ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

戸建ての方が初期費用が色々と掛かりますから、マンションの方がカーテンレールがついていたり、
浴室や廊下など、部屋以外の電気がある程度ついていたりと初期費用はそれほど掛からないんですよね。

戸建ての場合、初期費用で大体１００万くらいはかかるかな
カーテンレール、カーテン、電気、エアコン、照明、表札代などだけでもざっと１００万以上はかかることを考えた方がいいです。
その他食器棚や家具を新調する場合、買い足すことを考えると結構します。

プラスローンの頭金が必要などマンションよりも必要経費が多いです。

住んでしまえば、管理費や駐車場代は毎月ありませんけどね。

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昨日話を聞いてきました。
正直高いなって印象です。管理費、修繕積立金、駐車場で4万ぐらいかかりそうですね。
それに住宅ローンの返済を加えるとやはり高所得の方々じゃないと購入は無理かなと思いました。
駐車場も抽選ではなく高い部屋を購入した方から選べるみたいですね。

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世帯年収1600万の私が諦めたんです
来年は1800万になりますが、それでも厳しい
いったいどんな人が購入しているのやら・・・

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全国共通だけど地主さんが一番金持ってる
事前案内会【満席御礼】過ぎ

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私も正直…高いと思いました。
でも完成したら、目立つマンションになりそう。家だけはそう簡単に買い替えたり出来ないので、迷っています。生活でムリをする気は全くありませんが、中途半端なモノを買って後悔もしたくないんですよね。特に名駅側の眺めが良さそう。

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そんなに高いですか？
東京と比べるなといいますが、
それにしても世帯年収１８００あれば
余裕でしょ。年齢わからんけど１６００
あったら、頭で３０００は入れてローン
４０００
30年ローンで月10万強。

最初は金額あがるけど、途中で下がりだしてあせる

ここで狼狽売りしなければ20年後には
唯一のマンションになっていて、買った
時と同じくらいになっているよ。
きっと。

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公式ホームページの眺望シミュレーションを動かしてみました。

13階と19階では視界の開け方がこんなに違うんだ、13階では目の前に迫っている建物が19階になると見下ろす形になるのか！と新たな発見をしました。
自分にはとても手が届かない価格でしょうけど、やはり高層階は眺望がいいですね。

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高くても利便性も資産性も最高なので分譲時の価格以下で買えることはないと思いますよ
私は錦を既に買ったので買えないですが、先に出てたらこっち買ってたかも

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他の方の書かれてるとおりの事を考えて迷っています。
普段の生活なら藤が丘は住環境も申し分ないし、駅も近く、まさに目立ったマンションのため、購入後もある程度は資産価値が維持されそう。（値段がそこそこ高いので、値上がりするかはわかりませんが、大きく値下がりすることはないかも）今なら選べるので眺めのいい上の階にすべきか、中層階くらいにしておくべきか…

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藤が丘駅は、既に街並みが完成されていて、お店も多いのが魅力と思います。
赤池のマンションも検討していますが、赤池はこれからできあがっていく街並みな気がしています。
藤が丘は駅前のスーパー、飲食店、ファストフード、ドーナツ店、居酒屋やカフェ…いろいろあって、今後も発展が維持されそうです。

>>眺めのいい上の階にすべきか、中層階くらいにしておくべきか
災害があると考えいると中層階、眺めを期待するなら上の階なんですよね…

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藤が丘の眺望でいうと、明る過ぎないんで星がきれいに見える
これが都心部のマンションとの違い
明が丘公園で天体観測してる人多い

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ちなみに、
商店街の空きテナントにはベルモール藤が丘店が6月中旬
錦店、大須店に続いて3号店です　問屋直営の衣料品店

エフ1階の空きテナントは桶狭間フーズ ギョーザ直売所藤が丘店が4月末
一刻魁堂のギョウザです　伊勢神宮奉納品

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ありがとうございます。
言われてみれば確かに、夜景は名駅の灯りだけでなく星も魅力ですね。お昼も青空と緑を眺めるだけでホッとする気がします。
どの部屋も外に面してる間取りが多いから、明るそうですし。

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7階位までの低層を考えてました。西側は駐車場があるから、近隣の建物と少し距離ができて、多少明るくなりそうだけど、西日はキツいですよね…。

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86平米のItype購入を検討しています。
正直この立地、内廊下のタワマンは資産価値は抜群だと思うのですがやはり皆さんが言うように近辺では抜けて価格が高いですよね。名東区の同価格帯で100平米超えの物件や戸建も視野に入ってきてしまい決めかねてます。
これから2人の子育てをしていく世代として終の住処とするには狭い気もしていておいおいリセールに出す事になると思うのですが購入を悩んでいます。
この物件が良いと思える意見をもっと聞きたいと思っています。

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>>196 名無しさん
マンション高くなりましたねー。

これから二人の子育てとのことですが
戸建て、マンション、新築・中古問わずなのか
価格によって2LDKでも検討されるのか
例えば3LDK80平米以上で比較してるのかとかありますからねえ。

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以前マンションを買った事があり、転勤で名古屋に来て賃貸に住んでいます。
前に買った後で思ったのですが、エントランスや外周りの雰囲気ってものすごく大切ですね。
知人が素敵なマンションに住んでいましてが、遊びに行くたびに良いなぁと思いました。ウチは特に不自由はありませんでしたが、普通のマンションでした。

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>>196 名無しさん
既に今後の値上がり分を見込んだ価格なのでリセールは厳しそう
資産性で言うと2010年代のマンションより割高なので、永住者メインでしょうね

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>>197 匿名さん
有難うございます。
子ども2人のこれからの事を考えると3LDKもしくは4LDKは必要だと考えています。
ローレルタワーで良いなと思ったのは立地と共用部分の豪華さですー。室内はオプションたくさん選択すれば豪華にはなると思いましたが、どうも8300万以上出すならば戸建や100平米以上ある他マンションも選択肢に上がってきてしまい悩んでるのです。。
本当にローレルタワーは素敵なマンションだと思うのですけどねえ。

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>>199 匿名さん
有難うございます。
そうですよね。小生もやはりプレ値込みの値段だと思いました。
永住と考えると子どもの成長過程で広さが少し物足りなくなると思うので厳しいですかね。
どんどんマンション価格は上がっていますし、なかなか踏ん切りがつかないです。

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