろうさんのブログによると
ここZEH対応マンションだからローン控除増額なんですかね？

C棟高層階検討中です
バルコニーから北を見れば名駅
南を見れば観覧車な景色はなかなかいいと思いました。
西側マンションが出来ればお向かいさんとお見合いになって日差しも微妙になるでしょうが
あとエントランス遠過ぎて笑えますがどうぞ皆様よろしくお願いします。

>>1586 マンション検討中さん
Cはグロスが安いから気に入らなくても売っても損しないってメリットがある
方角による価格差は新築時より中古で売るときにはかなり埋まるからね。
I街区の中古も東と南で新築時坪20-30万の差があったが中古成約価格は坪10万以下しか差がない

買うならBでしょ、もうのこりすくないけど　

キッザニア側に映画館ができないかな
映画館さえあれば近くに欲しい施設は揃うのに

Cも安いしありだと思います。

>>1587 匿名さん
そうなんですね！
正直Bの3ldkが良かったのですが瞬殺されてての妥協の部分はあったのでそれを聞いて少しホッとしました、ありがとうございます。
10年ぐらいで売って田舎でゆっくり過ごすのもありですね。

Bの75平米以下の瞬殺された部屋が一番よかったよねー。
ただCの74平米も瞬殺された部屋もとにかく安くてよさげ

>>1590 匿名さん
むしろここ買うならC一択だな
C以上出すなら他買うわ

どんな悲惨な人生歩めば
買いもしないマンションの掲示板でくだらねーこと書いて自分で参考になる押すよーな陰キャになるんだろ
親泣いてるぞ
好きなマンション買えるくらい稼げてればこんな人生歩まずに済んだのに泣けてくるわこーいうやつがいることに。

LaLaは港区の母

土曜の朝起きてまずやることが掲示板荒らしってw

>>109 の予言通りになったな