東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ下北沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-21 22:47:29
4.2
口コミ人気度

リビオ下北沢についての情報を希望しています。
世界で最もクールな50の街では第2位の下北沢に新しいマンションがたつようです。
駅のまわりもとてもおしゃれでいいなと思っています。
公式URL:https://nskre.jp/shimokitazawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152358

所在地:東京都世田谷区北沢一丁目331-8(地番)
交通:小田急小田原線・京王井の頭線  下北沢駅より徒歩6分
京王井の頭線  池ノ上駅より徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.22平米~69.66平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-03-18 14:06:35

リビオ下北沢
所在地:東京都世田谷区北沢一丁目331-8(地番)
交通:小田急小田原線 下北沢駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:34.22m2~69.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 22戸

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リビオ下北沢口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 70 匿名さん

    坪495-520の間ってところでしたよ。恐らく平均はジャスト500で合わせてます。この地域の適正価格分かんないですが最近の上原徒歩4分の新築は630なのでそれよりは安いです。下北沢、世田谷区、二路線使用可能、南條設計ならこんなもんじゃないですかね?

  2. 71 匿名さん

    たぶん想定外の高さで買おうと思ってた人は半分ぐらい撤退したな。

  3. 72 マンション検討中さん

    下北に住みたいのなんて30代前半までだろうし、買えないでしょ。
    これ買える層は他所でもっと広いの買うだろうし。

  4. 73 マンション検討中さん

    駅チカに関しては中古も含め価格高騰が顕著。土地仕入れが2年前だとすると売主の利幅は相当でかいだろうね。
    私は泣くしかないけど(T_T)

  5. 74 匿名さん

    坪500万オーバーは検討外ですね

  6. 75 匿名さん

    似たような物件、東北沢駅近くで、これぐらいしますね。
    プレシス北沢公園 6980万円(3DK)
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_96028187/

  7. 76 口コミ知りたいさん

    >>71 匿名さん
    半数撤退してもこの戸数だったら売れるんでしょうね。。。中古も高いですし。

  8. 77 通りがかりさん

    売れ残りを待つのがよろし。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599613/image/80/0/
    プレシスも1年くらい看板が出てた気がします。

  9. 78 ご近所さん

    >>75
    プレシス北沢公園からオオゼキ下北沢店まで徒歩10分って書いてあるけど、
    15分は掛かるな。

  10. 79 匿名さん

    1LDKなら買えるけど一人暮らしでも狭いから買う程じゃない。

  11. 80 マンション検討中さん

    リビオなのに謎の強気(笑)

  12. 81 匿名さん

    マンション坪単価ランキング(世田谷区)
    https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/setagaya/

  13. 82 匿名さん

    小田急線の東北沢駅⇔下北沢駅⇔世田谷代田駅は地下化し、その線路跡を小田急電鉄、京王電鉄、世田谷区が再開発・都市整備中で、このエリアは本当に素敵になっています。天気の良い休日に線路跡エリアの散歩や休憩は気持ちが良いです。
    https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/003/002/002/d00132402_d/f...

    コロナの影響や下北沢駅周辺の一部の用地買収が難航しているため、当初の計画より遅れているところもありますが、北沢エリアは世田谷区が最も力を入れて都市整備を行っているエリアですので、さらに住みやすい街へ変貌を遂げること確実です。

    北沢エリアはすでに資産価値が上昇局面ですが、さらなる上昇が見込まれるため、今後も強気の価格設定をしたマンションが増えると思われます。

  14. 83 通りがかりさん

    新築マンションを好んで買おうとする人が下北の街に馴染むのだろうか。

  15. 84 匿名さん

    自分は新築マンションを検討していますが、下北の雰囲気も好きですよ。
    下北は一昔前と比べて街のカラーも変わってきましたよね。
    また今後も線路跡地開発でさらに新しい街へと発展していくのではないでしょうか。

  16. 85 匿名さん

    コンパクトマンションで坪500万はパスですね。コミュニティもぐちゃぐちゃになりそうだし

  17. 86 匿名さん

    下北沢駅⇔東北沢駅のreloadが6/16にオープンしましたね。とても雰囲気が良いですね。
    https://www.google.co.jp/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000006...

  18. 87 匿名さん

    公式HPの「資料請求数1,200件突破」は初めて見たな。
    坪500という値段で半分が撤退しても、22戸なら余裕なのかなw

  19. 88 匿名さん

    >>78 ご近所さん

    いや、10分で着くでしょ。
    東北沢から下北沢なんてほぼ線路沿いで一直線だし、15分かかるのは相当歩くのが遅い。
    自転車なら急げば4分程度。

  20. 89 検討板ユーザーさん

    >>87 匿名さん
    まあきとくなかたが22名いらっしゃることをねがうばかりですね




リビオ下北沢
所在地:東京都世田谷区北沢一丁目331-8(地番)
交通:小田急小田原線 下北沢駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:34.22m2~69.66m2
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