MID WARD CITYってどうですか？

別にどれだけ売れてるとか、どれだけ売れてないとかどうでも良くない？
買った人は納得して買ってる訳で外野がとやかく言う事でもないし、外野は売れてない事実を伝えてなんの意味があるの？笑
あっ、暇なのか笑

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>>7700 口コミ知りたいさん
本気でそよらに期待している関係者がいるの？名城線徒歩10分掛かるし上飯田の土地柄考えたら過度な期待でしょ。今からでも遅くないからデベは計画中止した方が見の為だと思うよ。

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そよらもフィールと大して変わらないですね
テナントほとんどないし、前のイオンの方がマシでした

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擁護が痛々しいね

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>>7701 職人さん

ミッドよりはプレミストの方が資産価値は高そうですね。
ライブラリーやゲストルームなどの共用施設も充実していて、駐車場は機械式でなく自走式立体駐車場なのがポイント高いらしい。

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>>7705 通りがかりさん
それは言わなくても当たり前。風俗やラブホがある土地より名東区藤が丘の方が価値あるわな
利便性はミッドだろうけど

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>>7706 検討板ユーザーさん

駅まで徒歩15分のマンションに資産価値があると本気で思ってる？
名東区のプレミストって360戸の内、まだ80戸しか売れてないのに？

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車社会の東海圏ならなおさらだわな
駅近のマンションか郊外の戸建て

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>>7705 通りがかりさん
まぁ世間の資産価値なんかより買った本人が良いと思えば良いだけの話なので結構どうでも良い問題かと思いますけどね。
個人的にはマンションで駅まで15分かかる物件に資産価値は全く感じません。あくまでも個人的な価値ですが。

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資産価値は重要だろ
いつライフスタイルの変化があるかわからんからな
100％売ったり貸したりしないならいいけど

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>>7710 匿名さん
私は「いつライフスタイルの変化があるかわからんからな」を重視するのであればそもそも購入はせず賃貸で過ごしますね笑

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>>7710 匿名さん
>資産価値は重要だろ

その度合いの問題よ。
なぜ皆が買えるのか。多くの人がサクッと買うのか。
深く考えなくても「概ね相場に収まる」って事を知ってるからだよ。
地域相場、年数相場、物件相場に収まる事を真剣に調べなくても
分かってるからそんなに気にしてないんだよ。

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>>7712 匿名さん
「概ね」という言うように相場はあくまでも確定してる物ではないので私は「概ね」の相場で購入するという判断はしませんね笑
あっ、あくまで私はなのでそのような考え方で全然良いと思いますよ~

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>>7711 職人さん
わしも資産価値の低い物件買うくらいならそうするわい
資産価値の高い物件なら賃貸で住むよりも経済的だけどな

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>>7714 匿名さん
まぁ資産価値が「確定」していればそうのほうがいいですね！
あくまでも「確定」していればですけど笑

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>>7712 匿名さん
気にする必要がないくらい経済的に余裕があるならそれでいいんじゃね？

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>>7715 職人さん
平々凡々な日本のサラリーマン的な発想だね
そういう思考しかできないのであれば相容れることはないね

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ここは工場の跡地で重金属工業だから絶対買いたくないわ～

知ってる人は手を出してないのが現状

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>>7718 匿名さん

横からすまぬが。
論破されたら逃げ込むネタがこれ？
お前の母ちゃんデベソ、みたいな。

あんたを見ていて恥ずかしくゾ！
戦うなら戦え。退くなら退け。

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>>7719 白馬の騎士さん
あんたは誰に何を言っているんだ？

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>>7720 匿名さん

皆さんが見ておられるから、職人さんとの議論を継続しないとダメでしょ？
職人さんに論破されたあなたを見て皆さん失笑されていますよ。
あの逃げ方は恥ずかしすぎるし。

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>>7717 匿名さん
別にあなたと相容れようと思ってないですwwwwww
ちなみに「平々凡々な日本のサラリーマン的な発想」をして何がいけないのかよくわかりませんが笑

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>>7716 匿名さん
本当にその通りですよね。
まぁ私はアンチ的なコメントしたり、攻撃したりする人に限ってマンション買う程の金銭的余裕の無い人なんだろうなと思ってますw
「金持ち喧嘩せず」って言いますしねw

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どう見ても職人さんを全面的に支持するわ

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>>7713 職人さん

誤読だね

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>>7713 職人さん

中古の話？なんの話？

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>>7725 匿名さん
私も今気が付きました。
＞7710さんと話をしているつもりでした。

＞7712さん、申し訳ございません。

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このマンションって7割くらい売れてる感じでしょうか？

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>>7728 匿名さん

5割から6割ぐらいかな？このままだとデベ自ら買い取って賃貸に回す計画が浮上して来てるらしいけど…

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>>7728 匿名さん
6割弱

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6割でも200戸も売れたワケだから純粋に凄いことだわ

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>>7729 口コミ知りたいさん
え、それは嫌だ
貸したりして多少賃貸の人が入るのは構わないですけど、半分近く賃貸なんて分譲マンションとして…

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>>7729 口コミ知りたいさん
ナゴヤザタワー方式ですね。

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北区のファミリーマンションに賃貸としての需要あるのかな？

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新築で4千万とか5千万とかする分譲マンションって、賃貸に回したら月に20万円近くは賃料を取りますので。
賃貸アパートじゃないんですから、治安も風紀も保たれますよ。
月20万が、会社負担であれ個人負担であれ、それなりの方しか入居出来ませんから。

名東区とかの古団地横のアパートメントマンションとかは、苦労するだろうなー
売れないし借り手もいないし。

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>>7735 評判気になるさん
なんで急に名東区？

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>>7736 eマンションさん
触れちゃいけません。

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>>7721 eマンションさん
あれが論破されてるように見えるっておめでたいね
あと7718はわしじゃないからな

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>>7722 職人さん
意味が伝わってないみたいだね
思想が違いすぎるからいつまで経っても平行線だねって意味だよ
あといつわしがサラリーマン的な発想を否定したのかね？
勝手に否定された気になってるなんて可哀想な人生だな

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>>7723 職人さん
やっと意見が合ったな
アンチコメやネガキャンはクソだよな

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恥の上塗り。見ていて可哀想。

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>>7727 職人さん

了解！

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ここの販売状況みてるとまるで中日ドラゴンズみたいだよな

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>>7743 評判気になるさん

その心は？

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うわー売れない物件て悲惨…

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現場責任者変わっても戦えねー！

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>>7746 匿名さん

白米禁止！とか？

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皆さん「匿名さん」という名前なので誰と話をしてるか分からなくなってしましましたが、結論、物件の否定コメントするような奴は書き込みしている暇あったら否定した物件が購入出来くらい稼いで来いってだけです。以上。

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掲示板の皆様

皆さんの情報共有の場で変な奴と絡んでしまい申し訳ございません。
少し暇で相手してしまったが故に不快な思いをさせてしまっていたかもしれません。
引き続きこの良い物件に関して情報共有していきましょう。

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ちなみにそよらに出来るマンションは販売開始時期の相場で値付けされていうようで、
MIDより割高な価格帯になると聞いていますので、MIDはお買い得物件になるかと思います。

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>>7761 職人さん
私も同じ話を聞きました。
たしかにMIDは売れ行きも順調みたいですし、価格以上の価値が出そうですね。

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これだけの値段の新築物件を購入出来るってだけで、客観的に見れば普通に凄いことだと思いますよ。
色々と選択肢がある中で議論に加われるだけで幸せだと思います。
出来ればレベルの高い有益な情報交換であって欲しいと願いますが...

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>>7764 口コミ知りたいさん
色々申し訳ございませんでした・・・
会話の成立しない輩に絡んでしまった結果ご迷惑をおかけしました。

「これだけの値段の新築物件を購入出来るってだけで、客観的に見れば普通に凄いことだと思いますよ。」私もそう思います。
決して安い物件では無いですが、立地や設備も充実しているので将来的に値段以上の資産価値はついてくると思います。

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>>7765 職人さん

資産価値はつかないよね
そんなことわかってるじゃん

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購入を検討している者です。
東向きの棟が割安なので検討していますが、やはり南向きの部屋の方が良いのでしょうか?
初めてのマンション購入なので皆様の意見をお伺いできると嬉しいです。

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ここは以前の投稿見返しましたが工場跡地だったような？土壌汚染とか出てますよね？

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>>7770 匿名さん
現在はしっかり埋め立てされおり、土壌汚染の影響は無いそうです。

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>>7769 匿名さん
一般的には南向きが良いと言われますが、ライフスタイルによってかと思います。
平日でも日中、家で過ごす事は多ければ南向きが良いと思いますよ。
良い物件なので価値としてはそれなりかと思いますが、やはり南向きのほうが良い傾向があるようです。買い替え、貸し出しの予定があればの話ですが。

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>>7772 職人さん
正確には、土壌汚染対策が必要となっていた土地はフィールの土地です。
またその土地は既に土壌入替により浄化されており、名古屋市も検査済です。
過去に何度も議論されている内容ですので、気になる方はスレ検索して下さい。

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隣のドブ川の臭いが臭いのが気になるけど長谷工さんが掃除してくれないのかな？

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7777ゲットした！

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>>7776 eマンションさん

隣の堀川は今やキレイでくさい匂いなどありませんよ。
現地に行ってみて臭かったですか？
もしそうなら、あなたの鼻の穴に染みついた匂いだと思いますよ。もしくはあなたの口臭でしょうか？
ご家族や奥さん(がいれば)に息を吹きかけて匂いを嗅いで貰ったらどうでしょう？

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>>7779 マンション検討中さん
むしろ現地の臭いを確認してないにも関わらず7776みたいな書き込みするやつの方が悪質だろ
ちなみに俺はただの傍観者だから現地には行ったことないので本当に臭いのか本当は臭くないのかは知らん

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>>7782 口コミ知りたいさん
猿投橋の臭いがきつかったが今年は大丈夫なのか？
何か対策をしないとやばくないかな

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ディスポーザー付きで駐車場付きで高速スパイラルシャッターゲート付きでこのお値段なら買いじゃねー！
ミッドしか勝たん！！

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>>7783 通りがかりさん
猿投橋よく通りますが、夏場に少し臭いがある程度ですよ。他の季節であれば気になる方は相当少ないかと思います。

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>>7786 マンション比較中さん
当然デベが負担しますが、細則はあるはずなので営業さんに確認された方がいいかと思います。

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>>7784 通りがかりさん
本当にその通りだと思います。そして駅も3分、栄まで10分。そしてスーパー隣接でこの価格は今しか買えない金額ですね。

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>>7790 職人さん
普通に良い物件だと思うのに何で人気ないんだろう
そんなに名古屋の人って北区アレルギーあるの？

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>>7791 マンコミュファンさん
お買い得とは言え、決して安い物件なのでそれなりに収入がないと手が出せない物件だからだと思います。

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>>7793 マンション比較中さん
逆にちょっと言ってる意味がわかりません…
まぁ私は>>7791 マンコミュファンさんに対して返答を
してるのでそんなに気にされなくて良いかと思います。

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こことメガシティテラスは苦戦中ですね

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この物件が瑞穂区昭和区にあったら欲しかった。
色々共用施設も駅徒歩距離もスーパーなどの生活利便も揃ってて、設備もそこまで悪くなさそう（トイレだけ何故？）なのに、いつもスレが荒れてて売れてないと騒がれている。

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>>7797 通りがかりさん
設備施設充実でこの価格は志賀本通がマイナー駅だからでしょうね。北区でもこの辺りは治安良くて穴場だよ。

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