名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-02 08:25:58

プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分)

間取:1LDK~2LDK
面積:53.38平米~71.48平米

施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
売主:野村不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南(名駅徒歩圏の希少立地)
https://www.sumu-log.com/archives/32680/

[スムラボ 関連記事]
【緊急告知アリ】『プラウドタワー名駅南』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/81897/

[スレ作成日時]2020-10-01 15:34:10

プラウドタワー名駅南
プラウドタワー名駅南
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩9分
価格:4,998万円~7,098万円
間取:2LDK
専有面積:59.45m2~71.48m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 90戸
リジェ南山

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プラウドタワー名駅南口コミ掲示板・評判

  1. 680 通りがかりさん

    もう築二年です。
    爪の伸びた投資家が高値掴みで高値の賃貸だしてるから、空室だらけですよ。
    その証拠に、駐車場もほとんど空いております。

  2. 681 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  3. 682 購入経験者さん

    誰でも人気物件を、相場に相応しい『正しい』価格で買いたいんだ。『正しく』価格を決めて欲しい、これが本音。

  4. 683 マンコミュファンさん

    >>681 購入経験者さん

    実需のDINKSあたりに、丁寧に値付けして売っていけば、こんな悲惨なことにならないと思います。

    リニア来ますよ、名駅歩けますよで買うくらいなら、NVIDIA買う方が未来あると思う人が大半では

  5. 684 匿名さん

    リニア頓挫するでしょ

  6. 685 匿名さん

    いいマンションですので悪く言うのはやめて下さいね

  7. 686 匿名さん

    ここの悪口を言ってもどうにもなりません
    ここまで悪く言われる筋合いはありません

  8. 687 匿名さん

    もう一度言います
    いいマンションですので変なことは書かないで下さいね

  9. 688 eマンションさん

    >>687 匿名さん

    関係者?

  10. 689 匿名さん

    皆んなでよってたかって虐めないで下さいね
    悲惨なこととか全部不人気とか空室だらけとかコケたとか言いたい放題ですね陰湿です
    いいマンションです

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  12. 690 マンコミュファンさん

    斬新な間取りで時代を先取りしてると思います!
    ゴッホがいま評価されているように22世紀にとても評価されている間取りだと思います!!

  13. 691 匿名さん

    >>690 マンコミュファンさん
    管理人さん消して下さい

  14. 692 検討板ユーザーさん

    >>689 匿名さん

    では、ご自身で買われては?

  15. 693 eマンションさん

    >>680 通りがかりさん

    名駅、栄もいいけど…結局名古屋人はイオン近が大人気イオンを支えてるのは名古屋人と言っても過言じゃないだろう

  16. 694 マンコミュファンさん

    >>692 検討板ユーザーさん
    すでに買われたのでは

  17. 695 口コミ知りたいさん

    >>693 eマンションさん
    他に良いスーパーないんですか

  18. 696 口コミ知りたいさん

    >>690 マンコミュファンさん

    関係者さんへ
    ここのサイトに書き込みしてる暇があったら、自社のホームページ更新されては?
    次回、更新予定2/27のままですよ~

  19. 697 マンション検討中さん

    >>690 マンコミュファンさん
    笑笑

  20. 698 マンション検討中さん

    >>679 評判気になるさん
    全く提示されませんでしたが、、

  21. 699 購入経験者さん

    >>698 マンション検討中さん
    すでに価格改定されている部屋もあります。それに関しては値引きゼロかと。

  22. 700 購入経験者さん

    >>689 匿名さん
    私も良いマンションだと思っています。都内では他社さんですが完成後、数年かけて完売させる方式のところもあります。

  23. 701 通りがかりさん

    ラーメン好き、白華楼が好きで食べに来たら発見。シンメトリーで建物カッコいいですね

  24. 702 マンコミュファンさん

    一見、えっ!?ってなる間取りなのは間違いない
    しかしそれは一周回って自分の価値観が間違っているのかもしれないよ?
    よーく見なさい!ルンバがお掃除しやすいような間取りだ!最先端だ!!
    ゴッホやピカソみたいにこの間取りが再評価される日がくるだろう!!

  25. 703 購入経験者さん

    681 削除依頼お願いします。怒ってる人がいるので。

  26. 704 購入経験者さん

    682 削除依頼お願いします。怒られちゃったので。

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  28. 705 購入経験者さん

    管理人さん早くお願いします。

  29. 706 匿名さん

    一見坪単価安いのだけど間取り見るとリビングインで柱食い込みが激しいから実用面積が狭くて2LDKでもファミリーはおろかDinksでも厳しい間取りですね、、
    賃貸向けには設備がむしろ分譲仕様でランクも高いので向いておらず、ナゴヤザタワーの低価格賃貸とも競合するため利回りが取れない

    まだ間取りに余裕のある部屋が現実的な価格で買える名古屋だとここが際立ってしまうのだと思う
    都内でなら気にならない人も多いだろうけど

  30. 707 名無しさん

    >>706 匿名さん
    リビングインはシングルが住むにはとても住みやすく快適なのでシングルで良いでしょ

  31. 708 マンション検討中さん

    >>707 名無しさん
    名古屋は道路が広く容積率が稼げるため賃貸マンションや小規模分譲が建てやすく
    1L, 2Lの賃貸が異常に安いため、シングルやDinks向けの分譲需要は非常に少ない。
    一方で3L以上のファミリー向けの賃貸が少ないから
    分譲が売れるし、利回りも高い。
    パークハウス名古屋とかも2Lに東京の投資家が押し寄せたがその後の高値で売れてるのは3Lや4L。
    最近話題のレジェイド名古屋もリビングアウトして両面アウトポールな設計なのでファミリーに好まれやすい

  32. 709 匿名さん

    >>673 匿名さん
    管理人さん消して下さい
    関係者っぽい人が見てるので


  33. 710 匿名さん

    >>674 匿名さん
    同じく管理人さん消して下さい


  34. 711 検討板ユーザーさん

    >>708 マンション検討中さん
    金銭的に余裕のある分譲貸しが好みのシングル向けってことですね

  35. 712 マンション掲示板さん

    >>711 検討板ユーザーさん
    そもそもそういう間取りのみのマンション

  36. 713 マンション検討中さん

    >>696 口コミ知りたいさん

    更新されましたが、残戸数が全然減らないようです。。。

  37. 714 マンコミュファンさん

    最近野村も変な場所で変なマンション建て始めて勘弁してほしい
    他のプラウド住みのこっちまで安く見られるわ

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  39. 715 匿名さん

    同じ名駅でも桜通?錦通より北か南で評価が変わるのは何故だろう、不思議

  40. 716 通りがかりさん

    >>715 匿名さん
    歩いてみてもいまいち違いがわからないのですが

  41. 717 匿名さん

    https://www.proud-web.jp/mansion/n140930
    プラウドタワー名駅、公式ホームページオープン!
    名駅南より売れそう

  42. 718 坪単価比較中さん

    あらっ

  43. 719 名無しさん

    >>717 匿名さん
    値段も高くなりそう

  44. 720 名無しさん

    >>717 匿名さん
    値段も高くなりそう

  45. 721 匿名さん

    見てきたけど価格が載ってないよ><

  46. 722 匿名さん

    土地の形がなんか変だよ
    値段教えて

  47. 723 匿名さん

    ところで90戸のうち21戸残ってるって本当なの?
    電卓弾いてみたら23%って出たんだけど本当の数字かな

  48. 724 匿名さん

    もう1回見てきたよ
    171.97㎡だって、広すぎ
    イエス!◯◯クリニックの院長とかかな
    普通の人じゃ買えないよ

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  50. 725 匿名さん

    3回目見てきたよ
    大原簿記の裏手だね
    大京やグラメの横だね
    資料請求しようか考えるよりこれから寝るわ

  51. 726 匿名さん

    そうそう!電卓買い替えなきゃ
    電卓が壊れてるみたい

  52. 727 通りがかりさん

    >>725 匿名さん
    コーヒー吹いたわ

  53. 728 通りがかりさん

    >>716 通りがかりさん

    そんなことないでしょう

  54. 729 評判気になるさん

    >>723 匿名さん

    ホームページ記載なので業法違反でない限り本当かと

  55. 730 口コミ知りたいさん

    へーー本当なのか

  56. 731 検討板ユーザーさん

    >>728 通りがかりさん
    賑やかな所と静かな所

  57. 733 管理担当

    [No.732と本レスは、ご本人様からの依頼ため、削除しました。管理担当]

  58. 734 匿名さん

    >>729 評判気になるさん
    何かの間違いではと思ってしまう
    時間をかけてゆっくり売っていくスタイルをとってるんだと何かで見たけど
    完売したらおめでとうとなるし何か変だと感じる

  59. 735 匿名さん


    96戸(非分譲12戸・広告募集対象外住戸10戸含む)?


    非分譲多い

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  61. 736 マンション検討中さん

    >>735 匿名さん
    地権者なの?

  62. 737 匿名さん

    管理人不在だな 
    月一回も巡回してこないのか

  63. 738 匿名さん

    社員に買い取らせればいいじゃない
    そして、それを貸しに出せばいい
    そういうことやってる会社ある笑
    Youtubeで言ってた
    自分は買わされた、でも賃貸に出して収入が入ってくるから、まあいいんですけどねと笑

  64. 739 マンション検討中さん

    竣工から2年。どうなっちゃうの?大幅な値引きで、賃貸用に買う人を探すしかないのか?

  65. 740 購入経験者さん

    プラウドタワー名駅の販売が始まります。立地や規模に差があるとは言ってもかなり価格差もあるので名駅検討者が名駅南を再検討することもあるかも。

  66. 741 マンコミュファンさん

    >>740 購入経験者さん
    そっちはどれくらい高いの

  67. 742 匿名さん

    21人の社員が買えばいいんだよ
    2戸目、3戸目になる人もいるだろうけど、ノルマというか社員が買い取れば問題ない

  68. 743 匿名さん

    ここの社員は高給取りなんだから簡単に買えるっしょ
    営業30才くらいで最低1,200万くらい?1,500万くらいの人もいるんだろうか
    余裕、全然余裕

  69. 744 マンコミュファンさん

    売れ残りの象徴、販売中のでかい垂れ幕取ってくれてありがとう。

  70. 745 マンション掲示板さん

    >>744 マンコミュファンさん
    業者買取賃貸?

  71. 746 評判気になるさん

    >>745 マンション掲示板さん
    それはないでしょう。

  72. 747 匿名さん

    ザ・タワーができたせいで、ここが売れ行きに響いたの?
    それとも、ここがあるからザ・タワーが売れ残ってしまったの?
    どっちが迷惑受けた形になってるの

  73. 748 通りがかりさん

    ザ・タワーが競合するのはこっちでしょう。バス路線が同じだし、賃貸だし。
    https://www.tower-hills.com/sakae/

  74. 749 eマンションさん

    >>748 通りがかりさん
    ザタワーは名古屋駅から徒歩だと遠いわ

  75. 750 マンション比較中さん

    >>748 通りがかりさん

    見てきた。築4年。清水建設が建てたんだなー。東建やるなー。しかし矢場町10分はキツいなー

  76. 751 検討板ユーザーさん

    >>750 さん

    >>750 マンション比較中さん
    だからバス利用なんじゃない
    ザタワーもそう

  77. 752 匿名さん

    単純に、建て過ぎ
    そりゃ供給過剰になるわ
    賃貸も同様
    賃貸が多過ぎる場所は値崩れ起こす
    借りる側や買う側したらありがたいことだけど
    供給と受給のバランスが崩れたところは、最後は共死に
    東建託思い出した

  78. 753 匿名さん

    高岳と新栄に挟まれた地区ってあまりマンション出ないの?
    最高の立地だと思う
    桜通線乗ってもいいし東山線乗ってもいい
    歩いて栄に行ける
    布池教会の辺り
    バローとかスーパーもあるし

  79. 754 通りがかりさん

    あの辺りは、別の用途で需要があるみたいです。
    https://nagoya.ml-limousine.com/%e2%98%85%e4%ba%88%e7%b4%84%e6%ae%ba%e...

  80. 755 匿名さん

    販売中の垂れ幕とれたんだ?ずっと販売中の看板や旗も立ってた?

  81. 756 匿名さん

    >>753 匿名さん


    売れ残り多数ある

  82. 757 匿名さん

    >>756 匿名さん
    そうなんですか

  83. 758 匿名さん

    名駅3丁目と一緒に販売する
    抱き合わせで
    2戸買うと大幅値引きしますよ
    2戸もいらんか

  84. 759 匿名さん

    >売れ残りの象徴、販売中のでかい垂れ幕取ってくれてありがとう。

    ギャハハ(≧∀≦)
    住んでる人ってそう感じるんだ

  85. 760 匿名さん

    笑っちゃっう(≧∀≦)
    住んでる人って、販売中のでかい垂れ幕がかかってるの嫌なんだね?
    そういう人の気持ちになったことがなかった
    夜帰ってこれば別に目に入らないし

  86. 761 通りがかりさん

    >>760 匿名さん
    残念ながら暗闇でも目立ちました

  87. 762 匿名さん

    ギャハハ(≧∀≦)
    暗闇でも目立つとは

  88. 763 匿名さん

    21戸って本当なの?本当はもっと売れてるとか、何かおかしい
    ちゃんと更新してるんですかね、矢場町の南の物件なんか未定って表示です、なんか変です

  89. 764 名無しさん

    >>763 匿名さん

    ご心配なく。野村は誠実な会社です。
    おかしくありません。
    全く売れないだけです。

  90. 765 匿名さん

    そうなんですか。

  91. 766 匿名さん

    更新し忘れてる。

  92. 767 マンション掲示板さん

    >>766 匿名さん
    そんなの?

  93. 768 匿名

    TOP写真もっと良い写真なかったのか。
    他の写真のがよいぞ
    眺望見えるマンションはナゴヤザタワー?

  94. 769 匿名さん

    なぜ売れないんですか
    栄生駅のレジェイド名駅がすごい売れ行きみたい

  95. 770 匿名さん






    立地が・・・






  96. 771 口コミ知りたいさん

    >>770 匿名さん
    悪くないのに

  97. 772 eマンションさん

    >>769 匿名さん

    いらない

  98. 773 匿名さん

    >>770 匿名さん

    まあまあなのに

  99. 774 ご近所さん

    なぜかあと1戸だけまだ売り出されていないのであと22戸ですね。

  100. 775 匿名さん

    立地は普通だと思います、すごく良くもなく、かと言ってすごく悪くもない、フツウ
    こう思う私はおかしいですか?

  101. 776 匿名さん

    >>774 ご近所さん
    モデルルームになっている部屋ですか?最後に売るんですか?家具付きで

  102. 777 マンション検討中さん

    売り出ししてない部屋はまだ他にもありますよ

  103. 778 匿名さん

    >>777 マンション検討中さん
    そうなんですか。合計でいくつ残ってますか。それにしても、値引きはあまりしないんですかね。ゆっくり売っていくスタイルで。

  104. 779 匿名さん

    安くなってもあんまり食指が動かないんですけどね。

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