神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アトラス神戸北鈴蘭台(旧称:(仮称)神戸市北鈴蘭台駅前再開発マンションプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-24 05:58:26
2.5
口コミ人気度

アトラス神戸北鈴蘭台(旧称:(仮称)神戸市北鈴蘭台駅前再開発マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
駅徒歩1分×商業・住宅複合再開発のようです。
駅前新築分譲マンションプロジェクトなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kitasuzu/index.html/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152050/

所在地:兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目15番(地番)
交通:神戸電鉄「北鈴蘭台」駅徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.00平米~91.26平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2021.2.12 管理担当】



[スレ作成日時]2020-10-20 11:29:33

所在地:兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目15番(地番)
交通:神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.00m2~91.26m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 103戸

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アトラス神戸北鈴蘭台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2 評判気になるさん

    寂れゆく街って印象だけどこれからマンションを機に発展するのだろうか

  2. 3 匿名さん

    駅近くは良いけれど駅力のない所ではなあ。
    高く買ったらダメと思うわ。
    価格が同じなら中古でも本線駅10分を選んだ方がいいで。

  3. 4 マンション検討中さん

    >>1 匿名さん
    高額なら確実に売れないと思います。

  4. 5 匿名さん

    駅1分は価値ありそうです。
    確かに駅の力って大切ですよね。この前、美容院のアシスタントの子が地元は無人駅だと言っていました。
    北鈴蘭台駅をあまり知らないんですが、北鈴蘭台から三宮までは乗り換えが多いけれど30分くらいで着くんですね。
    いくらくらいの価格になるでしょう?

  5. 6 匿名さん

    2022年4月上旬竣工予定ということなので販売予定はいつになるのかまだ未定な感じでしょうか。駅力って確かにあるように思います。なので駅から徒歩1分でもどれほどの価格になるのか読めないところもあるように思います。資産価値的にもどんな感じなのかとか。あまり高すぎても購入可能な層が限られてしまいますから、売れ行きは価格次第なところもあるのではと思います。

  6. 7 マンション検討中さん

    今朝の日経に全面広告が出てましたが…。
    鈴蘭台駅から高速神戸駅まで片道480円、阪急三宮なら500円。
    鉄道運賃の高さがネックとなりそうですね。
    https://osakadeep.info/suzurandai/

  7. 8 マンション検討中さん

    >>7 マンション検討中さん
    北鈴蘭台駅なので高速神戸530円、三宮550円でした。

  8. 9 マンション検討中さん

    >>7 マンション検討中さん
    全面広告も鈴蘭台駅のクレヴィアでした。

  9. 10 匿名さん

    再開発プロジェクトということで、商業施設なども新設されるようですから、新しい街の新しいマンションに暮らす気持ちの良さもあるかもしれませんね。2022年4月上旬竣工予定なので、具体的なイメージはまだまだつかめないかもしれませんが、それだけにワクワク感はあるかもしれません。販売予定はいつ頃なんでしょうね。

  10. 11 匿名さん

    そうですねぇ。
    新築マンションだけが建設されるのであれば、資産価値もそこまでないでしょうけど、再開発されるなら話は別。
    便利になり、駅から近いとなれば注目されそう。
    良さげですね。
    ベランダは南向きですよね。

  11. 12 匿名さん

    11階建てで103戸となると、平均して1フロア10戸以下になるでしょうか、敷地は真四角に近い形をしているので、そこにどういう建物を建てるのか、敷地をどう使うのか、駐車場は平置きとかあるのかどうか、等々考えると、全戸南向きではなさそうな気がしてきました。南向きが一番魅力的なので、価格も高めになるのかなと思います。1階は商業施設が入るのかな?となると1フロアの戸数はもっと多くなりますね。90㎡台の部屋もあるので、もっと少ないフロアもあるだろうけど。

  12. 13 匿名

    この辺 ど田舎なんやろ。
    なんか 乗らんわ。

  13. 14 匿名さん

    現地案内図にも緑が多く描かれてますので、自然豊かとか子育て環境が良いという評価は出来そうですけどね。
    大きなショッピングセンターが出来れば変わっていくのかもですが。これからの開発に期待したい街です。
    ここのマンション、最大は91.26㎡なんですね。
    最近のマンションだと4LDKで90㎡台もあるマンションってとんと少なくなりましたんでゆとりある広さが欲しい人にはちょうど良いのかも。

  14. 15 匿名さん

    駅がすぐそばにあり、通勤通学に便利なマンションですね。

    販売開始がまだまだ先なので、価格などの詳しい情報は載っていません。

    階によって違うとは思いますが、価格帯はどれくらいになるでしょうね。

  15. 16 匿名さん

    代表プランを見ると和室が1部屋あるようです。
    他のマンションも見ていますが、和室があるのは珍しいですね。
    洋室は確かに使いやすくはあるのですが、1部屋和室があると
    来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思います。
    設備内容もそろそろオープンになると検討しやすいのですが、
    いつ頃ホームページを更新されるでしょうね。

  16. 17 匿名さん

    駅徒歩1分で90㎡台超の4LDKがあるとなると気になるのは価格ではないでしょうか。いったいいくらくらいになるのでしょう。
    1階にはコープがリニューアルオープンするらしく、すぐ近くにはコンビニと薬局と食品店があるらしいですので利便性は問題なしな感じがします。
    また小学校は徒歩4分で中学校は徒歩12分なので、これまた理想的な距離ではないかと思います。
    生活しやすそうな場所のマンションだなと思います。

  17. 18 匿名さん

    駅近いのはいいなぁ。しかも、北鈴蘭台って再開発でかなりきれいになってきているから、
    住みやすくなっていくと思う。
    あとはほんと、値段ですよね。
    アトラスブランドのマンションって、どことなく高いイメージがあります。
    どうなっていくのかなぁ。

  18. 19 匿名さん

    いくらくらいになるんでしょう、2021年5月上旬販売予定だからあと2ヶ月くらいは価格がわからないままの情報収集になるのかな。
    高くなると予想すると、人気が集まるのは2LDKの比較的低価格帯のプランになりそうな気もしますが、家族数の多い世帯には価格に関係なく4LDKまっしぐらな感じでしょうか。90㎡超ならば、かなりゆとりのある生活空間になるのでは。

  19. 20 検討者さん

    お値段が気になるとこですが、駅周辺の再開発もあり、気になっております。
    こちらのマンションの小学校、中学校の学区はどうなのでしょうか。
    周りの環境など、ご存知の方教えていただけないでしょうか。

  20. 21 通りがかりさん

    >>20 検討者さん

    こちらの学区出身です。
    良くも悪くも少し田舎の小中学校ですね。
    人数が少ないので、和気あいあいと仲良し学校というイメージでイジメ等はなかったですね。
    ただ人数が少ない為、競争意識が低いのでスポーツや勉学を求めるなら、あまり向いてないかもしれないですね。
    まぁ勉学に関しては本人のやる気次第ですが、、、

    個人的にはのびのびと過ごしやすく、スポーツも勉学もやる気を出してやったので困ったことはなかったですよ。

    まぁエリート学校ではないとだけは言っておきます。笑
    参考までに。

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