東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 目黒青葉台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-11-23 16:10:27
2.3
口コミ人気度

ザ・パークハウス 目黒青葉台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公 式:https://www.mecsumai.com/tph-meguroaobadai/
所在地:東京都目黒区青葉台2丁目534番1(地番)
交 通:京王井の頭線 「渋谷」駅(西口)より徒歩12分東急東横線「代官山」駅(中央口)より 徒歩15分、東急東横線東京メトロ日比谷線「中目黒」駅(西口)より 徒歩17分、京王井の頭線 「神泉」駅(南口)より 徒歩8分
総戸数:13戸
間取り:3LDK
専有面積:110.14m2・120.1m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上3階地下1階
売 主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
完成時期:2021年4月中旬
入居時期:2021年5月下旬

・渋谷と代官山を日常にする、旧山手通り沿いの穏やかなエリア。
・豊かな歴史と潤いに抱かれる地、「青葉台」。
・周辺には、明治の初めの頃に西郷隆盛の実弟の美しい庭園。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-10-12 22:31:29

所在地:東京都目黒区青葉台2丁目534番1(地番)
交通:京王井の頭線 渋谷駅 徒歩12分 (西口より)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:110.14m2・120.10m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 13戸

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ザ・パークハウス 目黒青葉台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4 匿名さん

    地下住戸は夏は涼しいでしょうか。
    マンションの価格も安そうですし、手が届くかもしれません。
    目黒区青葉台、駐車場のガレージから出てくるのはレクサス。
    第一種低層住居専用地域なので高い建物もなく、全館空調システムも完備。
    高級感あります。

  2. 5 マンション比較中さん

    坪450でも最低1億5000万円ですが、「手が届く」とか凄いですね。

  3. 6 匿名さん

    羨ましいですね…。
    地下住戸というのは確定なんでしょうか。周辺の道の勾配の関係で半地下になってるマンションはよくありますけど
    全くの地下というのは想像つかないですが。外観の予想CGを見てもその辺がちょっとよく分からないですね。

    エアロテックって戸建てではよく聞くシステムです。マンションでは16年で8棟ということなのでまだまだマンションでは難しい技術なんですね。

  4. 7 マンション検討中さん

    >>6 匿名さん
    エアロテックはザ・パークハウス鎌倉や、野村のプラウド元代々木町でも採用されたようですので、今後は高級マンションを中心に採用されてくるのではないでしょうか?

  5. 8 通りがかりさん

    近くに住んでますが、いい場所ですね。
    完成が楽しみです。

  6. 9 匿名さん

    地下住戸が三戸あるのですね。
    まったくの地下ではなさそうな感じがします。
    なぜなら専用テラスが付いているから。
    とはいえ間取りが公開されていないので想像ができません。
    道より低い位置にあってテラスには上から日が差し込む感じではないかと想像します。

    さすがに平米数が大きいと浴室は1800以上とかキッチンがクローズドとか
    ウォークインクローゼットが各部屋に付いているとかかなり贅沢なつくりになっていますね。

  7. 10 マンション検討中さん

    全部屋軽く1.2億以上か。

  8. 11 匿名さん

    ふつーは、B1専用テラスといえば、地下住戸ですがね。。

  9. 12 匿名さん

    専用テラスがついているからといって地下住戸というのはデメリットがあります。
    まずリセールしにくいということ。地下というところで日当たり面が悪くなるし、
    水害被害が起きやすい。
    メリットは騒音面が抑えられることでしょうか。

    その他、1Fはすべて事業協力住戸になっていしまっているようですね。

  10. 13 匿名さん

    事業協力者さんが、売り出されている以外の部屋は1階にここは集まっているのですか?
    それは地権者さんが何かしらメリットがあってそうされているのだと思うのですが
    どういうメリットが個々の場合にはあるのでしょうね。
    半地下みたいになっていると、一般的には考えてしまう方は多そうなのに。

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