東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) 目黒青葉台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-01 17:33:44
1.3
口コミ人気度

Brillia(ブリリア) 目黒青葉台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.bmeguroaobadai.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151834/

所在地:東京都目黒区青葉台3丁目509番地13(地番)
交通:東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
   東急東横線「中目黒」駅徒歩16分
   山手線「渋谷」駅徒歩17分
間取:1R~3LDK
面積:26.31平米~77.04平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-07-03 16:47:27

所在地:東京都目黒区青葉台3丁目509番地13(地番)
交通:東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
価格:4,998万円~9,998万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:33.75m2~63.41m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 41戸

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Brillia(ブリリア) 目黒青葉台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 48 匿名さん

    南向き: という表記が何を意味してると思ったのか是非お聞きしたいものだ。
    全戸南向きと思ったのかね。間取り見ればそうじゃないことが一目瞭然だが。

  2. 49 マンション検討中さん

    >>46 名無しさん

    読解力ないですね。

  3. 50 匿名さん

    地権者住戸の割合も少ないということから、それほど影響は少なそうです。

    南向きの割合の率としては多いですが、全戸南向きというわけではないのですね。
    利回りが良ければ投資用として購入される方もいらっしゃいそうですし、必ずしも購入主が住むということもないです。
    そう考えると地権者がいてもそれほどデメリットがなさそうかなというのが個人的な見解ですが。


  4. 51 匿名さん

    Aタイプ、なんとなく変わっている感じ。
    細長い1LDKだとするとこういう配置にするしか無いのかもしれないですね…。
    キッチンに窓があるのは良いけれど
    独立したキッチンではない。
    収納は結構、部屋の広さにしたら大きなものがある。
    せっかく角部屋だから、キッチンだけじゃなくて、リビングにも窓があってもよかったのでは?

  5. 52 匿名さん

    プロジェクト説明会は満席みたいですね。ここに限らず、新築マンションはあまりコロナの影響はないのですかね。

  6. 53 匿名さん

    新築マンションでも、この辺りは人気があるから説明会や予約がはいっているんじゃないでしょうか。って思ったんですが、他でもそうなんですね。
    最初、話を聞くだけでもっていうモチベーションの人が
    意外と多いということなのかもしれません。
    投資用の人が多いのでしょうか。

  7. 54 マンション掲示板さん

    目黒は庶民的な街だよね。さんま祭りなんかして。焼き肉屋も多いし。でも目黒川がくさいし。なんか全般てきに人間性もくさそう。駅前が浸水するのもイヤだな。

  8. 55 匿名さん

    さんまも高騰してるって聞きますから祭りの規模も今後は小さくなっていくんじゃないでしょうか。
    地元の方だけ楽しめるようなこじんまりとした感じに。近所で暮らすことになるならその位落ち着いた方がいいと個人的には思います。

    >>51
    そうですね。明るさはリビングの方に欲しいかも…。
    料理のニオイを逃がすための窓になるのでしょうけど、シングルだとそもそも料理しない方も多そうですしね。

  9. 56 匿名さん

    1RならKタイプがいいなと思いました。
    ウォークインクローゼットとキッチンの間に突っ張り棒でカーテンでも付ければキッチンも部屋も独立させることができると思います。
    ベッドと食事のテーブルなどは同じ室内になるけれど工夫次第で寝る場所と食事の場所とをきっちり分けることはできるのではないでしょうか。
    キッチンに窓があるのも嬉しいけど西日が入るのかな?

  10. 59 マンション掲示板さん

    [No.57~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  11. 60 匿名さん

    この辺りは邸宅跡だったということなので
    土地が比較的安定していると言っていいのかなと思います。
    駅までもまあまあの距離だし
    値段は高めになってしまうのは仕方が無いとは思いますが
    それでもやっぱり強気なかんじです

  12. 61 匿名さん

    提携企業割引住戸気になる

  13. 62 匿名さん

    >>61さん
    >>提携企業割引
    差を知ってしまうとモヤモヤするので、値段や割引制度は利用できないなら知らない方がいいとか思っちゃいます。
    親から住宅資金をもらえるかなども、話を聞いてしまうとモヤモヤ・・・
    気になる気持ちはありますが自分からは知らないようにしています。

  14. 63 匿名さん

    自分が損をしているわけでもないのにモヤモヤとは。
    特に親でモヤモヤするのはちょっとね。
    皆置かれた環境が違うんだからさ。大人になろう。

  15. 66 匿名さん

    勤務先が提携の企業になっていれば恩恵を受けられるヤツですよね。
    これに関しては、
    所属している会社が欲しいマンションのデベと提携しているっていう運も必要だからなぁ。
    あればラッキーくらいなのだと思いますよ。

    駅まですごく近いわけじゃないけれど
    一番使いやすい駅はここの場合は池尻大橋のようです。

  16. 67 マンション掲示板さん

    ここ平均いくらくらいなんですか?価格

  17. 68 匿名さん

    平均坪単価は、465万円からっていう感じですね。さすが青葉台^^;
    今は全体的にまだまだ不動産の価格が高い状態が維持されているけれど、このあたりもご多分に漏れずです。
    もともと、そうでなくても値段が高い地域であったのは違いないのだけど。
    値段もあって、ゆっくりの取引になっていくのかなと見ています。

  18. 69 匿名さん

    最上階2戸は非分譲となっていて、一戸のみプレミアムっぽいプランになっていますね。眺望も素敵。竣工済みなんですね。実物が見れるのって大事だと思います。もうすぐ入居開始予定となっているみたいなので、住民さんの雰囲気も感じられるようになりそう。いいなと思うプランがいくつかあるのですけど、それらはみんな北向きで、その点だけがちょっと残念だなと思いました。

  19. 70 匿名さん

    最上階が地権者さんのお宅ということになるんですね。
    実際に住まわれるのかどうかはわからないけれど…。

    入居して少し落ち着いてからだと、
    どういう雰囲気で暮らされているのかというのは伝わってきて
    とてもいいと思います。
    歩いていどわかっていると、安心。

  20. 71 匿名さん

    地権者物件は、賃貸になる可能性もあるのだろうか。どちらであっても、実際に暮らしていく上では気にならないことかな。高級タイプのマンションの場合は、実需も投資も両方ありえる。管理組合が普通に運営されていけば、どちらでもいいんですけどね。もう入居している段階なので、住民の方の雰囲気も何となく分かると思います。

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