評判気になるさん
[更新日時] 2023-06-01 02:45:43
グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:55.39㎡ ~ 73.12㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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グランドメゾン大須門前町通 グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得(予定価格有)【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-12-16 23:45:36
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分 (2番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(うち非分譲住戸1戸含む、他に管理事務室1室)、銀行1区画、店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判
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368
マンション検討中さん
思いのほか売れ行き好調のようですね。
1LDKから埋まって行って、3LDKは比較するとやや余裕があるのはやはり立地ゆえなんでしょうか。
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369
マンション検討中さん
>>363 マンション検討中さん
近くのオープンハウスと比べても 安かったと思います笑
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370
匿名さん
>>360
コロナで大須はだいぶ落ち込んでいる。観光客や買い物客が来ても、財布のひもが固く、お金を落としていかない。営業時間も短め。だいぶお店も閉めた所多い。
日本のコロナ流行直前(中・韓国の方が大須のドラックストアでマスクを多量に購入していた)春節(中華人民共和国の旧正月) 21時頃迄騒がしかった。
あと、物騒な書き込みをして、大変申し訳ないが、大須交番は無人時間もある。錦3丁目や繁華街から、歩いて行ける距離ですが、深夜早朝はお金はかかるけど、タクシー初乗りは安くなりマンションまでじゃなくても良いから、初乗り(1・3キロ)だけでも、錦3から逃げ出す方が良いです。自転車・徒歩なら、安全な大通りを歩く事。周辺街頭には今は、監視カメラついています。
白川公園もうっそうとした、林もありますが、深夜帯は色々なかたがいます。公園周辺も今は、マンション建設ラッシュで夜間でも人が住むようになった。
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371
匿名さん
>>364
コロナ前は、週末は近場はコインパーキング空き無し。月2万5千円~ ですかね。
ベンツとか、車の長さが長くて枠内に入らないと探すの困難。
完成後マンションに入居者が住まれ
マンション機械式駐車場の出入口の付近に、駐車禁止コーンを立てておかないと
深夜早朝とか路上駐車可能性がある。 昼間も出入り口近くの洋食屋さんに駐車する車が、どうしても多少、車の長さが道に出るから、出庫の際は注意が必要。
1年目はデべに、共用部分火災保険のうち水没保険(保険料の1~2割)をかけてもらうようにしたらどうかと思う。これだけ周囲にマンション建設が進み風向きも変わり、
家庭内で排水(風呂や食事やトイレや)が出る時間帯に大雨が重なったら、地下の機械式駐車場はきわどい。
※※最近はコロナで周辺の飲食店が時間が早く閉店しお客も少ないので様子を見ても良いだろうけど※※
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372
eマンションさん
しばらく静かですね。
今、どのくらい残ってるのかご存じの方いらっしゃいますか?
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373
周辺住民さん
具体的な販売残は不明だけど、工事現場囲い外側に、まだパンフ置いてある。
キャンセルの事も考えて、営業マンが置いているのかも知れない。
周辺は、あちこちでマンションが建設中で、昼間は結構音がスゴイ。それだけ上前津駅周辺は人気があるんですね。新堀川周辺も複数マンション建設中。購入予定者は今は、色々なマンションを見て購入できますね。
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374
マンション検討中さん
まだ完売はしてませんよ。
分けて売ってますしね。
ただし、このペースだと完売も遠くはないでしょうね。
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375
検討板ユーザーさん
栄南を選ぶ方もいらっしゃると思いますが、価格差どのくらいになるんでしょうね。
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376
マンション比較中さん
栄南とは物件の性格が違うので単純に比較出来ないでしょう。
間取りとかも違いますしね。
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377
マンション検討中さん
そうは言ってもやはり比較対象はオープンやサンクレイドルにはならないので、やはり栄南ですよね。
自分はコスパ重視なのでこちらにしますが。
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378
マンション検討中さん
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379
マンション検討中さん
>>378 マンション検討中さん
ではどこと比較されますか?
根拠と合わせて教えてください。
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380
マンション検討中さん
>>379 マンション検討中さん
まず積水の営業に聞いてな?
全く別物って言われるぞwww
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381
匿名さん
>>380 マンション検討中さん
そりゃ営業はそう言いますよね。
営業が言ったからとか言うしょうもない理由でガッカリしました。
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382
マンション検討中さん
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383
通りがかりさん
比較するしないは本人の自由。
378のように否定をするのならば根拠を論じるべき。
根拠が示せないのに否定だけしているようであれば相手にする必要なし。
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384
マンション検討中さん
根拠示せってのも面倒くさい人だな…ってのは個人の感想です。
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385
匿名さん
>>384 マンション検討中さん
理由もないのに否定するなんて、余程暇か性格が悪いんですね。
そんなくだらないことに労力を割くくらいならもっと建設的な為になる話をしてください。
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386
マンション検討中さん
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387
マンション掲示板さん
本日、大須に行ってきました。
大須もだいぶ人が戻ってきてますね。
大須に建つ2件とも見てきましたが、どちらの立地もいいところがあるので悩ましいですね。
栄南は小さな部屋もあるようで心配な点もありますが。
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