マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-21 10:38:29
グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集！
公式サイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/
資料請求／エントリー：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/siryo/
来場予約：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/yoyaku/
物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番他14筆（地番）
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸（他に管理事務室1室、ゲストルーム1室）、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数／月額使用料):70台（タワーパーキング64台、平面6台）／未定
バイク置場(台数／月額使用料):4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料):158台／未定
売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40
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所在地：愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番）ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線 上前津 駅8番出入口徒歩5分
- 価格：1億4498万円・1億5998万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：109.97m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 152戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番）ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線 上前津 駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町 駅4番出入口徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
109.97m2 |
| 価格 |
1億4498万円・1億5998万円 |
| 管理費（月額） |
2万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2300円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 22.16平米
●管理一時金 : 86,800円（一括）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 748円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
152戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
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| 施工会社 |
(株)鴻池組 名古屋支店 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1
マンション検討中さん
ここ検討しています。
価格がどれくらいになるか気になります
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2
マンション検討中さん
間取り：1R・2LDK・3LDK
専有面積： 35.71㎡～123.16㎡
価格： 価格未定(予定)
3000万?15000万円位になるのかな？
ここまで大きいマンションは大須中心になかなか出来ないから強気の価格になりそう。
大須に住みたいお金持ちって居るの？
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3
匿名ちゃん
>>2 マンション検討中さん
門前町の1割増ってことなので、2LDKで5,000万中盤くらいからですかね。
自分はお金持ちじゃないですが、大須に住みたくて門前町買いました。
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4
検討板ユーザーさん
門前の1割増しなら
門前坪単価 245~340
此処は、2900?14000かな？
最上階はもっと高くなると予想
大須で一番高い部屋になるのは間違い無いな
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5
マンション検討中さん
1Rでも10畳位の広さだし賃貸で出しても11万円前後になるかな。
大須1R11万円
高いな
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6
マンション検討中さん
門前町通の最上階は2部屋連結で1.5億以上のを購入した人がいるので、
大須に住みたい金持ちはいる事はいるようです。
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7
マンション掲示板さん
二層吹き抜けのラウンジやテレワークなどが行える専用スペース
17タイプのプランバリエーション
内廊下
ディスポーザーは無いのかな？
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8
匿名マン
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9
名無しさん
アパートメントがなんか微妙。
普通に栄南でよかったな。
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10
マンション検討中さん
何故？アパート？
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11
マンション検討中さん
ここでぐだぐだ言ってても意味はありませんよ。
そんなに名前が嫌ならグラメギャラリーなり行って直接言えばいいのに。
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12
マンション検討中さん
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13
検討板ユーザーさん
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14
マンション検討中さん
大雨降ったら大丈夫ですかね？
浸水とか気になるんですが
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15
マンション検討中さん
ディスポーザーはありますよ。高級マンションの代名詞である各階ゴミ捨ては、あるのでしょうか？最近だと高級タワマンにしかついてないけどね。
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16
マンション検討中さん
>>15 マンション検討中さん
ディスポーザーあるんですね！ありがとうございます。
24時間ゴミストックを全フロアで採用
と書いてありますよ！
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17
検討板ユーザーさん
最上階
3LDKは、15000万円前後
2LDKは、9000万円前後
こんな感じですね。
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18
マンション検討中さん
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19
周辺住民さん
大須は昼に遊びに来るところで夜間のアーケードなんて決して治安が良いとは言えません。少し怖い感じの人がたむろって居るしネズミや大きなゴキブリが散見されます、何故お金持ちが住むのか疑問です、門前町通りよりは此方の方が治安的にはいいですが、土日は南道路の通行は大変かと思いますが。
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20
検討板ユーザーさん
最上階
遂に2億円出るかな？
大須では最高値になるのは間違いないなー
どんなお金持ちが住むんだろ
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所在地：愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番）ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線 上前津 駅8番出入口徒歩5分
- 価格：1億4498万円・1億5998万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：109.97m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 152戸
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