名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須門前町通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2023-06-01 02:45:43

グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
   名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:55.39㎡ ~ 73.12㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
グランドメゾン大須門前町通 グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得(予定価格有)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/4571/

[スレ作成日時]2020-12-16 23:45:36

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グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判

  1. 368 マンション検討中さん

    思いのほか売れ行き好調のようですね。
    1LDKから埋まって行って、3LDKは比較するとやや余裕があるのはやはり立地ゆえなんでしょうか。

  2. 369 マンション検討中さん

    >>363 マンション検討中さん

    近くのオープンハウスと比べても 安かったと思います笑

  3. 370 匿名さん

    >>360
    コロナで大須はだいぶ落ち込んでいる。観光客や買い物客が来ても、財布のひもが固く、お金を落としていかない。営業時間も短め。だいぶお店も閉めた所多い。

    日本のコロナ流行直前(中・韓国の方が大須のドラックストアでマスクを多量に購入していた)春節(中華人民共和国の旧正月) 21時頃迄騒がしかった。

    あと、物騒な書き込みをして、大変申し訳ないが、大須交番は無人時間もある。錦3丁目や繁華街から、歩いて行ける距離ですが、深夜早朝はお金はかかるけど、タクシー初乗りは安くなりマンションまでじゃなくても良いから、初乗り(1・3キロ)だけでも、錦3から逃げ出す方が良いです。自転車・徒歩なら、安全な大通りを歩く事。周辺街頭には今は、監視カメラついています。

    白川公園もうっそうとした、林もありますが、深夜帯は色々なかたがいます。公園周辺も今は、マンション建設ラッシュで夜間でも人が住むようになった。

  4. 371 匿名さん

    >>364
    コロナ前は、週末は近場はコインパーキング空き無し。月2万5千円~ ですかね。
    ベンツとか、車の長さが長くて枠内に入らないと探すの困難。

    完成後マンションに入居者が住まれ
    マンション機械式駐車場の出入口の付近に、駐車禁止コーンを立てておかないと
    深夜早朝とか路上駐車可能性がある。 昼間も出入り口近くの洋食屋さんに駐車する車が、どうしても多少、車の長さが道に出るから、出庫の際は注意が必要。

    1年目はデべに、共用部分火災保険のうち水没保険(保険料の1~2割)をかけてもらうようにしたらどうかと思う。これだけ周囲にマンション建設が進み風向きも変わり、
    家庭内で排水(風呂や食事やトイレや)が出る時間帯に大雨が重なったら、地下の機械式駐車場はきわどい。

    ※※最近はコロナで周辺の飲食店が時間が早く閉店しお客も少ないので様子を見ても良いだろうけど※※

  5. 372 eマンションさん

    しばらく静かですね。
    今、どのくらい残ってるのかご存じの方いらっしゃいますか?

  6. 373 周辺住民さん

    具体的な販売残は不明だけど、工事現場囲い外側に、まだパンフ置いてある。
    キャンセルの事も考えて、営業マンが置いているのかも知れない。

    周辺は、あちこちでマンションが建設中で、昼間は結構音がスゴイ。それだけ上前津駅周辺は人気があるんですね。新堀川周辺も複数マンション建設中。購入予定者は今は、色々なマンションを見て購入できますね。

  7. 374 マンション検討中さん

    まだ完売はしてませんよ。
    分けて売ってますしね。
    ただし、このペースだと完売も遠くはないでしょうね。

  8. 375 検討板ユーザーさん

    栄南を選ぶ方もいらっしゃると思いますが、価格差どのくらいになるんでしょうね。

  9. 376 マンション比較中さん

    栄南とは物件の性格が違うので単純に比較出来ないでしょう。
    間取りとかも違いますしね。

  10. 377 マンション検討中さん

    そうは言ってもやはり比較対象はオープンやサンクレイドルにはならないので、やはり栄南ですよね。
    自分はコスパ重視なのでこちらにしますが。

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    グランクレアいいねタウン瑞穂
    プラウドタワー久屋大通公園南
  12. 378 マンション検討中さん

    栄南と比較は流石に無い。
    立地が違いすぎる別物

  13. 379 マンション検討中さん

    >>378 マンション検討中さん

    ではどこと比較されますか?
    根拠と合わせて教えてください。

  14. 380 マンション検討中さん

    >>379 マンション検討中さん
    まず積水の営業に聞いてな?
    全く別物って言われるぞwww

  15. 381 匿名さん

    >>380 マンション検討中さん

    そりゃ営業はそう言いますよね。
    営業が言ったからとか言うしょうもない理由でガッカリしました。

  16. 382 マンション検討中さん

    ここはあまり比較になる物件はないのでは?

  17. 383 通りがかりさん

    比較するしないは本人の自由。
    378のように否定をするのならば根拠を論じるべき。
    根拠が示せないのに否定だけしているようであれば相手にする必要なし。

  18. 384 マンション検討中さん

    根拠示せってのも面倒くさい人だな…ってのは個人の感想です。

  19. 385 匿名さん

    >>384 マンション検討中さん

    理由もないのに否定するなんて、余程暇か性格が悪いんですね。
    そんなくだらないことに労力を割くくらいならもっと建設的な為になる話をしてください。

  20. 386 マンション検討中さん

    別に何も否定していないんですが・・・。

  21. 387 マンション掲示板さん

    本日、大須に行ってきました。
    大須もだいぶ人が戻ってきてますね。
    大須に建つ2件とも見てきましたが、どちらの立地もいいところがあるので悩ましいですね。
    栄南は小さな部屋もあるようで心配な点もありますが。

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