MID WARD CITYってどうですか？

>>1450 口コミ知りたいさん
売り切れてないってことは供給過多だろ。

売り切れない理由は、やはりこれですね？

>>1452 マンション掲示板さん

結構赤いんですね…
検討していましたが、民度の低さと水没可能性、北区の資産性の低さがネックです。

あー今日もMIDを羨ましがる人がわんさか。
MIDは今日も平和です。

この板はバンベららMIDの契約者で言い争ってるだけで本当の検討者いなくねーか

>>1455 口コミ知りたいさん
もう契約者大分増えてるし大規模だと途中から大体どこも似たようなものでしょ。
検討者ばかりのスレは小規模の最初だけだよ。

>>1452 マンション掲示板さん
南海トラフより起きる可能性低いと言われているその洪水ハザードマップよく知っている人は誰も気にしていないよ。

過去最大級の東海豪雨でさえ名古屋市全体で床上浸水175棟なのに、MIDまで浸水する可能性なんて殆どないでしょ。

仮にMIDに1m浸水するなら、河川沿岸は家沈んでるよ。
海抜の高さとかよく調べた方がいい、基本的に名古屋は名古屋台地の中心（中区）を中心に北と南に行けば行くほど低くなってるから北区より低地の地域が一番リスク高いよ。（北区でも沿岸部は除く。栄より名古屋駅の方がリスク高いという事。）

MIDは海抜7.7ｍあるから名古屋駅の海抜2mより大分高いから大きな被害は心配しなくていいと思う。

>>1457 匿名さん
失礼。
誤：名古屋台地の中心（中区）を中心に北と南に行けば行くほど低くなってる
正：名古屋台地の中心（中区）を中心に西と南に行けば行くほど低くなってる
訂正させて頂きます。

>>1457 匿名さん

"南海トラフより洪水は起きる可能性低いと言われている"
→誰が言ってる？根拠は？

"MIDは海抜7.7ｍあるから名古屋駅の海抜2mより大分高いから大きな被害は心配しなくていいと思う"
→個人の感想？願望？

ここは個人の日記じゃないから、意味や価値のない書き込みは控えて欲しいな。

名古屋市HPにある北区の液状化ハザードマップ。
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...

東海豪雨の時は怖かったなあ。

>>1459 匿名さん
"南海トラフより洪水は起きる可能性低いと言われている"
→誰が言ってる？根拠は？
A.実際に名古屋市の過去100年で一番強い豪雨がそうだからです。誰が言っているも何も事実です。

"MIDは海抜7.7ｍあるから名古屋駅の海抜2mより大分高いから大きな被害は心配しなくていいと思う"
→個人の感想？願望？
A.一般的な洪水が海抜高いところより低いところの方が被害が大きいです。堀川でいうと東側よりも西側の方が低い為、万が一氾濫しても低い方に流れるのは物理法則であり事実です。

貴方のコメントこそ根拠も知識もない書き込みですね。

ららぽーと＆MIDは同類(ランク、値段、キャラ、ハザードマップ)なんだから、仲良くすればいいのに。
お互いライバル視し過ぎ、ですよ。

>>1462 匿名さん

そうならば、名古屋市にお願いすれば？
ハザードマップの色をもう少し薄くしてちょー、って笑！

>>1462 匿名さん
補足．南海トラフ大地震は東海地方で100～150年周期で起こっている大地震が、ここ150年以上来ていないのでここ数十年で来る可能性が高いと言われています。ここ100年で一番強い大雨を超える最大級の大雨（実例は無い）を想定したハザードマップなのでそれを気にしている人は少ないという事です。
不動産関係者の友人に聞いても業界内で全く気にしている人はいないそうです。

>>1465 匿名さん

そんなにムキにならなくても笑
ららぽーと＆MIDは同類(ランク、値段、キャラ、ハザードマップ)なんだから、仲良くしてね！

>>1464 評判気になるさん
そもそもその色を気にしている人たちは知識が無い方です。その理屈ですと、守山区や河川沿岸に家を建てている事を行政が許可すると思いますか。（ハザードマップ親水5～10m地域）
その地域に住む人たちを馬鹿にしすぎです。

>ハザードマップなのでそれを気にしている人は少ないという事です。

西区とか北区の人は気にしない。
生まれた時からそうだし生活に余裕もないし今更変えられないからね。
港区とか中川区とか南区の人も同じ。

リスクを許容できない人はビジネスも貯金も上手くいきませんよ。リスクを取りたくなければ高いお金を払って対価として地盤の良い物件を購入する。マンション選びは価格とリスクが反比例するのでコスパと自分の考える優先順位で判断しましょう。

>>1469 口コミ知りたいさん

津波、液状化、浸水による生命財産に対するリスクを許容して安い物件を買いなさい、ってことでしょうか？
そもそも生命財産に対するリスクが高い物件に対価を貰うのではなく支払うなんて、コスパ最悪ではないですか？

>>1470 マンション検討中さん
生命のリスクｗ
本当面白い方ですねｗ
では地上にいたら隕石が直撃するかもしれないので地下で生活したらいかがですかｗ

>>1470 マンション検討中さん
ところで貴方が仰るリスクのある物件の掲示板で何をしていらっしゃるのですかｗ

>>1471 匿名さん

いいえ。
私は高いお金を払って対価として地盤の良い物件を購入します。

相変わらず幼稚

>>1470　的を射たコメ
災害、周辺ラブホ、夜の店、学区などの周辺条件で自分に合うのかで、家選びはしたほうがいい

>>1473 通りがかりさん

素晴らしい考えです。では本物件の検討者ではないようなのでお引き取り下さい。

>素晴らしい考えです。

いえ、普通のことです。

>>1475 匿名さん
まー名古屋で一番の繁華街である錦とかに比べたらかわいいもんですけどね。
利便性の良い場所の障害多少は仕方ないかと。

ファミリーは障害のある場所は好まない

>>1479 匿名さん
なら1,000万円以上高い、東山線の駅遠を選べば？

>>1469 口コミ知りたいさん

持ちうる金融資産の10%や20%をリスク資産として持つことは理解出来ます。
ただ、液状化や洪水で価値が大きく毀損する様な不動産に手を出すことは正当化出来ないでしょう。
いわんや、ローンを組んでまでリスクの高い不動産に手を出すのは、まともな金融リテラシーを持つ人間がすることではないですね。
いざ、と言う時にローンだけが残りますからね。

マンション選ぶうえで、同じ価格帯で障害の少ない・条件の良い物件と比較するのは当たり前じゃない？

サンクレイドル、オープン名古屋、メガシティ、パークホームズあたりと価格は似てますよね

MID良いところ（まとめ） 定期掲載
・名城線志賀本通駅入口まで120m（徒歩2＜1.5＞分）
・黒川IC（上り下り口有り）まで740ｍ
※カーライフについて詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/car/
※黒川駅、北区役所、北警察、幼稚園保育園複数も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
※フィール前に保育園も開業予定。周辺環境詳しくは以下。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/holiday/
・地盤、ハザード悪くない（支持層20?、海抜7.7ｍ）
・栄3km圏
※錦からのタクシー代は1000円代
※名城公園、名古屋城も身近に
・スーパー隣接　
※マンション専用カート有、スーパーについて詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/supermarket/
・大手デベ4社売主
・31m制限10階建
※階高悪くない
・大規模351戸 管理費修繕費安
・敷地広い（バンテリンドームと同等）
・緑多い（ABINC取得物件は稀）
※資産価値高、庭・ラウンジについて詳しくは以下
https://www3.abinc.or.jp/wp-content/themes/abinc/images/ABINC_panf.pdf
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/garden/
・共用施設が実用性高く必要十分
※テレワーク対応ラウンジ（個室有り）、ランドリールーム、レンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高
※詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/lounge/
・駐車場100%設置（351台）所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える
・トリプルセキュリティ（駐車場にもセキュリティで安心）、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」
・エントランス　ノータッチ電子キー　
※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能
・スパイラルシャッターゲート
※開閉高速リモート操作
・価格が都心より安い
※坪単価204万円（平均）
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有
※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。
・高圧一括受電サービス
※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット速い10GB
※利便性について詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/convenient/
・長谷工プレミアムアフターサービス
※一般マンションより保証期間が超長く長谷工に直電で入居後も対応してくれる 。詳しくは以下
https://www.haseko.co.jp/hc/company/library/pas/
・住宅性能評価制度取得※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価

結論：優良物件（近隣のラブホなどに納得いけば）

>>1483 匿名さん
いいまとめ！
結論: MIDしか勝たん！！

推奨：西区、北区からの移住。

推奨：西区、北区、中村区、その他西側エリアからの移住。

都合の悪い質問には答えてないね
所詮ただの荒らしか（笑）

>>1481 通りがかりさん
では貴方は最近のマンションで最も好調だったザ・パークハウス名古屋（ノリタケ）も資産価値が無いと思われているのかな？
何故名古屋駅周辺のマンション価格がどんどん値上がりしているのかな？

それだけのコメントするなら、もちろんノリタケや名古屋駅周辺の方がMIDより地盤・海抜共に悪いのも知っているよね。

ネガ民にも負けず今週末もMIDモデルルームは賑わっていますね。

>>1490 匿名さん
そりゃそうよ
大規模でディスポーザもついて
徒歩2分フラットアクセス
駐車場も多い
MIDしか勝たんやろがい！
競合不在

ららぽーとが同類(ランク、値段、キャラ、ハザードマップ)で競合

>>1483 匿名さん
MIDは法改正で徒歩3分になりました。
徒歩2分はFEEL横の敷地の端っこまでです

>>1493 マンション検討中さん
情報有難うございます。新規則で敷地の一番近いところではなく、一番遠い棟入口からの距離に直したんですね。
A棟なら徒歩2分でしょうけど、B・C棟が徒歩3分だったので遠い方に合わせたんでしょうね。

>>1489 匿名さん
爺さん少ない年金で生活も大変だよな
まあ頑張れよ

>>1493 マンション検討中さん
令和3年10月22日、不動産公正取引協議会連合会の第19回通常総会において、広告表示に関する規約の改正案が承認され、エントランスまでの距離に変更になりましたね。

>>1494 匿名さん
違います、エントランスからなのでA棟の入り口からです徒歩3分です。嘘書かないでください
9/1からは棟別の表記も別途必要になります。

>>1497 職人さん
A棟（グランドエントランス）まで180?（2分ちょっと、表記3分）これでいいですか。熱心ですね。
MIDはどっかの港区徒歩5分物件と違ってB,C棟までの距離230ｍを記載していて、偉いと思うよ。

わんちゃんの縄張り争いは見ていて微笑ましいでちゅね

>>1498 匿名さん
ららをライバル視してるってことはやっぱ同レベルってことねｗ