パークコート千代田一番町ってどうですか？

>>259 eマンションさん

マンションは抽選に受からないと買えないところが辛いところですね。

三菱オープンするんですね。
楽しみですね。
それはそうと阪急はいつ売り出すんでしょうか。

抽選落ちると絶望しますね。
心中お察しします。
このエリア、新築や築浅物件も少ないし。

新築なら三番町に賭けるか、中古でよければ四番町と一番町の住み替えに期待ですね。

>>262 マンション検討中さん
千代田一番町の地権者住戸の売り物件はどこで買えるんでしょう

地権者住戸でも、一般販売住戸でも、いずれにせよ、持ち主が売却を希望しないかぎり、売りには出ません。

地権者多いので、何個かは売りに出たり賃貸に出たりはするかもしれないけど、
時期も価格も分からないので、それに期待し過ぎるのはやめた方がいい気が。
待てたり、売り出し価格より高くても良いなら話は別だけど。

抽選落ちるとどうしても欲しくなってしまうけど、他にも良いマンションはたくさんあるでょう。

こちらの一般販売対象外住戸63戸はかなりの数だと思いますが
そのうち中古で出回るようになるのでしょうか。
一応引き渡し時期は2022年11月下旬入居予定なので
その頃になればチャンスがあるかもしれませんよね。

そういった意味では大体の番町にあるマンションがレイライン上って事になりますね。

Eタイプは60㎡ですが洋室に大きな収納もあって夫婦で暮らすにはちょうど良さそうです。
ただ二つの洋室がどちらともリビングインなのが気になるところで、
であれば片方はウォールドアだったらよかったなという印象です。

>>269 匿名さん

引き戸を開き戸にすると2LDKには出来ないので仕方ないと思います。
通常オーナーズスタイリングでドアの変更は出来るので、1SLDKになっても良ければ変更するのが良いでしょうね。
でも、上の階は竣工後売りだから、オーナーズスタイリング出来ないと聞きました。

竣工後売りだと自分でリフォームを頼まなければならないので
余計に費用が高くなってしまいますね、、
そこまでしてする必要があるかというところでもありますが。

三菱地所が麹町で2棟マンションを発表しました。規模はこちらの物件より小さいが、同じような生活圏になる気がします。ただ、近隣はちょっと沙汰？かもしれません。

https://www.mecsumai.com/tph-kojimachi3/?utm_source=membermail&utm_med...

番町アドレスじゃないし、比較検討にもならないんじゃないかな。話題にもなってないし。

HPもいかにも安っぽい感じだね。
力入れてないのがヒシヒシ伝わる。
(まぁ、それはここも一緒だが)

レジデンスの方のデザイン奇抜。
戸別宅配ボックスとかTRあるのはいいね。

三番町とは比較検討になるだろうが、麹町は買う層が違うだろうなぁ。

公式サイトの但し書きに共用施設は一部予約制・有料になると書いてありましたが
どちらの施設になりますでしょうか。
またコンシェルジュサービスの稼働時間をご存知であれば教えていただけると
嬉しいです。

詳しい数字については、実際に問い合わせたほうが確実かと思われますが…。
見る限りでは、予約が必要でお金を取られてもおかしくはないようなものはそれなりにあると思うので
どれがどうなのかは自ずと察せられるような気もしますが。

>>275 匿名さん

ゲストルームとかを想定されてます？
何もないですよ。ここは。
コンシェルジュは、木?月で10-19時。

英国大使館敷地の一部が三菱地所に売却されて、超高級レジデンスを含む再開発になる様です。一番町はワンランク上になるかもしれないですね。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC143330U1A011C2000000/

>>278 通りがかりさん
これどう言う影響近隣にあると思います？
一緒に巻き込んで上がるか、全く無風か、英国大使館だけあがって他が下がるか。

ちなみに借地権売買っぽいので分譲されても定借？？

番町はまだまだ上がると思います。再開発でマイナスに働く事は考えにくいので、一番町は釣られて特に上がるでしょう。