プラウドタワー名駅南ってどうですか？

資料請求で閲覧可能なVR内覧システムはどんな感じですか？
バーチャルなモデルルームだそうですが、実際の写真を取り込んだタイプですか？
それとも3DのCGのタイプですか？
現在公式サイトで公開中の間取りがモデルルームになっているのでしょうか。

>>143 匿名さん

ただのCGですよ

野村さん...そろそろ購入した後の事も考えてあげてよ...
70以上の部屋にえげつなく収納少なすぎでしょ...部屋広く見せる作戦はもういいよ

昔、名古屋駅周辺で働いていました。
役職つくと忙しそうでしたから、このあたりに家があると眠りに帰れそうでいいですね。

収納が狭いですが、1人で暮らすならすごく広く感じそうです。
Aタイプの間取り見ました。
LDK19畳あります。
部屋を1つつぶしてテレワークとクローゼットにすることもできそうですし。2人だとちょっと狭いのかな。
キャリアを積んだおひとり様、カップル向けでしょうか。

良くも悪くも、宝不動産が市街地に建てるときの間取り

間取りは宝不動産と変わらないのに、お値段だけはバカ高い。
野村不動産のプラウドで、このお値段はないでしょ？
高すぎる。

値段もう出てるんですか？
どなたか教えていただけませんか。

>>149 匿名さん

ざっと坪300

別に高ないやん

>>151 匿名さん

本来のプラウドらしい物件ならね。
ここは間取りが全然プラウドらしくない。
下級ブランドと同レベル。

いつ価格でるんでしょうね。
販売時期がどんどん後ろにズレてますね。

ここよりグランドメゾン名駅三丁目とかシティハウス名駅那古野の方が場所いいよね。

>>153 マンション検討中さん
4月下旬→5月下旬より案内に変わってますね。

プラウドタワー名駅南ということはプラウドタワー名駅もできるのだろうか
できても坪500とか600とかなりそうだけど

今確認の為物件概要を見てみると、販売開始は2021年6月上旬（予定）となっていました。
こんなに短期間に何度も予定が変更されるマンションは珍しいと思いますが、 何か理由があるのですか？

まぁおおかた、周辺の大規模物件のスタートを様子見てたか、ご時世柄都心でオープンは自粛してたけどさすがにもう開けようって感じかどちらかでは？

私は広小路通の使い勝手の良いこの立地は、名駅屈指だと思うので非常に期待しています。
将来価値は相当高い。これは間違いない。

コロナウイルスの影響で、販売開始時期を遅らせたんでしょうか。
ノリタケマンションなど、名駅周辺の注目マンションもちらほらあります。
売れ行きを見つつ販売開始というのが妥当な感じと思います。

笹島の交差点からすぐなら、資産価値もそこまで落ちないでしょうね。

収納が少ないのは残念。
トランクルームや箱に詰めて送る収納サービスなどあるので、いざとなれば利用することも考えた方がよさそう。

問い合わせしましたが、プランによっては収納拡張プランもあるみたいですよ。

>>160　匿名さん
>>プランによっては収納拡張プラン
2LDK、1LDKくらいの広さでいいなら収納を広くしてもよさそうですね。
Eタイプが56.06平米でLDK広くしたり、1LDKにしたり、収納広くしたりすると、かなり豪華な間取りになりそうです。
1人暮らしで56.06平米だったら相当広そう。夫婦2人だと、テレワークなどあるので2LDK欲しい気はします。
洋室2を4.5畳もいらないというならLDK広げたりもできそうです。

名古屋駅勤務だと、ここの立地は最高ですね。
うらやましい。

ポストに広告が入ってました。
苦戦してるんだなと思った。

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒

こんな週刊誌の記事に一喜一憂しても仕方ないよ。
本当だとしても問題があるのはゼネコンで、野村とかの事業主が手抜きしてる会社って訳じゃない。むしろ検査は厳しいはず、そして行政の確認もとっている訳で、そのレベルじゃない細かい項目は、他の会社だって調べたら何かは出てくるでしょ。
そもそも考えるべきは、契約者や入居者と同じく事業主だってある意味被害者だけど、それでも責任があるとして問題が起きた時に契約者や入居者に補償できるかどうか。
大手なんだから、本当に欠陥あれば補償できる。って言う安心感があるから、野村不動産っていう安心感が揺らぐ訳ではない。

確かにね
野村でさえこうなるんだったら他の会社を調べるともっと出てくると思ってしまうわ。

どこの業種でも会社でもサボり癖のある人はいるからね

第1期で1/3くらい売り出すんですね。
場所も場所ですので、注目度は高いと思うが、値段に折り合いがつくかどうか。
地下街の入り口までかなり近いから、なんとなく駅にも近く感じてしまう。
外を歩く時間が半分で済むのは良い。

最高価格と最低価格の金額は掲載されているのですが、最多価格帯の記載ってないんですね。
こういう金額を出すかどうかの基準は
デベロッパーによってかなり異なっているようですね。
最低価格が1LDKで4400万円から、ということなので
やっぱり高めに設定。

名駅エリアでありながら、落ち着いた住環境はいいですね。

周辺にも来年度以降物件は出てきますが、どこもさらに駅距離がありますから、名駅までのアクセスを考えると強いですね。

公式ホームページ地図おかしいですね。
スパイラルタワーの位置間違えてる。
スパイラルタワーは東山線の南側にあるのに北側に表記されてる。
ダメダメディベロッパーですね。

>>171 坪単価比較中さん
はぁ？？？

171さんの言っている意味、なんとなく理解しました。
スパイラルタワーズ、笹島交差点の方ということですね？
位置、ちょっとズレています。
よく気づきましたね。すごい。

ヤマダ電機の隣だと思っていたので、位置の違いにきづきませんでした。
今から修正するのも大変でしょうし、なんとなくはわかればいいのだし、きっとこのままいくんじゃないでしょうか。
プラウドの方が気づいて、さっと訂正できればいいですけど、そんなに簡単に修正できる部分じゃない気がするんですよね…

ここは庄内川氾濫時は1-2m未満の浸水するようですね。

ミスはミスだと思うが、スパイラルタワーズが東山線の北か南で何か購買意欲でも左右させるのか？重箱の隅をつついてミスを眼前にさらし、鬼の首を取ったように捲し立てるとか、まさに典型的な昭和脳。承認欲求の塊だろうな、会社にもいるよ。

>>174 匿名さん
地中にトンネルみたいなの作って浸水被害の最小化を計画してるよ

>>176 名無しさん
電気室を1階に作ってるけどもっと上の階に作って欲しかったです建築費用が高くつくのか部屋数を少なくしたくないのか知らないけど

>>179 口コミ知りたいさん
免震じゃないのもそのように作らないことにしたのかな？
19階までにしたのは費用を抑えるためかな？

>>176 名無しさん
それは内水氾濫だけ。残念でした。

>>181 匿名さん
それだけでもやってくれてて嬉しいわ

>>180 通りがかりさん
ディスポーザーないのも費用をおさえたのかどうなのか

内水氾濫以外にも効果はあるでしょ
内水氾濫以外は稼働しないとか？
笑わせんなｗ

>>184 匿名さん
なおさら嬉しいです

>>174 匿名さん
名駅3丁目に建設中の積水のマンションと迷ったけど
3丁目も同じくらい浸水するんかな

え、ここいまどきディスポーザーないんですか？
あると便利だけどなくてもいい、なんて言われそうですが、それなりの高級物件なタワーと名がつくところはほとんど付いてますよ。

>>187 通りがかりさん
別になくても良いけど普通付いてますよね
料理しないシングル男性がメインターゲットなんかな
外食いっぱいあるし

>>184 匿名さん
河川の氾濫等の外水氾濫にも対応できるならハザードマップで浸水想定区域になりません

対応できるとは書いてないですけど
勝手に事実捻じ曲げないでもらえます？ｗ

>>189 匿名さん
良質な情報ありがとうございます

昨今の未曾有の水害を見てると低地は避けた方が無難ですね

>>192 匿名さん
そうすると名古屋駅近くは適してないってことに
栄は良いみたいだけど

>>193 匿名さん
東京の湾岸のマンションは売れまくってるし
大阪市の大阪駅梅田駅周辺なんかハザードマップは最高級に最悪真っ赤だけどここ数年ですごい値上がりしました

栄でもいいなら栄のがいいでしょうね

>>195 匿名さん
東京大阪名古屋の便利な所けっこう水害ありますが
栄も良いけど名古屋駅あたりも良いなと思います

栄もいいけど名駅と比べるとワンテンポ遅くなるのが少し気になる
東京、大阪、セントレア行く時とか

ユーティリティシンクじゃないし、ディスポーザーないし、独立式浄水器じゃないし、ガスコンロのグレードも低いし、洗面台も御影石じゃないし。。プラウド感がないね、ここは。おまけに変な間取り。売る金ある？

>>198 匿名さん
料理はほとんどしない人を想像して作ったマンションじゃない？

>>194 匿名さん
東京の湾岸は低地じゃない定期

>>200 匿名さん
埋立地？

>>201 通りがかりさん
東京都中央区のハザードマップをご覧ください。下の白い埋立地に晴海フラッグがあります

>>202 匿名
海の中ですね！

竜宮城？

>>203 評判気になるさん
ハザードマップの見方もわからない？？？
東京の湾岸部は被害0の真っ白な部分ですよ

あー湾岸エリアがまずどこかすら理解してないのか笑

城南・城西の人間も湾岸なんか興味ないから理解してないよ

湾岸に興味あるのは千葉・神奈川県民と上京組くらい。

>>208 匿名さん
名古屋駅周辺に興味があるのですが
西区って言いたくない所なんですか？
こちらの中村区やブリリアがある西区はどんなイメージなんでしょうか？
教えて下さい

>>209 eマンションさん
気にしてるのは歳を取った方くらいじゃないですかね
私たちの世代（アラサー）では気にしてる人は聞いたことがありません
むしろ便利だから住みたいと言う人ばかりです

>>209 eマンションさん

ここで書いたら>>210さん辺りが発狂しそうなので控えますが、これでお察し頂ければと存じます。

西区名駅のアドレスならまぁあり
それ以外は…
梅田や東京駅とはやっぱ違うしね
名駅って言うほど便利ではない
高島屋だけの一発屋じゃん
ビルヂングなんて毎日行くところでもないわけで

まあブリリアの事例を見れば人気があるかないかは明白だわな

>>213 匿名さん
209です皆様ありがとうございます
ブリリアの事例？とは？名古屋駅周辺に興味を持ったのが最近のことで何が何やら？？？
何かあったのですか？？？

>>214 マンション掲示板さん
上の方の部屋は全部売れてるし良いのでは？

バルコニーの手摺はガラスのようですが、見た目はすりガラスのような乳白色になりますか？
直射日光の眩しさを和らげる熱線反射ガラスだそうですが内側からの見え方はどのようになっているのかが気になります。

私も気になります

>>216 匿名さん
素敵ですよね！

>>218 検討板ユーザーさん
地下から上がったらモード学園の斬新な建物が目立ってて素敵でした

透明なバルコニーはおしゃれですよね。
コンクリートの壁に比べてリビングが明るく視野が開けるイメージですが
室内から見るとほぼ透明なんでしょうかね？

少し曇りのあるガラスですもんね
どんな感じに見えるのでしょう

建物の外観が少しずつ見えてきましたね

正面玄関の部分も間も無くでしょうかね

>>222 名無しさん
楽しみですね！

バルコニーの熱線反射ガラスは窓際の温度の上昇を和らげる効果があるようですが
UVカット効果はありますか？
手摺がガラスだと日照が良すぎて窓際の日焼けが怖いと感じてしまいそう。

熱反射ガラスって物自体を私は初めてしりました…恥ずかしながら。UVカットとは調べたら別物に感じたんですが、詳しくは聞いてみないとわからないですね。
メーカーがわからないとなんとも言えないと思うので。
手すりガラスは、見通しもいいしいいところもあるのですが、たしかに焼けは気になる。
フローリングとか日焼けとか大丈夫なのかな。

床は傷んだら貼り替えたらいいんじゃない

UVカットのカーテンだってあるくらいだし、床も日焼けたからって数年でボロボロになるわけじゃないし
諸々対策の仕様はありますよ。
窓ガラスのところのフィルムを貼るのってどうなんだろう。
窓面広いときれいに貼れなさそうだから、普通にそのままでもいいように思いました。

いろいろありますね

現地で見て来ましたが、存在感が全くないです。南面は将来何かが建つ前提なのか、殆どのっぺらぼうのような壁面。東正面も間口が狭さゆえか、タワーと呼ぶには物足りません。隣のホテルやマンションに埋没していました。残念ながら間取りもクセがあるので、ここは見送りです。

>>229
>残念ながら間取りもクセがあるので、ここは見送りです。

このスレの住民は皆、あなたがここを見送ることを知っていました。
そしてあなたは来年も全部見送ることを知っています。

たしかにww

間違いない。おもろい。

>>230 匿名さん
それよりもうすぐ内覧会だから楽しみです

>>233 名無しさん
まだ残ってる部屋もあるんです？

先着順12戸と一期三次分、更にそれ以降の供給分なので、まだかなり残ってるはず。間取り毎には不明ですが。

名駅エリアでグランドメゾンが完売したらしいので名駅南のプラウドはここからですよ

>>236 マンション検討中さん
グランドメゾン完売なんですね

第1期3次の間取りは1LDK 53.38m2～から2LDK 71.48m2になるみたいですね。
販売時期が竣工時期とかぶるので建物内のモデルルーム見学ができるように
なっているかもしれませんね。

>>238
場所柄家族揃って住むところじゃないし間取りはそんなもんですかね。

ちょっと名古屋駅から遠いね。
でもNAGOYA the TOWERと比べれば半分以下だから案外いいかも。

>>240 匿名さん
距離がですか？